ミサワホーム五日市駅東【住民板】

[契約済みさん]

ミサワホーム五日市駅東に入居予定の皆様、
今後は、このスレでよろしくお願いします。

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[26: 匿名]

あの土地は、以前某会社の社宅があったのですが、穴吹工務店が5億で買った土地でした。
その後、穴吹が民事再生になり、ミサワが穴吹の施工を条件に3億で譲り受けたということです。
よって、価格が安いのはその為。一部屋平均200〜300万ぐらいは安いのでお得でしょう。
私は転勤者で、皆賀に6年前から住んでますが、あの辺りは静かで住みやすく、今も嫌な印象はないですね。西成とは…福島町とは…ちがいますわねぇ…。いい加減な情報を入れないようにしてほしいなぁ。

[28: 匿名]

関係のない人達が勝手に盛り上がってますが…
いよいよ最上階の足場が組み上がり、１２階へセットバックした建物の形や全体の高さが見えてきましたね！
楽しみ、楽しみ。

[31: 匿名]

真面目で善意あふれる契約者さんが多いので
ついつい荒らしに反応しちゃうと思うのですが
やめてって言ってもやめないと思います。こういう輩は。

新居に住むのを楽しみにしている皆の気持ちを踏みにじる行為は断じて許せませんが…

そういう人間が同じマンションの住民でないだけでも 良いではないですか？


スレ主さんには申し訳ないですが私は住民版自体 メリットよりデメリットが多いので反対です。
変な人が沸いて来て気持ち悪いので…

[34: 契約済みさん]

12月に商品販売会があるとＤＭきてましたね。
今から楽しみです。入居まであと少し。
いろんな準備がありますから、これから忙しく
なりそう。

[39: 匿名]

商品販売会今週ですね

[40: 契約済み]

みなさん床のｺｰﾃｨﾝｸﾞなどされますか

検討中です

[41: 契約済み]

販売会いってきました。

うちは、カーテンだけとりあえず、頼みましたが、
みなさんはどうされました。

＞No.40
うちはコーティングは無しにしました。
年数がたってからのことがわからなかったので、
まぁ、入居してからワックスでもこまめに
かけることにします。

[42: 匿名さん]

ワックス不用のフローリングではなかったでしたっけ？

[43: 契約済み]

でもｵﾌﾟｼｮﾝでｺｰﾃｨﾝｸﾞありましたよね？

[45: 契約済み]

私は窓にUVｶｯﾄフィルムをやる予定です

日当たりがよさそうですからね

[46: 契約済みさん]

私もガラスフィルムをするか迷ってます
複層ガラスに対してフィルムを貼るのは問題ないんでしょうか？

[47: 契約済みさん]

一部、足場が外れて外観が見えてきました

[48: 契約済み]

引っ越しの日取りはいつごろ連絡が来るのでしょうか？

[49: 匿名]

こないだ見積に来た幹事会社さんが、１月には事業主から連絡があるって言ってたような気がします。

[50: 契約済み]

早く日取りきまってほしいですね

予定がたちません

[51: 契約済み]

やはり幹事会社にお願いする方が多いんですかね?

[53: 契約済み]

わかってはいたけどやはりこの時期の引っ越しは高いですね…

[54: 契約済みさん]

皆さん火災保険はどーされましたか？

[55: 契約済みさん]

カバーも外れて外観がハッキリしてきましたね

※写真はパノラマ撮影したものなので一部歪んでいます

[56: 契約済み]

なかなか引っ越し日が連絡ないから問合せたら３月に集中していてなかなか調整が大変と言ってました。
はやく予定たてたいですね

[57: 契約済みさん]

引越しの日取りの連絡が来ました。
３月中の引越しを希望していたのですが、４月になるとの事でした…
第４希望ですらないなんて、何のための希望調査だったのかと思ってしまいます。
幹事会社さんの見積りの際も「早くにお返事いただいているので第１か第２希望にはなると思いますよ」なんて言われていたので期待していたのですが…
みなさんはご希望通りの日にちが取れているでしょうか？
すみません。ただの愚痴になってしまいました。
お目汚し失礼致しました。

