【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[53: 入居済み住民Aさん]

うちの区画は、土砂災害警戒区域イエローゾーンです。
目の前までレッドゾーンですが、正直、全然気にしませんね。
というか気になりません。

ま、仮に警戒設定区域の通りに、この場所で
土砂災害が起きたら起きた時に、考えることとします。
それぐらいにしか思ってませんね。

結局それらを含めて、その土地・環境を気に入るかどうかだけじゃないでしょうか。

警戒区域に隣接する土地がが嫌なら
同じ箕面森町の他の区画、他の地域がまだまだあるわけだし
そちらを重点的に探せばいいだけだと思いますけどねぇ

[54: 匿名]

ふつう土砂災害は『起きた時に考える』みたいな悠長なことではないでしょう。

『起きた時は手遅れ』と考えるべきです。

[55: 匿名さん]

警戒区域といっても大阪府開発区域のごく一部だけですし、今発売中のピースガーデンとはまったく関係ないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[56: 匿名]

「ごく一部」と言っても６０区画以上はありますよね？
たとえば土砂災害が発生し、自宅はなんとか被災を免れたとしても、
タウン内の災害には違いないわけですから、
箕面森町ニュータウンのイメージダウンは計り知れないと思います。
ですから「まったく関係ない」などとは言えませんよ。

[59: 入居済み住民Aさん]

もちろん、土砂災害の被害を受けたくないという考えなら
手遅れという表現になるかもしれませんが

自分の場合は、表現的には
土砂災害を受けて立ちましょうととらえてもらったらいいかな。
この表現が近いと思います。

「ま、しゃーないな、運が無かった」で済ませればいいと思っています
そんな感じです。

臨機応変に考えるということですかね。
起きなければそれに越したことないですしね

もし仮に土砂災害被害がそれほどまでに大きければ、
「仕方ない移住するか」でもいいですし、
それまでこの場所を楽しめればいいかなぁという意味で、
災害が起きたら起きた時に考えるという表現をしました。

仮に自分が土砂災害で死んだら死んだときです。
生きてる家族、親族にでもあとのことは託します。

人生楽しんで過ごさないとねっ

[64: 入居予定さん]

ピースガーデンで契約している者です。
主人の実家がこの近くということで、最初から森町しか考えずに契約しました。
交通の便が悪いのは承知の上で、子育てには最高の環境だと思っています。
主人やその親族曰く、この辺りで台風の被害が大きくなったり、水害があったことはないそうです。今住んでいる神戸に比べたらにわか雨は降りやすいが、豪雨地域でもないので、土砂災害も地震も同じくらいの危機感しか持っていません。
我が家が直面している問題は、箕面市の厳しい規制により、色が濃すぎるからと好みの外壁が使えなかったり、玄関ドアの色も制限される点です。さらにはサッシの色まで大丈夫か微妙と担当営業さんに言われました。せっかくの自由建築なのに、色がほぼ統一されてしまって変化のない街になりそうなのが気がかりです。大阪府の分譲地のおうちでは色の濃い外壁もあるように思います。どうやって建築確認を通したのでしょうか？もしご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[66: 匿名]

森町の土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域は行政機関(大阪府) がデータの蓄積と科学的根拠に基づいて指定したものです。
素人が何の根拠も示さず楽観論を書き込むのは無責任だと思いますよ。

[67: 匿名さん]

現場を見たこともない余所者がインターネット見ただけで、憶測でおおげさに書き込むのはもっと無責任だと思いますよ。

[68: 匿名]

土砂災害と活断層とか気にされてる方は
そういう影響のないとこに住んで下さい。
他人にあれこれ自分の主観や主張を押し付けるのは
迷惑な話ではないでしょうか。
他人にあれこれここで言われなくても
気にする人は、調べると思いますしね。

[69: 匿名]

＞６７さん
＞現場を見たこともない余所者がインターネット見ただけで、
＞憶測でおおげさに書き込むのはもっと無責任だと思いますよ。

「憶測」じゃないですよ。
公的機関が発表してる災害情報ですから。
土砂災害のリスクがあるから指定されたわけですし
重要事項説明でも告知を義務付けられていますよね。
根拠もなく「おおげさ」とか軽んじるほうが無責任だと思いますよ。

[70: 匿名]

69さんへ
百聞は一見に如かず！
現地を見れば土砂災害が発生した場合の規模が想像できます。
だから、あさたの書き込みの方が無責任だと言われてるのです。

[71: 匿名]

＞70さん
66です、ちなみに69は私ではありません。
森町には何度も行ってますし、現地も知ってます。
ただし土砂災害警戒区域は素人が現地を見て安全とか危険とか判断できるものではありません。
行政機関がデータの蓄積と科学的根拠に基づいて指定するものです。

[72: 匿名さん]

はい。そうですか。では、森町で土砂災害が起こらないことを願いつつ、毎日楽しく過ごします。ちなみに、現場はうちの犬の散歩道で、野生のシカさんの通り道でもあります。今、里山地区のなかでも大変人気のある場所なので、もうあと10区画も残っていないでしょう。バスにも座っていけるので、うちもあそこにしておけば良かったと今更ながら思っています。
バスが巡回する前は、大変不便な土地だったので手が出なかったのです。あそこを買われた方は先見の明があるなと思います。

[76: 入居済み住民さん]

