ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-09-06 07:52:27
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20
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251:
匿名さん
[2012-09-19 00:12:11]
250さんへ！！それは、都心、勤務先から考えて、一番安全地帯。晴海２丁目ですからよ。
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252:
匿名さん
[2012-09-19 00:38:50]
大潮の満潮で低気圧の高波の中、津波２ｍがやってきたら地下設備が海水で再起不能。
トリトンと公園は液状化したから、震度６＋で側方流動の可能性も否定できない。 しかし命に別状ないし、一番安全ですね。 |
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253:
匿名さん
[2012-09-19 00:47:03]
俺は、倉庫街のギャングだ。２丁目は巨大地震より、薬の密売、黒い組織」。怖いね。暴走族。怖いね。駅から遠い。怖いね
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254:
匿名さん
[2012-09-19 01:06:57]
249
「家」と違い ここはマンション。 |
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255:
匿名さん
[2012-09-19 01:22:42]
253は、ポジの人が自虐的に書いてるんだろうけど、少し見苦しいです。
ただ、夜中はトリトンあたりは暗くて寂しく、その先にこの１棟が建ったところで、 あそこの夜道が明るくなることはないでしょうね。夜の現場の画像、plz |
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256:
匿名さん
[2012-09-19 06:06:59]
>255
夜中でも私が住んでいた世田谷の住宅街よりははるかに明るくて怖くないですけどね。住宅街にはコンビニすらなかったですから。平日は夜11時ごろまでトリトンのオフィスはかなり明るくて安心して歩けます。しかも駅から11分しかかからない。通勤時間自転車10分。魅力的です。 |
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257:
匿名さん
[2012-09-19 06:18:48]
>252
最近多いゲリラ豪雨で内陸では地下水が溢れて地下設備が再起不能になることはないのかな。満潮+高潮+低気圧+津波が来る確率よりゲリラ豪雨の方が確率高そうだけど。 |
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258:
匿名さん
[2012-09-19 08:24:44]
250さん、それはあなたがそれでもここを検討してしまう理由と一緒だよ。
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259:
匿名さん
[2012-09-19 08:28:35]
そうそう普通の住宅地の方が暗くて人通りは少ないんじゃない？あれで怖いんだったら専用バスにのったら？もしくは駅上マンション狙いなよ。
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260:
匿名さん
[2012-09-19 08:55:20]
豊洲方面は真っ暗だし、埠頭方面も同様。
使えるのはトリトン前への１経路だけ。 |
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261:
匿名さん
[2012-09-19 09:07:31]
マンションが完成して地域は賑やかになるね。
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262:
匿名さん
[2012-09-19 11:26:31]
橋側にある古そうなマンションにだって
住民はいるわけだが。 |
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263:
匿名さん
[2012-09-19 11:53:16]
いっそう賑やかになるね。晴海団地時代のような賑やかさが復活するね。
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265:
匿名さん
[2012-09-19 16:56:14]
地震雷津波ギャング照り返し駅11分。みんな納得してるので、買ってもいいですね。せっかくたくさんのネガ情報くれたのに、言うこと聞かずにスミマセン。
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266:
匿名さん
[2012-09-19 18:12:12]
あら、もう既に買ったんじゃなかったの？
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267:
匿名さん
[2012-09-19 18:25:02]
平成２４年度都道府県地価調査（きょう発表、７月１日現在）
・全体的に地価下落は続いているが、下落率は縮小し、年々横ばい方向に推移している。 ・都市圏では上昇に転じている地点が増加。 東京２３区（住宅地） ・２３区内で「横ばい又は上昇」は２区のみ（墨田区、目黒区） 全体で▲0.5％（前年▲1.3％） 「住宅ローン減税等の政策効果により戸建住宅、マンションとも需要は堅調で横ばい51地点」 中央区は▲0.4％（前年▲0.9%） 「湾岸部のマンション需要は堅調」 「マンションの大量供給が懸念されるが、立地等のポテンシャルからほぼ横ばいに近い状況」 |
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268:
匿名さん
[2012-09-19 18:36:12]
他に何処と迷われています？
北千住あたりも予算的にいいかなと思っています。 |
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269:
匿名さん
[2012-09-19 19:01:51]
266 まだお金を振り込んでないんです。もう振り込みました？
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270:
匿名さん
[2012-09-19 19:08:31]
比較しているのは、ここと2棟目ですね。
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271:
匿名さん
[2012-09-19 23:06:14]
売る時の事考えたら、大塚レジデンス２２０戸の方が山手線５分で良いのかな？？？？と思った。
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272:
匿名さん
[2012-09-19 23:39:08]
検討するなら勝5か、二つ目か。
こんな状況でもこの辺りがいいです。 少数派でしょうけど。 |
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273:
匿名さん
[2012-09-19 23:58:35]
私もそうですが、一度中央区に住んだら辞められませんよね。
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274:
匿名さん
[2012-09-20 00:01:44]
東日本大震災の時は苦労した。
職場の大半は自宅に帰る手段が無く、付き合いでしばらく残った。 そして、より遠くの方のため、自転車を貸し、自分は歩いて帰ることを申し出たが、借りるより、返すのが面倒との意見方しかなく、自転車で帰宅。 途中、交差点の真ん中で、急に車線変更する車にぶつけられそうになる以外は順調。 月島のフジマートにより、翌日以降の食材を調達し、豊洲に帰宅。 その間、1時間以内。 勝どき駅から遠くて、不便なマンションと主張されている方はいますが、都心の職場からは、徒歩でも1時間圏内の便利なマンションだと考えます。 ほとんどの方が利用しない駅からの距離を気にする方頑張れ！ 貴方が、来なければ、自治体の運営も良くなるよね！！ |
