マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[951: 購入検討中]

>>950

どうでもいいけど、貧乏くさいとかあんまり人に言わない方がいいですよ。人の恨み妬みはおそろしいです。お金持ってない風を装って影でしこたま貯蓄しときましょう。

[952: 匿名さん]

>>947
>荷物持ってる時キーかざすのも面倒に思っちゃうのは私だけ？

たしかに荷物持ってる時の解錠はめんどくさいけど、そんなのは戸建てでも同じじゃない？
解錠する数がマンションの方が多いけど、数が多ければセキュリティ度は高まるんだからトレードオフかと。

[953: 匿名さん]

＞９５１
マンションの管理費や修繕費は必要経費。
そこをケチってお金を貯めることはできない。

一生なにがしかのお金を払わなきゃいけないのは、
持ち家であればマンションでも戸建てでも同じ。
あ、賃貸もか笑。
戸建ては自分次第だけど、一銭もメンテナンスに
お金を使わないと言うなら、お金をしこたま貯めた
ところで貧乏臭いのは変わらない。
住宅街で一つだけそんな家があったら、周りも
迷惑だろう。

[954: 購入検討中]

>>953

一銭もつかわなくは無いよ笑

でも現状築8年で6年目くらいにウッドデッキのオイル塗装しただけかな。

外装の塗り壁が美観的には後5年以内くらいに一度塗った方がいいのかも？とは思ってる。雨汚れが少し気になってきた。防水の意味では築15年目くらいで問題ないよ、とは友達の大工に言われているが。その辺は個人の好みだね。

[955: 匿名さん]

>解錠する数がマンションの方が多いけど、数が多ければセキュリティ度は高まるんだからトレードオフかと。

外部に対するセキュリティばかりで、住民の犯罪に対しては無防備同然。
マンション住民の多くがセキュリティ神話を盲信してる。

[956: 匿名さん]

>>955
住民の犯罪が起こるような安マンション買ったら確かに後悔だな

[957: 匿名さん]

自分のマンションの住人の数って不特定多数の人数の何万分の一なのだろうか。。外部に対するセキュリティを強化するのって極自然なんだが。。

まあ、そうでも言わないと対等に比較できないのでしょうが。。

[958: 匿名さん]

マンションは区分所有権で戸建ては所有権と言ってる方が居たけどローン中は銀行が所有者デスね。それは別として分譲マンションは上階の人次第です。ウザいの越して来たから売りました。結果的には高い時売れたから後悔してない。今は気楽な賃貸マンションですわ。お金出来たら戸建買いたいね。

[959: 匿名さん]

マンションは確かに契約して入居、色々楽しかったけど上階の音は1度気になり出したら気になって仕方がないものです。自分は神経質でない人間と思ってたけど苦情言っても駄目な人来たら終わり。マンション買う方は注意して欲しいけど無理かな。自分のしたような思いはしてほしくないよ。どうしても買うんなら最上階の角部屋しかないと自分は思います。

[960: 入居済み住民さん]

オートロックを解錠したら、後ろから他の住民が小走りで便乗してくる。正直、毎回イライラしてます。
鍵開けるのそんなに面倒かよ！
大規模マンションでの日常。

[961: 匿名さん]

マンションは確かに契約して入居、色々楽しかったけど上階の音は1度気になり出したら気になって仕方がないものです。自分は神経質でない人間と思ってたけど苦情言っても駄目な人来たら終わり。マンション買う方は注意して欲しいけど無理かな。自分のしたような思いはしてほしくないよ。どうしても買うんなら最上階の角部屋しかないと自分は思います。

[962: 匿名さん]

大事な事だから2度書いていましました。

[963: 匿名さん]

