マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[541: 匿名さん]

共同住宅は建替え不可だから、10年サイクルで住換えて損切りするんじゃない？
金食いスレではそんなかんじだった。

[542: 匿名さん]

実際に８-１０年で、新築マンションから新築マンションに渡り歩く人は結構います。
立地にいい物件で築１０年以内なら、買い手は多いし、修繕積立金が上がる前だし、損きりしなくてすむところがある。

[543: 匿名さん]

住宅ローンがたっぷり残ってたら売却以外の選択肢がないよね。10年で売却するなら周辺地域の地価上昇がなければ、マイナスはマイナスだよね。

[544: 匿名さん]

先日の番組で河合俊一が築13年の一軒家売却しようとして、購入額5000万が査定額2130万になってて笑った。
戸建の方が値下がり率は高いってことだ。

[545: 匿名さん]

タレントなのに5000万の家なんて安すぎ。
5億円の間違いじゃないの？
5000万なら一般人が買う建売りレベルで、都内なら立地の悪い狭小住宅。
築13年で2000万は妥当。

[546: 契約済みさん]

全て

[547: 匿名さん]

>544

おまえにとっては
「テレビで見たタレントの話が世界の真実（ｷﾘｯ」
かもしれんがね、現実は違うんだわ。

http://www.re-guide.jp/article/property_value.html
http://www.re-guide.jp/img/article/aside/001-1.gif

残念ながら、マンションは最初にガツンと値下がりして、
そこからさらにどんどん下がる。

[548: 匿名さん]

>547
おまえにとっては、
「このサイトに書いてることが世界の真実（ｷﾘｯ」
なんだな(笑)

頑張って探してエライね～。

文体から、教養も学歴も収入も低いことがにじみ出てるよ。
頑張ってローン組んで買ったちっちゃい一軒家にでも住んでるんだろうな(笑)

[549: 匿名さん]

どっちがバカにみえるか対決だと548が勝ってるかな。
テレビは演出ってのを理解してないし、文章まねてるとこが更にバカさを際立ててる。

[550: 匿名さん]

>549
一人二役お疲れさん(笑)
バカって言う方がバカなんだよ。
って教わらなかった？

[551: 匿名さん]

おい、このスレって>550みたいな中学生がドヤ顔してるけどいいのか？

[552: 匿名さん]

>頑張ってローン組んで買ったちっちゃい一軒家にでも住んでるんだろうな(笑)
これは、このスレ見てる戸建てさんの禁句。

[553: 匿名さん]

マンションは九割以上が狭小。
戸建ては土地次第。
自由度や選択肢は戸建てのほうが多い。

[554: 匿名さん]

マンションは管理規約をしっかり読んで契約したって、変わる可能性がある。
ペット可 → ペット禁止（その逆も）
楽器演奏可 → 楽器演奏禁止（その逆も）
これらは総会もあるけど理事のかたよりによって使用細則レベルのきまりはコロコロかわる。
ゴミ庫24時間開錠 → 前日朝から → 前日昼以降時間未定
楽器演奏　時間指定なし →　午後7時まで → 午後6までのくりかえし。

[555: 匿名さん]

後悔がまったくないことはないが、
戸建てを買うよりはずっと良かった

[556: 595]

戸建ては出来合いを買うのではなく、建てるものだよ。
買うのはマンション。

[557: 匿名さん]

>>554さん
内容は違うけど、うちはまさにそういう感じのことで、マンションを売って、戸建て建ててる最中。

[558: 匿名さん]

>「このサイトに書いてることが世界の真実（ｷﾘｯ」

レインズのデータを参考にできないで
川合俊一の例を参考にするってか。
おめでてえわ。

[559: 匿名さん]

戸建ての民度の低さを観察できる良いスレですね。

[560: 匿名さん]

558だけど、

＞559

悪いけど、おれマンションだよ。
一般的にマンションが戸建てよりも値下がるなんてのは常識。

マンションだろうが戸建てだろうが、頭悪いやつがバカ。

[561: 匿名さん]

マンション買った人で、注文住宅と比較して決めた人は少ないでしょうか？
マンションより費用は高いけど、立地や間取りの選択肢は広いと思うのですが。

[562: 匿名さん]

都市部だと、少なくとも立地はマンションのほうが選べるんじゃないでしょうか。
希望の場所で希望の広さの土地なんか、なかなか出ないし、もちろん価格も結果的にマンションの2倍くらいにはなる感じですし。

