豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262531/

[641: 匿名さん]

さすがに千葉、埼玉より江東区のほうが全然いいよ。

[642: 匿名さん]

湾岸は、インフラが整備されていて、町並みも綺麗。これから、まだまだ開発進むし、魅力的ですね。

[643: 匿名さん]

３連休の間もネガさんはスレに執着するのかな？
多くの人は、外出してスレで構ってる時間はないと思うよ。

[644: 匿名さん]

＞瓦礫埋立地・汚染土壌・メタンガス・高潮、津波・河原
＞といった実害の明確でないデメリット

実害は素人でも今後想定できる明確な危機管理である

例えば
瓦礫埋立地なら関東大震災の時代だからスカスカの地盤だろうし
汚染土壌は事実現在も検出されているし
処理した部分も人体に影響あるだろうと思われる深度しか行っていないから
地震で液状化になったら下部から浮かび上がってくるのは当たり前し
メタンガスは瓦礫の埋立なら何が埋めてあるのか分からないから出ても不思議でないし
高潮・津波はいつ来てもおかしくない時代だし
河原？は昔から一般常識での住居を設けてはいけない言い伝えだし

これだけ想定できれば普通の頭を持った人はわざわざ火の中には飛び込まないけどね

[645: 匿名さん]

＞３連休の間もネガさんはスレに執着するのかな？
＞多くの人は、外出してスレで構ってる時間はないと思うよ。

↑天に向かって唾を吐いている？お前もなって事？

[646: 匿名さん]

＞644
隕石が頭に落ちてくる確率と一緒で、確率はゼロではないが、気にする必要のないレベル。

[647: 匿名さん]

スカスカの地盤「だろう」
人体に影響ある「だろうと思われる」
浮かび上がってくるのは「当たり前」
何が埋めてあるのか分からないから出ても「不思議でない」
いつ来ても「おかしくない」

「普通の頭」を持った人

全て貴方の根拠薄弱な主観。これだけ頭の悪い文章を並べる知的レベルの低さに泣けてきた。
ネガのレベルが低くてどうしようもない。

[649: 匿名さん]

＞「だろう」「だろうと思われる」発言

冒頭に素人とでもと述べている
学者や専門家でもない者が断定発言は出来ない
君にも出来ない

＞全て貴方の根拠薄弱な主観。これだけ頭の悪い文章を並べる知的レベルの低さ

これは震災後売れない豊洲の結果を見ればどちらが根拠薄弱かは明白
よって知的レベルの低さ、いやなさは君だ（断定する）と世間は判断

＞泣けてきた。

これだけ叩かれて資産も下落だと
これは泣けてくるよね。心中お察し申し上げます

[650: 匿名さん]

貴見は素人レベルで価値が低いとお認めになったということで、了解しました。

既存物件が売れないとすれば値段が合わないということですね。
地価が上がっているのは立地にポテンシャルありと認められている証拠でしょう。

ちなみに当方湾岸東エリアに利害関係ありません。念のため。

[651: 匿名さん]

地震が隕石の衝突と同じレベルの確立だなんて無責任にもほどがある。
いくら自分の売ってるマンションが売れないからって、そんな適当なこと言って売りつけることに罪悪感はないのか？
さすが、文系大卒の掃き溜めの業界だけのことはあるな。モラルのカケラもない。

[652: 匿名さん]

オカルトですね。（笑）


どこなら、完全に安全なの？23区にある？

[654: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[655: 匿名さん]

湾岸に限らず、お金のない人、心配性の人は、不動産を購入しない方が良い。お金のある人は、購入してもOK。リスクはお金で回避できますから。

[656: 匿名さん]

ここを検討している人は、埋立地であることは百も承知。ネガるにしても、別の理由でネガって欲しい。でないと、まったく、ネガの意見が参考にならない。

[657: 匿名さん]

＞貴見は素人レベルで価値が低いとお認めになったということで、了解しました。

湾岸地域は素人でも危険地域だって分かって頂きありがとうございます

＞既存物件が売れないとすれば値段が合わないということですね。

震災前は埋立地でも危機管理がなく表面上だけで騙され売れたかも知れないけど
今や表面上がいいとか、景観がいいだけじゃ埋立地のリスクを比較したら相当値段を下げなきゃ買わないってこと

＞地価が上がっているのは立地にポテンシャルありと認められている証拠でしょう。

確かにこの地域は都が開発してるだけのポテンシャルで持っているだけ、市場とのタイムラグが発生しているようだ
しかし今はそんなに甘くないからそのうち真価が問われる

[658: 匿名さん]

このネガはちょっとアレなので相手にしない方がいいですよ。

[660: 匿名さん]

３連休なので、ネガさんは昼夜問わずに頑張りますよ～～！
（普通は、外出するもんですが・・・）