>>961

同意だけど、最上階角部屋でもマンションは嫌かな。俺も騒音の経験あるだけに、もし逆に下階から苦情来たら二度と物音出せない！とかなり気を使うことになりそうだから。

上階騒音は音量じゃないよね。

俺の場合、かかと落としのおっさんでした。おっさんが移動する度、ドゥン、ドゥン、ドゥン、って。30分音しないなって忘れたころにまたドゥン。部屋でのんびりしてる時は耐え難かった。

なんか足踏みするようなフィットネス器具でも買ったのか、足音よりももっと小さいドゥン！が毎日1時間くらい定期的続く時もあった。管理会に足踏みしてるような定期的な低周波振動、と苦情入れるとそれは止んだけど、かかと落としは何度言っても止まらなかった。直接殴り込んでやろうかと何度も思ったけど、諦めて引越ししました、。

[964: 匿名さん]

>>960

エレベーター閉まる直前に滑りこんで来るヤツもいるよね。何故次を待たないのか、といつも謎に思う。朝出遅れて焦ってるならしょうがないとも思うけど、帰宅の1分をセコる意味がわからない。

深夜に車で走ってて、後ろの車から煽られた時も同じ気持ち。深夜に1分1秒でカリカリしてるなんてどんな職業だよ。どう考えても深夜に時間に追われる仕事なんて、世の中にとって大して重要な仕事ではないことは明らか。

本当にやめてほしいし、関わりたくない。

けど、深夜にクラクション鳴らしまくりのドライバーや、電車で扉に挟まってでも無理矢理乗り込んでくるような輩は、どこから現れるのか知らないけど、たくさんいる。それが現実。

[965: 匿名さん]

>自分のマンションの住人の数って不特定多数の人数の何万分の一なのだろうか。。外部に対するセキュリティを強化するのっ>て極自然なんだが。。
>まあ、そうでも言わないと対等に比較できないのでしょうが。。

住民犯罪に対するセキュリティの甘さが性犯罪多発の温床。

[966: 匿名さん]

>>958
戸建てを買えないような安いマンション買っちゃったってこと？ そりゃ後悔以前の問題かと。

[967: 匿名さん]

>>965

で、御宅ら戸建てさんのセキュリティは？勘弁して下さいよ質の悪い煽りは・・。

[968: 匿名さん]

戸建てのセキュリティは、他人の違法な「敷地内」侵入を監視して「建物」に侵入しようとすれば発報する。
集合住居は、敷地や建物内に家族以外の住民や他人が入れることが前提だから感覚が違うんでしょ。

[969: 購入経験者さん]

後悔はないけど、アルコープに「生協の発泡スチロール」置く家庭が多いのに閉口する。

お子さんの自転車や傘立てなんかはほのぼのするのだけれども、邪魔にならないからと言って、あの野暮ったいものが多数出ているのは勘弁して欲しい。

これでも、分譲２年の東京都の旧財閥系マンションなんだけれども。

生協って自分さえ良ければいいって会なのかな？

[970: 匿名さん]

私も上階騒音で悩んでいます。とにかく大人のドシドシ足音です。
最初は管理員を通して相談していましたが、途中から管理会社から関与しないように指導されたとの事で騒音に対する相談や苦情は一切引き受けないと言われました。
深夜まであまりに酷いので、仕方なく直接上階にお願いに行きましたが「家は業務用マットを敷いているので音がする訳ない。深夜は寝ているから家ではない」と言われました。
まるで私が嘘でもついているかのような言われ方で、その夜から騒音はエスカレートしました。
今は少しの音にも敏感で、自分がおかしくなってきているのを感じています。

[971: 検討中の奥さま]

真上ではなくて斜め上の部屋の足音が響いてきてたという話は実際に私の身近にありましたよ。上の方は嘘をついてないかもしれません。

[972: 匿名さん]

下から棒で天井朝までドンドン突き上げなよ
手動は大変だからはそんな装置つくって自動で突き上げるようにするとか
そんなドラマテレビで見たことある
たしか、最後は殺人事件になってしまったけど

[973: 匿名さん]

