マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[823: 匿名さん]

隣のやんちゃな子供の駆けっこも微笑ましく、そして暖かく見守れる人が
マンションには相応しいですね。

過度に敏感、神経を尖らせて生きる人にマンションは難しいですよ

[824: 匿名さん]

小さな子供の居る人は基本マンションだめでしょ。下の階の人に迷惑かかるよ。
マンションは住居で遊び場じゃない。

[825: 匿名さん]

>>824
むしろ小さい子供持ちの家庭がマンションに多いんじゃない？ 大きくなると環境変えにくいから。

うちは一斉入居時に幼児～幼稚園の子供持ちがほとんど。
少数派でこれから子作り、老夫婦、中学生持ち。

[826: 匿名さん]

＞＞825
子育てが終わった世代は、そういうファミマンには住めませんね。
都内の低層で100世帯程度の100㎡超のマンションなら落ち着いて生活できそう。
価格は相応に高いようですが。

[827: 匿名さん]

>>826
うちは８００世帯ある。
子育て終了世代がいるのは意外。　俺も子育て終わったら戸建てに引っ越すのもアリだと思ってる。
ファミマンで楽しいのは子育て中だからね。

[828: 匿名さん]

どこの階でも子供がキャッキャドタバタしてる賑やかさが良くって
皆さんマンション選ぶんですよね。
公園も近くにあるといいです。

[829: 匿名さん]

>>828
まさに公園隣接。野球場もあって、週末は朝から試合してる。
窓開けてると元気な試合の声で目覚めたり。最高ですね。

[830: 匿名さん]

マンションを動物園のようにして気にしない親たちと一緒に住むこと。
マンションをアパートだと思ってる。
管理組合なんて知らないみたい。
大規模な安マンションに住むと、ＤＱ世帯といっしょになるから大変だよ。

[831: 匿名さん]

>>830

そのとおりだね。
もちろん収入高い人にも＊＊はいるけど、大規模安マンションを選ばなきゃ良いだけでは。騒音問題なんかも同じ。
大規模マンションだけど、８年経って今のところ＊＊っぽい人はいないよ。　

[832: 匿名さん]

>>828
>どこの階でも子供がキャッキャドタバタしてる賑やかさが良くって
>皆さんマンション選ぶんですよね。
>公園も近くにあるといいです。

＊＊の典型。
そんなマンション住みたくない。

[833: 匿名さん]

騒音騒音と目くじら立てて騒ぐ方が＊＊っていうんじゃないの

[834: 匿名さん]

抑圧された子供になってしまいそう。母親も子供が騒ぐとヒステリックに

[836: 匿名さん]

>>831
もちろん戸建てもそうだが、マンションも物件選びが重要というだけの話。
大規模マンションに＊＊がいるとか、ちゃんと物件を選べば可能性は下げられる。

戸建てにしろ、いくら１億の豪邸を建てようが、同じ学区に＊＊が住んでるような地域はアウト。

戸建てさんは、マンション内に＊＊がいたら、、、なんて心配する割に同じ学区に＊＊がいるようなことは考えてない。
そこが浅はか。

[838: 匿名さん]

文教地区やある程度所得が均一化されている地域だとリスクは低い。

[839: 匿名さん]

>>838
うちも同じ学区は同じ価格帯のマンション４つからだからリスク低い。

[840: 匿名さん]

1000戸もあったら必ず＊＊いるに決まってるだろ。地区とか関係ねえわ。うちは大丈夫なんてよく言えるなぁ。。明日は我が身と思っといた方がいいぞ。価格帯とかも関係ねぇわ。成金＊＊もたくさんいるし。自分が＊＊なのに気付いてないパターンか？

[842: 匿名さん]

うちの学区には収入層の高い方しかおりませんざ〜ます！とかほざいてる親は完全なる＊＊だろ。

[843: 匿名さん]

>>840
> 1000戸もあったら必ず＊＊いるに決まってるだろ。

別にいないなんて言ってないよ。　-> 「ちゃんと物件を選べば可能性は下げられる」


> 価格帯とかも関係ねぇわ。成金＊＊もたくさんいるし。

関係あるよ。
成金＊＊もいるけど、貧乏＊＊よりは数少ないからね。


それに近くに＊＊いるって言いたいなら、戸建ても一緒でしょ？
マンションに＊＊がいるのと戸建てにいるのと何が違うの？

[844: 匿名さん]

>>843

環境選ぶのはマンションより戸建ての方があらかじめ近隣住民の様子とか調べられるでしよ。マンションは一斉入居するまでお隣さんすら分からんじゃないか。

それにマンションみたいに築10年とかで賃貸に回したり、売却で住民入れ替わったりしないからそういうリスクも低いね。そんなんもわからんの？

[845: 匿名さん]

>>844
そんな事前の様子だけで全て分かるとか、、、
どんだけ周辺調査に費用、時間、労力使うんだよ（笑）
まさか半年くらいしか調べないとかじゃないよな（笑）

[846: 匿名さん]