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275:
匿名さん
[2012-09-20 00:05:00]
↑
自治体⇒自治会に修正します。 by 購入者。 |
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276:
匿名さん
[2012-09-20 05:15:25]
257さんに、大賛成です。駅徒歩何分何て、
今までの概念（町田、所沢、大宮、浦和、川口、春日部、船橋、稲毛等のマンション）は、 超都心では意味がない。 代変貌しますね。東京駅１０分。遼君タワー |
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277:
匿名さん
[2012-09-20 06:57:26]
274
現在、豊洲に住んでいるなら 豊洲駅から近くて、便利なマンション住まいでしょうに。 |
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278:
契約済みさん
[2012-09-20 07:30:28]
駅遠っても、だらだら歩いて15分くらいかな。
行きはシャトルバスで、帰りは、月島か(月島だと20分かかるかな)勝どきから、だらだら散歩がてら歩いて帰る。(途中買い物したりして) 「メタボ解消にも良いのでは」と考えてる。 幼稚園、小学校も近いし、子供たちには駅遠は関係ない。 歩くの嫌な時は、自転車もある。 個人的には駅遠は問題なしです。 |
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279:
匿名さん
[2012-09-20 07:44:55]
>273
本当そうですね。一度中央区に住んだら離れられません。すごく住みやすいです。 |
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281:
匿名さん
[2012-09-20 09:14:47]
世の中には10分以上歩けない人が多いと知ってビックリした。１日10000歩、歩いているもんで。
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282:
匿名さん
[2012-09-20 11:33:28]
「荒川堤防７５％整備不足 ９キロ 水浸透で決壊恐れ」2012年9月18日
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012091890070707.html 江東・江戸川の０ｍ地帯はもちろん全滅だが、銀座も親水。晴海方面が帰宅困難に。 銀座が浸水１ｍの想定図 http://www.informatix-inc.com/sis/case/sym06_pdf/arakawa.pdf |
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283:
匿名さん
[2012-09-20 12:03:07]
こんな感じになるのかな
たかが台風で世田谷区に避難勧告 多摩川河川決壊寸前 ＞＜ http://blog.goo.ne.jp/tokyo10ku/e/16ed8d2d87746e9c5eca7fd31a868185 |
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284:
匿名さん
[2012-09-20 12:17:52]
有名人をCMに使ってるマンションは避けた方がいい、ってどこかに書いてあった。
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285:
匿名さん
[2012-09-20 12:18:59]
中央区の住みにくい場所ってどこだろ？
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286:
匿名さん
[2012-09-20 12:25:10]
今日の新聞に湾岸ポジの記事が出て、ネガが焦ってるね。頑張れ282!
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287:
匿名さん
[2012-09-20 12:42:10]
荒川も隅田川も多摩川も、河川敷きや下流は駄目。常に水害と隣り合わせ。
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288:
匿名さん
[2012-09-20 13:55:55]
また水害に戻ったね。中央区は最近いつ水没したの？5年くらい前？海沿いも危ないんじゃない？
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289:
匿名さん
[2012-09-20 14:38:07]
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290:
匿名さん
[2012-09-20 14:54:47]
水害のあとは、水上バイクの爆音に戻り、次は照り返しかな。
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291:
契約済みさん
[2012-09-20 15:56:51]
たしかに「埠頭」って着くとなんか黒いスーツにサングラスかけてハマキ吸ってる悪いおじさんが
アタッシュケースの何かを交換してるイメージだもんな。 がしかし、実際は白いアーティスティックな白い博物館！ おしゃれだわーイメージかわっちゃったわー |
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292:
匿名さん
[2012-09-20 16:02:15]
282の想定は新しいよ。「浸水決壊」ってやつで、昨日テレビでやってた。
3.11以降、河口や埋立地には、次から次へと新しい想定が乗っかってくる。 |
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293:
匿名さん
[2012-09-20 16:59:06]
東京都の浸水予想見たけど、中央区は意外に安全なんだね。海抜ゼロメートル地帯のリスクが高いのは知ってたけど、中野とか世田谷とか内陸も危険なんだね。
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294:
匿名さん
[2012-09-20 17:08:04]
いくら海抜ゼロメートル地帯のリスクが高いって言ってもさ
実際に台風がきて河川が決壊寸前になって慌てたり 避難勧告が出てマジで住民が避難してる危険地域は内陸だけなんだよなｗ |
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295:
匿名さん
[2012-09-20 18:59:47]
内陸の新築タワーと随分価格差があるのですが、これはここがお買い得ということ？内陸が割高なだけ？
それとも、価格差を生じさせる様な『何か』があるのでしょうか？ |
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296:
匿名さん
[2012-09-20 19:11:38]
「イメージ」ですね、震災後の。
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297:
匿名さん
[2012-09-20 19:12:45]
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298:
匿名さん
[2012-09-20 19:14:07]
あとは地盤や標高や住民層の違いかな。
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300:
匿名さん
[2012-09-20 19:17:54]
イメージって、要はブランドってことですか。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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