【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[No.101 by 入居済み住民さん 2012-09-15 12:38:59]

あ、ちなみに支柱が折れた訳ではなかったですよ。

>100
大事な愛車ならカーポートではなくガレージをオススメしますよ？

[No.102 by 匿名さん 2012-09-15 13:00:45]

98さん

残念でしょうが本当です。森町にくると洗車の回数は本当に減ります。3月の黄沙はどうしようも無いですが、それ以外の月では車はほとんど汚れません。空気が澄んでいるから、ぜんそくも治るのです。

[No.103 by 匿名 2012-09-15 13:05:57]

ガレージがいいのは分かるんだけど建物ビルトインガレージだと何百万円もアップしますからね、固定資産税も毎年かかりますし、予算少ないから森町を検討してるのに意味なくなりますね。

[No.104 by 匿名 2012-09-15 15:52:29]

＞102さん
すぐ隣の東ときわ台に10年以上住んでましたが、森町を含めこの辺りは風が強くてとても埃っぽいです。
洗車しても汚れるの早いです。
あと、酸性雨はどこでも同じで車の外装傷めますしね。

[No.105 by 匿名さん 2012-09-15 17:22:54]

>森町を含め

森町には何年ほどお住まいなのですか？

[No.107 by 匿名 2012-09-15 18:09:43]

森町はカーポート付けたらダメなんでしょ？

[No.108 by 匿名 2012-09-15 19:12:48]

はい。
街並み景観保全のため禁止です。

[No.110 by 匿名 2012-09-15 20:38:00]

森町とか、指定された地区のみでしょ。

[No.111 by 匿名さん 2012-09-15 21:34:07]

ときわ台の方は森町のことも同じように考える傾向がありますが、いろいろな点でだいぶ違いますよ。
ときわ台は山の北側斜面に広がっていますが、森町は南に開けています。ですので、ときわ台の道が凍結した日でも森町では凍結しません。標高も森町のほうが高いので、夏場は一度ぐらい森町のほうが低いです。
風向きもかなり違うようです。森町は基本、北東の山から吹き下ろす風が吹きます。道幅が広いせいかもしれませんが、ぜんぜん埃っぽくないです。

[No.112 by 匿名 2012-09-15 22:10:22]

森町が位置する止々呂美渓谷には採石場とか生コン工場とかあるからホコリっぽいのでしょう。
新名神とか工事も多いですからね。

[No.113 by 匿名 2012-09-15 23:36:10]

＞111さん
すぐ隣り合った森町と、東ときわ台で『森町のほうが夏涼しくて、なのに冬凍結しない』
『東ときわ台は夏1℃暑いのに、冬凍結する』って、いくらなんでも有り得ないでしょう…
しかも森町だけがエアポケットのように埃(ほこり)も来なくて住めばゼンソクが治るだなんて科学的に有り得ないし、そんなの信じる人いないと思いますよ。

[No.114 by 匿名さん 2012-09-16 00:37:31]

＞１１３さん
ときわ台のことはわかりませんが

3方が山で囲まれエアポケット現象が起こっていても不思議ではありませんね

ソフトクリームが、なぜおいしいのか
それはクリームのなかに、無数の空気の泡がたくさんあって
それを一緒に食べているから

つまり空気がおいしいと、スパゲッティでも、
お惣菜でも、なんでもおいしいです

森町でバーベキューが美味しく感じられるのも
気流的な要素が考えられるのでは。

[No.116 by 匿名 2012-09-16 06:08:30]

箕面市都市景観条例で決まっていますので、
森町でのカーポート設置は諦めて下さい。
非常に残念ですが…

[No.119 by 匿名 2012-09-16 06:44:16]

１１６さん
カーポートは景観に配慮して外部から目立たないように配慮すれば設置できないことはないようですが、前面道路からかなりセットバックしなくちゃならないですね。
敷地にさほど余裕の無い森町では建物に影響しますし、事実上カーポートは設置できない、ということになります。
現に森町いけばカーポート見かけませんよね。
冬場フロントガラス凍結したり、ホコリっぽいからカーポートあったほうが便利に違いないのに皆さんあきらめてるのでしょう。

[No.120 by 匿名 2012-09-16 06:55:30]

＞114さん
『箕面森町だけエアポケットのようにいいことずくめ』みたいな珍説は科学的根拠もなく、とても信用度が低いです。

[No.123 by 匿名 2012-09-16 07:24:28]