土地がある程度潤沢に供給されるような地域なら、逆にマンションのほうが少ないと思うので、選択肢がないってことはあるでしょうが。

[563: 匿名さん]

水道局の本管工事で、敷地内の道路境界付近にバルブ付けるらしい。
明日は、それで総会。
漏水なんかで、あったほうが便利に決まってるのに、いちいち総会にかけないといけないのは、馬鹿馬鹿しい。
その部分のコンクリートの色が変わるから、ヤダとかいうバカがいないといいが。

マンションって自分で決められないのが最大の欠点。

[564: 匿名さん]

>>561
比較検討したけど、立地は明らかに戸建のほうが選べないでしょう
ろくな土地が出なかった　
あと、自由度というけど、そこまで建築に興味もなく
家というものに思い入れも夢を持てないほうだと気づいて選択肢から外したよ

[565: 匿名さん]

>>563
住まいについてそうそう決め事が起きることなどないし、
むしろ自分だけで決めないでいいから楽
実際はほとんど管理会社がやってくれる

ここってなんとなく団地の人が混ざってそう

[566: 匿名さん]

土地は都内でも一年ぐらいかければ希望に近い売り物がでる。
最近は地価が上がり気味なので、供給も増えているようだ。

[567: 匿名さん]

>>565
お金を出して、人に決めてもらい、人にやってもらうのも、楽でいいと思いますが。口出ししないでだまっててもらうの条件ですが。

最近は、口出ししたい人が多いから、意見がまとまらず困るのです。
特に士業のかた、専門職の方々、また、そのＯＢの方です。

[568: 匿名さん]

10年前35年固定3%前後で住宅ローン組んだ人も多いです。少々物性価格が値上がりしてもとてもローン利息はペイしませんね。

[569: 匿名さん]

マンションは「狭い・うるさい・金がかかる」住まいの三冠王です。

[570: 購入経験者さん]

明らかに、地方の方ですね。

[571: 匿名さん]

東京出身者です。
山の手の戸建て育ちには三重苦。

[572: 匿名さん]

地方のマンションは広い、安い、ショボイかな

[573: 匿名さん]

蒸し暑い夏に自販機でお茶さえ買えず、まとめ買いした発砲酒を一日一本飲むことだけが楽しみの生活楽しいかい？
マンションスレなのに、マンション批判しかできない戸建さんは、そんな生活してんだろうな。

[574: 匿名さん]

戸建さんが書いてるのかな？
571は戸建出身のマンションさんでしょ？他には戸建って書いてるのはいないみたいだけど。

[575: 匿名さん]

１日一本発泡酒さんは、マンション好き？
ここは、マンション買って後悔したことを書くスレだよ。

[576: 購入経験者さん]

569=571

真夜中も朝も張り付いて、大変ですね。

[577: 匿名さん]

苦しそう（笑）

[578: 匿名さん]

『狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない』

[579: 匿名さん]

あと、めんどくさい

[580: 匿名さん]

マンション買って気づいたが、実際は区分所有権でなく、区分使用権であるとおもった。
所有権なのに、自分では何もできないから。

[581: 匿名さん]

「所有」の一語に騙されて大金払ってるけど、まさに区分使用権だね。

[582: 匿名さん]

縦列駐車みたいな一生日陰暮らしの建売りを頑張って買ったが、この前、最近マンション買ったママ友一家が遊びに来て、鼻で笑われて帰って行った。

[583: 匿名さん]

マンションみたいな建売りを買うからです。
マンションに笑われたら立つ瀬がないよ。

[584: 匿名さん]

>583
同じ立場みたいですね。
お互い頑張りましょう。

[585: 匿名さん]

いや、マンション買って後悔してる。
ローンも終わったので、注文戸建て建てて住換えを計画中。

[586: 匿名さん]

>585
隠さなくても大丈夫です。
このスレは仲間がたくさんいます。

[587: 匿名さん]

うちは、マンションに10年弱、戸建てに引っ越しました。

マンションはマンションの良い所が沢山あります。
ただ、私は神経質なので、下の方が良い人だったからこそ、子供達のドタバタが気になり、ストレスに。でも、ゴミも好きな時に捨てられるし、日当たりも南なら問題ないし、セキュリティもマンションの方が、安心かな？とは思います。

お金、立地など合う所をみつけて、結局は家族が良ければ他人の意見は気にしない〜‼︎

[588: 匿名さん]

マンションは、住民の犯罪には弱い。
万能ではありません!!

[589: 匿名さん]

友達を鼻で笑うような人と友達なんだ。

[590: 匿名さん]

ママ友とは、そういうもの。