>>970

2重床だとしたら思わぬ方向から音が届いてる可能性もあります。さりげなくお隣さんと世間話してみては？

上階住人が自分ではないと完全に断言してるのだったら、その時点であまり常識的な人ではないって感じもしますが。

[974: 匿名さん]

男は外に出たら７人の敵、マンションに住んだら８家族の敵がいるって教わらなかったか？

[975: 匿名さん]

＞集合住居は、敷地や建物内に家族以外の住民や他人が入れることが前提だから感覚が違うんでしょ。

戸建て育ちなので、敷地はまだしも建物内に家族以外の知らない人が出入りするのは、違和感がありました。
ビルなどの公共施設でもないのに、エレベータや共用部に知らない人が居るのがマンション。
自宅といえるのは玄関内の狭い空間だけ。
戸建てに住換えようと思います。

[976: 匿名さん]

＞９７５
戸建て育ちだけど、そんな違和感ないよ。
神経質だね。もっと大らかに育つもんだと思ってたけど。
テリトリー意識が強いということか。

[977: 入居済み住民さん]

横から騒音は静かだが、上からはどうにもならないな。
デベいわく「２重床、防音フローリングと言ったが、上からの音が聞こえないことはない」
との回答ですので、購入のかたは気をつけたほうがいい。
このままだと精神的に家族がきついので、３月に売却して、戸建てに引っ越すため、不動産屋に依頼中。

[978: 匿名さん]

今日も朝から、開放廊下でこどもたちが運動会。
開放廊下に生協のはこや自転車を置いているバカがいっぱい。
エレベーターは、犬のおしっこ禁止の張り紙
次は狭小だろうと絶対戸建てにする。

[979: 匿名さん]

>神経質だね。もっと大らかに育つもんだと思ってたけど。
>テリトリー意識が強いということか。

他人が勝手に敷地に入るような戸建てじゃなかっただけでしょう。
マンションのセキュリティ設備も個人認証が出来ないと無意味でしょ。

[980: 匿名さん]

>>976

というか、たったこれだけ個人的な嗜好を述べただけでも、赤の他人から人生観まで語られて説教されなきゃいけないことが、どう考えてもうっとしいですね。共有意識というやつでしょうか。

[981: 匿名さん]

デベロッパーの販売方法に問題があると思う。
騒音にしても、メンテナンスなど維持管理にしても。
まったくもって説明なしだから、トラブルを作る。

[982: 買い換え検討中]

近所の人が、下の人から苦情を言われた。
ウチも子どもがいるからいつもビクビクしながら生活してる。
1階買えば良かった。

[983: 匿名さん]

マンションの一階って戸建･ミニ戸よりメリットってなんだろ？

[984: 匿名さん]

価値観や収入の違う他人と、同じ屋根の下で同居して暮らすのは無理だと感じる。
マンション住民の合意形成なんて無理な話。

[985: 匿名さん]

>自宅といえるのは玄関内の狭い空間だけ。

マンションの場合、玄関の外はまだ共用部だから限られた人間がたまに通るだけだが、
戸建の場合、玄関の外は精々数メートルですぐ公道じゃねえか。

といったら戸建くんは、1000坪超で塀に囲まれた豪邸で育ったとでも言い出すのかね。

[986: 匿名さん]

マンションに住む人は建物内を歩いている人と公道を歩いている人が同じ感覚なんだね。

[987: 匿名さん]

マンションは、ホテルライクな生活が好きな人が住むので、玄関の外は公道です。
だらしない格好で歩いてはいけないし、犯罪者がいる可能性があるので注意が必要。
戸建てが敷地境界の塀や門扉で外部と明確に区切られているのと違います。
敷地内に知らない他人がいたら戸建てなら犯罪、マンションは部屋に入られるまでわかりません。

[988: 匿名さん]

じゃあ塀や門扉がない戸建は最底辺ってことで。

[989: 匿名さん]

