ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[841: 匿名さん]

土木の人に聞いたんだけど、東関道を目安に海側がダメらしいよ。
前から言われてたみたい。
新木場なんかもそうだよね。

造成時期と対策の有無が大事と言ってた。

[842: ビギナーさん]

>>841
いいハナシ聞いた。センキュー。
311にマンホール飛び出したところから考えると確かにそのとおりだわ。
湾岸道・東関道より海側は、避けた方がいいかもな。

スミフの晴海3丁目動くんだ。供給過剰確定おめでとう。

新豊洲　1500戸　2013年度販売開始予定
勝どき5丁目　1490戸　2016年度竣工予定
月島3･4･5丁目（駅直結）　約750戸　2015年夏竣工予定
ここの2棟目　800戸　竣工未定
晴海3丁目　51階？ 1500戸？　2017年末完成予定

5年で全部で6000戸？
ここが1年間かけて売ったのは何戸よ？
貧乏人は長い目で低価格での供給をお待ち申し上げます。
それとも年収900万以上を6000組新たに呼ぶの？

[843: 匿名さん]

晴海3で、スミフの南側に建つタワマンが
分譲なら興味あるなあ。

[844: 匿名さん]

基本的に３丁目は、住不以外はＵＲの賃貸。スカイリンクタワーと同じだよ。
買うならここ。液状化しない地震関係ない。火事無。世界一安全、グレード世界一
晴海クロノレジ

[845: 匿名さん]

グレードは確かにいいけど、間取り良くないのが多いね。見に行ってちょっとがっかりしたわ

[846: 匿名さん]

湾岸は、低価格物件出ません。出るのは山手線の外側５ＫＭくらいから。戸田。浦和。赤羽。西新井。綾瀬。亀有。船橋。稲毛・府中。調布

[847: 匿名さん]

簡単にいうと千葉は総武線から南側は埋立地だから住んではいけません。
東京地区は東西線から南側、東海道線から東側はダメですね。

[848: 匿名さん]

はい、毎朝電車内でスポーツしながらご通勤下さい。

[849: 匿名さん]

ＵＲ関東サイトでは、
新しい新築賃貸物件の募集を長い期間やってないんだが、
いまさら晴海３丁目を賃貸にするかなあ。

[851: 匿名さん]

東京駅中心に、中央区も人口爆発に備えて、マンションの戸数制限してますか？江東区はしているようです。晴海・勝どき・月島・築地跡地
超都心に、マンハッタンさながらの住宅・公園・商業・業務・複合施設が今後１０年から１５年で大量に出来ます。銀座通りもマンハッタン計画になるでしょう。鉄軌道・ＬＲＴ・ゆりかもめ中央区環状化。歴史の流れでしょうね。中央区は、将来人口５０万人・・・・・現在１３万大発展。世界の中心。中央区。

[852: 匿名さん]

君の夢のとおりになるといいね。
でも他人は騙さないでね。

[854: 匿名さん]

中央区は今のままで十分便利だよ。

[855: 契約済みさん]

パンパカパーン！！（（（＾◎◎）））////
お久！！
渚のバルコニーだよー
皆待ってた。
最新情報。ココはやはり
早く契約しておいた方が
良いみたい。

ローコストタワマンと違い、
最高品質、の割にローコスト。
液状化も、地震も、火災もない
日本一の安全地帯（ワインレッドの心）

妻の黒髪が風になびいているね）））。
僕は、くびれたウエストを、黒いインナー越しに抱き寄せる。
冷たいスパークリングワイン冷えたようだ/////サイコーだ
二人の目が合う。激しく、燃えるように、、、、
渚のバルコニーでヨットを見ながらサンセット東京眺める。

[856: 匿名さん]

ネットは参考にならないからダマで400戸以上売れてるみたいだね

[857: 匿名さん]

と、ネットで書かれても参考にならん

[858: 匿名さん]

今日、秋葉ヨドバシノ本屋で１０年後の
日本読んだ（日経新聞社）
これからは、集合住宅の時代。
超都心の時代。

外貨預金してから、タワーマンション買った方が良いそうだ。３・１１で
一番丈夫だったのは、マンションだそうですよ。
５０年で公共インフラ大補修か作り直し、か廃棄か選択の時代。
１００年住宅は、最高の財産です。投資で買ってはダメだそうです。

[859: 匿名さん]

間違いなく言えるのは営業の口車に乗せられて無理なローンを組むようなことはしないこと。
借入金はダンナの年収の五倍まで。