匿名さん [更新日時] 2013-06-06 08:28:36
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262531/
[スレ作成日時]2012-09-06 07:51:01
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65
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742:
匿名さん
[2012-09-16 22:27:03]
東雲プラウドは完売するだろうね。
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743:
匿名さん
[2012-09-16 22:44:19]
733
辰巳の再開発といっても、辰巳団地の建て替えだからなあ。 辰巳駅の近くならともかく、 辰巳駅から団地群を抜けて遠いマンションの資産価値が上るとは思えないなあ。 |
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744:
匿名さん
[2012-09-16 22:57:13]
むしろ値上がりしているからね。
アンチが増えれば増えるほど資産価値は上昇するね。 （アンチ以上にシンパが多い。） |
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745:
匿名さん
[2012-09-16 23:08:08]
ヤフー不動産が誰でも閲覧できるのがバレちゃいましたからね。
相場なんて、ヤフー不動産みたらすぐにバレる。 ネガはそれがバレたら困るんですよ。 |
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746:
匿名さん
[2012-09-16 23:11:16]
湾岸ネガじゃないが、豊洲・有明は実際に液状化してしまったからイメージ悪いのは否めないね。
港南、芝浦、勝どき、月島の方が地歴も古いし安心かな。 |
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747:
匿名さん
[2012-09-16 23:11:44]
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748:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:13]
辰巳駅近にタワマンできないですかねえ。
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749:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:24]
＞７３８は小栗旬が豊洲に住んでいるのを知らない情報弱者では？
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750:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:55]
たしかに＞７３８は信州弁だよな
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751:
匿名さん
[2012-09-16 23:14:50]
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752:
匿名さん
[2012-09-16 23:30:03]
大幅な値下がりが、すっかりばれちゃいましたね。
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757:
匿名さん
[2012-09-16 23:50:14]
そう思い込まないと、やってられない気持ちは理解できる。
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758:
匿名さん
[2012-09-16 23:54:47]
タワマンって、一時的なブームだろ。
それが去ればまったく買い手はいないよ。 中古で売るのはかなり大変。いまのうちに売ってしまわないと。 |
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760:
匿名さん
[2012-09-17 00:03:08]
無価値の物件でも税金かかるんでしょ？
額面タダでもいりません。 |
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762:
匿名さん
[2012-09-17 00:19:43]
そうですね。一時的なブームだと思います。
まぁ、一時的っていうのは、あと100年くらいの事を言ってますけど（笑） 現段階では、もっとも資産価値が下がりにくいのがタワーマンションと言って良いのでは？ |
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763:
匿名さん
[2012-09-17 00:20:57]
埋立地でなければ。
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764:
匿名さん
[2012-09-17 00:23:26]
そこら中のスレで豊洲豊洲言ってる馬鹿のレベル低すぎ。
さすがにデベや最近の購入居住者はここまで頭悪くないと思うので 書き込んでる奴の属性を予想してみる。 ・・・転売見越して高値で仕入れたものの、 まったく売れずピンチの零細不動産屋の無能営業マン、ってところか？ |
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765:
匿名さん
[2012-09-17 00:23:37]
マンションだと、埋立地でも悪くないんじゃない？
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766:
匿名さん
[2012-09-17 00:25:53]
いや、金かけて埋立したから、これだけ平坦で、区画が整理されていて、住みやすい街になったんじゃない。坂が多くて、道が狭くて、電柱の多い街は、ゴメンです。パリ生活が長かったもので。
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767:
匿名さん
[2012-09-17 00:26:39]
これだけ値下がりが顕著だと、そうも言ってられない。
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768:
匿名さん
[2012-09-17 00:30:28]
もう、値下がり連呼しても誰も信じないよ。
ヤフー不動産は誰でも閲覧できるし、どこにも値下がりしてないし。 ウソはすぐにバレる。すぐにバレるウソは信頼をなくす。 |
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769:
匿名さん
[2012-09-17 00:31:07]
同じ再開発でも武蔵小杉のほうがマシ。正直どっちも割高だが。
東京都江東区、神奈川県川崎市、とどっちもアドレスのイメージ悪いが ムサコは津波や液状化、土壌汚染の心配は小さいし アクセスも新宿、渋谷、品川などには圧倒的にムサコのほうがよく、 東京など東側へのアクセスもほとんど所要時間は変わらない。 |