マンションみたいなオープン外構の戸建てはだめ。
でもマンションに塀とゲートがついてると、収容施設みたいで人気がない。

[990: 購入経験者さん]

そりゃあ、設備の仕様次第でしょ。

[991: 入居済み住民さん]

内廊下のマンションならわかるが。
開放廊下に面格子付の部屋が面してるマンション、ハセコー、田の字タイプなんて・・
公道に部屋が接しているのと変わらないよ。
窓一枚先に人に気配を感じる。
戸建ての一階の方が全然まし。

[992: 購入検討中さん]

>>991
それは、マンション派が触れられたくない所だね。

[993: 匿名さん]

戸建てによる。

[994: 不動産業者さん]

開放廊下に面した部屋（監獄部屋）なんてないほうがいいに決まってる。
販売価格が高ければそれも可能でしょう。
売主も入居者のそれは一致した意見で、日本の集合住宅の最大の欠点（集合住宅の93％くらいらしい）といわれてる。
実際、コストの問題でそうなってしまうだけなんだよ。

[995: 契約済みさん]

ペラポー

[996: 匿名さん]

>>964
価値観は人それぞれ。

私の場合、定時で仕事を切り上げられないことが多く、駆け足となることが多い。

朝は自分で時間が調整できる。逆に何故余裕をもって家を出ないの？と思う。

[997: 匿名さん]

血圧高くて朝が強い人ならそれもいいけどねー
ふつうは行きは急いで帰りはのんびりだと思いますがね

[998: 匿名]

朝の１分って貴重だもん
ノロノロされたらむかつく

[999: 匿名さん]

マンションは上階の人と仲良ければコミュニティも楽しいし子育て期も楽しかったですよ。だから近所の分譲2回渡り歩いたけど。でも嫌な人が上に来てから駄目だった。確かに防音はしっかりしてるけどDIYとかやられたら、注意してもきかない人ならアウト。気になりだしたら終わりです。マンション好きだけど最上階角部屋、隣と仲良しならOK。それが結論。今はお金が無いからペンシルハウス。家族の音は気にならないです。

[1000: 匿名さん]

子供の騒音、外廊下の喧騒、ママ友の井戸端、面倒くさい人との理事会あつまり
適当な管理人による適当な管理、掃除が行き届かない不衛生な供用部

ほかにもきりがありません　涙

[1001: 購入検討中さん]

>>1000
そんな問題一つもないよ

[1002: 匿名さん]

>>1001
掲示板ではなんとでもいえるけど問題があるのは事実です。そもそも購入検討中ならわからないんじゃないかな

[1003: 匿名]

集合住宅だから我慢は多いよ
いやなら戸建へどうぞ

[1004: 購入経験者さん]

戸建だって、お隣とのお付き合いや騒音や防犯の問題はある。野中の一軒家なら別だが。

マンションだって多かれ少なかれある。

不動産には避けられない問題。

運もあるから、自分が恵まれてるからと言って、それが普遍的な定理とは言えない。

[1006: 匿名さん]

既存不適格マンションの建替え問題が増加する一報で、住民の理解と協力により
建替えが実施されるマンションもある。


http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=38796

[1007: 匿名さん]

マンション建て替え・・・
トラブル多いみたいですよ

[1008: 購入検討中さん]

>>1007
だから何なの？

[1009: 匿名さん]

マンションは建替えられない。
住民共々劣化していきます。

[1010: 匿名]

＞1008
10年前と比較して
己も劣化しているでしょう？
建物も同じなのよ

[1011: 入居済み住民さん]

マンション買ったが所有感がない。
持ち家× 持ち部屋○
賃貸で良かったと後悔してます。

[1012: 匿名さん]

蚕棚の一角に間借りしてる感じだもんね。
お金たまったら一戸建て買おう！

[1013: 匿名さん]

実家がマンション。
なんだかな〜

[1014: 匿名さん]

