【箕面森町・大阪】について Part6

[匿名]

前スレが大きく１０００件をこえていました。
パート６を作成しましたので
こちらでやりとりをしましょう。

[21: 匿名さん]

>18
よく言う？誰が？
そう安心して去年の災害が起きたんじゃないか。親戚も何人も被災しました。そんな方を前にして同じことを言えますか？
自分の主張を通すために活断層を安全と過大に宣伝するのは最低だよ。何の目的だ？

[23: 匿名さん]

とりあえず、彩都スレからあえてコピペでもしておくか
上町断層が死んでるとか寝言言ってる連中の言い訳でも



No.648 by 匿名さん　2012-09-10 22:50:17
そんなの言ってたら、日本で家買えないよ～
前にも議論し尽くされてなかったっけ？
ほとんど死んでるようなもんと聞いたけど。

No.649 by 匿名さん　2012-09-10 22:51:13
気になるなら住まない方がいいですよ。
でもどこにもそれなりのリスクはありますよ。

[24: 匿名]

>>13
>>土砂災害の指定地区あるのは箕面市内の新興ニュータウンでは森町だけなんですね、
>>ハザードマップみる限り彩都や小野原にはないですね、
>>全国的に自然災害が多発していますから
>>ハザードマップ等を確認して家探しすることも重要となってきましたね。


土砂災害警戒区域の指定は契約時の重要事項説明でなされるらしいですが、契約時になって通告されたのでは既に購入気分満々になってしまっていますのでなく、出来ればパンフレットに掲載する等、もっと早い段階で教えて頂きたいものですね。
やはり売りにくくなってしまうので出来るだけ目立たなくしたいのでしょうか・・・

[25: 匿名さん]

何言ってるの？イエローに掛かってる場所なら重説で説明されるけど
掛かってなければ通常されないでしょう。あんた無茶苦茶言ってるな。
例えば宝塚山手台にイエローが掛かってるからって全戸に重説いらんだろ。
一緒だよ。

[26: 匿名]

>>25

お伝えの仕方がよくなかったですかね？２５さんの仰るとおりですよ。
森町のように土砂災害警戒区域に指定されている区画があるのなら最初から指定されている区画をパンフレットにでも明示して頂けたら検討者にも分かり易いのにな、ということです。

[27: 匿名さん]

その警戒区域だが売り出し中のピースガーデンからはかなり離れているというか別地域に見えますが森町というくくりで評判を落としたいとしか思えないですけどどうですか。
それともピースガーデンにも警戒するべき場所があるのですか。
切り土、盛り土の関係でしょうか。

[29: 匿名さん]

ピースガーデンは全然関係ないですね。山をひとつ、削って作った土地なので地盤強固ですし。

[30: 匿名]

＞28さん
＞29さん
販売区画と土砂災害警戒区域が関係ないかどうかは分かりかねますが、直接関係ないのであれば関係ないことを示すためにもパンフレットに明示すべきでしょうね。
ただし位置関係が少々違っても箕面市内の他のニュータウンには存在し無い土砂災害警戒区域が森町内にあることは事実ですし、それは山手台にあると言われているイエローゾーンだけではなく、より危険度ランクが高いレッドゾーンもあるのですから検討者目線に立って考えて頂きたいものです。

[31: 匿名]

山手台のイエローゾーンは全体のわずか数区画、

森町はイエローゾーンとレッドゾーン合わせて60区画以上はあるみたいですからレベルが異なりますね。

[32: 匿名]

>30
それを言うなら、彩都のパンフレットに活断層位置を記載しなければならない。
恐らく怖くて、モノレールにも乗れなくなるよ。

[33: 匿名]

ここは森町板ですから…
彩都のことは彩都板でお願いしますね。

しかしイエローはともかくレッドゾーンの存在はさすがにインパクト大きいですね…

[34: 購入検討中さん]

　私はやっぱり活断層が怖い。
　千年に一度といったって、いつ起きてもおかしくない状況なのですよ。
　森町は活断層について考えればセーフティーゾーンなんですね。
　選択肢の大きな要因です。
　だから森町人気の要因の一つなのですね。・・・納得しました。
　

[35: 匿名]

私は箕面森町で指摘されている
『数十年に一度の土砂災害警戒区域』
が怖いです。
ですから、とてもセーフティゾーンだなんて思えません。

[37: 匿名]

35
そうですね、森町にレッドゾーンが在る以上、当然セーフティゾーンとは言えないです。
周辺に自然が多いのは悪くないんですけどね…

[38: 匿名さん]

阪神大震災の被害をもたらした箕面高槻構造線の真上にある彩都でもけっこうみんな気にせず買っているのですから、構造線から遠く離れた固い岩盤の上にある森町なんてはるかに安心でしょう。

[39: 匿名]

でも森町は箕面市のニュータウンで唯一、土砂災害警戒区域に指定されている区画が多数ありますね？

[40: 匿名さん]

では果たして何のリスクも無い場所とはどこなのか？例えば近畿に津波が来た場合に大阪市内の淀川付近はどうなるのか？どこに全ての災害の影響を受けない場所があるのか？

[41: 匿名]

箕面市のニュータウンで検討中です、
淀川沿いと比較検討しているわけじゃないです。

[42: 匿名さん]

>>41

災害が気になるのであれば、どこも買わないのが吉。

[43: 匿名]

土砂災害警戒区域(特にレッドゾーン)と断層の真上さえ避ければOK
それなら、いくらでも有りますよ。