森町では「事実上、設置はむつかしい」ということですね。

このへん埃っぽいのにカーポート見かけないですもんね・・・

[No.125 by 匿名 2012-09-16 07:37:24]

＞７９
＞カーポートについては、街並み景観保全のために禁止と、
＞営業から説明を受けました。市から指導されてるとのことでしたよ。


営業から、つけないように釘さされるかた結構いらっしゃいますよね。

[No.127 by 匿名さん 2012-09-16 07:42:50]

箕面市がカーポート禁止であるソースを提供願います。

[No.129 by 匿名さん 2012-09-16 07:47:28]

近いように見えてときわ台とは2キロも離れてるんですよ。採石場とも直線距離で2キロ。残念でしょうが、何の影響もないですね。森町の空気が澄んでいるか埃っぽいかは、実際に来てみれば分かります。124さんもパソコンばっかりやってないでたまにはいい空気を吸いにきてはいかがですか？今日はピースガーデンの街開きイベントでワンコふれあいパーティーもやってますし。

[No.130 by 匿名 2012-09-16 07:51:44]

山ばっかりの立地で採石場まで２キロは近いですね。

[No.131 by 匿名 2012-09-16 07:59:44]

129さん
人体に影響あるかどうかはともかくとして、2～4キロ圏内ならホコリの影響はあるでしょうね。
国道から見える無惨に山肌が削られた 場所が採掘場ですね。

[No.132 by 匿名さん 2012-09-16 08:06:40]

前にも言いました。森町は基本、北東からの山おろしの風が吹くんです。誇りは池田方面へ飛んでいきますね。残念でしょうが。

[No.133 by 匿名さん 2012-09-16 08:07:32]

あ、誇り→埃。私としたことが。。

[No.134 by 匿名 2012-09-16 08:15:42]

＞132さん
風がある特定の方向にしか一切吹かないなんてあり得ませんよ。

程度の差はあるでしょうけどね。

[No.135 by 匿名さん 2012-09-16 08:26:10]

>国道から見える無惨に山肌が削られた 場所

新名神の工事。

[No.136 by 匿名 2012-09-16 08:29:03]

当分、工事の影響もうけますね…

[No.138 by 匿名さん 2012-09-16 09:18:09]

134さん。わからず屋ですね。近隣公園の一番上の場所の木を見てごらんなさい。見事に枝が全部南西方面に延びてますから。

[No.139 by 匿名 2012-09-16 09:25:17]

日差しの影響でね。

[No.140 by 匿名 2012-09-16 09:26:58]

工事終われば排ガスですね。

[No.141 by 匿名さん 2012-09-16 10:01:04]

新名神はほとんどトンネルですし、トンネル出口から直線距離で2キロも離れてますから、排ガスの影響もないですね。
2キロといえば彩都と171号線との距離ですが、いくら171号戦が渋滞ばかりでも彩都までは影響こないでしょう？

[No.142 by 匿名 2012-09-16 10:35:53]

＞１４１さん
＞新名神はほとんどトンネルですし、
＞トンネル出口から直線距離で2キロも離れてますから、
＞排ガスの影響もないですね。
＞2キロといえば彩都と171号線との距離ですが、
＞いくら171号戦が渋滞ばかりでも彩都までは影響こないでしょう？


ただのトンネル出口じゃないですね、
直近に巨大なジャンクションが出来るみたいです。

http://www.pref.osaka.jp/ikedo/road/mino-ic.html

[No.143 by 匿名さん 2012-09-16 11:53:50]

今日は、
イベントやってるみたいなんで、
一度、行ってみようと思います。

[No.144 by 匿名さん 2012-09-16 11:54:02]

142よ

…森町の発展の宣伝をしてどうする？
ヤル気あるのか？
オオタカとか滝とかもっと攻める所は多いのに
森町の営業にいいように使われてるぞ。

[No.145 by 匿名さん 2012-09-16 11:58:50]

142さん 直近にジャンクションができるのは好条件のひとつですよ。
森町たたきももうネタ切れですか？がんばってください。

[No.146 by 匿名 2012-09-16 12:10:10]

ジャンクションですか…
大阪へでるのに全く役に立たないですね、
大量に排ガスが滞留しますね。

[No.147 by 匿名 2012-09-16 12:40:08]

