【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[852: 匿名]

夏はクーラーいらないって聞きましたけど。

[854: 匿名さん]

何を書くのも自由ですが、茶化すのと中傷は違う事を念に置いといて下さいね。

[855: 匿名]

夜は結構涼しいよ～

[857: 匿名]

フッ、今までさんざん街並みがどうの景観がどうのとあたかも正義の味方か何かぶってきたが、正論に反論できなくなり、とうとう本性を現したね。
資産価値がどうの、暴落がどうの、いつも山手台であなたがアンチ、荒らしと蔑んでる方と同じ手法ですね。
結局、同じ穴のむじなですね。結局、あなたも荒らしという事です（笑）
ちなみに・・・

暴落とか不便とか考えるのって馬鹿馬鹿しい。
不動産としての価値なんて考えるならマンションを買えばいいし、投資目的で一戸建てなんてね〜
だからただの住居として山手台を買っただけ。別に売ることの損得なんて考えてないのよね。
荒らしてる人の目的は知らないけど、そんな小さなことでうだうだ言ってて可哀相ね。
No.7 匿名 [2012-09-16 21:59:33][×]
と、山手台の方が申しております。
実家のご近所でしょうから、是非「人生何があるかわからないよ」とアドバイス差し上げたらいかがですか？

[859: 匿名]

森町に批判的な論評しているのは、さも一人の人間の仕業などと、物事を矮小化するのは良くないと思いますよ。
森町開発が近年まれにみる乱開発であるというのは広く周知されていることですからね。

[862: 匿名さん]

庭でじゃがいもを育てています、化学肥料を一切使わないようにして

米ぬかだけを肥料として使っています、あまり大きなものは採れませんが

なにより味が水っぽくてあまりおいしくないのです

体には自然農法がいいとわかっていますが

やはり化学肥料を多少でも使わないとだめでしょうか

お薦めの肥料など教えて下さい。

[864: 匿名]

853さん

やはり森町が夏涼しいというのはウソだったのですね｡

冬は厳しい寒さなのに夏はフツーに暑いのですね｡

[866: 匿名さん]

雑草が生えてくると

必ずカマ？で根元から掘り起こすように抜いていましたが

家庭菜園をしている場所に

母がうっかり間違えて、私のいない間に草枯らしをふりかけてしまったらしいのです

なかなかその場所で、何を植えても育たないため

母に聞いたところ分かりました

もう土をまるごと替えるしかないのでしょうか。

[868: 匿名さん]

そう？俺はここに住んで満足してるけどね〜　てか星空さえ見えない濁った心の持ち主君！カス人間の図鑑で君を見た事あるよ！

[870: 匿名さん]

でも思ったほど空気キレイじゃないですよね？

今後、新名神開通で交通量激増しますし、、、

[871: 匿名さん]

自作自演くんのネタはとりあえず自然破壊ね。土地価格は自爆したから。

では一首詠みましょう。

森町の星空の下鳴く鹿の声聞く秋を人に見せまほし

また一首ととのいました。

山手台につるべ落としのあきが来てスレ荒らしたる人のあさまし

「あき」は掛け言葉ね。

[872: 匿名]

残念。
字余り。

[873: 匿名さん]

じゃあ私も一句


あきうらら

契約とれぬ営業の

パソコン向かひて

わっせこわっせこ♪

[874: 匿名さん]

>863

wikipediaの説明（出典：産経新聞）
「さらに大阪府住宅供給公社保有土地の資産評価がバブル崩壊により、一気に下がったため、見積もり通りに土地が売れたとしても、事業全体で赤字が750億円となる可能性がある」

このあたりが、売れないと分かっていても、相場の坪単価まで下げられない根本ですね。
値下げした時点で、開発の責任問題になりますし。
取りあえず、事業赤字の確定を遅らせ、責任をウヤムヤにする作戦でしょうか。

そういえば、今日は、彩都の阪急宅地の申し込み締め切りだったみたいですが、
坪５０万、最低価格２５００万で森町とかなり価格帯が違いますが、かなりの高倍率だったみたいですね。
価値が有るものは、高額でも売れる一例ですね。

[875: 匿名]

なるほど！
でも近い将来、森町は現在の価格では販売に行き詰まり大幅値下げする可能性も十分考えられますから、今買うのは待ったほうが良さそうですね。

[877: 森町初期開拓民]

はいはい。暴落ね。森町だけだったらいいですね。

[879: 匿名]

876さん
森町の適正価格は坪15～10万で、よろしいでしょうか？

[880: 匿名さん]

坪25万でも10 万でも大した違いはないだろ。山手台の暴落に比べたら。(笑)

[882: 匿名]

881さん
けっこう現実味ありますね…

[883: 匿名さん]

お前ホンマに痛いな〜　お前の人生って何やろな〜　人生って短いから自分の為になる事、他人の為になる事した方がええよ〜
むなしない？

[884: 匿名さん]

電気製品と同じで買い時が大事なんだよ。下がるの待ってる間も家賃払うんだから。

[885: 匿名]

それにしても適正価格の 3 倍 は高過ぎでしょう。

[887: 匿名さん]

山手を50で買うよりよほど適正な価格でしょう。

[888: 匿名]

886さん
ありがとうございます。
有料トンネルの存在と、近い将来新名神が開通し通過交通量が激増するのはどう影響しますでしょうか？

[889: 匿名さん]

にぎやかになっていいと思いますよ

[890: 匿名さん]

日本の物件は街並みがきたないから下落するってテレビでやってましたよ。

[891: 匿名]

排ガス増えるだけでしょう。
あと、インターチェンジの周辺ってラブホテル街と物流センター（トラックターミナル）出来るでしょうね。
百害あって一利なしかも

京都南 東大阪（長田 荒本） 松原
西宮北etc.

