ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-09-06 07:52:27
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20
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461:
匿名さん
[2012-09-26 15:02:42]
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462:
匿名さん
[2012-09-26 15:05:30]
自宅警備員にとっては、
映画>>現実 なのだということは分かった。 |
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463:
匿名さん
[2012-09-26 15:26:05]
さて、現実に戻りましょうね。
実際は水は海に流れていくから問題ありませんね。 |
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464:
匿名さん
[2012-09-26 17:05:48]
荒川が決壊したら、上流から水が来て銀座築地が水没し、島に渡れなくなるし、
高潮・津波は、運河を遡上してくるし、上からも下からも大変です。 |
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465:
匿名さん
[2012-09-26 17:19:13]
■ネガ
駅遠 割高 修繕費高い 地震被害 液状化 津波 埋立地 強風（台風）大潮 免震装置の大規模修繕費用 白いので汚れるよ？ 北側低層眺望悪し 2棟目の眺望の影響 生活不便（買物・サービス施設） 教育環境未知数 シャトルバスの時刻と本数 晴海大橋の交通量と騒音 晴海通りの渋滞 海の臭い 水面照り返し 船の騒音 船の排ガス ギャング 暴走族 晴海清掃工場からの排煙 売行き不振 MRに5560組来場して成約500以下 遼君使って成約半分 日本経済低迷 荒川決壊により銀座水没 ヘリの爆音←New! ■ポジ by 契約済みさん 2012-09-22 14:55:49 クロノレジデンスの価格は3,000万円～15,900万円です。 7,000万円以上の物件は、年収1,300万円以上無ければ買えないでしょうから、 中流～富裕層向けだ思います。 港区、千代田区の狭い部屋にするか、 港区、千代田区よりも10～20㎡広い部屋にするかの選択でした。 おまけに広い広い庭が付いてきます。 目の前の公園と運河、都心部ではこのマンションの開放感は最高レベルでしょう。 地震等のリスクは首都圏は確率的にはどこもほぼ同じです。 そのリスクを耐震性等を強化し抑える建物の方がより安心かなと考えました。 駅遠を、シャトルバス、自転車でなんとかなると考える方には最高のマンションだと思いますよ。 |
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466:
匿名さん
[2012-09-26 17:25:46]
断層密集地帯に至近は？
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467:
匿名さん
[2012-09-26 17:42:48]
それ見ると、やっぱり
>地震等のリスクは首都圏は確率的にはどこもほぼ同じです。 だね。 |
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468:
匿名さん
[2012-09-26 18:03:03]
もっと調査が進めば、埋立地や海まで断層が伸びてるかどうかもわかってくる。
しかし、池袋～新宿～渋谷の新都心＆副都心の「山の手」は、やはり固い台地のようだ。 |
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469:
匿名さん
[2012-09-26 18:04:56]
467のように、他と同じ、他よりマシ、の弁明しかできないのが埋立地。
他より安全な地盤がある場所を探せばいいだけなのに。 |
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470:
匿名さん
[2012-09-26 18:12:00]
買う気もないのに、このスレをわざわざ見にくる人もいるくらいだから、
人それぞれ。 |
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472:
匿名さん
[2012-09-26 19:16:27]
>466見ると、あの千鳥ヶ淵パークマンションも断層直上だね。
なぜ直上でもないここだけがネガられなくてはいけないかね？ |
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473:
購入検討中さん
[2012-09-26 20:15:19]
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474:
匿名さん
[2012-09-26 22:02:12]
月島推定断層の近くには佃島のマンションもあるよね。
このマンションより、古く、耐震構造は大丈夫かな？ 等の心配をする方が先じゃないの！ |
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475:
匿名さん
[2012-09-26 22:07:12]
↑
「この」を「ここの」に修正します。 |
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476:
匿名さん
[2012-09-26 22:07:42]
パンフやフリーペーパーには各物件とも同じような売り文句しか書かれてないけど、
掲示板を読みながら検討を進めると、現場に行かずとも色々と周辺の問題点などが詳しくなっていく |
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477:
匿名さん
[2012-09-26 22:08:51]
474
「他のところよりマシ」と言う誘い方 |
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478:
匿名さん
[2012-09-26 22:09:54]
どこも買えなくなりますよ。
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479:
匿名さん
[2012-09-26 22:18:52]
474
佃島、って言い方が古い。今は佃。 昔ながらの佃島と言えるのは佃煮屋のある辺り。 |
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480:
匿名さん
[2012-09-26 22:21:27]
リバーシティを超えるよ、クロノレジは。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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