マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[51: 匿名さん]

＞＞４９
大規模マンションで、一室で事件があると他の住民を撒きこんで「事故物件」となりますね。
火事でも犯罪でもすべて事故物件で売れなくなる悲劇ですね。

[52: 匿名さん]

マンション住人ならそんなの気にしません

[53: 匿名さん]

＞＞５２
買う人は気にするだろ。
住民は中古価格は大幅下落で、売却不可となる。

[54: 匿名さん]

貧乏人は戸建かってください。

じぶんも貧乏人なので、
注文住宅を7500円でかいました。
あと、リビング家具が150万、家電はいくらかかるのか
不安です。貧乏人なので、も1500万する予定
ローン

[55: 匿名さん]

すみません
7500万円の間違えです

[57: 匿名さん]

事故物件は20年間は告知義務があるからまず納得して購入していると思うけどね。
値段が安いから買う人も当然いるよ。
マンションで事故が起こったら全体が事故物件という目で見られるから悲惨だよ。

[58: 匿名さん]

スラムマンションに友人が居る。
悲惨ですよ～

[59: 購入経験者さん]

>>58
どんなふうに悲惨なの？

[60: 匿名さん]

＞＞５９
築２５年のマンションですが、２割くらいの空き室があり、その他住民も管理費払わないらしい。
一部の人間のみが管理費・修繕費を支払っており、大規模修繕の費用が無い。
遊びに行ったら、外壁がはげていたのと、ＥＶが半分しか稼働していなかった。
通路に自転車があったなぁ。
友人は「売りたいけど売れない。見知らぬ誰かと強制的に運命共同体になるのがマンション」
と嘆いていました。

[61: 匿名さん]

>>60
なるほど。おともだちの人は残念でしたね。
ですが不人気物件になるのはそれなりの事情があるでしょうからね。分譲新築購入の際には注意が必要でしょう。一戸建てにしても、ゴーストタウンの一角で隣が無人廃屋というのも珍しくないそうです。衛生や治安の面で不安な方もいらっしゃるでしょうね。

[62: 匿名さん]

マンション買うなら財閥系ですね。
マンションは管理を買え、とはよく言ったものですね。

[63: 匿名さん]

想像が大好きな人が今日もいますね。
友達なんていないのに「友人は」とか言っちゃって悲しくなってこないの？

[64: 匿名さん]

>>63
そんなにマンション購入した事を後悔しているんだね。
悔しさがにじみ出ているレスだな。

[65: 匿名さん]

もっと早くマンションに住むことを決心していれば良かったと後悔しています。

[66: 匿名さん]

>>60
空き室だからと、管理費を払わずに済む普通のマンションは存在しないんだけどね。

まあ、バブル期に建った郊外駅遠マンションだと、誰もがゼロで居住権放棄して資産価値ゼロとかもあるかもしれないけど。
郊外駅遠の不便立地だと、住宅地全体として死んで行くのは確定的だからしかたないかもね。

郊外駅遠の不動産だけはやめておいた方がいいと思う。

[67: 匿名さん]

マンション契約したあと、同じエリアで新築戸建が出ていてちょっと後悔…
建売ペンシルハウスだけど、マンション価格より安いし、平米数も変わらない。
なんだかんだ、自分の家っていいよなあと思うとちょっとガッカリ… 仕方ないけど。

[68: 匿名さん]

上下左右からの騒音が酷いです。
築２年の高級マンションでも生活音は止められません。

[69: 匿名さん]

戸建てから高層マンションです。

セキュリティー、管理費が異常
庶民感覚欠落者、外国人多い
買い物大変（車から部屋まで）

[71: 匿名さん]

庶民の生活がしたいなら戸建にするべき。
命が惜しければマンションにするべき。

[72: 匿名さん]

マンションだと命が助かるのw？

[73: 匿名さん]

赤ちゃんや、元気のよい小さな幼児を見ると、ゲッ！と思うようになった。

[76: 匿名さん]

戸建は津波でバラバラ。
早くマンションに住んでいれば良かったと後悔しています。

[77: 匿名さん]