[892: 匿名さん]

規制があるからできないでしょう

[893: 匿名さん]

森町が交通至便になって山手が交通僻地になるでしょう。

[894: 匿名さん]

886 キモイで。

[895: 匿名さん]

みなさ~ん

「オリオン座流星群」が10月21日午後10時ごろに森町の上空で輝いちゃいます

オリオンさんとみずがめさんは兄弟流星群だそうです

はやくみたいですね~

[896: 匿名さん]

＞排ガス増えるだけでしょう。
＞あと、インターチェンジの周辺ってラブホテル街と
＞物流センター（トラックターミナル）出来るでしょうね。
＞百害あって一利なし

＞京都南 東大阪（長田 荒本） 松原
＞西宮北etc.


排気ガスと騒音と交通事故が増えるのは明らか。

[899: 匿名さん]

さあて、荒らしの正体は誰でしょうか！？

[901: 匿名さん]

>896、897、898
全くネガキャンになってないが…。
逆手法で宣伝したいのかな？

[902: 匿名さん]

箕面グリーンロードは社会実験と称する期間限定値下げは終了し、

４００円　⇒　６００円　に戻り

ますます車で外出しにくくなるだろうね。

[903: 匿名さん]

みなさん、暴落したあとの山手を買い叩きましょう。

[904: 匿名さん]

交通量が増えると値下げ方向ではないですか

[906: 匿名さん]

よっ！Mr.スッ高値の山手台がよく言うぜ

[907: 匿名さん]

グリーンロードは、交通量増ならむしろ値下げ方向でしょう

[908: 匿名さん]

新名神は長距離大型トラックが非常に多いから四六時中、真夜中も排気ガス大量にまき散らします。
森町唯一の楽しみであった、かすかな星空も見えなくなるかもしれません。

[909: 匿名]

＞グリーンロードは、交通量増ならむしろ値下げ方向でしょう

真逆です。値下げにはなりません。

[911: 匿名]

>>まず行政の見切り投げ売り暴落で周辺地価と同程度の７〜１５万へ落ち着く

>>景気悪化で周辺地価が７〜１５万⇒３〜１０万へ下がると森町も連動し更に３〜１０万へ下がる


森町買うと確実に損しますね・・・

[913: 匿名]

大型トラック増えるのってイヤですねぇ・・・

[914: 匿名さん]

それを匿名じゃなく本名（会社名）で言えたら認めるけどね〜

[915: 匿名さん]

出来ないでしょ！？

[917: 森町住民]

地価が下がっても困りませんよ。売りませんから。
新名神ができたら京都が買い物場所になりますので、高速はふんだんに使うでしょうね。グリーンロードより。高速代をうんぬんするほど困ってませんし。

[919: 匿名]

仮に坪１５万円以下になったとしてもトンネル料金は未来永劫払い続けなければならない、
孫子の代までとなると通行料だけで数千万円の支出となります。
どうしたらいいでしょう？

[920: 匿名さん]

自作自演はいいからさ〜　チキン♡さん！

[922: 匿名]

巣立った子供逹が森町の実家に里帰りするたびにトンネル代往復1200円盗られます。
子供逹に申し訳なく思いますが、こちらから出向いて行っても往復1200円盗られます。
非常に悩みます…

[923: 森町住民]

地価がいくらになろうと売らなければ何の関係もないという意味ですが、意味わかってます？

[924: 匿名]

９２２さん
かと言ってトンネル代ケチって池田経由で大回りしたら渋滞するし結局ガソリン代が高くつきますしね。
申し訳ないですがトンネル代を延々支払い続けて下さい。

[926: 匿名さん]

さて、キモヲタの相手なんてやめてオリオン座流星群見よ〜っと。山手のキモヲタさんまた来週ね。

[927: 匿名]

たらればというなら20年後に坪15万になるのというのも推論であり、大差ない話だ。

[928: 匿名さん]

あー流れ星＼(◎o◎)／！

[929: 匿名]

＞925
理解いたしました。
森町買ったらエライ目に会いそうですね。

[931: 匿名]

通勤代をみんな計算しよう。

[932: 匿名]

930さん
莫大な工事費・維持管理費がかかってますからね、新名神開通して交通量増大したらもう一本掘って4車線化が必要ですし。

[934: 匿名]

トンネル代上乗せしたら、もっと便利な場所に家買えちゃうかもね！

[935: 匿名]

あまりに度が過ぎた書き込みが多いですけど、かなりの営業妨害ですよね。森町を売れなくしようとしてるのが見え見え。やりすぎると大問題になりますよ。

[937: 匿名]

憂さ晴らしは程ほどにな

935の関係者がお怒りだ

[938: 匿名]

935さん
営業妨害って…ここ検討者のための検討板でしょ？
もしかして森町の営業さん？
様々な角度から比較・検討するのが住宅検討板の本旨ですよね？
そして事実の内容を投稿するのは何ら問題ないですよ。

[940: 匿名さん]

別に1億以上払えなんてぼったりしてないでしょう。どこかの二流NTのように。

[942: 匿名さん]

>就職の面接で交通費が高くつくからと圧倒的に不利になるよね？

どんだけ三流企業やねんｗ　おまえんとこの会社そんなんかｗ

[944: 匿名さん]

森町に失礼承知で言うが

森町なんかが売れて困る奴いるのか？

完全に憂さ晴らしの域を超えてるな

[947: 匿名さん]

三流会社のリーマンが開き直りよったｗ

[949: 匿名さん]

コイツ戦う相手はもはや森町しかいないのか・・・ｗｗｗ