ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257307/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-09-06 07:52:27
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20
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67:
元近隣住民
[2012-09-09 17:41:54]
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68:
匿名さん
[2012-09-09 18:10:00]
ネガなんてそんなにたくさんいらないけどね。
ただ千葉よりはポジっぽい項目多いと思うよ。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-09 19:16:09]
三井の佃のうち古い2本は、管理費が高くてどうしようもないみたいですね。
駐車場が三井に所有されているので管理費に補充できないせいだとか。 あの辺りは雰囲気があって魅力的なところですけどね。 |
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70:
匿名さん
[2012-09-09 20:45:33]
65
船の騒音、には水上バイクの騒音も含まれるのでは？ 今日も豪快に運河を走ってましたよ。 |
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71:
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
[2012-09-09 20:55:24]
豊洲、東雲の勘違い湾岸気取りが必死にネガ投稿のようですね。
豊洲はもう過去の街。所詮勘違いバブルで調子に乗って今や供給過剰で価格暴落、顔面蒼白ブルーレイ状態。 東雲はハナから眼中にありませんが、埋め立て荒れ地が勝手に妄想しているようです。このまま放っておきますか。 時代は晴海です。三菱、鹿島の最新フラッグシップ。東京オリンピックで不動産価値は急上昇。晴海、きてますよ。間違いありません。 |
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72:
匿名さん
[2012-09-09 21:03:41]
他人が住むところに干渉するネガって、どこに住んでて、どんな生活してるの？
他人のことなんて、どうでもいいんじゃない？どうしても気になる？ |
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73:
匿名さん
[2012-09-09 21:36:32]
地震さえなければ、あの3.11さえなければこんなに湾岸の評価が落ちることはなかったのに。
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74:
匿名さん
[2012-09-09 21:43:47]
豊洲と晴海のコップの中の嵐なんかどうでもいいよ。。。
東京オリンピックで晴海の地価があがる？ 上がるわけないでしょ 近くに住んでますが、そんなことがおとぎ話だということぐらいはわかります。 好きな人は住めばいいし、あおる必要はない。 ただしこれだけは言っておきます。 不動産価格が上がることはこれからありません。 これから出てくるのは、地方都市の衰退と都心の緩やかな下落。 |
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75:
匿名さん
[2012-09-09 21:45:11]
たらればを言ってもはじまらない。
今は震災の翌年。 そしてここは湾岸。が事実。 |
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76:
匿名さん
[2012-09-09 21:53:00]
74と75はだから賃貸なんだよね。
そういう選択もいいと思うよ。 |
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77:
匿名さん
[2012-09-09 21:53:43]
長谷工のバブル期。東京最後の大規模再開発！！！南千住アクロシティ。人口地盤。７７０戸７棟タワー１棟28階管理費修繕費平均６万+パーキング２．５万合計約８万５千円。駅から１８分 ＪＲ、筑波エクスプレス、日比谷線、常磐線南千住駅
億ションでしたね。今中古価格３０００万台、買う人いません。耐震工法、設備今となっては、旧式。ひどいね。 三ノ輪のアルバタワーもよれよれだ。 晴海は１００年安心。価格ただ同然！！超都心、人口急増。交通インフラ整備が政治の急務となっている。僕はここに賭けましたよ＾。伊勢丹勤務 只野義男 |
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78:
匿名さん
[2012-09-09 21:54:41]
まずは豊洲・東雲の悪口を言うなら、もっと売れないといけないですね。
こういう何年も売れ残りそうな大型物件が地域発展の遅れと価格暴落の原因になりますから。 |
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79:
匿名さん
[2012-09-09 21:57:04]
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80:
匿名さん
[2012-09-09 22:01:52]
都心以外は、マンションは買ってはダメ。環八から５ＫＭまでだろう。向ヶ丘遊園、たまプラーザ、調布、府中、三鷹、石神井、光が丘、志木、和光、浦和、戸田、川口、越谷、松戸、市川、まで、その外は人口減少と共に資産価値ゼロ。買うなら駅近くの一戸建て優良物件だろうな。晴海は、日本の人口半分になってれも超都心。資産価値ＯＫ．湾岸はタワー以外買ってはいけない。５００戸以下も買ってはいけない。長期優良以外も買ってはいけない。
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81:
匿名さん
[2012-09-09 22:19:06]
豊洲・東雲の悪口なんて言った人いたの？いけないねえ。
豊洲・東雲には興味はないけど、すごいところだって知ってるよ。みんなが自分の住んでるコミュニティを良くして行けばいいんだよ。他人の住んでる場所を否定しても意味がない。 |
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82:
匿名さん
[2012-09-09 23:33:21]
「隅田川の東」ネガの犯人は、中央区京橋地区（明石町あたり）の住民です。
「中央区の住環境」板に、同時期に似たような投稿してます。 ちなみに、中央区で一番荒れていた中学校は、明石町にあったんですけどね。 今の銀座中に統廃合されましたが。 |
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83:
匿名さん
[2012-09-09 23:36:13]
いいと思うけど2棟目のが安くなるの目に見えてるからヤダ
BMAのときもそうだったなー |
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84:
匿名さん
[2012-09-10 07:36:01]
今でも十分安いと思うけどな。
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86:
匿名さん
[2012-09-10 09:36:14]
水上バイクの騒音は、どこでも問題になってますね。
http://www.asahi-net.or.jp/~vb7y-td/L9/190530.htm 「水上バイクは、水辺破壊、空気汚染、水質悪化、騒音どれをとっても許せない存在です。 去る4月14日琵琶湖市民大学の主催で、『琵琶湖の水上バイク』と題して、 調査結果報告会が 大津でありました。」 「新幹線を6倍以上上回る騒音を連続的に水上バイクは出していることを意味します」 |
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87:
匿名さん
[2012-09-10 10:25:18]
隅田川沿いに住んでるけど、水上バイクの騒音なんてないよ。同じマンションの友人達とも話題にもならない。近くの小学校のプールの授業の方が騒がしいくらい。
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ただ地震以後、マンションの売却には非常に苦戦しました。今後は新築マンションでも資産価値が上がるってことは考えられないので如何に低減を防げるマンションであるか見極めてから購入を決めましょう。 三井不動産のフラグシップ的な佃のマンションでもかなり苦戦のようです。 ご自分が中古マンションを検討された経験があればどのような点を重視されたか考えれば判ると思います。ではご健闘を祈ります。