マンションを買って後悔した事は？その２

[匿名さん]

マンションを買って後悔したことを教えて下さい。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256022/

[383: 匿名さん]

>（６）テラスや庭でのバーベキューに憧れる。
>（７）テラスや庭での花火に憧れる。
>（８）テラスや庭での犬の放し飼いに憧れる。
戸建だったらいいんじゃないの？
してる人見かけるけど。

[384: 匿名さん]

住宅密集地はマンションと変わらない位隣家と近いから
そういう地区の戸建てとマンションと何ら変わらないって事じゃない？
今賃貸アパート暮らしだけど、近所の犬が庭で吠えて煩いのに放置されてて困る。

[385: 住まいに詳しい人]

マンションでも戸建でもできるとこはできるし地域的な問題だと思いますよ。

[386: 匿名さん]

>379
この人が言っている事が、普通の一般論ですよ。

マンションさーん。
極端な話はやめたらー？
「戸建でも密集地では～」とか「マンションでも出来るところはできる～」とか言い出したらきりがない。
あなたたちは一般論や平均的な話はできないんですかー？

[387: 匿名さん]

>No.386
書こうと思ったら先を越されてしまった。
私もマンション住民ですが、同じ意見です。
ここは一般論で話しましょう。
ちょっとくやしい気持ちはわかりますが。

[388: 匿名さん]

その一般論が、今の世の中一般的ではなくなっているという話をしただけ。
「お互い様」の精神が希薄なこのご時世では、田舎と住宅密集地では
出来ることと迷惑なことの感覚が違うでしょ。
マンションはどの地域だって（６～８）はダメでしょ。
戸建てなら何でもありと周辺住民の迷惑を考えない自分勝手な
386のような人は絶対同じマンションには住んで欲しくない。
戸建て住まいならこのスレ見なきゃいいのに。

[389: 匿名さん]

いや一般論ではないね
特に庭でバーベキューはよほどの田舎じゃないと
周りに迷惑。

[390: 匿名さん]

379の我慢ポイントを解消したければ田舎に住むしかないよ。
来年新築マンションに入居しますが、定年後は程よい田舎の中古戸建に
移り住むのがいいかなぁ～と思ってます。
通勤を第一に考えてのマンション購入ですので、多少の事は我慢するわ。

[391: 匿名さん]

夫婦で今の内から話し合いを。。。根回しを。

[392: 匿名さん]

>388
いやいやー、386だけど俺もマンション住まいですがー。
築20年を超えるライオンズマンションなので、高級マンションじゃないがねー。

そして思ったんですよー。
マンションを自画自賛するのは止めようと。
今さら、戸建を買うのは無理だけど（もう売れないんで。）

少なくとも戸建の人に対して見苦しい見栄は張るまいとー。

俺はハッキリいうぞ。
マンションを買ったときは自慢だったが、今はただの負債。見晴らしの良さは1年で飽きた。
なぜ自分の家に停めるのに、駐車場代を払わないといけないのかも腹がたつ。

修繕費を貯めていたはずが、ろくな修繕もしやしない。

今、悩んでいる奴らに告げる。
買うなら普通の戸建か、高級マンションしかないー。それ以外はムダ金！

[393: 匿名さん]

大体、サラリーマンの生涯賃金税込みで２億８千万円。どんな生活が可能か分かるよね。

[394: 匿名さん]

393の追記
勤続40年,転職無し大手。転職すると３千万位ダウン。
９割りが中小なので税込みで２億８千万円万以下だろうけど。

[395: 匿名さん]

公的年金も年額２８０万貰えるのは平均じゃなくて恵まれている方。
ここ数年の平均は１９２万前後。

[396: 匿名さん]

戸建てからマンションに移り住んだ自分の感想

（１）修繕の積立金が不公平。

なにが不公平なの？？？

（２）朝のエレベーター待ちが面倒！

ぎりぎりで乗れなかったときは少し悔しいですね(笑）

（３）駐車場までが遠い。

遠いですね、これは庭に駐車場が豊富にある戸建てには完敗です。

（４）買い物した後、部屋まで運ぶのが非常に困難。

確かに面倒ですが、「非常に困難」というほど身体に不具合はありません

（５）何をするにもついつい騒音迷惑をかけないか気にしてしまう。

気にはするけど、それは戸建ての時もしていました。
とはいうものの、子供が走り回るので、下の階の人に迷惑かけてごめんなさいと謝ったことがありますが
全く聞こえてないと言ってました。

（６）テラスや庭でのバーベキューに憧れる。
（７）テラスや庭での花火に憧れる。
（８）テラスや庭での犬の放し飼いに憧れる。

まるであこがれません、それなりに庭がある戸建てに住んでいたことがありますが
バーベキューや花火を庭でしたいと思いませんでした。というか庭ではしないでしょ。

（９）トイレが２つあるマンションにすれば良かった。

うちはあるもんな～

（１０）・・・そして何より！マンションの方が戸建より価値が下がるのが早いのに
　　　　固定資産税はなかなか下がらない。

10年くらいはそうでもないですよ。
固定資産税たけーとは思います。

[397: 購入検討中さん]

やっぱり一生続く維持管理費の強制的集金かな、これじゃ賃貸と変わらない

[398: 購入検討中さん]

かわいそうだけど子供が小さいと足音とかに機敏に反応しちゃうね。
騒ぐ前に注意する日常、これって抑圧かなー

[399: 匿名さん]

修繕積立金が最初は安く設定されていること。
５年ごとに上がっていく・・・
おまけに、契約のとき修繕積立基金７０万強制徴収。

管理費修繕費を滞納するやつがいること。

機械式駐車場の大規模改修、取替え工事が、想定より早い時期（２０年）にきてかなりの費用がかかること。

[400: 匿名さん]

色々あるけど、音に注意して音を気にしない生活ができるかどうか
じゃないですか。

[401: 購入経験者さん]

「修繕積立金が最初は安く設定されていること。
５年ごとに上がっていく・・・
おまけに、契約のとき修繕積立基金７０万強制徴収。」

どこのデベロッパーでもそうですよね。

最初から、必要な修繕費を設定すればいいのに、わざと当初は安くしてるんだよね。

まるで、だまして売っている感じだよね。
売り方がセコイ

[402: 匿名さん]

多段式の立体駐車場の維持管理費（電気代、点検整備）は年間一台２０万円


多段式の建設コストが100-150万円、安いほうで見積もっても30台で3,000万円がかかります。そして機械式駐車場の耐用年数は、法定耐用年数で15年だけどメンテナンスが良ければ25年。

＋解体コストがかかります。

数字で表すと恐ろしいことになる。