万が一、豊洲に戸建てを立てたらそうなりますね。
まあ、工業地帯なのでそもそも戸建てが建てられませんが。

[78: 匿名さん]

マンションにしか住んだことないから、後悔はないけど、
実家は狭かったから広い戸建がずっと羨ましかった。
今は広さには不満の無いマンションで、充実した共用施設が欲しくてマンションにしたから、
戸建の生活は全然考えられない。
管理費は高いとは思うけど、苦にならないからマンションにしたんだし。

[79: 匿名さん]

>78
まさに井の中の蛙大海を知らずってやつだな。
マンションの欠点は何も狭いだけではない。

[82: 匿名さん]

>>78
マンションの欠点が無いとも狭いだけとも書いてないよ。
そんな過剰反応したら、戸建て買って後悔してると思われちゃうよ。

[83: 匿名さん]

>>81
沖縄でリーフ借りたら充電しまくりで激しく後悔した。

[87: 匿名さん]

新築で一斉入居だったので、仕方がなかったんですけど、隣の片方と上階の騒音が酷いです。一応、まあまあの価格の物件ですが、近隣住民に恵まれないと、マンションは悲惨ですね。入居する前の幸せから一転、今はいつでも騒音が気になって心から楽しめることがありません。
一応、管理人さんに言って、特定されないよう張り紙をしていただいたんですが、全然効果がありません。こうなったら直接いうしかないのかなという段階です。
ちなみに、騒音は上階が深夜、早朝のかかと落としの歩き方（お子さんのお仕事の時間が不規則なようです）、隣がテレビの音量とベランダ喫煙の煙と臭いです（規約でベランダ喫煙禁止じゃないので…）
一生の買い物だと思っていたのに、こんなことになるとは。マンションは買い替えが多いというのも分かる気がします。でもよほどいい物件じゃないと買い替えってかなり損ですよね。
立地が悪くても一戸建てにすればよかった。一斉入居じゃない、周辺住民をじっくり調べられるところの。

[88: 匿名さん]

一生に一度の買い物という悲壮感が本当に嫌いです。
売って住み替えたらいいじゃありませんか。家なんか消耗品ですよ、お城じゃないんだから。

[89: 匿名さん]

>売って住み替えたらいいじゃありませんか。家なんか消耗品ですよ、お城じゃないんだから。

住み替える金がない奴に限ってこういうことを言うww
まあ現実感がないから大きいこといえるんだろうけど。

実際に売るとなったら思ったより買い叩かれたりつらい思いするんだよ。

[90: 匿名さん]

中古物件腐るほどあるわよ。安く買ってリーフォームしたらいいじゃない。
嫌な思いをしながら住み続けるなんて人生の無駄よ！
贅沢言ってたらきりがない。まだ新築のうちに売った方が断然いいわよ。
住み替えが困難なのは、損をするのが嫌だなんて金のことばかり考えるからよ。
損したっていいじゃない。長い目で見ればたいしたことないわよ。

[92: 匿名さん]

>86
私は戸建ですが、戸建の庭でプールするのは大反対ですね。
とにかく隣近所に子供の声が響いてうるさい。
公営のプールに行けって。

[93: 匿名さん]

>>86

水遊び、ベランダでは・・・　ちょっと狭いか。
最初買ったマンションは、戸建憧れで庭付き１階にしてみたけど、途中で芝刈りがめんどくさくなったのと
眺望が欲しくなって買い換えました(^^ゞ


騒音とか隣人がどうとかは運じゃないのかなぁ？
戸建だって隣人に恵まれない時あるし。　騒音で悩まされることは余程の密集戸建じゃない限り無いか。
転勤含めて何件もマンション移ってるけど、騒音で悩んだことはないなぁ。　運が良いのか。

[94: 匿名さん]

９１は、なに勝手に数字作って無意味な話してんのよ。
自分がそうだったとでもいうの？

[95: 匿名さん]

売却損は数年間　税金面での控除があるんだっけ？

[99: 匿名さん]

