マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[741: 物件比較中さん]

30年くらい経てば2割くらい減ってる印象あるね。

[742: 匿名さん]

確かに。バブルの頃って、郊外でも億超えてる物件、結構、あったよね。
家の実家がそうだった。今では2,000万で売れたらいい方かもしれない。

[743: 匿名さん]

そうね。プチバブルにマンション買った人も結構損してるし。

[744: 購入経験者さん]

私は、170m2戸建てと70m2のマンションと両方住みました。
当然ですが、それぞれ長所短所があります。戸建てのときは広々としてるし、 周辺の家を気にしないでよかったし、マンションは必要なものがすぐ近くにあって便利だし。
どちらが絶対というのではなく、その場面の事情にあったものを選ぶしかないですよね。

[745: 匿名さん]

738
>人口減で10年後は、30分でも、遠く感じると思うよ。

人口減と通勤時間は直接関係ない。
30分を遠く感じるのは価値観の違い。
徒歩時間でいくらでも変化する。

「勤務先が駅直結じゃないから遠い」と感じて、転勤がない駅近勤務先に転職しそう。

[746: 匿名さん]

『赤の他人との共有』これがずっと付きまとい、様々な問題を引き起こすのがマンションですね！

[747: 匿名さん]

>745
30分を遠く感じるかは、もちろん、価値観の違いもある。ただ、人口減の時代だから、どんどん遠くなるトレンドだね。将来、どこかの国みたいに、昼飯は、自宅で取るなんて時代も来るかもね。

[748: 匿名さん]

>将来、どこかの国みたいに、昼飯は、自宅で取るなんて時代も来るかもね。

日本が経済的に破綻したら嫌でもそうなる。

[749: 匿名さん]

＞狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない
＞あと、めんどくさい

名言。

[750: 匿名さん]

↑自作自演。
可哀想な人。

[751: 匿名さん]

>>749
サンキュー。
>>750
違うよ！それは俺が書いたマンションの感想だから！

[752: 匿名さん]

↑これも自作自演。
本当に可哀想な人。

[753: 匿名さん]

>>752
バレた(笑)

[754: 匿名さん]

自作自演で片づけたいマンションの心情

[755: 匿名さん]

何か付け加えることあるの？

[756: 匿名さん]

充分名言かと

[757: 匿名さん]

マンション住民の本音を端的に表現している。

[758: 匿名さん]

タイトルに戻るけど、買った時の価格より、値上がりしてしまって、気に入ってるんだけど、売りたい誘惑に刈られるときがあること。

[759: 匿名さん]

>>758
悪いこと言わない。売り逃げとけ。
そんな状態がずっとは続かない！
所有し続けると『あっあの時売却しとけば…』
って確実になるよ！
最後までババを持ってたら、敗けだよ！(笑)

[760: 匿名さん]

そうだよね。でも、次、何処にするかが悩ましい。
どっか、今後、確実に上がるところ知らない？
とりあえず、社宅にでも戻るかな。
でも、変な社員だと思われるかもしれないね。

[761: 匿名さん]

>>760
リニア駅予定地(笑)
今買えば安いよ！(笑)早すぎかな？

[762: 匿名さん]

子供のころから、
リニアってず～と言われてるんだけど、
ぜんぜん、実現しないんだけど。
もう何年になるんだろうね。３０年くらい？
生きてる間に、開通するかなあ～。
リスクありすぎ。

[763: 購入経験者さん]

>>760
騒音問題で悩んで…とか言って社宅に戻ればOK

[764: 匿名さん]

ここってローン破綻してマンション追い出された人間が、戸建てに買い換えたって妄想するスレなんだね。なっとく。

[765: 匿名さん]

マンションに住んでいると無駄が多いと感じる。
自分の家を自分で管理、修繕ができる自信があるなら、管理費、修繕費など払っているのも無駄に感じてくる。
やはりおれの場合、小さくても古くてもいいから、戸建てで他人を気にせず、自分が思うような設定で暮らしたい思い
が強まった。

[766: 匿名さん]

掃除も修繕も全部自分でできる。バカ高いお金払って他人に任せるなんてありえんわー。

[767: 匿名さん]

マンション様様の１０年でした

１０年前に都心に初めて買い、リーマンショックで暴落した物件を更に拾い
お蔭様で将来食いっぱぐれにはならなくて済みそうです

[768: 匿名さん]

住まいを金儲けの道具と考える人と同居してること。

[769: 匿名さん]