[58: 契約者]

完売おめでとうございます。

[59: 契約済み]

内覧会楽しみですね。
皆さんは内覧士さんなど同行されますか？

ちなみにうちは４月希望で希望通りでした。

[60: 契約済みさん]

うちは三月末で希望が通りました。第二希望です。
他の引っ越し会社の金額で叩いたら幹事会社さんも頑張って安くしてくれたので、あとは当日スタッフさんが慎重にやってくれるかどうかですね。あー、新居楽しみですね！

[61: 入居前さん]

みなさんは、入居前に床のお掃除や特にワックスはされますか？
ウチは一部（リビングやキッチン）はオプションでコーティングを依頼したのですが、
その他の部屋は自分でしようかと思うのですが、
どんなワックス剤を買っていいのか迷っています。
ネットでは樹脂ウレタンのワックスをかけたとか情報がありましたが・・・

引っ越しは希望通りで業者は他社です。

[63: 契約済み]

フロアｺｰﾃｨﾝｸﾞ意味ないんですか？我が家もﾘﾋﾞﾝｸﾞは依頼しました。高い買い物なのにショックです

[64: 契約済み]

引っ越しは他社さんにお願いしました。
スムーズに入居したいですね

[65: 匿名さん]

コーティングの意味があるかどうかより
入居前のこの楽しみな時に
高いオプションを悩んだ末
必要だと思って付ける事にしたのに、
必要がないと思った人が
「無意味」とか言うの止めましょ!!

91世帯全員、価値観が合うわけないし。
入居前のドキドキ感楽しみましょう。

[66: 契約済み]

同感ですね。高いお金出しているものに自分の価値観で無意味とか言うのはどうかと…

もっとみんなが共有して楽しくなるような意味のある話しをしましょう！

[67: 匿名さん]

http://www.humming-coat.com/info/newFL.html


この床材の場合、表面が傷つくと、水が浸透するので　フローリングの寿命は終わってしまうことになります。熱にも弱い為、補修も出来ません。

更にですが、メーカー側やゼネコン・販売会社は、この床に対する説明として、必ず　『ワックスフリーの床なので、コーティングは要りません。』『ＵＶ塗装を工場で行っています。』『５層コートしています。』等々の説明をします。全てＥＢ処理の事をさしています。

しかし、販売されて５年、浸透しだしたのが　平成２１年あたりで　実績がなく、ワックスを塗らないで、どのあたりまで持つのか、謎の部分が多く、業界では新商品に対する不安を抱いているのが実情です。



以上引用です。

[68: 契約済み]

結局ｺｰﾃｨﾝｸﾞは予算があればしたほうがよさそうですね！
我が家も検討中で外注しようかと思っています

[69: 契約済み]

役員とかどうやって決まるんでしょう？

[70: 匿名さん]

第一期の理事長はやはりしっかりした人がいいのでは？
マンションの方向性が決まる場合もあるから何もしない人は避けたい。

[71: 契約済み]

立候補なんでしょうか？

[72: 匿名さん]

うーん、コーティングはここのようなシートフローリングにはほんと無意味なんですよね。
突板フローリングには効果があると思いますが。
耐久性20年などと言われていますが、リビングには床暖房の耐用年数が10年、入れ換えの際はフローリングの張替が必要ですが、またコーティングするんですかね？

[73: 匿名さん]

床暖房の寿命に合わせて10年ごとに張り替えたらいいんじゃないですか？
気分一新できていいですよ〜。
シートフローリングって印刷なんで、すれて印刷はげますし。

[74: 匿名さん]

10年後とに床暖房の入れ換えとフローリングの張り直しできる余裕があるご家庭は、ここには皆無だと思いますね。
年収800万にさえ満たない家庭がほとんどでしょう。、

[75: 匿名さん]

まぁ床暖房入れ替えはしなくても、シートフローリング張替えだけだったら安くすむとおもいますよ。
コーティングが無意味なら張り替えの方向で。