匿名さん [更新日時] 2013-06-06 08:28:36
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262531/
[スレ作成日時]2012-09-06 07:51:01
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65
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726:
匿名さん
[2012-09-16 16:18:19]
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727:
匿名さん
[2012-09-16 17:07:46]
高層ビル＝新宿＝副都心
じゃないのか？ |
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728:
匿名さん
[2012-09-16 18:16:40]
豊洲も売れないとポジの必死さが痛々しい
これがまともな土地なら言い訳も説得力もあるのだが 背負ったギャップは一生ついてまわるからな |
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729:
匿名さん
[2012-09-16 18:18:12]
＞大都会岡山在住の友人が言ってた
こんなレベルなんだろうな |
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730:
匿名さん
[2012-09-16 18:24:42]
722
お墓の写真かと思った。 明日敬老の日だし。 |
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731:
匿名さん
[2012-09-16 18:33:34]
首都圏マンション順調１７．３％の伸びだってよ（日経新聞）
東雲はこのうちに入っているだろうけど 足を引っ張るなよ豊洲 首都圏の称号外すぞ |
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732:
匿名さん
[2012-09-16 19:24:20]
豊洲２、３丁目は良い街ですよ。平日はビジネスマン、休日は家族ずれで、賑やか。都心によくある風景です。電柱がなく、歩道も広く、インフラはすばらしです。3丁目で言えば、晴海通沿いはビジネスエリアと飲食店。1ブロック東は、賃貸マンション、グランド、スーパー＆ホームセンター。そして、さらに1ブロック東は、静かな住環境で、タワマン、大学、小学校。こんな街なかなか、ないと思います。このエリアをご検討されている方は、豊洲の２，３丁目をオススメします。
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733:
匿名さん
[2012-09-16 19:50:09]
東雲に地下鉄の駅があれば便利なのですが。辰巳の再開発が始まれば、辰巳の方が資産価値あがるんでしょうか？
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734:
匿名さん
[2012-09-16 20:30:07]
埋め立て地買う奇特な客なんかとっくに絶滅してるよ。
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735:
匿名さん
[2012-09-16 20:31:40]
辰巳の資産価値が上がり始めるのは10年後くらいからで、東雲はこれから10年の間で上がると考えています。なので、10年後に東雲から辰巳に移るという選択肢はありになるかもしれませんね。
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737:
匿名さん
[2012-09-16 20:44:51]
ヤフー不動産で、現在の価格が誰でも分かるようになってしまったので、ネガは焦ってしまっているようですね。
価格がバレると困るんでしょうね（笑） ぜんぜん値下がりしてない！もんね～～～。 |
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738:
匿名さん
[2012-09-16 21:28:06]
＞ぜんぜん値下がりしてない！もんね～～～。
だから売れないもんね～～～。 このままでは一生売れないもんね～～～。 |
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740:
匿名さん
[2012-09-16 22:04:18]
東雲かい？
東雲の戦略は 埋立地のリスクを正直に販売してるからな |
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742:
匿名さん
[2012-09-16 22:27:03]
東雲プラウドは完売するだろうね。
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743:
匿名さん
[2012-09-16 22:44:19]
733
辰巳の再開発といっても、辰巳団地の建て替えだからなあ。 辰巳駅の近くならともかく、 辰巳駅から団地群を抜けて遠いマンションの資産価値が上るとは思えないなあ。 |
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744:
匿名さん
[2012-09-16 22:57:13]
むしろ値上がりしているからね。
アンチが増えれば増えるほど資産価値は上昇するね。 （アンチ以上にシンパが多い。） |
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745:
匿名さん
[2012-09-16 23:08:08]
ヤフー不動産が誰でも閲覧できるのがバレちゃいましたからね。
相場なんて、ヤフー不動産みたらすぐにバレる。 ネガはそれがバレたら困るんですよ。 |
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746:
匿名さん
[2012-09-16 23:11:16]
湾岸ネガじゃないが、豊洲・有明は実際に液状化してしまったからイメージ悪いのは否めないね。
港南、芝浦、勝どき、月島の方が地歴も古いし安心かな。 |
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747:
匿名さん
[2012-09-16 23:11:44]
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748:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:13]
辰巳駅近にタワマンできないですかねえ。