＞そんな事前の様子だけで全て分かるとか、、、

「全て」なんて書いてないのに、拡大解釈するんじゃないよ。
こんなのが大挙して一斉入居するんだぜ？
怖いわ！

[847: 匿名さん]

リスクが低いと書いてますよ
皆無とは書いてませんね

[848: 匿名さん]

>>846

横からスマンが、素朴な疑問。

結局分からないなら事前調査する意味あるの？

戸建て買う時ってみんな事前身辺調査するもんなの？

[849: 匿名さん]

>>845

少なくとも俺は検討してる土地の隣近所くらいは菓子折り持って挨拶して、世間話くらいしてから買ったぞ。その時なぜその土地が売りに出てるかなどを教えてくれる人もいたぞ。隣の家の元地主で相続で分筆して土地売りに出してるって話だったから、元地主の娘夫婦とも話したぞ。

当然マンションと違ってすぐ売ったりしそうなご近所さんはいないぞ。

[850: 匿名さん]

>>846

最初に拡大解釈してるのは>840の戸建てさんなんだが…
貴方が840かどうかは知らんが。

[851: 匿名さん]

>849
戸建てでも新たに開拓された土地であればお隣さんが誰かわかんないだろうし、
マンションも中古を買えば前もって近隣に挨拶はできる。
マンションだから、戸建てだからって話しじゃないっしょ。
後、チラシを見ると戸建ても結構築浅で売りに出てるよ。賃貸もあるしね。

しかし、849の近隣の人って他人の事情をべらべらしゃべるんだね。
不動産屋を仲介せずに買ったの？そのくらいの情報なら不動産屋が説明してくれると
思うけど。

[852: 匿名さん]

>>849
そういうように念入りに下調べ、挨拶されるのは良いんだけど、今の話はマンションの一斉入居は隣がどんな人かわからない、でも戸建ては事前に調べられる、という話。

で、

挨拶した結果、＊＊っぽかったら購入ヤメるの？

全ては分からないなら、結局住んでからのリスクという意味では大して変わらないんじゃない？


あまり、事前に防げるということに繋がってないんだけど。

[853: 匿名さん]

>>852

どんな屁理屈こねても、新築マンション一斉入居のギャンブル感とは同じではない。

[854: 匿名さん]

特に上階に子供、特に男の子がいたら、悲惨。
完全に運だと思う。

[855: 匿名さん]

>>853
同じじゃなくてもどうでも良いんだけど、そっちの主張も屁理屈だから突っ込まれてるんだよ。

[856: 匿名さん]

>>852
ウチは建売だけど辞めたよ。
裏が猫屋敷で婆さんが住んでた。
契約寸前で偵察の為に挨拶に行ったら、これはもう無理な人だなって思った。
虫やら臭いやらもあるだろうし、子供が連れて行かれたら、あるいは子供の方から入って行ったらとか想像したらとてもじゃないけど買う気にはなれなかった。他の隣人はとても感じの良い人だっただけに本当に残念だった。
不動産屋が売主を通してどんな人なのか聞いてみますって言ってくれたけど、「普通のおばあさんですよ」って言われてもそんな言葉に意味は無いと思ったし、「問題あるんですよ」って言われてもそりゃそうだなって思うだけなので「聞かなくて良いです、辞めます」って断った。

[857: 匿名さん]

>>856
ということはおかしいと思ったら断り続けるんでしょ？
それに「全て」分からないんだったら、住んでから変な人だったってケースもあるわけじゃん。
じゃあ結局事前調査することにどこまで意味があるの？って話。

確率的にマンションの隣人ヤバい率と大きく違うって理論的になってないよ。

[858: 匿名さん]

>>857

ホントあなた屁理屈こねるタイプですね。
このケースは、避けられたんだから、セーフでしょ。どう考えても。

[859: 匿名さん]

>>858
横でスマンが、戸建てが事前に隣人調査して避けられるのは良いとして、戸建て買う人が隣人調査してるかって言ったらどう考えても少数派。
周りの戸建て購入の友人で身辺調査した奴なんて聞いたこと無い。

[860: 匿名さん]

>>859

施工前のタワマン青田買いでも立地くらい見に行くよね？
当然土地も見に行くんだから、ついでに菓子折り持ってご近所さんに、購入検討してるんですよーくらいの挨拶するのは別に何も不自然じゃなことじゃない。たしか俺の時は不動産屋が着いてきてくれて、ピンポンしてくれたぞ。

話好きの人とか親切な人が必ずいるから、近くに騒音おばさん居たりヤバイのいたら教えてくれるっしょ。

もちろん逆にうちの近所に空き地とか分譲出来て、検討者が挨拶来てくれたら、ちゃんと応対するよ。

きちんと挨拶来てくれるような人が隣人になってくれた方がこっちも安心だし。

[861: 匿名さん]

>>860
別に不自然だなんて言ってないよ。
買う前に別に隣人に挨拶周りするのも変だなんて言って無い。
単に、そういうことするのは例え戸建て派でも少数派でしょ？って言ってるだけ。
するのを否定なんてしてない。