世帯数360の分譲売って一旦候補地の賃貸に出て戸建て探して2年。その25世帯の賃貸が気に入ってしまった。駐車場近い、郵便受け近い、コンビニ近い、住民仲良し。音も二重床二重天井の分譲より響かない。何ぞこれ？

[1015: 匿名さん]

なに、その計画性のない住み替え。
不動産は大喜びな買い方だけど。

[1016: 匿名さん]

>1013
実家がマンションで子供つれて里帰りした時に
「おばあちゃん達かわいそう、おうちに一緒に住めないの？」
って子供に言われた。

100m2あるからマンションとしては広い方なんだけどなw
（価格も我が家より高い）
戸建てで育った子供には、マンションは「ちゃんとした家」ではないらしい。

[1017: 匿名さん]

だから、子供なのです。
子供の言いなりになっていたら、ディズニーランドにでも住まなくてはならなくなるでしょう。

[1018: 匿名さん]

>>1016

マンションで育ったウチの子も同じだよ。
「アイツの家、一戸建てなんだって、スゲーよな」って言ったことがあるよ。
この辺りは土地も高いので一戸建てはほとんどペンシルでウチより狭いのが多い。
でも、逆に「３階全部がアイツの家」であるのが凄いらしい。

[1019: 匿名さん]

>>1017

1016さんは体験を書いてるだけなのに。
イチャモンですか？w

[1020: 匿名さん]

その程度でイチャモンと言っていたら
ガチの人が怒るんじゃないの？

[1021: 匿名さん]

残酷だが、子供も成長するとペンシル戸建てに失笑するようになる。

[1022: 匿名さん]

＞1017
お前みたいなヤツがいるからマンション住まいはイヤなんだよな。
5軒向こうに変なヤツが住んでいる。エレベーター一緒になったらもう最悪。
お前じゃね？

[1023: 匿名さん]

>>1020

つまり、ガチのあなたが怒っているってことですね？

[1024: 匿名さん]

うちの子は爺、婆をホテルに住んでて良いなあって言ってるよ。というか、これだけ都内ではマンションが多いのに（うちも友達は半数はマンションだし）ちゃんとしたおうちじゃないって感覚になる子供さんの視野が狭いでしょ。

[1025: 匿名さん]

住んでいる所で差別してはいけません。ただ、子供の場合ストレートに口に出してしまいます。子供たる所以。

[1026: 匿名さん]

うちの子はマンションだけど
実家の広い戸建てには無反応だったのに
極小戸建ての狭く急な階段にあこがれていた。
子供なんてそんなもの。

[1027: 匿名さん]

>1024
幼児の視野の狭さを指摘されてもね。

うましかさん

[1028: 匿名さん]

実家がマンションでも悔しがることないですよ。
ゲストハウスや近隣のホテル利用がめじゃーですよ。

[1029: 匿名さん]

>>1024
幼児の視野の狭さを広げるのが親の務めだよ。ウマシカさん。

[1030: 匿名さん]

>>1027
幼児の視野の狭さを広げるのが親の務めだよ。ウマシカさん。

[1031: 匿名さん]

少し落ち着きましょう。罵声は大人げない。

[1032: 匿名さん]

子供の視野の狭さを指摘されてむかつくくらいなら、常識の無い書き込みなんてする必要ないんだよ。　
というか、マンション購入者の後悔スレに必死で煽る底辺戸建ては必要ない。

[1033: 匿名さん]

少し落ち着きましょうって嵐の常套句らしいよ。

[1034: 匿名さん]

まんしょんってこういう人たちが住む場所なんだねw

[1035: 匿名さん]

横だが

＞幼児の視野の狭さを広げるのが親の務めだよ。ウマシカさん。

幼児はこれからだろ？
既に視野の広い幼児がいたら教えてくれ。
それに、ずっと狭いままでいるはずもなく、教育しない親もいないだろう。

その幼児を持つ親に苦言を言ってるヤツは頭がおかしい。
さらに言い返されて、この発言。　終わってますね。
どんだけ視野も心も狭いんだよ。

[1036: 匿名さん]

