【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[824: 匿名さん]

293です、ご無沙汰しております。

なんか盛り上がってますねぇ、
利害関係が一致した者どうし応援してます。

みんなガンバレェ。

[825: 匿名さん]

>823
５０坪と７０坪の土地で建物の大きさが同じとは限らないが、
平均的に敷地が大きくなるほど緑化率が高くなるのは、疑いようのない。
５０坪以下であれば、駐車場と建物で、ほとんど埋まってしまうからね。
それと、敷地が一定以上無いとと緑化率だけでなく、日当たりや
隣家とのプライバシーやゆとりなど、良好な住宅地としての必要条件を満たさない。
いくら、周辺に緑地があったところで、補完できるものではないからね。

[826: 匿名さん]

誰か言ってたが森町平均60なんじゃないの？一体何を言ってるのいつまでも。山手台スレと間違えてないか。阪急に直接言いに行きなさい。

[827: 匿名]

本当に平均60坪 もあるのか？
森町見に行ったら安っぽい小さい家多い。
彩都や三田ウッディ等と比較して明らかに建て込んだ感じがしました。
有料トンネルの奥地まで来てこれではねぇ…

[828: 匿名さん]

だから森町は60坪が最多販売面積だっての。いったいどっち向いて論議してるんだ。
しかも森町は緑化に対する強力な箕面市の指導があるので庭ひとつリフォームするにしてもたくさん木を植えないと許可してもらえない。緑道にもたくさん木が植えられているので、彩都よりも緑化率は高い。
面積だけの問題ではなかろうに、街を知らん部外者が適当なことを言わんでくれ。

[829: 匿名]

825
苦しいね。
確かに平均的に見るとそうなんだろうね。という事は平均的に物事見ると平均60坪の森町は君の理論にあてはめてもまあそこそこ全うなところという感じじゃないか？
それと日当たり、隣家とのプライバシーやゆとりは建物の配置、間取り等工夫すればいくらでも対処できるし、そもそもういう地勢を住む本人が理解し納得した上で購入するのだから他人がとやかく言う事ではないし、ましてやそれ自体は君の好きな乱開発うんぬんとは直接関係ないこと。
それと、緑道や公園が補完できるものでないなどと何故言い切れる？現地見た事あるのか？
そしてこれが一番肝心だが彩都、千里に関しては何故コメントしない。やはり山手台スレと同じで都合が悪い事には答えず無視するんだな。
そして、またごり押しの自論を連投する手法か？
827
了解！なら、安っぽい森町は候補から外して下さいね。あと、色々見に行かれてるようですので、次書き込む時は是非、どこにどんな家を建てたかご報告下さい。

朝から長文失礼。

[832: 匿名さん]

少し前の事なので記憶違いだったらごめんなさい。

確か転入届は箕面市役所に提出した気がします。

[835: 匿名さん]

この人のおかげでどんどん山手台の評価が下がっていくよ。あほやねえ。

[836: 匿名]

なんで雲雀？ＮＴちゃうやん。

[838: 入居済み住民さん]

売却しないので関係ないです。家賃だと思えば安いもの。

[840: 匿名]

山手台は西二丁目で＠31万～です。うそはいけません。

[842: 匿名]

そうです。1億以上叩いて3千万台で中古で全く売れない山手台南部の人の有り難いお言葉を拝聴しましょう。

[843: 匿名さん]

もともと一千万の土地は一千万しか損しません。見栄張って一億出して7000万も損する方は優雅でいいですね。

[844: 匿名]

ほら始まった。都合の悪い事はあえて答えずスルーし、話題を変えての連投作戦。
やる事がいつもワンパターンだね。
尼賃くんのお決まりワンパターン。

[845: 匿名]

尼崎塚口賃貸＝実家が山手台＝三流仲介マン＝憂さ晴らしに必死

[848: 匿名]

雲雀のフリとかやめたら。山手台君。

[852: 匿名]

夏はクーラーいらないって聞きましたけど。

[854: 匿名さん]

何を書くのも自由ですが、茶化すのと中傷は違う事を念に置いといて下さいね。

[855: 匿名]

夜は結構涼しいよ～

[857: 匿名]

フッ、今までさんざん街並みがどうの景観がどうのとあたかも正義の味方か何かぶってきたが、正論に反論できなくなり、とうとう本性を現したね。
資産価値がどうの、暴落がどうの、いつも山手台であなたがアンチ、荒らしと蔑んでる方と同じ手法ですね。
結局、同じ穴のむじなですね。結局、あなたも荒らしという事です（笑）
ちなみに・・・

暴落とか不便とか考えるのって馬鹿馬鹿しい。
不動産としての価値なんて考えるならマンションを買えばいいし、投資目的で一戸建てなんてね〜
だからただの住居として山手台を買っただけ。別に売ることの損得なんて考えてないのよね。
荒らしてる人の目的は知らないけど、そんな小さなことでうだうだ言ってて可哀相ね。
No.7 匿名 [2012-09-16 21:59:33][×]
と、山手台の方が申しております。
実家のご近所でしょうから、是非「人生何があるかわからないよ」とアドバイス差し上げたらいかがですか？