>>767

あぶく銭は油断してるとすぐ消え失せるぞ。

[770: 匿名さん]

どうでも良いが、いつの間にかマンションに住んだことも無い狭小戸建民の書き込みが増えてるなww

[771: 匿名さん]

マンション90平米以下は狭小戸建て以下だもんね。

[772: 匿名さん]

マンションなら100㎡以上に住まないと。

[773: 匿名さん]

>770
君の書き込みの後はまさにそれだね

[774: 匿名さん]

>>772
戸建なら130平米、マンションなら100平米が最低ラインかなー、俺的には。

[775: 匿名さん]

>>767
2億くらい儲けがないと、将来食いっぱぐれない水準には至らないと思うけど、どれくらい儲けた設定？

[776: 匿名さん]

>>774
そうすると、マンションになるね。
一般サラリーマンが買える予算だと。

[777: 購入検討中さん]

ド田舎建売がほざいてる

[778: 購入経験者さん]

マンションで１００㎡超。

どこ？

願望を書いても仕方ないよ。

[779: 匿名さん]

階段がないので運動不足です。仕方なくジム通い。戸建てにすればよかったな。通勤電車でかかと上げもできたのに。

[780: 匿名さん]

>>778
周りは100平米以下の分譲の方が少ないよ。

[781: 匿名さん]

>>780

都内はファミリー層向けは70平米代くらいもしくは75平米くらいまでが圧倒的に多いんですよ。特に最近は建築費高騰で価格上がってきてるから、設備や内装のクオリティ下げて、且つ、狭くしてでもデベは一般的な庶民のファミリー層の買える価格帯に抑えていく傾向なのが現状なのです。80平米超えてたり高層階だったり南向きの部屋はグンと価格が上がります。

[782: 匿名さん]

>>781
じゃあ都内に住まなきゃ良いじゃん。

[783: 購入経験者さん]

今のところ後悔はないね。２年前に都内に購入しましたが。多少狭いのは想定内。

都内で・環境が良くて・快適で・痛勤にならない・不動産は、ファミリーのサラリーマンには、マンションしかないと思いますよ。ペンシルや庭のない戸建てや駅から遠い戸建てや建売は、私にはありえない。

そして富裕層はここには無縁。

消費税増税もあるけど、円安や景気回復に伴い、原材料コストの大幅アップや人件費高騰で、マンション建設コストは右肩上がり。これからは販売価格のアップやグレードダウンは避けられない。

かといって、東京オリンピック終了まで待てないし。時期的には良かったかな。

[784: 匿名さん]

＞そして富裕層はここには無縁。

自分より高い家を買える人はみんな富裕層になるの？
富裕層は金融資産1億円超。
年収があっても富裕層じゃない人は沢山いる。
都会なら庶民でも億超えの家を買うよ。

[785: 匿名さん]

>>784
庶民の定義が違う気がします。一億はなかなか出せないような・・

[786: 匿名さん]

>>782

正論過ぎワロタｗ

[787: 匿名さん]

狭過ぎで窮屈なもんだからちょっとの騒音でイライラ爆発

マンションはこれで嫌になる事が一番

住めば解かる

[788: 匿名さん]

>>787

狭くないマンション買えば良いだけじゃね？（笑）

[789: 匿名さん]

買ったら最後、税金のように生涯お金を絞りとられるところ

[790: 匿名さん]

>>789
なら最初から戸建てにしとけば良いだけじゃね？

[791: 匿名さん]

>>790
ここはマンションしか買えない層だから。
戸建てもマンションも選べた層はここには来ないよ。

[792: 匿名さん]

ペンシル建売はいる。
あと、マンションすら買えない賃貸と、ローン破綻したマンション追い出された人もいる。

[793: 購入経験者さん]

７８４

平均的なｻﾗﾘｰﾏﾝの生涯年収知ってる？２～３億。で、それは税金込みね。だから手取りは１．６～２．１億くらいかなぁ。

家族養って、１億の家買うのが庶民？まぁ、高給ダブルインカムなら可能だけれど、それを庶民というの？

庶民＝世帯年収７００万。何も知らないお子ちゃまは、黙ってなさいね。


７９１

超ド級素人！！

都内で５０００万出せば、都心に１時間の通勤圏内でどちらも買える。そんなことも知らないの？？？

で、どちらが環境や快適さが良いか、ということ。マンションでしょ。

勿論、好みはあるけどねェ。

[794: 匿名さん]

買ってから固定資産税が結構かかることが判明、わりとキツキツです。

[795: 匿名さん]