>97みたいな人が隣にきたら地獄ですね。
戸建だから騒音出してもいいと勘違いして、毎日太鼓やバイオリンの音が聞こえてきそう。

[100: 匿名さん]

99
とんでもない。
マンションの上階住民の足音に比べれば微笑ましいもんですよ。

[101: 匿名さん]

真下に精神障害者が住むと悲惨だよ。
10分おきにインターホンが鳴ってうるさいうるさいと怒鳴るからｗ

[102: 匿名]

マンションに騒音は当たり前ですよね。
騒音我慢出来るからマンション買ったんですよね。
何故住んでから文句言うのかが不思議。

[103: 匿名さん]

マンションチラシの表面にデカデカと

「当社物件ではなんと！騒音は標準仕様です。」

と書いておけばお得感も出ていいと思うんですがね。

なんて正直なマンション営業なんだ。これは買いだ！と客が殺到するだろうに。

[104: 匿名さん]

マンションは基本、無音ですね。
最低20センチ以上のスラブがあります。

戸建は紙と木とプラスチックで出来てるから家の中はもちろん、外の音も響きまくります。

[105: 匿名さん]

スラブで音は防げません。
マンションは戸建の数倍音が響きます。

[106: 匿名さん]

自分の家族が出す大きい音は気にならないけどよその家族が出す小さい音には神経質になるもの。
残念ながら人間はそういうものですよ。

[107: 匿名さん]

http://www.reprocafe.jp/kabe1.html

やはり、マンションのコンクリートは防音効果が無く、しかもカビが生えやすいと証明されましたね。
マンションに住むという事は、健康も失う事ですね。

[108: 匿名さん]

>104
スラブ厚　梁間面積（またはスラブ面積）
で検索してみましょう

[109: 匿名さん]

どうしてマンションさんは直ぐにばれる嘘をつくんだろう？

[110: 匿名さん]

コンクリートと木のどっちが防音性に優れているか分からない人がいるなんて、すごいですね。

[111: 匿名さん]

>110
108は104に単にスラブの防音の考え方を教えてあげただけなのに

何をむきになっているんだろう？

[112: 匿名さん]

・マンションは上階で子供が走った場合、どんな高級物件でも足音が響きます。
・それ以外は、ほぼ無音です。

総合的にどちらが静かかと言えば、圧倒的にマンションの方が静かだと思います。

[113: 匿名さん]

>112
人間は待つ時間が同じでも、その種類によってストレスの感じ方が違うようです。例えば、踏切と信号待ちでは前者のほうがストレスを感じやすいそうです。

[114: 匿名さん]

>>112
マンションは上下左右のあらゆる音が漏れてきます。
・　掃除機
・　洗濯機
・　大人の踵落とし
・　子供の歩く音
・　幼児の跳びはね
・　高層階の風切り音
・　低層階のビル風音
唯一戸建てより聞こえなかったのが雨音だけでした。
ちなみに、引っ越し２０回実施しており、ほとんどが分譲賃貸マンションでした。

[116: 匿名さん]

＞＞１１５
最新マンションでも騒音被害は有ります。
貴方のマンションが稀有なマンションだっただけです。
分譲マンションに１０回以上住んでいますから、貴方よりもマンションには詳しいですよ。
今も、会社命令で築６年の高級分譲マンション住まいですしね。

[118: 匿名]

騒音版は絵空事とでも？
騒音版で書き込みする勇気があるのか？
ま、書き込みの威勢がいいやつほどチキンだからな。

[119: 匿名さん]

実際マンションはとても静かだよ。
少なくとも私のマンションは。

世に騒音マンションがあるとしても、それが私になんの関係があるだろう？
騒音マンションがどんなにうるさくてもどうでもいいさ。
私のマンションは、とっても静かなのだから。

[120: 匿名さん]

【壁の遮音等級】
マンション
特級 D-55 特別仕様
1級 D-50 標準
2級 D-45 許容
3級 D-40 最低

戸建
外壁：D-30、内壁：D-40
最悪ですね。

【床の遮音等級】
マンション
特級 L-45 50 特別仕様
1級 L-55 60 推奨
2級 L-65 標準
3級 L-70 許容

戸建
L-75
最低ですね。

[121: 匿名さん]