>64さん

我が家も建築前に外壁の色などで使用できない色がある、カーポートは設置不可、外構はオーブンに…などと説明を受けました。
しかし、そういう説明を受けていない人もいるみたいです。実際、カーポートをつけているお家も多いですからね。
業者によって違うのかと思いきや、同じ業者でも統一されていないようで…。
私も知りたいです。

[77: 匿名]

カーポートは設置不可とはどこからの説明なのですか？
箕面市？
条例で禁止されているのでしょうか？

[78: 匿名さん]

建蔽容積オーバーなんでないの

[79: 入居済み住民さん]

カーポートについては、街並み景観保全のために禁止と、営業から説明を受けました。市から指導されてるとのことでしたよ。

[80: 匿名]

カーポート無ければ不便だよ、
雨の日、荷物出し入れ濡れちゃうし、
黄砂かかるし、
あと、厳冬の森町ではフロントガラス凍結しますし…

[81: 入居済み住民さん]

森町は雨風強い時が多いから、カーポートがあっても完全じゃないよ。
あと、強風で壊れた例があると近所で聞いた。

[82: 匿名さん]

カーポートはセットバックの対象だからじゃない？
だとしたら、セットバックすれば設置できるんじゃないかな。

カーポートが欲しいなら、営業をもっと問いつめ、市の担当部署と担当者名を聞き出し、ウラ取りすればいいよ。
営業なんてけっこう適当だからね（経験則）。

[83: 匿名]

敷地に余裕がないのにカーポート分５～６ｍもセットバックすると、建物がかなり影響受けますよね？
敷地によっては建たないかも。

[84: 匿名]

＞８１
＞森町は雨風強い時が多いから、カーポートがあっても完全じゃないよ。
＞あと、強風で壊れた例があると近所で聞いた。


雨風強くてもないよりは余程マシ
それと、カーポートがいっぱい設置されてる某ニュータウンで育ったが強風で壊れたなんて聞いたことないよ。

[85: 匿名]

車を大事にしたい人
車好きな人
には森町はむかないね…

[86: 入居予定さん]

カーポートかぁ、どうでもいいなぁ

[87: 入居予定さん]

次はカーポートネタですね！？さぁ書き込みどうぞぉ

[88: 入居済み住民さん]

カーポートは、確かにないよりはましですね。
いや、驚くことに本当に風で壊れたらしいんです。近所の人は、その家の人から聞いたらしいです。
柱がボキッと曲がったそうですよ。

[89: 匿名]

カーポートは、
片足タイプではなく
両足タイプも出てますね

[90: 匿名さん]

８８さん
結婚するまで３０年近く実家（風の強い高槻市山手のニュータウン）で育ちました。
ほとんどの住宅にはカーポートがありましたが、強風が吹こうが、大型台風が来ようがカーポートが折れたなんて聞いたことも見たこともないです。
事実なら、よっぽど建付けが悪かったのか、不良品だったのでしょうね。ごくごく稀なケースだと思いますよ。
まあ、いずれにしてもカーポートは便利ですから何千軒のうち１軒折れたからと言って設置をためらう理由にはなり得ませんよね。

[91: 入居済み住民さん]

>88さん
　場所は何処の話をされているですか？

[92: 匿名]

カーポートは乗り降りや荷物の出し入れ時に雨に濡れにくいだけではなく、

酸性雨や黄砂、紫外線、霜、雹（ひょう）などから愛車の外装を守るためにも必要です。

青空駐車とカーポートが有るのとでは塗装面の経年劣化が全く違いますからね。

近年、UV対策がなされたタイプの商品も出ていますし、

もちろん夏場に車内が熱くなるのも緩和できますよ。

ないよりマシ、というより有るにこしたことない、と思いますね。

[93: 入居済み住民さん]

88です。
あまり詳しく書くのも…ですが、里山ではありません。森町中です。

[94: 匿名さん]

カーポートねぇ。うちの近所ではつけてない家の方が多いですね。うちもつけてません。森町では空気が住んでいるので街中とは車の汚れ方が全然違います。
以前は毎月カーピカランドで洗車してましたが、森町へ来てからは年に3〜4回になりました。

[95: 匿名さん]

幾ら素敵な家を建てても、チャチなカーポートがついたら台無し。

[96: 入居済み住民さん]

>93
私は森町中に住んでいますがそんな話聞いた事がありません。
うそ出鱈目な情報は載せてはいけません。スレ違反です。

[97: 匿名さん]

嘘にしても本当にしてもどこでそれが起こったかなんて書込みをするべきでない。
個人宅が特定される恐れがある。
未来永劫、その記載が残る事の怖ろしさを認識ください。

>93
この書込みで止めた方が良い。
はやし立てらてピンポイントで場所を書こうものなら大変な事になります。

[98: 匿名]

＞94さん
酸性雨や中国大陸から飛んでくる黄砂は大阪市内でも森町でも同じですよ。

ですから『森町は空気が澄んでる』から車が汚れないとか、塗装が痛まないとか、あり得ません。

森町でもカーポートが無ければ車が汚れますし、塗装の経年劣化は早いです。

[99: 入居済み住民さん]

>96
あ、それありましたよ。
片脚支柱だったのと周囲に家が建ってないのが災いしましたねーって。

春先の強風の時だった気がします。
入居三年目ですが初体験な強風でした。

[100: 匿名]

せっかく郊外に庭付き一戸建て手に入れて、愛車が青空駐車の雨ざらしじゃ、持ち家の意味ないね…