[862: 匿名さん]

マンションには隣人とか関係無い、挨拶とか意味無し
騒音とか＊＊トラブルがあったら解消までとことん追い込むのみ

[863: 匿名さん]

>>861

何戸かまとまった新規分譲地でも購入するんじゃなかったら、さすがに土地見に行った時、隣が超古家だったり、空き家っぽかったり、ゴミ屋敷っぽかったら、不動産屋に聞いたり近所挨拶回ってみたりするんじゃないかな。挨拶までしなくとも、普通に近所どんな人住んでるか気になるから、ぐるぐる近所歩き回ったりくらいはするでしょ。俺は何度か見に行って、むしろ俺が不審者っぽく見えるのも何だと思って挨拶することにした。

[864: 匿名さん]

マンションだってきっちり追い込めば隣上下は出て行くさ

[865: 匿名さん]

>>844

>マンションは一斉入居するまでお隣さんすら分からんじゃないか。

本スレが延々とPart.73まで続く理由の１つがここにある。
自分は戸建てだろうがマンションだろうが良い物も悪い物もある中立派だけど、マンションを選んだのがまさにこの点。


戸建ては建売でも注文でもほとんどの場合、既に出来上がってる街、出来上がってるコミュニティに入っていく。
周りの家族構成はバラバラ、友達も作りにくいから近所づきあいも少ない。

マンションは新築ならみんな一斉入居。　全員初対面。特にファミマンは同年代も多い、家族構成、子供年齢も近いから
子供も近くに友達が多くなるし、親同士もつながる。周りは同世代が多いから趣味サークル（ゴルフ、テニス、サッカーなど）も作りやすく近所付き合いが多くなる。
もちろんマンションでそういう付き合いが嫌ならしなければ良いし。

　

[866: 匿名さん]

>>865
一部分かる。
両方住んだけど家が造られて行く過程を見て過ごすのも家買う際の楽しみ。
マンションだったら入居前の各種イベントもそうだし、戸建てなら上棟式とかね。

[867: 匿名さん]

>>865

それはなかなかの見解の相違だね。
まさか不動産購入で友人作ろうとか思ってる人がいるとは思わなかったわ。

俺は近所の人と友達とかサークルとか絶対パス。
近隣とは防犯、防災の観点で適度な挨拶がある程度でいい。

子供の友達うんぬんで言うと、俺が団塊ジュニアで、親がバブルマンション買い換えステップアップしてたので、引っ越しが多く、小学生からの友達はほとんどいない。

長い観点で見ると戸建て定住で地元仲間たくさんの方が将来的に友達の多い子供に育つと思う。もちろんマンションでも長期居住予定ならば問題無いと思うが。

[868: 匿名さん]

ちなみに地域にもよるとは思うが、都内ならばどこの住宅地も高齢化が進んできてるから、若い子育て世帯の転入は皆喜ぶよ。出来上がったコミュニティだから排他的ってことは無いと思うよ。

ど田舎の住宅街や豪邸が並ぶ高級住宅地とかはある程度排他的かもしれんけど。

[869: 匿名さん]

>>867
>俺は近所の人と友達とかサークルとか絶対パス。

もちろん否定しないよ。

マンションで祭りやらクリスマスパーティーやら餅つき大会やらいろいろイベントあると、サークルなんか入らなくても自然に顔見知り、話す人も増えてくると思うけど。
子供つながりのパパ友付き合いは戸建てだってあるし、サークルなんかに限った話じゃない。

ただ、戸建てよりはマンションの方が近くに子供の友達も多くなるからパパ友も増えやすい。

[870: 買い換え検討中]

なんか、マンションは一斉入居だと引越すまで隣人が誰かわからないって言ってる人いるけど、隣や上が既に売れてたら家族構成とか年代イメージくらい教えてくれる。

小さい子供が上にいようがいまいが、後から産まれるかもしれんし、あくまでもどういう年代、家族構成の人がこのマンションを買おうとしてるのかくらいの参考情報にしかしないけど。

[871: 匿名さん]

>>870

そもそもこの話は、ある人がマンション選びさえきちんとしてれば、大規模マンションでも変な人、いわゆる＊＊なんていない、なんていう書き込みをしてたことに端を発するわけで、例えばそこそこ高額なマンションでも上階が成金＊＊とかの可能性もあるから、マンションってリスクのある買い物だと言いたかったわけで。

属性や世帯数がわかったところで、騒音出すかどうかはわからんし。

少なくとも戸建は交通騒音のしない閑静な土地を選んで、周囲に騒音おばさんとかゴミ屋敷無いこと確認しとけば、元々上階からの騒音とか無いから、リスクは少ないという話。

個々色々状況あって、上下左右の環境良いマンション住民もいるとは思うが、以前分譲賃貸のマンションに住んで上階からの騒音には懲りてるから、個人的にはリスクが高い買い物と感じます。

[872: 匿名さん]

友達なんて趣味や気の合う人達がいいね。
近所のパパ友とかいらないなあ。
挨拶程度で十分だわ。