ミサワホーム五日市駅東【住民板】

[契約済みさん]

ミサワホーム五日市駅東に入居予定の皆様、
今後は、このスレでよろしくお願いします。

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[1: 契約済みさん]

立ち上がりましたね。ミサワホーム五日市駅東。

入居予定の皆さん、よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

こんにちは。いよいよ立ち上がりましたね。
これから、よろしくお願いします！

[3: 契約済みさん]

皆さん宜しくお願いします。
有意義なスレにしましょう！

[4: 匿名]

よろしくお願いします。
皆さんは 購入の決めては何でしょうか??

[5: 契約済みさん]

自分達が住む上での環境と立地条件が良かったので。
あと平面駐車場で無料も決め手になりましたね。

よくない事を言う人もいますが、自分達が気に入り、
今より快適な生活ができると思うので、満足です。

[6: 匿名]

そうですよね。 うちも平面駐車場無料には とても惹かれましたね！

[7: 契約済みさん]

私も駐車場と、部屋の広さと価格ですね。
この価格でこの広さのマンションは他にはなかなか無いですから。

ところで皆様はローンはフラットですか？変動ですか？
フラットSエコが使える物件ですのでフラットにしようかと思うのですが、
今の超低金利を利用して、変動にして繰上した方が得かなとも思い、
なかなか決められずにいます。

[8: 契約済み]

はじめまして、よろしくです。
ローンは悩みますね。この８月９月くらいの金利が確約されるのであればせっかくＳエコ適用のフラットがいいかな？と思うのですがそうもいかないし半年先は？

勤務先提携の１０年固定あたりと悩んでますが個人的に変動は怖すぎて踏み切れません。

[10: 契約済み]

みなさん最初の手付け金はいくら払われましたか？
今ローンをどこにするか迷っていて保証料がかからないところを検討中です。
すると手付けに含まれてる諸費用が少し返ってくるし悩み中です。

[11: 匿名さん]

うちは変動はこわいから、フラットにしました。
ただ、半年後の金利なので、ちょっとこわいところですね。

[13: 入居予定さん]

ホームページにあと5戸とでてましたね。
竣工前に91戸完売する勢いは嬉しい限りです。

今から入居が楽しみです。
契約者の皆様どうぞ、よろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 契約済み]

地区に関してですが私はずっと皆賀が地元ですがとても環境の良いところだし、学区の環境も良いから安心なさってくださいな。子育てもほんと安心ですよ。

[15: 契約住み]

14さん、ありがとうございます。
元気が出ました！

[16: 14]

細かいですが ｢契約住み｣ でなくて｢契約済み｣です。すみません。
でも ホント安心しました！

[17: 15]

↑連投で間違えました。
名前15です。

[20: 契約済み]

契約者でない方がどんなことを言おうと勝手ですが このスレは契約者のスレですので、発言はお控え頂きたいですね 別でよろしくお願い致します。

[21: 契約者]

すいませんがここは １２さんがおっしゃってる地区ではありません。
五日市でもそんな地区は昔からありますが ここは違いますよ！！広島を知らない方が勝手にいろんな噂をなさっているんですね。
恐ろしいですね。

[22: 契約済]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[24: 契約者]

こういう、オープンな場所で 住民版って
正直どうなんでしょうね？
他のマンションの住民版も住民ではない人が登場して悪意など撒き散らしていることも多いみたいだし…

住民同士の有益な交流は魅力ですが
不特定多数が見ることの出来る場所ですし、
今後も悪意 冷やかし なりすましの気持ち悪いレスが沸いて来たら嫌だなと思います。

[25: 契約済]

24さんの、おっしゃる通り嫌です。

[26: 匿名]

あの土地は、以前某会社の社宅があったのですが、穴吹工務店が5億で買った土地でした。
その後、穴吹が民事再生になり、ミサワが穴吹の施工を条件に3億で譲り受けたということです。
よって、価格が安いのはその為。一部屋平均200〜300万ぐらいは安いのでお得でしょう。
私は転勤者で、皆賀に6年前から住んでますが、あの辺りは静かで住みやすく、今も嫌な印象はないですね。西成とは…福島町とは…ちがいますわねぇ…。いい加減な情報を入れないようにしてほしいなぁ。

[28: 匿名]

関係のない人達が勝手に盛り上がってますが…
いよいよ最上階の足場が組み上がり、１２階へセットバックした建物の形や全体の高さが見えてきましたね！
楽しみ、楽しみ。

[31: 匿名]

真面目で善意あふれる契約者さんが多いので
ついつい荒らしに反応しちゃうと思うのですが
やめてって言ってもやめないと思います。こういう輩は。

新居に住むのを楽しみにしている皆の気持ちを踏みにじる行為は断じて許せませんが…

そういう人間が同じマンションの住民でないだけでも 良いではないですか？


スレ主さんには申し訳ないですが私は住民版自体 メリットよりデメリットが多いので反対です。
変な人が沸いて来て気持ち悪いので…

[34: 契約済みさん]

12月に商品販売会があるとＤＭきてましたね。
今から楽しみです。入居まであと少し。
いろんな準備がありますから、これから忙しく
なりそう。

[39: 匿名]

商品販売会今週ですね

[40: 契約済み]

みなさん床のｺｰﾃｨﾝｸﾞなどされますか

検討中です

[41: 契約済み]

販売会いってきました。

うちは、カーテンだけとりあえず、頼みましたが、
みなさんはどうされました。

＞No.40
うちはコーティングは無しにしました。
年数がたってからのことがわからなかったので、
まぁ、入居してからワックスでもこまめに
かけることにします。

[42: 匿名さん]

ワックス不用のフローリングではなかったでしたっけ？

[43: 契約済み]

でもｵﾌﾟｼｮﾝでｺｰﾃｨﾝｸﾞありましたよね？

[45: 契約済み]

私は窓にUVｶｯﾄフィルムをやる予定です

日当たりがよさそうですからね

[46: 契約済みさん]

私もガラスフィルムをするか迷ってます
複層ガラスに対してフィルムを貼るのは問題ないんでしょうか？

[47: 契約済みさん]

一部、足場が外れて外観が見えてきました

[48: 契約済み]

引っ越しの日取りはいつごろ連絡が来るのでしょうか？

[49: 匿名]

こないだ見積に来た幹事会社さんが、１月には事業主から連絡があるって言ってたような気がします。

[50: 契約済み]

早く日取りきまってほしいですね

予定がたちません