>>793
都内で5,000万なんてペンシルだろ。
そんなの買うくらいなら都内じゃない欲しかった快適。

[796: 匿名さん]

>>795さん
あの、日本語が特別になってますが…

[797: 匿名さん]

>>796
(笑)
間違えた。予測変換うざ。

そんなの買うくらいなら都内じゃない方が快適。

ね。

[798: 匿名さん]

>家族養って、１億の家買うのが庶民？まぁ、高給ダブルインカムなら可能だけれど、それを庶民というの？
>庶民＝世帯年収７００万。何も知らないお子ちゃまは、黙ってなさいね。

700万より年収が高いと庶民じゃないの？
平均所得では都会の高価な家は買えない。
都会で普通の家を買うには、億前後の費用がかかるからね。
都会の家を買うのは、全国平均よりは高額所得世帯かもしれないが、
大邸宅を所有できる一部の富裕層以外は庶民だよ。

[799: 匿名さん]

>>798

>700万より年収が高いと庶民じゃないの？

そんなどうでも良いことにいちいち突っ込むなよ。
適当に言ってることくらい分かるだろ。めんどくせーな。

[800: 匿名さん]

普通に中小企業に勤めてるけど
都区内も昔より随分安くなったと思います。

少々リスク取って投資とかしたのもあるけど、
普通に、閑静な低層住宅街で34坪95㎡ぐらいの家に住めましたよ。

通勤も楽だし、広さも収納も調度よいし、
全部屋、陽当たりもよく、そこそこ屋根面積取れたので、光熱費0の省エネタイプ
ローン減税と売電あわせて、年間50万円ぐらいは、得してるのかな？

就職したバブルの頃にだと、とてもじゃないけど、同じ場所に買えなかったと思います。
買い時と思いますよ。

[801: 匿名さん]

すみません、スレ間違えました。
ご免なさい

[802: 匿名さん]

会社員には関係ないが、国民健康保険料も固定資産によって変わるね。
住んでる地域によって違うが、該当する地域の家を買ってしまった人は、退職後にハマる。

[803: 匿名さん]

>適当に言ってることくらい分かるだろ。めんどくせーな。

面倒なのにわざわざ書き込むんだ･･････。

[804: 匿名さん]

マンションはほとんど狭いんだよ、今は良くても来年には
狭いよなってなる。

そこを我慢と忍耐で乗り切れればＯＫ

[805: 匿名さん]

マンションに住む為には、狭さ、面倒な集団生活、騒音、永遠に続く管理費・修繕費負担を
を上回る魅力を見つけないと住めません。

うちでは、購入時の安さ以外まだみつかりません。
安物買いのなんとかにならないといいのですが。

[806: 匿名さん]

それらの面倒はマンションだけに付き纏うものではないでしょう。
極端過ぎる意見です。

[807: 匿名さん]

>>805

うーん、全部当てはまらない＆実感わかない項目だから何言ってるか分からん。

[808: 匿名さん]

>>805

>面倒な集団生活

こういうこと書くってことは、やっぱ戸建ては近所付き合い希薄なんだね。

[809: 匿名さん]

>>804

最初から広いマンション買えば良いだけでは？

[810: 匿名さん]

広いマンションなんて欲しいと思っても滅多に無いじゃん

[811: 匿名さん]

>>810
探せばあるよ。

[812: 匿名さん]

100㎡以上の占有面積があるマンション区画は、全体の1％程度しかない。
東京でも普通の戸建てなら100㎡以上あるけど、マンションは特殊な極端にせまい住居だとわかった。

[813: 購入経験者さん]

７９８

東京の平均不動産価格は１億ですか？

２３区でも、平均価格が１億を越えてる（戸建て）は、千代田・目黒・港だけ。世田谷は７０００万以下。

マンションだと、１億越えはありません。

あなたの普通は、大気圏外みたいね。

[814: 匿名さん]

>>812
広いマンションにすれば良いだけ。
わざわざ狭いマンション買うのが間違い。

[815: 匿名さん]

>>812
うちの周りだと８０%くらいだからピンとこない。

[816: 匿名さん]

>807
>815
自分の世間知らずを自慢されてもなあ。

[817: 匿名さん]

マンションの存在意義は利便性。
都内23区で100平米超えのマンションは1%以下。
そんな物件がたくさんあるのは田舎だよ。

[818: 匿名さん]

>>817
じゃあ都内にしなきゃ良いんじゃない？

[819: 匿名さん]

