プラウドシーズンふじみ野上福岡

[匿名さん]

上福岡駅まで徒歩10分のプラウドシーズンふじみ野上福岡ってどうでしょうか。
総合整備事業など周辺もどんどん変わっていくみたいですね。

モデルハウスもそろそろオープンするようですが、どうでしょうか。


公式HP：http://www.proud-web.jp/house/kamifukuoka/

名　称：プラウドシーズンふじみ野上福岡
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目3-1他（地番）
交　通：東武東上線 「上福岡」駅 　徒歩10分 　
総区画数：188戸　　
販売区画数：未定
間取り：4LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産
設計・施工：西武建設（株）、東急建設（株）、（株）細田工務店

[551: 入居済み住民さん]

どうも、どうも、おはつです。
HNごんちゃんです。
一昨日3か月点検が無事終わりました。
対応は後日するとのことです。

どうもどうも。
ガーデニングコンテストもありますが、
我が家は力を入れていないので不参加です。

前住んでいたところよりいいので満足です。

[552: 入居済み住民さん]

HNごんちゃんです。
駅までの距離は以前住んでいた場所より遠くなりましたが、
問題ないです。
何故なら車通勤だからです。

[553: 匿名さん]

昨日から第三期分の30戸(内未着工10戸)の受付が開始されたようですが、状況はどうでしょうか？
近藤さんの方の掲示板には、BC街区はミサワホームJV落札の書き込みもありますし、販売競争激化で購入希望者には恩恵ありでしょうか。

[554: 購入検討中さん]

Ｅー１０ぐらい庭が広いといいのですが、ほかはどうも…

[555: 匿名さん]

ほかはどこも庭とは呼べないでしょう。日当たりもあまり望めないし。

[556: 購入検討中さん]

これだけ乱立すると、残念ですが希少性は全くなくなりますね。

[558: 匿名さん]

あと３０分ぐらい電車に乗れば広い庭付きの家を買えますよ。

[559: 匿名]

希少性？なんでしょう。
周りに戸建てはあるし…
何が希少？

上福岡から、30分も乗ったら、都心への通勤は、ちょっと厳しくないでしょうか？

[561: 匿名さん]

確かに。都心への通勤はちょい厳しい。

[562: 物件比較中さん]

ふじみ野は普通に都心通勤圏でしょ！？

確かに、東京駅周辺となる少し遠い感あるけど・・・
仮に、都心＝山手線内側及び沿線として、和光や池袋で乗り換えたとしても
だいたい１時間内で行けますよ。

[566: 匿名さん]

ここを選択するのは埼玉県民ですから千葉は考えないでしょう。それに都内勤務だったら別の選択肢をさがしますよ。

[567: 匿名さん]

また第３期物件の仕様を上げてきましたね。
（今度はウッドデッキまたはテラスが無料で付くそうです。）
こんな短期間で追加でバージョンアップせざる得ないとは
相当な苦戦を強いられているのでしょうね。。
買いたい人はきっと値切れるのでは？

空き地のミサワホームの販売が開始したら商品力もさることながら
営業力が雲泥の差ですから、野村の営業陣が勝てるわけもなく・・。
野村の撃沈が目に浮かんでしまいます・・・。

上野台のミサワ情報が気になっている方は、鶴瀬の分譲地に
行くときっと色々教えてもらえますよ。
そっちの話聞いてもなお、プラウド欲しい人は買えばいいし。

[568: 匿名さん]

あと消費税と金利も考えてと。
ミサワさん、分譲数削っても、広い区画出せるか、お手並み拝見です。
景気の移り変わりは速いぞ。

[569: 匿名さん]

広い区画出せないこと知らないのか？？

[572: 入居済み住民さん]

ここを買うなら千葉を買うっていう意見があったけど、千葉の地盤を考えたら買う気にならないけど・・・。埼玉でも浦和あたりは地盤が緩いので怖くて買えない。

[577: 銀行関係者さん]

まー株価も1000円急落したりするから、資産価格なんてそんなものと思えば良いのではないですか？高値掴みしても売らなきゃ損にならないですから。

[580: 匿名さん]

昨日は、夜７時からの抽選。当選してうれしい反面、疲れました。

[581: 匿名さん]

同じプラウドでも価値は異なります。特に価格帯が近ければより顕著です。
ここを購入された方は価値があると判断したから良いと思いますよ。

[582: 匿名さん]

第3期は完売したのでしょうか？先週初め頃インフォメーションセンターに行った際、まだ花が付いてない区画があるのを見かけましたが。

[583: 匿名]

抽選になった区画があるんですね。
何だかんだで人気ありなんですね。

と書き込むと、場末だなんだと、否定的なご意見を書き込む方が出てくるかな？

ちなみに、どのあたりまでのはんばいだったんでしょう？

[584: 匿名さん]

旗竿地は難しいかなと思いましたが、見事当選しました。

[585: 匿名さん]

抽選会に小さい子供が来ていて、大騒ぎでした。あの時間は辛かったな。

[586: ご近所さん]

たまたま通りの窓越しに見、プラウドの必死さが伝わって来ました。
子供も居るのに遅い時間で凄く大変そう。数時間早める配慮があっても良かったかも。

[587: 将来の住民]

抽選日には参加できなかったので、昨日重要事項説明を受けてきました。入居までが待ち遠しいです。ちなみに完売したそうです。皆さんよろしくお願いします。

[588: 匿名さん]

野村の抽選て当たり番号が奇数に偏るとか評判聞くけど、今回はどうだったのかな？

[589: 匿名さん]

そう言われてみると。でも、当選してよかったですね。落選した人、悔しそうにしてましたね。次の期で勝負ですね。

[590: 匿名さん]

みんな同じ外見に見えるのは気のせい？

[598: 物件比較中さん]

上福岡の徒歩10分あたりだと、公示で坪50万、実勢でもせいぜい坪60〜70万ですよね。
南道路36坪で5600万の物件は、坪70万として土地が2500万だと建物3100万⁈
区画整理された土地であることを考慮して、坪80万で見ても建物2700万以上⁈
外構を含めてもちょっと高くね？

[599: 匿名]

じゃ、やめれば。

[600: 匿名さん]

＞５９８
たしかに。決めた方の相場感は知りたいよね。もう少し地価を高めに見積もったのかしら？