新名神の巨大ジャンクションがすぐそばに出来て、森町にとって何にもイイ事ないでしょう。
東京、名古屋、九州等へ車でしょっちゅう遠出する人なんて少ないです。
通過交通が増えるて排ガス公害も心配だが、箕面グリーンロードの萱野側出口で渋滞発生し、バスも遅れがちになったら目も当てられない。

[No.148 by 匿名 2012-09-16 12:58:50]

たとえば阪神高速のランプが近くにできるのなら、まあ悪くはないが、

新名神の巨大インターなんか近くにできたらデメリットのほうが明らかに上回るだろうな。

[No.149 by 匿名 2012-09-16 13:23:25]

石灰石の採掘場もあって、もともと埃っぽい土地柄なのに、
高速道路の巨大ジャンクションできると塵埃巻き上げて、さらに埃っぽくなりますね。

[No.150 by 匿名さん 2012-09-16 14:10:17]

森町に引っ越してきて約１年。以前は市内に住んでいましたが、ここに引っ越してきて本当によかったです。
まず一点目。同世代が多く近所の付き合いが増えました。市内の時は殆ど交流はなかったですね。
二点目に子供。よく話すようになりました。近い歳の子や同じ歳の子が沢山いますので、毎日楽しそうです。
三点目に土日のスローライフ。平日は仕事で忙しいのですが、週末になると子供を連れて散歩を兼ねてパンを買いにいき、
昼からは友達と遊んでいるのですが、夕方からは庭でバーベキュー。友達も連れてきてよく一緒にやってます！
何か人生って楽しいな！と思えるようになりました。

[No.151 by 匿名さん 2012-09-16 14:28:49]

スローライフに価値観を感じる人の集まりですからね。その集合体で４００世帯以上ですから。地域としては素晴らしいのでしょう。

[No.152 by 匿名さん 2012-09-16 14:29:40]

埃？ガス？？そんなもの感じないよ！空気は最高だよ（笑）

[No.154 by 匿名 2012-09-16 14:52:29]

＞１５２さん
＞埃？ガス？？そんなもの感じないよ！空気は最高だよ（笑）

排ガスは巨大ジャンクションが開通してからの話
新名神はほとんどがトンネルだが
森町近辺のみ地上走行だからね
とどろみ谷には大量の排ガスが滞留するだろうね

あと、石灰石の採石場も気になる存在。
ピースガーデンからは巨大ジャンクション・採石場ともにけっこう近い。

[No.155 by 匿名 2012-09-16 15:35:59]

たしかに423号線クルマで走っててもホコリっぽいイメージはありますよね。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-16 16:02:30]

いつも森町の駐車場に車置いてバスで千里中央に行ってますが、今日初めて満車でとめれなかった。。

[No.158 by 匿名さん 2012-09-16 18:32:36]

埃をネタに森町をたたこうなんてどう考えても無理ですな。こんなに山と緑に囲まれて空気が澄んでいないわけがないじゃん。(笑)
こんなに環境いいのに、京都にも神戸にも大阪にも30分でアクセスできる、高槻の実家には10分で行けるんだから。(新名神開通後)

[No.159 by 匿名 2012-09-16 18:52:48]

154さんへ
排気ガスは、滞留しません。
いい加減な事は言わない方がいいですよ！

[No.160 by 匿名 2012-09-16 18:59:47]

そやね、森町が位置する、とどろみの谷は年がら年中ダンプカーが粉塵まきあげて走行しているイメージ。
いつ行ってもホコリっぽいのは事実じゃん。

[No.161 by 匿名さん 2012-09-16 19:03:35]

とどろみの谷と森町とでは標高差が100mもありますが。竜巻でも起こらない限り届きませんなぁ。(笑)

[No.162 by 匿名 2012-09-16 19:51:18]

埃っぽくはないだろ

ネガも無茶苦茶やな

[No.163 by 匿名 2012-09-16 20:30:53]

石灰石（軟性）の採石場が在るということは、この辺りは軟らかい岩盤なのですね。
森町には土砂災害警戒区域に指定されている区画が大量にありますが、
軟らかい岩盤の立地で、かつ土砂災害警戒区域というのは
どういった防災的問題点があるのでしょうか？
検討者の立場としては、埃っぽい地勢というご指摘だけではなく
防災面での検証も知りたいところです。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-16 20:57:57]

どこにどのように石灰石の鉱脈があって、それがどのように防災上の問題になるのか、一般の検討者にはわかりかねる課題です。大学などの専門研究期間にお問い合わせになればよいかと。

[No.165 by 匿名 2012-09-16 21:13:29]

