マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[842: 匿名さん]

うちの学区には収入層の高い方しかおりませんざ〜ます！とかほざいてる親は完全なる＊＊だろ。

[843: 匿名さん]

>>840
> 1000戸もあったら必ず＊＊いるに決まってるだろ。

別にいないなんて言ってないよ。　-> 「ちゃんと物件を選べば可能性は下げられる」


> 価格帯とかも関係ねぇわ。成金＊＊もたくさんいるし。

関係あるよ。
成金＊＊もいるけど、貧乏＊＊よりは数少ないからね。


それに近くに＊＊いるって言いたいなら、戸建ても一緒でしょ？
マンションに＊＊がいるのと戸建てにいるのと何が違うの？

[844: 匿名さん]

>>843

環境選ぶのはマンションより戸建ての方があらかじめ近隣住民の様子とか調べられるでしよ。マンションは一斉入居するまでお隣さんすら分からんじゃないか。

それにマンションみたいに築10年とかで賃貸に回したり、売却で住民入れ替わったりしないからそういうリスクも低いね。そんなんもわからんの？

[845: 匿名さん]

>>844
そんな事前の様子だけで全て分かるとか、、、
どんだけ周辺調査に費用、時間、労力使うんだよ（笑）
まさか半年くらいしか調べないとかじゃないよな（笑）

[846: 匿名さん]

＞そんな事前の様子だけで全て分かるとか、、、

「全て」なんて書いてないのに、拡大解釈するんじゃないよ。
こんなのが大挙して一斉入居するんだぜ？
怖いわ！

[847: 匿名さん]

リスクが低いと書いてますよ
皆無とは書いてませんね

[848: 匿名さん]

>>846

横からスマンが、素朴な疑問。

結局分からないなら事前調査する意味あるの？

戸建て買う時ってみんな事前身辺調査するもんなの？

[849: 匿名さん]

>>845

少なくとも俺は検討してる土地の隣近所くらいは菓子折り持って挨拶して、世間話くらいしてから買ったぞ。その時なぜその土地が売りに出てるかなどを教えてくれる人もいたぞ。隣の家の元地主で相続で分筆して土地売りに出してるって話だったから、元地主の娘夫婦とも話したぞ。

当然マンションと違ってすぐ売ったりしそうなご近所さんはいないぞ。

[850: 匿名さん]

>>846

最初に拡大解釈してるのは>840の戸建てさんなんだが…
貴方が840かどうかは知らんが。

[851: 匿名さん]

>849
戸建てでも新たに開拓された土地であればお隣さんが誰かわかんないだろうし、
マンションも中古を買えば前もって近隣に挨拶はできる。
マンションだから、戸建てだからって話しじゃないっしょ。
後、チラシを見ると戸建ても結構築浅で売りに出てるよ。賃貸もあるしね。

しかし、849の近隣の人って他人の事情をべらべらしゃべるんだね。
不動産屋を仲介せずに買ったの？そのくらいの情報なら不動産屋が説明してくれると
思うけど。

[852: 匿名さん]

>>849
そういうように念入りに下調べ、挨拶されるのは良いんだけど、今の話はマンションの一斉入居は隣がどんな人かわからない、でも戸建ては事前に調べられる、という話。

で、

挨拶した結果、＊＊っぽかったら購入ヤメるの？

全ては分からないなら、結局住んでからのリスクという意味では大して変わらないんじゃない？


あまり、事前に防げるということに繋がってないんだけど。

[853: 匿名さん]

>>852

どんな屁理屈こねても、新築マンション一斉入居のギャンブル感とは同じではない。

[854: 匿名さん]

特に上階に子供、特に男の子がいたら、悲惨。
完全に運だと思う。

[855: 匿名さん]

>>853
同じじゃなくてもどうでも良いんだけど、そっちの主張も屁理屈だから突っ込まれてるんだよ。

[856: 匿名さん]

>>852
ウチは建売だけど辞めたよ。
裏が猫屋敷で婆さんが住んでた。
契約寸前で偵察の為に挨拶に行ったら、これはもう無理な人だなって思った。
虫やら臭いやらもあるだろうし、子供が連れて行かれたら、あるいは子供の方から入って行ったらとか想像したらとてもじゃないけど買う気にはなれなかった。他の隣人はとても感じの良い人だっただけに本当に残念だった。
不動産屋が売主を通してどんな人なのか聞いてみますって言ってくれたけど、「普通のおばあさんですよ」って言われてもそんな言葉に意味は無いと思ったし、「問題あるんですよ」って言われてもそりゃそうだなって思うだけなので「聞かなくて良いです、辞めます」って断った。

[857: 匿名さん]

>>856
ということはおかしいと思ったら断り続けるんでしょ？
それに「全て」分からないんだったら、住んでから変な人だったってケースもあるわけじゃん。
じゃあ結局事前調査することにどこまで意味があるの？って話。

確率的にマンションの隣人ヤバい率と大きく違うって理論的になってないよ。

[858: 匿名さん]

>>857

ホントあなた屁理屈こねるタイプですね。
このケースは、避けられたんだから、セーフでしょ。どう考えても。

[859: 匿名さん]

>>858
横でスマンが、戸建てが事前に隣人調査して避けられるのは良いとして、戸建て買う人が隣人調査してるかって言ったらどう考えても少数派。
周りの戸建て購入の友人で身辺調査した奴なんて聞いたこと無い。

[860: 匿名さん]

>>859

施工前のタワマン青田買いでも立地くらい見に行くよね？
当然土地も見に行くんだから、ついでに菓子折り持ってご近所さんに、購入検討してるんですよーくらいの挨拶するのは別に何も不自然じゃなことじゃない。たしか俺の時は不動産屋が着いてきてくれて、ピンポンしてくれたぞ。

話好きの人とか親切な人が必ずいるから、近くに騒音おばさん居たりヤバイのいたら教えてくれるっしょ。

もちろん逆にうちの近所に空き地とか分譲出来て、検討者が挨拶来てくれたら、ちゃんと応対するよ。

きちんと挨拶来てくれるような人が隣人になってくれた方がこっちも安心だし。