【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[659: 匿名さん]

>本来なら自然環境保全と緑の回復の為に、別荘地のように建蔽率２０％、容積率３０％、最低区画面積１５０坪２０００万ぐらいで売らないといけない場所。

>千里ニュータウンが１００～２００坪なのに、そこからトンネルで山こえた森の中で５０坪とか乱開発以外のなにものでもない。

150坪ならOKだけど50坪なら乱開発。
何か山手台スレでよく見る論法ですが、同じ方ですか(笑)？

[660: 匿名]

山手台と森町とでは価格帯も客層もまったく異なりますから関係ないと思いますよ。

[661: 匿名さん]

同じ方です

決まってます

猿でもわかります

猿より稚拙な論理展開

暴落の憂さ晴らしと認めてしまっている


>森町が人気なら、あんなに安くて売れ残ることはない。みんな、憂さ晴らしに来てるだけですよ。

[662: 匿名さん]

あんな山奥で30坪や50坪だと庭なんて殆ど無いから乱開発と判断されるのは当たり前。

[663: マンコミュファンさん]

自然環境との共生や緑地の保全、森との調和に最大限に配慮して既存樹木を残して最低敷地面積500～700㎡、建ぺい率20%の規制（別荘地と同じ水準）で開発された、芦屋の奥池を乱開発という人間はいませんからね。

箕面森町は市街地から数km離れた山奥の立地で有料道路を通ってアクセスする場所の開発という意味で奥池と全く同じなんだから、自然との共生や森の中での生活を謳うからには、本来は奥池のような開発をしなければいけなかった。

[664: 匿名さん]

正論です。

別荘地みたいな山間の立地で30～50坪メインの殆ど木が植えられない区割りで分譲したら、あからさまな乱開発でしょう。

[665: 匿名さん]

その奥池があのようではね。

[666: 購入検討中さん]

森町批判してる方。
買う気ないんでしょう？
何でそんなに必死なんですか？暇人ですか?

[667: 匿名さん]

150坪の土地なんて誰が買うんです？そんな住宅地は芦屋の六麓荘ぐらいのもんでしょう。

[668: 匿名]

やはり有料道路・有料トンネル通らないといけない住宅地は確実に廃れますね。

[669: 匿名さん]

150坪の住宅地なんて大阪府が売り出したらそれこそ大バッシングでしょう。

[670: 匿名さん]

皆様、そろそろ不毛な言い争いという事に、気付かれては如何でしょうか？

[671: 匿名]

ばかがこんなとこまで連投してやがる

[672: 匿名さん]

150坪1億の土地じゃないですよ。森町の立地で150坪1500万の土地がまともな開発です。買う人はいくらでもいるでしょう。

50坪1200万よりね。

[673: 匿名さん]

市街地から離れた別荘地並の僻地の山間部の森林を削った場所の３０坪や５０坪を肯定する人間こそ頭がおかしいです。

もっというと業者です。

[674: 匿名さん]

昔の郊外住宅地と言えば、駅から徒歩圏でも100～200坪だった。
都心の住環境が悪化して、自然環境に恵まれた郊外に住みたいという文化がうんだのが郊外沿線開発。
自演や環境に配慮していたわけだ。

それが今や駅からバスで山をトンネルぶち抜いて20分以上離れた場所で50坪の庭無し区画。酷すぎる。

[675: 匿名さん]

>>667

150坪1000万の別荘地と、30坪1000万の別荘地、どっち買います？

[676: 匿名さん]

このおばかは、山手台の値付けはおろか、

今度は遠く森町の値付けにまでケチ付け出したよ

しかも同じ論調で

造成費用も、開発利益も、金利負担も無視して

ビジネスを知らないおばかさん

確かに山手台でも大昔そのぐらいで買えてたら

大損こかずにトントンだったろうがな

[677: 匿名さん]

よっ
値付け番長!

[678: 匿名さん]

デベの営業がどう暴れても、有料トンネルをとおった山間部の森林破壊僻地を３０坪で分譲する事は正当化されませんね。