プラウドシーズンふじみ野上福岡

[匿名さん]

上福岡駅まで徒歩10分のプラウドシーズンふじみ野上福岡ってどうでしょうか。
総合整備事業など周辺もどんどん変わっていくみたいですね。

モデルハウスもそろそろオープンするようですが、どうでしょうか。


公式HP：http://www.proud-web.jp/house/kamifukuoka/

名　称：プラウドシーズンふじみ野上福岡
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目3-1他（地番）
交　通：東武東上線 「上福岡」駅 　徒歩10分 　
総区画数：188戸　　
販売区画数：未定
間取り：4LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産
設計・施工：西武建設（株）、東急建設（株）、（株）細田工務店

[951: 匿名さん]

あそこに家が建ったら、いつも迂回することになる住民たち。
もっと配慮して計画して欲しかったけどなにか訳があるのかな？
近藤建設の方はイチョウ並木への「パス」があるんだよ。

[952: 入居済み住民さん]

老人ホームがあるからじゃないの？

[953: 匿名さん]

確かに毎朝歩くとなると、少しでも時間短縮したいですよね。

[954: 入居済み住民さん]

パスがないことなんて、十二分に承知して購入したんだから、何を今更って感じしゃないですか。
歩けば済む話。
個人的には、プライバシー確保のためにもパスがなくてよかったです。

[955: 匿名]

近藤建設の、いちょう並木への「パス」、駅へ向かうのには、あまり使わないのでは…
色んな理由で付けたんだとは思いますがね

[956: 匿名さん]

パスがないから、毎日のことだけにエバータウンの方は大変そうです。また、このあたりの子供たちの遊び方を見ていると、フェンスがないイチョウ並木沿いの住宅の隙間をすり抜けていくような感じがしますね。

[957: 匿名]

住宅の間をすり抜けるような遊びをする子供なんて、見たことないですけど…

[958: 匿名さん]

ラブホテルみたいなお家が何軒かありますね。

[959: 匿名さん]

どんな風の家ですか？皆同じように見えますが。。。

[960: 匿名さん]

電飾付け過ぎちゃったんじゃないですか？

[961: 匿名さん]

本当に外観で雰囲気が変わりますよね。
同じような家だからこそそこに住んでいる人のセンスが良く分かると言うか・・・

[962: 入居済み住民さん]

我が家もそうなんですが、なんか言いえていて、心底笑っちゃいました。

[963: 匿名さん]

電飾はだいたい旦那の趣味ですよね。嫁は止めないのかな。

[964: 匿名さん]

旦那さんが張り切ってるのだとしたら微笑ましいですよね。

[965: 匿名さん]

夜、家族みんなで歩いて品評会してみました。第一位は、販売事務所の南側イルミネーションということでまとまりました。配色も大人しいし、センスがいいですよね。

[966: 匿名さん]

ミサワ・大和・トヨタの空地に大きな看板が建ちました。総称「ミライ　テラス」っていうらしいです。資料請求できるようです。あのあたりも来年から騒がしくなりそうです。

[967: 匿名さん]

住宅の間をすり抜けるような遊びをされては迷惑千万！

[968: 入居済み住民さん]

956のコメントに通じるコメントが出てきました。フェンスがないことをいいことに通り抜ける不届きな子供がいるんです。そんな心配があってかどうか知りませんが、販売事務所の跡地に建つ住戸がキャンセルになりました。

[969: 入居済み住民さん]

そうなんですか⁉︎ 1番高い区画ですよね？

[970: 匿名さん]

販売の方で、明らかにやる気のない方いませんか？どうしちゃったんでしょう？大変なのかな？

[971: 匿名さん]

営業の対応に不快感を感じている方は、この掲示板の最初の頃からときどき書かれています。変わりませんね。担当を替えてもらったほうがいいですよ。

[972: 購入検討中さん]

前に見学に行った時には、やる気の無い方は見かけませんでした。気になるのでどのような人か教えてください。

[973: 匿名さん]

いま、その人にあたってないならいいじゃないですか。営業の上役さんは大変ですね。

[974: 申込予定さん]

前向きに購入を検討しているものです。
エコカラットをオプションで考えてるのですが、
リビングルームの壁一面の施工だと、５０万くらいはすると販売員の方が仰ってました。
リフォーム業者など、他社にお願いして施工された方はいらっしゃいますか？
プラウドさんに委託すると高い？ので他社で施工をお願いしようと考えているのですが。。
教えて頂けたら幸いです。

[975: 匿名さん]

エコカラットについて。まず、購入した住宅は完成していますか？完成してしまっているなら、安くできる業者に任せればいいと思います。完成していなければ、ピクチャーレールの納まりとかも考えてプラウドさんに任せてもいいかも。あとは金額・・・

[976: 申込予定さん]

975さん、ありがとうございます。
家は完成しています。やはりプラウドさんより安い業者を探してみようかと思います。エコカラットはとても素敵だったので、頑張って付けようと思います！ありがとうございました。

[977: 匿名さん]

後張りのエコカラットで注意したほうがいいのは、ピクチャーレールです。天井の下に付けるようになると、ちょっと目立ってしまいます。その辺が我慢できるかどうかです。

[978: 申込予定さん]