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770:
匿名さん
[2012-09-17 00:32:24]
電柱はないけどパリにも坂が多い地区もあるし狭い道もあるよ。本当にパリ生活してたの？
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771:
匿名さん
[2012-09-17 00:33:25]
すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。
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772:
匿名さん
[2012-09-17 00:35:37]
私のパリのイメージは、ローマそのものです。
始めてＥＵへ社員旅行にいった時、気づいたらローマでした。 大規模デモの影響で急遽行き先が変わったため(^^; |
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773:
匿名さん
[2012-09-17 00:36:33]
＞すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。
同じセリフの繰り返し。 今の発言の知的レベルは「１」なので、せめて「２」になるよう努力を。 |
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774:
匿名さん
[2012-09-17 00:38:23]
ばれちゃったものはしかたない
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775:
匿名さん
[2012-09-17 00:39:54]
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776:
匿名さん
[2012-09-17 00:53:21]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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779:
匿名さん
[2012-09-17 06:53:52]
ポジの教育弱者ぶりが笑える
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780:
匿名さん
[2012-09-17 07:54:25]
今の結果じゃ豊洲に限って
No.779官軍 No.778賊軍 で笑うわな |
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781:
匿名さん
[2012-09-17 08:03:10]
豊洲のタワマンも９０㎡４０００万円くらいならいいですね。
それなら住んでもいいです。 |
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782:
匿名さん
[2012-09-17 08:12:40]
＞ネガの情報弱者ぶりが笑える
ネガに情報なんて必要ないよ だって常識人（ネガ）は埋立地・海近・河原のリスクを先祖代々から教育されて 端から頑なに埋立地の選択肢はないから いくら表面だけ綺麗になったって鼻で笑ってお終いよ |
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783:
匿名さん
[2012-09-17 09:18:31]
>776
本当にパリにお住まいだったのですか？ モンマルトルをはじめとして、パリは坂道や丘が多い街なのです。パリでもっとも標高が高い場所は、20区のテレグラフ通り40番地の148.48m。続いてモンマルトルの丘にあるモンマルトル墓地で131m、ベルヴィル通りの中間点あたりの128m、メニルモンタンの108m、ビュット・ショーモン公園の103mなどと続き、すべてパリ北東部のセーヌ川右岸に集中しています。 パリの南部にあたるセーヌ川左岸をみると、モンスーリ公園付近の78mがもっとも高く、高級住宅地パッシー70m、モンパルナス65m、ビュット・カイユ63m、モンターニュ・サント・ジュヌヴィエーヴ61mなどが連ねています。ビュット・ショーモンやビュット・カイユのビュット butteは小高い丘、モンターニュ Montagneは山という意味で、地区や通りの名前にも、地形が反映されています パリの南部にあたるセーヌ川左岸をみると、モンスーリ公園付近の78mがもっとも高く、高級住宅地パッシー70m、モンパルナス65m、ビュット・カイユ63m、モンターニュ・サント・ジュヌヴィエーヴ61mなどが連ねています。ビュット・ショーモンやビュット・カイユのビュット butteは小高い丘、モンターニュ Montagneは山という意味で、地区や通りの名前にも、地形が反映されています また移民街なんて見下さない方がいいですよ。 あなたも移民なんですから。 |
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784:
匿名さん
[2012-09-17 09:23:43]
パリのイメージに近い街だったら新宿区の神楽坂あたり？
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785:
匿名さん
[2012-09-17 09:39:14]
豊洲見るとフィリピン思い出す。
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786:
匿名さん
[2012-09-17 10:19:28]
そうそう、神楽坂は近くに日仏学院もあって、実際、近所に住んでいるフランス人も多いようだ。
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787:
匿名さん
[2012-09-17 10:41:34]
私はシンガポールを思い出します。
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788:
匿名さん
[2012-09-17 10:44:11]
マレーシアあたりかな。
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789:
匿名さん
[2012-09-17 10:48:28]
あ、思想統制が行き届いてそうな感じは似てるかも。
自国民が自嘲的に『資本主義の北朝鮮』と呼ぶ感じ。 清潔で平和で、けど奥行きや魅力に欠けるオープンセットっぽいところも。 |
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790:
匿名さん
[2012-09-17 10:52:06]
どぶ臭いのと、住民層がいまいちなのはご愛嬌。
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791:
匿名さん
[2012-09-17 11:01:12]
↑買えないとこうなるよ。（笑）
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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