ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[361: 匿名さん]

>357
他の地域よりはマシ、的な検討の進め方ですか。
水害と無縁な高台エリアはいくらでもありますよ。

[363: 匿名さん]

何でゴミゴミしたところにせせこましく暮らさなくちゃならんの？

[365: 匿名さん]

ここの南西側の永久眺望は他にはない価値があると思う。

[366: 契約済みさん]

クロノレジデンスの価格は3,000万円～15,900万円です。
7,000万円以上の物件は、年収1,300万円以上無ければ買えないでしょうから、
中流～富裕層向けだ思います。
港区、千代田区の狭い部屋にするか、
港区、千代田区よりも10～20㎡広い部屋にするかの選択でした。
おまけに広い広い庭が付いてきます。
目の前の公園と運河、都心部ではこのマンションの開放感は最高レベルでしょう。
地震等のリスクは首都圏は確率的にはどこもほぼ同じです。
そのリスクを耐震性等を強化し抑える建物の方がより安心かなと考えました。
駅遠を、シャトルバス、自転車でなんとかなると考える方には最高のマンションだと思いますよ。

[367: 匿名さん]

そこまで思えたから、あなたはここ買っただけの話であって、他のたくさんの人はそう思えなかったから買わなかっただけ。こんな販売不振なのも、そう思えなかった人がすごく多かった結果なんじゃない。うんちくなどよりも結果がすべて。

[368: 匿名さん]

367は買えなくて残念でした。

[369: 匿名さん]

買えなかった結果がこれですから、残念でしたとしか言えません。

[370: 匿名さん]

隣の２棟目含めてあと１４００戸位あるわけだから別に焦らなくてもね～
新豊洲の４４階建て１１１０戸のタワーのHPも開設されて来年６月から販売開始らしいし～
月島、晴海３丁目、勝どき５丁目ももう少しだからね～
買えないんじゃなく、まだすぐ買わないで検討してるんだよ！

[371: 匿名さん]

人生において不動産の高値掴みは、その後の人生を狂わせる大きな要因だからな。

[372: 匿名さん]

おまけに広い広い水辺も付いてきます。 楽しみに。

[373: 匿名さん]

まあ、少なくともここ買う人はバカじゃないから。一々教育しなくても良いでしょう。371さん。

[374: 匿名さん]

>港区、千代田区の狭い部屋にするか、
>港区、千代田区よりも10～20㎡広い部屋にするかの選択でした。
>おまけに広い広い庭が付いてきます。
>目の前の公園と運河、都心部ではこのマンションの開放感は最高レベルでしょう。

都心部は言い過ぎという以外は正に賛成ですね。
おまけに震災でイメージがついて安くなっている。
加えて、個人的にはお見合いがないというのが条件なので内陸では適合する物件が少ないです。

[375: 物件比較中さん]

入居まで1年半もあって、883戸の内450戸売れているようなので売れ行き順調では。
仮にこの時期で完売したとすると、値段が安すぎとかで業者は価格戦略失敗？
業者の儲けと買う立場の駆け引きでちょうどいい売れ方と思うんですが、
どうなんでしょう。

[376: 匿名さん]

角部屋など、人気になる部屋は先に売ったのですから、
これからはどうなるか分かりません。

[378: 匿名さん]

366,374に賛同です。
都心部でこれだけの開放感と庭付き、お見合いなし(東側と北側除く)の物件はそうないと思います。価格も震災前に比べたら安い。内陸もいいけど、電車通勤になるうえ、お見合い部屋でさらに高くなるのはちょっと…と思うとやはり魅力的。
ネガはネガるのが趣味だから気にしなくていいと思うけど。

[379: 匿名さん]

新築マンションは一期で６割が好調不調の目安とされます。
でももともと狙ってた人はそこで買ってしまいます。そこから４割が長いのです。もともと検討外だった人に目を向けさせ判を押させる必要があるからです。