>>1032

偉そうに言ってるけど、結局は他人を非難してるだけ。
さらに「戸建てに勝てません」って言ってるようなものw

[1037: ﾏﾝｼｮﾝﾏﾏ]

子供の視野の狭さの件はよくわからないけど戸建の友人宅に子供を連れて行くとトランポリンに
いつも夢中。
こんなのが家にあるなんて、と思ったら小さな子供がいる戸建の家にはよく置いてあるらしい。
『体重100kgまで可』となっていて大人でも飛べそう。
ほんとは私もやってみたい。

[1038: ｼｮﾎﾞｲﾏﾝｼｮﾝﾏﾏ]

家でトランポリンさせたら
下の人に怒鳴りこまれました
今は静かに暮らしています

[1039: 匿名さん]

＞＞１０３５

横だが、、、、ってしゃしゃり出る奴。（笑）
お前も他人を侮辱してる次点で終わってるんだよ。きれいなブーメラン。

荒らすだけの戸建て民はスレチだから自分でスレ作ったら？

[1040: ﾏﾝｼｮﾝﾏﾏ]

>No.1038
やっぱり叱られましたか。
寂しいですね。
鉄棒を置いている家もたくさんあるんです。
マンション内のお友達の家にしか行ったことがなかったので室内用鉄棒の存在自体知りませんでした。

[1041: 匿名さん]

外では大人しく、家では自由に　と　部屋では大人しく、外では自由に

双方当然自由は無制限じゃないとしても、他所では自由みたいな教育は
結果的に人の家や店では騒ぐ、そんな子供を助長しているだろう。

[1042: 購入経験者さん]

8年前に2回目の新築マンションを購入しましたが、一番広い部屋をやめて20平米ほど狭いタイプにしました。
その当時は無理すれば購入できたのですが、年収は頭打ちになるだろうと判断して自重してしまいました。
今となっては割安だったので、一番広い部屋を買っておくべきだったと後悔しています。

6年前に3回目の新築マンションを購入しました。
この時は年収がアップするのが確実だったので、思い切って広い部屋を購入しました。
今も親に住んでもらってますが、買って良かったです。

でも、もう一部屋を投資用に購入するかどうか迷っていました。
今となっては買っておくべきだったと後悔しています。
その後、同じマンションが3回中古で売り出される度に買い付け申し込みする前に売れてしまい後悔しました。

自分が欲しいと思ったマンションは買っておかないと後悔しますね。

[1043: 匿名さん]

買って後悔するより、買わなくて後悔するほうがいいよ。
先があるからねー

[1044: 匿名さん]

持つべきものは不動産より流動資産。

[1045: 匿名さん]

現金は大事だよね、実際

[1046: 匿名さん]

開放廊下に面した部屋が最悪だろう。

バブル期は一時少なくなった（１フロアー２戸に一個のエレベーターで開放廊下なしなど）が、バブル崩壊以降は増えたね。
設計事務所もデベロッパーも良くないのはわかっているに、結局はコスト優先なんだよ。

日本の集合住宅の最大の欠点だと思う。

[1047: 匿名さん]

>>1046
買って後悔というか、買う前からわかりそうなもんですけどね？

[1048: 匿名さん]

糞マンション購入組みは用途地域が
第一種低層住居専用地域　以外だろ。工業地域か、準工業地域ばかりだろ。
それで駅からも遠いしね。ほんとデベにいいように洗脳されてるわ。
糞みたいな環境悪いとこに建つ高い建物。それだけでおしまいだわ。

とりあえず用途地域が第一種低層住居専用　以外は糞ばかり
話にもなりません

[1049: 匿名さん]

第一種中高層住居専用地域はだめですか？

[1050: 匿名さん]

>>1048
１次取得層が、家賃より安いとかの理由でショボマン買ってしまうんです。