ちょうどピースガーデンのすぐ南方向にあたるのでしょうか、石灰石の採石場は昔からかなり広大な面積を粉じんを巻き上げながら無残に削り取っているようです。森町を検討する上で非常に気になる存在です。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-16 21:37:23]

採石場は距離的には森町よりも伏尾台のほうがずっと近く、風向きを考えても影響があるのは伏尾台でしょう。でも伏尾台で公害だという話は寡聞にして聞きません。実際、なんの影響もないでしょうね。ご心配は杞憂かと。

[No.167 by 匿名 2012-09-16 21:49:37]

166さん
何の影響もないか、どうかは166さんが断言するような事ではないです。
特に粉塵の問題はともかくとして、軟らかい水溶性の石灰石が地盤であるという問題と、土砂災害警戒区域の関係性について、失礼ですがご判断できうるお立場では無いですよね？

[No.168 by 匿名さん 2012-09-16 22:06:32]

167さん

「なんの影響もないでしょう」というのは断言ではなく推測です。専門家の判断を仰がなくとも、カルスト地形でもあるまいし、ごく常識的に考えれば推測できます。(笑)

[No.169 by 匿名 2012-09-16 22:11:05]

>>１６６
伏尾台には森町と違って土砂災害警戒区域はありませんからねぇ。

[No.170 by 入居済み住民さん 2012-09-16 23:19:00]

悪い書き込みが多いですが、住んで半年経ちますが大変満足しています。

住みたいと思う、感覚が合えば住むだけで、購入者は選択されると思います。
何千万とする高い買い物ですから。

森町の最大の問題は、同世代の方が多く３０年４０年後の過疎化が心配です。
レス荒らしが頑張ってあることないこと書いて、関心を持つ人が少し減って
ほどほどの人気で幅広い世代が住んでもらえれば息の長い森町を楽しめると思います。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.171 by 匿名 2012-09-16 23:38:24]

＞166さん

分譲中のピースガーデンからですと、
新名神の地上部分・巨大ジャンクション・採掘場ともに伏尾台より近いですね。
生コン工場で同じくらいの距離感でしょうか。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-17 00:35:29]

最近アンチ森町の書き込みに無理矢理感を感じますが、、、、（笑）

[No.173 by 匿名さん 2012-09-17 06:00:47]

171さん
ちゃんと地図を見て確認しましょう。採石場の山のすぐ向こう側が伏尾台ゴルフ場と伏尾台の住宅地です。

[No.174 by 匿名 2012-09-17 07:08:50]

＞163さん
土砂災害警戒区域は石灰石の柔らかい地盤かどうかは考慮されずに指定されています。
よって同じ土砂災害警戒区域であっても硬い地盤で土砂災害警戒区域に指定されている場所と石灰石の柔らかい地盤で指定されている場所とでは後者のほうが防災面で不利であることは言うまでもないでしょう。

[No.175 by 匿名さん 2012-09-17 07:22:48]

昨日はいい天気でしたのでピースガーデンのイベントもたくさん来られていたみたいですね。ワンちゃんたちは生駒山上からやってきたらしく、のんびりくつろいでいました。ミサワホームのモデルハウスを二軒回りましたが、窓からの景色が最高ですね。印象といては鉄骨ユニットより木造の方が落ち着いたかんじでいいなと思いました。

[No.176 by 匿名さん 2012-09-17 10:20:03]

イベント参加しました。
第一印象は「ここに住んで見たい」です。
利便性とか確認する事はこれからですがとても好感の持てる立地でした。
隣接する小中学校では運動会で盛り上がってましたね。
評判はいろいろですが行ってみて正解でした！

[No.177 by 匿名さん 2012-09-17 10:37:41]

土地の検討も数年やってるとそれなりに専門知識がついてしまい即決できなくなりました。
森町もいいとこ悪いとこはすぐに言えるのですが入居済みの方の決め手はどういったところなのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2012-09-17 10:43:49]

↑私もそれ。
書き込みまではしませんが笑、知り合いにうんちく語るばかりで購入するのはいつになることやら…。

[No.179 by 匿名さん 2012-09-17 11:54:25]

行かれた方も好印象なんですね。
やっぱり、行ってみないと雰囲気とか、
わからないですよね。

[No.180 by 匿名さん 2012-09-17 13:38:02]

