豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262531/

[702: 匿名さん]

昔は安かった、ってだけでしょう。

[703: 匿名さん]

一昨年から1戸も売れてない現実。

[704: 匿名さん]

執拗なネガは多分この人だね。
>678の、地元にいるといっぱい聞く、という発言とも符合する。
近いだけに何か妬ましいんでしょうね。晴海タワーズのスレにも常駐。


No.82
by 匿名さん　2012-09-09 23:33:21

「隅田川の東」ネガの犯人は、中央区京橋地区（明石町あたり）の住民です。
「中央区の住環境」板に、同時期に似たような投稿してます。

ちなみに、中央区で一番荒れていた中学校は、明石町にあったんですけどね。
今の銀座中に統廃合されましたが。

[706: 匿名さん]

＞＞678
＞東雲は去年末に毒ガス噴射で重体者。

東雲で去年そんな事故ないです。
嘘を書かないでください。

[708: 匿名さん]

「重態」だったか記憶定かではありませんが、工事してて地下に溜まったメタンガスが放出された事故はありました。
ま、それほど珍しいことではないですが。
繰り返し投稿してますので、ネガさんにとっては大切な「ネタ」の１つなのでしょうね。

[710: 匿名さん]

埋立地は何が起きても不思議ではない

だから工業地域なんだよ

まともな人は端から住宅地として選択しない

[711: 匿名さん]

確かに工業地域の意味を良く理解した方がよさそうね

[712: 匿名さん]

>705
だから、それが売れていることの証拠になるの？
人口の増減なんて、出生や死亡でもおこるんじゃない。

[713: 匿名]

工業地帯？

[714: 匿名さん]

おかしくない
不思議ではない
普通の頭を持った人なら
まともな人なら


説得力ゼロなのだが。
毒ガス噴射（笑）

[715: 匿名さん]

712
世帯数の増減を見てみたら？

[716: 匿名さん]

今、入居率30%以上のマンションある

ないでしょ！

[717: 匿名さん]

朝、圧倒的に降車客が多いトヨス

夕方、圧倒的に乗車客が多いトヨス

[718: 匿名さん]

都心にありがちですね。

[719: 匿名]

都心に住む

[721: 匿名さん]

すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。

[722: 匿名]

値下がりしないかなあ

[723: 匿名さん]

定価が売れ残ってるのに、値上がりは無い。
あきらめろ。埼玉に完敗。

[724: 匿名さん]

値上がりしないかなぁ。

無理だとはわかってるけど・・・

[725: 匿名さん]

高層ビル＝都心

そんな人が選ぶ街

[726: 匿名さん]

豊洲は超都心って
大都会岡山在住の友人が言ってた

[727: 匿名さん]

高層ビル＝新宿＝副都心
じゃないのか？

[728: 匿名さん]

豊洲も売れないとポジの必死さが痛々しい

これがまともな土地なら言い訳も説得力もあるのだが

背負ったギャップは一生ついてまわるからな

[729: 匿名さん]

＞大都会岡山在住の友人が言ってた

こんなレベルなんだろうな

[730: 匿名さん]

722

お墓の写真かと思った。

明日敬老の日だし。

[731: 匿名さん]

首都圏マンション順調１７．３％の伸びだってよ（日経新聞）

東雲はこのうちに入っているだろうけど

足を引っ張るなよ豊洲

首都圏の称号外すぞ

[732: 匿名さん]

豊洲２、３丁目は良い街ですよ。平日はビジネスマン、休日は家族ずれで、賑やか。都心によくある風景です。電柱がなく、歩道も広く、インフラはすばらしです。3丁目で言えば、晴海通沿いはビジネスエリアと飲食店。1ブロック東は、賃貸マンション、グランド、スーパー＆ホームセンター。そして、さらに1ブロック東は、静かな住環境で、タワマン、大学、小学校。こんな街なかなか、ないと思います。このエリアをご検討されている方は、豊洲の２，３丁目をオススメします。

[733: 匿名さん]

東雲に地下鉄の駅があれば便利なのですが。辰巳の再開発が始まれば、辰巳の方が資産価値あがるんでしょうか？

[734: 匿名さん]

埋め立て地買う奇特な客なんかとっくに絶滅してるよ。

[735: 匿名さん]

辰巳の資産価値が上がり始めるのは10年後くらいからで、東雲はこれから10年の間で上がると考えています。なので、10年後に東雲から辰巳に移るという選択肢はありになるかもしれませんね。

[737: 匿名さん]

ヤフー不動産で、現在の価格が誰でも分かるようになってしまったので、ネガは焦ってしまっているようですね。

価格がバレると困るんでしょうね（笑）


ぜんぜん値下がりしてない！もんね～～～。

[738: 匿名さん]

＞ぜんぜん値下がりしてない！もんね～～～。

だから売れないもんね～～～。

このままでは一生売れないもんね～～～。

[740: 匿名さん]

東雲かい？
東雲の戦略は
埋立地のリスクを正直に販売してるからな

[742: 匿名さん]

東雲プラウドは完売するだろうね。

[743: 匿名さん]

733
辰巳の再開発といっても、辰巳団地の建て替えだからなあ。
辰巳駅の近くならともかく、
辰巳駅から団地群を抜けて遠いマンションの資産価値が上るとは思えないなあ。

[744: 匿名さん]

むしろ値上がりしているからね。
アンチが増えれば増えるほど資産価値は上昇するね。




（アンチ以上にシンパが多い。）

[745: 匿名さん]

ヤフー不動産が誰でも閲覧できるのがバレちゃいましたからね。
相場なんて、ヤフー不動産みたらすぐにバレる。

ネガはそれがバレたら困るんですよ。

[746: 匿名さん]

湾岸ネガじゃないが、豊洲・有明は実際に液状化してしまったからイメージ悪いのは否めないね。
港南、芝浦、勝どき、月島の方が地歴も古いし安心かな。

[747: 匿名さん]

＞７３８

もう一度かくぞ

ヤフー不動産が誰でも閲覧できるのがバレちゃいましたからね。
相場なんて、ヤフー不動産みたらすぐにバレる。

ネガはそれがバレたら困るんですよ。

[748: 匿名さん]

辰巳駅近にタワマンできないですかねえ。

[749: 匿名さん]

＞７３８は小栗旬が豊洲に住んでいるのを知らない情報弱者では？

[750: 匿名さん]

たしかに＞７３８は信州弁だよな