ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-09-06 07:52:27
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20
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921:
匿名さん
[2012-10-20 12:08:40]
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922:
匿名さん
[2012-10-20 12:10:45]
安く買いたいなら、以下のようにすればいい。
１．タワーマンションを諦める。チープな団地型なら安い。 ２．財閥系を諦める。 三流デベなら安い。 ３．中央区を諦める。 江戸川区なら安い。 ４．内廊下を諦める。 外廊下なら安い。 ５．スーパーゼネコンを諦める。 三流施工会社なら安い。 まぁ、そういうのは値下がりも早いけどね。 |
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923:
匿名さん
[2012-10-20 12:15:15]
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924:
匿名さん
[2012-10-20 12:27:13]
駅遠のタワーマンションなんてもっと値下がりきつそうですが。。
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925:
匿名さん
[2012-10-20 14:05:57]
>>922
そういうことじゃないのは分かってるくせにｗ 地所の戦略ミスってか、用地取得から一回も思惑通りに進んでないような気がする、ここ・・・ もちろん時期も悪かったというか、 豊洲タワー直後（住不前）とか、有明マーレ直後だったら市場も元気だったし、 坪280でも何とかなったかもね TTTやPCTと同時期だったら逆に坪250の価値もないんだけどさｗ まあこんな時代でも柔軟に対応してるところはそれなりに検討してるし、 やっぱ地所の読み違えだよねぇ・・・もちろんこの売れ行きも想定内なのかもだけどね 住不方式でゆっくり売るのか、ファンドorアウトレット系に投げるのか、値引きするのか・・・ 部外者だけど、結構興味深い |
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926:
匿名さん
[2012-10-20 17:39:30]
実際に駅から歩いてみたら、トリトンまで来て、角を曲がってもまだ先か、というイメージ。遠い！
それに、日傘をさしたくても、海風がビューーッと、づっと一定方向に流れていて、まったくさせず。 内陸はそよ風程度だったのに、検索したらそのとき湾岸は風速６～７ｍでした。 風が吹くというより、まさに流れ続けていた感じ。体感温度、寒いし。 |
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927:
匿名さん
[2012-10-20 21:54:35]
いろいろ諦めれば安く買えるよ。
とりあえずは豪華タワーマンションを諦めて、チープな団地にすることを試してみたら？ いきなり買える価格になるよ。 |
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928:
匿名さん
[2012-10-20 21:54:57]
高級住宅は、都心中心～2.5KM圏内！！
買うならタワーマンション以外はダメ。3・11 以前に施工物件もだめ。 ３・１１で徹底的に古代地震や津波・火事などのリスク。 ELVの 早期復旧・屋上予備電源・免震・備蓄・ロープの絡まないエレベータ― ここしか無いね。鹿島・地所・三菱設計 免震 マイヤー １００年 長期優良 安い！！最高の物件が、デフレ、円高、株安不況で激安。 反転したら、もう買えない。世界最高物件 |
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929:
匿名さん
[2012-10-20 21:56:29]
自民党政権に成ったら、もう買えないね。
大賛成だな。正論だ！！！！！！！ |
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931:
匿名さん
[2012-10-21 00:35:29]
たかがマンションで、熱くなりすぎ。
住んでみて、嫌だったら引っ越せばいいだけの話。別に殺される訳じゃあるまいし。 926はここを買わなければ、問題解決。 |
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932:
匿名さん
[2012-10-21 01:58:29]
埋立地を選ぶ、その感性が・・・お父さんのせいだからね、って子供からあきれられる。
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933:
匿名さん
[2012-10-21 05:26:00]
大物政治家、財界人、芸能人、大物文化人も結構購入しているようだ。
ここは、一流すぎて、逆に個人情報管理の点から、住民同士の コミュニケーション、難しいね。 最高級と、そこに住むＶＩＰ達。 悲しき最高建築。 ＰＬＡＮ やソフトの面でどこまで改善できるか 楽しみだ。最高級をロープライスで・・・三菱の誇り。 |
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934:
匿名さん
[2012-10-21 05:30:44]
今日は最高の天気。
晴海に行こう。 三菱地所を見に行こう。 モデルルームを見に行こう。 住友トリトンも見に行こう。 三井パークタワー晴海予定地 も見に行こう。 三井、三菱、住友、ＵＲ日本国 三大財閥、国策の元 動き出す 前夜だな。円安、株高に 成ったら、買えない物件 ザ・パークハウス晴海ツイン |
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935:
買い換え検討中
[2012-10-21 06:32:13]
21ホーマー到達間近。
他を圧倒するパワーは巨人の阿部を彷彿させるね。 やばいね、このペース。 |
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936:
匿名さん
[2012-10-21 07:39:13]
あんた先週末のウォールストリート見たの？
インテル、マイクロソフト、グーグルの株価どうなってるか知ってる？ |
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937:
匿名さん
[2012-10-21 11:38:04]
港区湾岸タワマンは、倉庫や高速道路の中にあるみたいで、雰囲気よくないよ。
それなら豊洲の方がまだいい。湾岸タワマンは、中央区が一番いいと思う。 |
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938:
匿名さん
[2012-10-21 11:44:22]
豊洲って新品のマンションないじゃん。使い古した共有部分。百歩譲って未入居でも売れ残りしかないでしょ。
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939:
匿名
[2012-10-21 11:53:14]
ここは中央区の中でも一番立地が悪いタワマンじゃないのかね
晴海や勝どきでもっと駅近で立地が良い物件がこの先続々出てくるから さすがにシャトルバスがあるわけだね |
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940:
匿名さん
[2012-10-21 12:01:16]
駅近が良い立地と勘違いしてる見識が狭い人間が多い。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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