マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[181: 匿名さん]

俺はいつも生保の家賃を意識してるから
マンは無理なんだよね。全く利益生れない。

[182: 匿名さん]

意味がわかんないので、優しく解説してください。

[183: 匿名さん]

どうした１７７？
反論ないの？イニシャルコストとか覚えたての外来語使ってんじゃないよ。本質を見極めな。

[184: 匿名さん]

築50年の戸建なんて住めないでしょ。
普通建て替えですよ。
2000万アップですか？

[185: 匿名さん]

基本、周りの住民がバカなこと。
ここの人見てたらわかると思いますが。

[186: 匿名さん]

>184
完全に同意。
逆に、築50年のマンションにも住めないでしょ。
普通に考えて住み替えですよ。
4000万アップですか？

[187: 匿名さん]

戸建ては築10年でボロボロでしょ？
住めなくはないけど。

[188: 匿名]

千葉のプラウド○浦安やさいたまのサク○ディア、郊外の中古価格を見るとパワービルダーの分譲一戸建の方が良いかもしれない。

[189: 匿名さん]

>186
違いますね。
戸建は購入者が生存中にボロボロになって建て替えが必要になるのに対し、マンションは建て替えが必要になりません。

そうすると戸建はすぐ「建て替えるのは自己判断」とか言って、結局建て替えない自由を主張するんだろうなあw

[190: 匿名]

いつの時代の話だろ？
最近の戸建ては、進化しているから建て替えは必要無い。

[191: 匿名さん]

＞188
千葉や埼玉の物件供給なんて、東京の何分の１かだよ。
そんなマイナーな事例をあげられてもね。

[192: 匿名さん]

築10年の一戸建てとマンション。

築20年の一戸建てとマンション。

どっとがボロいか？

明白だと思います。

[193: 匿名]

マンションがボロボロですね。
特に２０年経過したマンションは、住民劣化により管理組合が機能不全状態が殆どだから、悲惨な状態。

[194: 匿名さん]

>192
どっちもぼろい。
ただし、マンションが劣化する一方なのに対して、戸建てならリフォームその他でいくらでもよみがえるけどな。
昔ながらのボイラー風呂をユニットバスに換えるにしたって、集合住宅だと金があってもできないでしょ。

最新の生活を手に入れるのに戸建てならその都度リフォームなどで対応できるけど、集合住宅では簡単にはいかない。
結局どんどん住み替えていくしかない。

[195: 匿名さん]

どんどん住み替えてると思いますよ。

[196: 匿名]

なれば端っから分譲賃貸を転々でいい

[197: 匿名さん]

中古ご希望の方がいらっしゃるからいいんですよ。

[198: 匿名さん]

マンションはボロくなる前にキチッと補修していきますから20年経っても美観は保たれますね。
戸建は外観を保つための補修や、まだ使えるけど古くなった設備の交換は殆どしないからボロボロに老朽化します。

私道をみればよく分かります。
数年おきに舗装し直す公道に対し、私道は何十年も舗装しません。

[199: 匿名さん]

>198

いくらリフォームや修繕しても中古に変わりない。

戸建てならその時の経済状況にあわせて
リフォームする・建て替える・そのまま住む
という、いろんな選択肢があるんだよ。


ちなみに築20年と言ってもピンきりですが、私が見える範囲の分譲マンションはどこもボロいですよ。
そこに住む人間も一緒に劣化するんで、老人ホームみたいになる。

[200: 匿名さん]

戸建てだろうがマンだろうが金をかければボロボロにはならないだろ。

金かけられないマンなんていくらでもあるけどな。

新築時はキッズルームやら温泉やらあっても維持できなくなるってのもよくある話だし。

大体、私道と何の関係があるんだ？　

[201: 匿名さん]

町内の戸建ては３軒に１軒が空き家。

[202: 匿名さん]

>201

よほど人気のないエリアにお住まいなのですね。
で、そんなところにマンションを買ってしまったお気持ちを聞かせ願えますか？

[203: 匿名さん]

198
そんなことないですよ。
古いマンションでは、
修繕費の未払いや追加要求の
問題が発生することもおおく、
十分に修繕でしていないケースがありますよ

[204: 通りすがりの人妻]