赤の他人と壁一枚で生活しなければならないマンションは防音性能上げないと生活できませんね。
まさに、治安が悪い地区に住むからセキュリティーが必要な事と同意。
しかし、マンション内での性犯罪が多発（警察庁データ）し、自分本位な人間の集合であるから
騒音問題が絶えません。
閑静な住宅の戸建は、マンションの様に要らぬ物に金をかけないで済みます。

[124: 匿名さん]

＞＞１２３
そうですね。マンションは住民しだいですね。
問題はその住民がギャンブルと言う事です。上下左右の見知らぬ住民と共同生活。
圧倒的に変な住民と当たる可能性が高いですよね。
なにせ、このスレのマンションさんを見ていると解ります。

[125: 匿名さん]

このスレのマンションさんの様な隣人が居る事。
マンション住まいは最悪です。

[127: 匿名さん]

そもそもマンションに住むような人はそういう人だよ。
学もない、収入も低い。
まるで社会のゴミ箱。

[128: 匿名さん]

↑こういう人が隣だと嫌だな。。。

[129: 匿名さん]

子供が子供部屋を欲しがったとき、、、

[130: 匿名さん]

便利すぎること。

[131: 匿名さん]

快適過ぎて住み替えができないこと。
リアルに今のマンションから動きたくない。
戸建てに住み替えるのは簡単だが、生活がキツそう。

[132: 匿名]

スレタイ読めないのかな？

[135: 匿名さん]

>133
でもここに書き込んでるマンション住人の大半が
コンシェルジュ無、リムジンバス無
住民なのですが・・・

[136: 匿名さん]

使用人もいない人間がホテル住まい云々は失笑。

[138: 匿名さん]

土地を保有することには何の意味も無く、住居として快適なのが一番です。
戸建、マンション、賃貸を比べると、一番快適なのがマンション。
ただそれだけです。

[139: 契約済みさん]

土地なしの蜘蛛すけのどこがいいのでしょうか？地震で家財は壊れるし、近隣の騒音はうるさいし防音も限界がある。家族が増えても増築できないし。風水悪いし。身分階級は土地所有から発生・・・なので土地なしは卑しい身分の延長のようできらいやで～っ。

[140: 匿名さん]

今日も、上階の掃除機の音で目が覚めました。
休日くらいは朝６時からの掃除は辞めてほしい、、、

[141: 匿名さん]

戸建は掃除機どころか、人が歩いていたり普通に話しているだけで音が響きまくります。

[142: 匿名さん]

上のフロアの騒音おばさん。組合の理事長に注意してもらったらますますひどくなった。

[143: 匿名さん]

>141
本当？
どこのＨＭ

[144: 匿名さん]

戸建の遮音等級は最低ランク以下です。

[145: 匿名さん]

遮音気にするんだったらOPで床、壁を好きに施工したら良いじゃない。
マンション購入は建売りを購入する感覚なんだろうね。
注文でどうにでもなるのに。

[146: 匿名さん]

所詮は紙と木とプラスチックで出来たペラペラの戸建ですからね。
わざわざ注文しないと遮音されないのが戸建です。
しかも実際そういう注文している戸建は皆無。

[147: 匿名さん]

と、上下に音が筒抜けの蜂の巣に住んでいる方がおっしゃっています。

[148: 匿名さん]

一戸建てですが、少なくとも隣家から足音は響きません。音がするのは車の出入り（駐車場が居室と離れているのでそんなには響きません）くらい。もちろん話し声や風呂の音なんて全然聞こえませんよ。壁一枚隔てて赤の他人が生活しているマンションさんには想像もできないでしょうがｗ

[149: 匿名さん]

146はこのスレ名物の頭の中身がペラペラのマン損くんですよ。

[150: 匿名さん]

>148
例の人相手にマジレスしなくていいんですよ。
基本無視の方向で。