977さん、ありがとうございました。
後付けはちょっと問題ありなんですね…
一生住む家なので、業者の方と納得いくよう話し合ってから決めようかと思います！教えて下さってありがとうございました！

[979: 匿名さん]

できれば室内の見栄えがスッキリしたいという気持ちは同意です、どれぐらい目立つようになるんでしょねー、これを想像するとやっぱりデフォルトという備えはデザインの段階で相性を練ってくださっているわけで、後付とはナチュラル感が違ってくるのでしょうね。

[980: 匿名さん]

確かに量産のクロス（壁紙）だとエコカラットのグレードに追いつかないかもしれないですね。エコカラットを使うと同時にクロスのグレードも上げて張り替えたほうが無難でしょうか。ただ、プラウドさんがコーディネートした内装だからベストということもないと思います。一般の方でも素晴らしいコーディネートする方はいます。センスがあれば怖いものなし。さらに、本人がよければそれでよしかも。

[981: 申込予定さん]

979さん、980さん、アドバイスありがとうございます！
施工業者さんに問い合わせて相談してみたところ、見栄え良く仕上げる事が出来るようなので、ここは業者さんを信じてみたいと思います。金額も三分の一ほどに抑えられそうです。プラウドふじみ野で拝見したモデルルームがとても素敵だったので…自分なりに頑張ってみようかと思います！ありがとうございました！

[982: 匿名さん]

エコカラットってすてきなのですが、お値段が高いので広い面は悩みます。
デザインのようにするのもいいですね。
気がかりは、汚れたときかなって思いますが、汚しにくい場所だったらいいですよね。

[983: 匿名さん]

一度展示場でサンプルを手にとって見たほうがいいですよ。実際に露出して置かれて、ときに人が触っているので、汚れがつきやすいのはどれかも一目でわかります。実際にテクスチャーを見ると、こりゃあ汚れそうだ、掃除が無理っぽいなんてのもわかります。カタログだけで決めないほうがいいですよ。

[984: 入居予定さん]

982さん、983さん、アドバイスありがとうございます！確かに安い買い物ではありませんが、内装にこだわれるように、あえて予算よりも低価の建物を選んだので、やはり、後悔しないような内装創りを目指したいと思います！
エコカラットの展示場にも行って来ました！
やっぱり素敵でした！
全部屋に付けたいくらいでした〜！笑

アドバイス、本当にありがとうございました！

[985: 購入検討中さん]

南に面した家と、前面に家のある家（南側に庭がある）１階部分（特にリビング）の日当たりは、やはり違うのでしょうか？
どの物件も１階部分の軒が結構あるので変わらないのでしょうか？変わらないはずないですよね？どの家も１階部分（特にリビング）には直接日は入らないのでしょうか？

[986: 匿名さん]

日当たりは全然違います。南道路の家は冬でも暖房いらずです。

[987: 購入検討中さん]

また売れ残りのチラシが入ってました。角地の物件ですが、セールスポイントの「広い庭」って…。

[988: 購入経験者さん]

500万の違いなら迷わず南道路

[989: 匿名さん]

やはりまだ空いてる家は売れ残ってるんですね。少しは値引きされてるのですか？

[990: 匿名さん]

>>988
>>989

値引きによってこの価格差が縮まるとまた注目度も変わりそう。
今のところ実際に値引く情報は無いです?

飛びつくわけじゃないですけど値引き後に改めて再評価して考えたほうがいいと思うんですよね。
今まで妥協できなかった点に譲歩の気持ちが生まれておかしくないです。

[991: 匿名さん]

一般的に値引きってどのぐらいの期間売れないとあるのでしょう。
今値引きでは先に買った人は面白くないですよ。
もっと時が経てば、しかも一軒だけ売れなかったとかならまだしも、
ミサワたちもこれから売っていくのだから人集め便乗も期待しているのでは。

[992: 匿名さん]

うちはこの近所ではないのですが、できれば、南側に道路のある場所は良いなと思います。
うちの南側には２階建ての家がありますが、敷地いっぱいに建っていますので、うちの庭が８ｍの奥行きがありますが、それでも冬の一番影が長い時期には、リビングに直接陽が入るのはギリギリです。
というよりは、あまり期待できないかも？
うちは太陽光を載せるので、影を気にしていたのですが、１階部分の屋根に、ギリギリ影が落ちない位でした。

[993: 入居予定さん]

オプションで、ダウンライトを設置された方はいますか？

[994: 匿名さん]

販売事務所が閉鎖になりました。

[995: 匿名]

移動しただけですけれど。

[996: 匿名さん]

完売間近なのでしょうか？

[997: 匿名さん]

どこに移動したんですか？さっぱり見当がつきません。ミライテラスが営業を開始するから、しばらく休業するのかとおもってました。

[998: 匿名]

看板に地図がのってますよ。どちらかというと図書館があるほうになりますね。残りは10戸あるかないかでは？

[999: 匿名さん]

完成住戸内に事務所が移ったんですね。しっかりと誘導の標識出してほしいですね！

[1000: 匿名]

ついに1000レスですね。完売も近そうだ。