都内に住むなら狭いマンションでも妥協できる。
田舎なら、広い土地買って戸建てを建ててすむ。

[820: 匿名さん]

>>819
狭いのは一生だからね。。。
俺は無理だった。
都内に８０平米のマンション買ったけど、子供生まれたら一瞬で狭くなった。
で、都内を諦め１２０平米マンションに買い換え。　通勤時間は２０分→３５分になった程度。やっぱり広いほうが良い。

[821: 匿名さん]

マンションは家に広さを求めない人や、狭いほうが快適だと思える人向きの住居ですね。

[822: 匿名さん]

>>821
あと、住民とワイワイ暮らしたい人向け。
子供の友達も同じマンションが多くて必然的に親同士も知り合いになる。
友達の子供も我が子のように成長見るのが楽しい。

[823: 匿名さん]

隣のやんちゃな子供の駆けっこも微笑ましく、そして暖かく見守れる人が
マンションには相応しいですね。

過度に敏感、神経を尖らせて生きる人にマンションは難しいですよ

[824: 匿名さん]

小さな子供の居る人は基本マンションだめでしょ。下の階の人に迷惑かかるよ。
マンションは住居で遊び場じゃない。

[825: 匿名さん]

>>824
むしろ小さい子供持ちの家庭がマンションに多いんじゃない？ 大きくなると環境変えにくいから。

うちは一斉入居時に幼児～幼稚園の子供持ちがほとんど。
少数派でこれから子作り、老夫婦、中学生持ち。

[826: 匿名さん]

＞＞825
子育てが終わった世代は、そういうファミマンには住めませんね。
都内の低層で100世帯程度の100㎡超のマンションなら落ち着いて生活できそう。
価格は相応に高いようですが。

[827: 匿名さん]

>>826
うちは８００世帯ある。
子育て終了世代がいるのは意外。　俺も子育て終わったら戸建てに引っ越すのもアリだと思ってる。
ファミマンで楽しいのは子育て中だからね。

[828: 匿名さん]

どこの階でも子供がキャッキャドタバタしてる賑やかさが良くって
皆さんマンション選ぶんですよね。
公園も近くにあるといいです。

[829: 匿名さん]

>>828
まさに公園隣接。野球場もあって、週末は朝から試合してる。
窓開けてると元気な試合の声で目覚めたり。最高ですね。

[830: 匿名さん]

マンションを動物園のようにして気にしない親たちと一緒に住むこと。
マンションをアパートだと思ってる。
管理組合なんて知らないみたい。
大規模な安マンションに住むと、ＤＱ世帯といっしょになるから大変だよ。

[831: 匿名さん]

>>830

そのとおりだね。
もちろん収入高い人にも＊＊はいるけど、大規模安マンションを選ばなきゃ良いだけでは。騒音問題なんかも同じ。
大規模マンションだけど、８年経って今のところ＊＊っぽい人はいないよ。　

[832: 匿名さん]

>>828
>どこの階でも子供がキャッキャドタバタしてる賑やかさが良くって
>皆さんマンション選ぶんですよね。
>公園も近くにあるといいです。

＊＊の典型。
そんなマンション住みたくない。

[833: 匿名さん]

騒音騒音と目くじら立てて騒ぐ方が＊＊っていうんじゃないの

[834: 匿名さん]

抑圧された子供になってしまいそう。母親も子供が騒ぐとヒステリックに

[836: 匿名さん]

>>831
もちろん戸建てもそうだが、マンションも物件選びが重要というだけの話。
大規模マンションに＊＊がいるとか、ちゃんと物件を選べば可能性は下げられる。

戸建てにしろ、いくら１億の豪邸を建てようが、同じ学区に＊＊が住んでるような地域はアウト。

戸建てさんは、マンション内に＊＊がいたら、、、なんて心配する割に同じ学区に＊＊がいるようなことは考えてない。
そこが浅はか。

[838: 匿名さん]

文教地区やある程度所得が均一化されている地域だとリスクは低い。

[839: 匿名さん]

>>838
うちも同じ学区は同じ価格帯のマンション４つからだからリスク低い。

[840: 匿名さん]

1000戸もあったら必ず＊＊いるに決まってるだろ。地区とか関係ねえわ。うちは大丈夫なんてよく言えるなぁ。。明日は我が身と思っといた方がいいぞ。価格帯とかも関係ねぇわ。成金＊＊もたくさんいるし。自分が＊＊なのに気付いてないパターンか？