必死にマンションの利点を説明する人がいるが、分譲マンションの営業マン？
スレ違いなんですが。。。

[205: 匿名]

やはり、最初は綺麗なマンションでも１０年経てばボロボロ。
管理の良いマンションでも年寄りの厚化粧で格好悪い。

[206: 匿名さん]

マンションは10年毎に買い替えてこそ快適な生活が送れるのです。

[207: 匿名さん]

>戸建てならその時の経済状況にあわせて
>リフォームする・建て替える・そのまま住む
>という、いろんな選択肢があるんだよ。

いえ、違いますね。
結局、維持管理費を放棄してそのまま住むだけです。

維持経費の板に行ってみなさい。
どの戸建もそんなお金見込んでないから。
それでマンションより安く済むと主張しているw


>ちなみに築20年と言ってもピンきりですが、私が見える範囲の分譲マンションはどこもボロいですよ。
ピンキリのキリしか知らないんですね。

[208: 匿名さん]

＞205
戸建てはそれ以上にボロボロだけどね？

[209: 匿名さん]

鉄筋コンクリートと、紙と木とプラスチックの１０年後を考えたら答えは明らかですね。

[210: 匿名さん]

築20年の戸建は、建てたころは50年住宅とか騙された立派な注文住宅でも
建替のことを考える始める頃だよな（笑）

[211: 匿名さん]

>>202
いいえ、そこにマンションを買ってません。
これから駅近新築マンションに引っ越すんです。つまり、また空き家が一軒増える…？　いいえ、我が家は売れました。

[212: 匿名さん]

マンションが増築出来ないって当たり前なんでしょうけど
住んで７年目で初めて気が付いた。
実質戸建みたいに大幅なリフォームも出来ないし、家族に会わないなら
もう売って引っ越すしかないのかなって・・・

戸建が靴ならマンションはスラックスみたいなものですよ
以前聞いた言葉が思い出されました・・・

[213: 匿名さん]

わけがわかりませんが、合わなくなったなら戸建てに移ればいいじゃないですか。
本来、家とはそういうものです。

[214: 匿名さん]

高層マンション買ったら外出する機会が大幅に減って足腰が弱ってしまった。

もし地震でエレベーターが止まってしまったら、飲料水でさえ困ってしまう。

[215: 匿名さん]

リュックを背負い、非常階段を上ってみよう。

[216: 匿名さん]

高層マンション買ったら外出する機会が大幅に減って足腰が弱ってしまった。

もし地震でエレベーターが止まってしまったら、飲料水でさえ困ってしまう。

[217: 匿名さん]

リュックを背負い、非常階段を上ってみよう。
登山の練習だよ。楽しいよ。

[218: 匿名さん]

高層マンション買ったら外出する機会が大幅に減って足腰が弱ってしまった。

快適だが、健康を失なったら・・・

[219: 匿名さん]

近所のお山に登ってみよう。
おにぎりと水筒を忘れないでね。
スキップスキップ高尾山でもいいじゃない。

[220: 匿名]

マンション買って高尾山に行こう

[221: 匿名さん]

戸建は毎日家の中で何往復も階段上り下りがあるので、登山家顔負けの足腰が鍛えられます。
これなら高齢になっても安心ですね。

[222: 匿名さん]

マンションは毎日家の中で足音が聞こえてくるので、精神科医もびっくりなど忍耐力が鍛えられます。
これなら高齢になっても安心ですね。

[223: 匿名さん]

びっくりなど…？

[224: 住まいに詳しい人]

びっくりなド忍耐力な。
マン損さんはつまらない事に絡んできますね。

[225: 匿名さん]

へえ。毎日見下ろされてカチンときてる戸建ての人？

[226: 豊洲]

マンションて見下ろせるのは駅前のターミナルとか河とかじゃないのか？

[227: 匿名さん]

下を見下ろせばちっこい戸建てがみえますけど。屋根しか見えないですけど、あれ家でしょ。小屋？

[228: 匿名さん]

ちっこく見えるんでしょうが、きっとマンションの占有面積よりは大きいでしょうね。
高層階は、勤務地だけで充分です。

[229: 匿名さん]

ビルの窓拭き？

[230: 匿名さん]

え？