現地に行ったことがなく土地勘もないのですが一つ聞いてもよいですか。学校は小中一貫だと聞きますが通学は箕面森町から徒歩で可能ですか。又はバスや親による送り迎えが必要ですか。

[No.181 by 匿名 2012-09-17 15:22:40]

箕面森町のために、できた学校なので、みなさん徒歩で通学されていると思いますよ。近いです。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-17 15:39:36]

181様、お返事ありがとうございました。徒歩でも通学可能とのことで安心しました。

[No.183 by 入居済み住民さん 2012-09-17 17:59:46]

私は森町を見た日に、ここに住もうと決めました。ずっと喘息で20年病院通いを続けてきたので、空気のいいところにすみたい、緑の山を見ながら暮らしたいと思っていましたので。でも決め手は安さですね。ここなら注文建築が可能だと分かったので即決です。

[No.184 by 匿名 2012-09-17 19:07:29]

＞１８３さん
ぜん息は私の家族も患っていますのでお気持ちは大変理解できます。
でも一見自然が多そうに見えるからって常に空気がきれいとは限りませんよ。
止々呂美谷はもともと埃っぽい土地柄であるのうえに、今後 新名神高速の地上部分がすぐ近くを通りますし、
巨大なジャンクションも設置されますので通過交通量が激増しますからね。
緑の山を見て癒されると仰るのであればそれも一つの選択肢だと思いますけどね。


http://www.pref.osaka.jp/ikedo/road/mino-ic.html

[No.185 by 入居済み住民さん 2012-09-17 19:22:30]

184さん
ご親切ありがとうございます。 ですが、私は入居済み住民で、森町に住んで4年になります。20年間喘息に悩まされましたが、引っ越して2ヶ月でまったく発作が起こらなくなりました。吸入薬を持ち歩く必要もまったくなくなり、完治しました。そうすると、ストレスが減ったせいか、長い間辛かった胃痛や、奥歯の痛みまでもなくなってしまったのは不思議でした。

[No.189 by 匿名さん 2012-09-17 20:10:56]

コミュニティセンターはありますか？
住民の中でサークル活動などありますか？

[No.190 by 入居済み住民さん 2012-09-17 20:20:50]

自治会館は今、建設中です。里山地区です。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-17 20:43:03]

医学的には、空気がきれいになって発作が出なくなったというよりは、引っ越したことにより心因的なストレスが軽減されたことによって、発作回数が減少したということですね。あと、喘息は生まれ持っての素因が重要な病気ですから、「治った」かと言うと完治ではないですよね。ま、発作が何年もでない程度に喘息がコントロールできているというのは本当に素晴らしいことだと思います。

[No.192 by 匿名さん 2012-09-17 20:56:21]

自治会館建設中ということはまだ自治会は無いのですね。たとえば道が悪いとか、ゴミの出し方のような問題はまだ野放し状態でしょうか。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-17 21:15:56]

自治会は既に発足済みと聞きましたよ。前に自治会費などの話題も出ていましたから。
どこの町でもそうですが自治会があっても正しく機能しているかはその町次第ですね。私の所(マンション)なんかは仲良しグループと化していていっそ解散すればと思うほどです…

[No.196 by 匿名さん 2012-09-17 21:31:22]

高い買い物ですからね〜　じっくり考える事はもちろんですが、結婚と一緒である程度勢いも必要と思いますよ。考えだすと懸念部分だけをフォーカスしがちになりますからね〜　そーなるとまず二の足を踏む結果になりますからね。
私も悩みに悩みましたが、今は家を買ってよかったですね

[No.197 by 匿名さん 2012-09-17 21:33:02]

何かのコラムでその町の自治会の質は、街灯の切れ方に比例すると聞いたことがあります。設置して2〜3年の新しい町は判断出来ないかもしれませんが、至るところで街灯か切れている町は自治会が正常に機能してない可能性が高いと。
知り合いに話すと、最近はLEDだからなかなか分からないねと屁理屈を。。
あれも寿命と関係なく切れる時は切れるのですがね。

[No.198 by 入居済み住民さん 2012-09-17 21:38:54]

自治会はすでに2009 年に発足して精力的に動いています。大学と提携してLED街灯の設置、住民全員での森町クリーンアップ活動、スノーピークキャンプ場でのデイキャンプカレー作りなど、森町ならではの活動を行っています。

[No.199 by 匿名さん 2012-09-17 21:41:08]

街灯は自治会ではなく行政が設置や管理をするのではないのですか？各家の門灯の話？？