プラウドシーズンふじみ野上福岡

[匿名さん]

上福岡駅まで徒歩10分のプラウドシーズンふじみ野上福岡ってどうでしょうか。
総合整備事業など周辺もどんどん変わっていくみたいですね。

モデルハウスもそろそろオープンするようですが、どうでしょうか。


公式HP：http://www.proud-web.jp/house/kamifukuoka/

名　称：プラウドシーズンふじみ野上福岡
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目3-1他（地番）
交　通：東武東上線 「上福岡」駅 　徒歩10分 　
総区画数：188戸　　
販売区画数：未定
間取り：4LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産
設計・施工：西武建設（株）、東急建設（株）、（株）細田工務店

[700: 匿名さん]

私の知る限り、一番安いゴミ置き場付きタイプで300万位、
一番高い住居で下手すると800万近く値段が下がっている印象です。
ＯＨＡＮＡの影響を受けるとはいえ、かなりの落差です。
しかも仕様はどんどん上がっているのでそれをプラスすると
もう100万円くらいはプラスになるかも？

ここが売れないからダイワ＆ミサワはＵＲからの土地の仕入れを
だいぶ値切れたのではないかと思われます。
しかも販売面積がだいぶ広く、大手じゃないと手が出せないと
いうのもあって、ますます強気に出れたのではないかと？
ダイワやミサワなら建売だけじゃなく、建築条件付で土地の販売も
あるでしょうから、それが幾ら位で販売されるか見ものですね。

建売でもダイワとミサワの住宅の品質の高さに比べたら
プラウドは比較にならない低仕様ですし
営業力もダイワやミサワと比較にならない酷さなので
（プラウドの営業マンは基本マンションしか売ってきてない
ので戸建ての知識がものすごく乏しいです）
プラウドの勝ち目はないでしょうね。

[703: 住まいに詳しい人]

戸建ての値段の決め方、大規模分譲地の販売戦略、ミサワとダイワのJVが増えている訳、供給過剰気味の上福岡に進出する理由、ミサワの経営が危なかった時に優秀な人材が何処へ行ったかetc
わかっている人の書き込みにはとても思えない。
まあ、ここにはアンチ上福岡が居ついているからもうこないけど。

[704: 匿名さん]

１３０棟　売れたようです。あと３分の１。早い者勝ちだね。

[705: 入居済み住民さん]

一年で１３０戸って早く売れたね。なんだかんだで人気あるんだね

[706: 匿名さん]

何だかんだに人気があるんだねー

[707: 匿名さん]

すごい人気だよ。

[710: 匿名さん]

正直、ダイワの方がぜんぜんいいよ。

価格も頑張ってくれるしね。

営業さんが何せ優秀ですよ！

[716: 匿名さん]

>700
最低でもまだ4200万円台だったと思ったのですがそんなに安くなってますかね。しかも道路を挟んで3軒並んでる真ん中の家がそれかと思ってましたが違うのですね。
最後に見たチラシでは庭が芝、ウッドデッキ、駐車場が選べるのと、食洗機、屋根裏、室内物干しが付いてたようですが、細かい部分ではもっとオプションが標準になってるのでしょうか？

[743: 購入検討中さん]

購入された方にお伺いします。
契約に至るまでどのくらいの期間で決めたのでしょうか？
正直、もう少しいろいろ見てから決めたいです。

引渡後は、野村さんはノータッチ状態なのでしょうか？
引渡は、あれこれ手続きで忙しい感じでしょうか？