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749:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:24]
＞７３８は小栗旬が豊洲に住んでいるのを知らない情報弱者では？
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750:
匿名さん
[2012-09-16 23:13:55]
たしかに＞７３８は信州弁だよな
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751:
匿名さん
[2012-09-16 23:14:50]
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752:
匿名さん
[2012-09-16 23:30:03]
大幅な値下がりが、すっかりばれちゃいましたね。
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757:
匿名さん
[2012-09-16 23:50:14]
そう思い込まないと、やってられない気持ちは理解できる。
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758:
匿名さん
[2012-09-16 23:54:47]
タワマンって、一時的なブームだろ。
それが去ればまったく買い手はいないよ。 中古で売るのはかなり大変。いまのうちに売ってしまわないと。 |
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760:
匿名さん
[2012-09-17 00:03:08]
無価値の物件でも税金かかるんでしょ？
額面タダでもいりません。 |
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762:
匿名さん
[2012-09-17 00:19:43]
そうですね。一時的なブームだと思います。
まぁ、一時的っていうのは、あと100年くらいの事を言ってますけど（笑） 現段階では、もっとも資産価値が下がりにくいのがタワーマンションと言って良いのでは？ |
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763:
匿名さん
[2012-09-17 00:20:57]
埋立地でなければ。
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764:
匿名さん
[2012-09-17 00:23:26]
そこら中のスレで豊洲豊洲言ってる馬鹿のレベル低すぎ。
さすがにデベや最近の購入居住者はここまで頭悪くないと思うので 書き込んでる奴の属性を予想してみる。 ・・・転売見越して高値で仕入れたものの、 まったく売れずピンチの零細不動産屋の無能営業マン、ってところか？ |
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765:
匿名さん
[2012-09-17 00:23:37]
マンションだと、埋立地でも悪くないんじゃない？
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766:
匿名さん
[2012-09-17 00:25:53]
いや、金かけて埋立したから、これだけ平坦で、区画が整理されていて、住みやすい街になったんじゃない。坂が多くて、道が狭くて、電柱の多い街は、ゴメンです。パリ生活が長かったもので。
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767:
匿名さん
[2012-09-17 00:26:39]
これだけ値下がりが顕著だと、そうも言ってられない。
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768:
匿名さん
[2012-09-17 00:30:28]
もう、値下がり連呼しても誰も信じないよ。
ヤフー不動産は誰でも閲覧できるし、どこにも値下がりしてないし。 ウソはすぐにバレる。すぐにバレるウソは信頼をなくす。 |
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769:
匿名さん
[2012-09-17 00:31:07]
同じ再開発でも武蔵小杉のほうがマシ。正直どっちも割高だが。
東京都江東区、神奈川県川崎市、とどっちもアドレスのイメージ悪いが ムサコは津波や液状化、土壌汚染の心配は小さいし アクセスも新宿、渋谷、品川などには圧倒的にムサコのほうがよく、 東京など東側へのアクセスもほとんど所要時間は変わらない。 |
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770:
匿名さん
[2012-09-17 00:32:24]
電柱はないけどパリにも坂が多い地区もあるし狭い道もあるよ。本当にパリ生活してたの？
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771:
匿名さん
[2012-09-17 00:33:25]
すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。
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772:
匿名さん
[2012-09-17 00:35:37]
私のパリのイメージは、ローマそのものです。
始めてＥＵへ社員旅行にいった時、気づいたらローマでした。 大規模デモの影響で急遽行き先が変わったため(^^; |
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773:
匿名さん
[2012-09-17 00:36:33]
＞すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。
同じセリフの繰り返し。 今の発言の知的レベルは「１」なので、せめて「２」になるよう努力を。 |
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774:
匿名さん
[2012-09-17 00:38:23]
ばれちゃったものはしかたない
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775:
匿名さん
[2012-09-17 00:39:54]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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