松山・愛媛の管理会社について

[ビギナーさん]

良い管理会社・・悪い管理会社いろいろおしえてください。
最近は管理でマンションを買うといいますが
皆様のマンションはいかがですか。

[21: 匿名さん]

管理会社が強く言えないのは、大進建設と管理人との間になにかの約束ごとがあるのでしょう。
十数年も立つのですから約束ごとはもう時効でしょう。
グランディアビル管理会社は早期に決断をすべきです。

[22: 匿名さん]

グランディアビル管理会社　昔はしりませんが最近はいい管理会社です。
一棟のマンションのため他のグランディアマンションの価値が下がるのはたえられません。
すばやい決断をお願いします。

他のグランディアマンションの住人より

[23: 入居済み住民さん]

うちの管理人（１５年もつとめて）は、値引き　値引きと　
やりすぎてどこの管理会社からも相手にされなくなってしまいました。
今の管理委託費は最低です。ここの委託費では赤字がでるからどこも請け負ってくれないでしょう。
駐車場の問題もありまして（地主に交渉にいって断られ）
仕方なしに、グランディア、グランディアと方向転換したのであります。
自分の嫌いな人間はすぐに排除してしまいます。

[24: 匿名さん]

↑　↑
グランディアの管理人って、グランディアビル管理会社の従業員でしょ？
その管理人が、誰を排除しているのですか？
管理会社の人？　居住者の人？　管理組合役員の人、いずれにしても理解できません。

[25: 匿名さん]

グランディアビル管理会社は、管理人の指導や教育がなされていないのではないでしょうか。
あまりにも質の低い管理人がいるみたいですね。

[26: 匿名さん]

グランディアはいい管理会社です。

[27: 匿名さん]

いい管理会社がなんで変な管理人を使っているのでしょうか？
管理会社の経営体質になにか問題でもあるのでしょうか？誰でもいいわけ。
マンション管理はどうでもいいわけ、お金のみ大事？住んでいる人かわいそう。

[28: 匿名さん]

グランディアビル管理会社は管理人に対しての使用者責任を
マンション居住者に対して明確にすべきではないでしょうか？

[29: 入居済み住民さん]

松山市内で営業している｢良心的で誠実｣なマンション管理会社はありませんか？
教えてください。

[30: サラリーマンさん]

　グランディアビル管理会社のようなデベロッパ－系の管理会社は、最初から競争原理が働かないためや
親会社の供給に頼り営業努力を怠っているにもかかわらず、十分な利益を確保できる管理委託費の設定と　　　　　なっている。　その反面、独立系の管理会社は営業努力の必要性から、管理の質とサ－ビス対応を全面に
打ち出し、適正なマ－ジンで管理を請け負っています。
　マンション分譲後、早めに管理委託費の内容精査を行い、削減金額を修繕積立金へ振り返るべきです。

[35: 匿名さん]

愛媛県マンション管理士会に相談にいく？

[39: 匿名]

要注意　管理会会社　長崎商事です

[40: 入居済み住民さん]

日本ハウズイングも似たり寄ったりだよ。
住民は建物管理に詳しくないから、
修繕業者にマージン分を見積書に上乗せさせる。
ろくなフロントマンはいない。
管理人はエアコンの効いた部屋でスポーツ新聞を読んだり、
テレビ見ほうだい。
その電気代、だれが払っているんだ┐('～`;)┌

[41: 周辺住民さん]

松山市余戸東の欠陥マンションブライムコフレの住民の夜中の騒音がだだ漏れで、管理の有光組に言ったが、全く改善無い！　

[42: 匿名さん]

>>41
恐れ入りますが、ここは
＞広島・中国四国の新築マンション掲示板＜
です。

ここで賃貸アパートの話題はスレ違い。
ヨソでやってください。

[43: マンション投資家さん]

何処でやってもいいではないですか。

[44: マンション投資家さん]

和泉北２丁目「メゾンドアーベリール」（１ＬＤＫタイプ）マンションの管理は、比較的まともだと思っています。㈱マイムコミュニティー管理で、この会社は本社が東京で、スタッフが年に１度は、所有権者総会のため松山に来ます。ただし、直接的にはアパマンショップ系列の三福不動産が管理です。

このマンションは、長期修繕計画もたてられ、現在の修繕積立金も十分です。もっとも所有者からすると、毎月の修繕積立金・管理費などを、さらに減額してくれと言いたいですが。

現在の女性の管理人さんが、非常に明るく働き者だと思います。契約で、午後に退去されるようですが、あのような方なら、給与を高くして、もっと永く居てほしいですね。

[45: マンション投資家 トキワ]

和泉北２丁目「メゾンドアーベリール」の管理人のＵさんは、最高の方です。
物件エントランスにお花を切らさずに置いてくれます。

[47: 口コミ知りたいさん]

三福不動産の管理会社の評判を知りたいのですが…お願いします！

[48: 匿名さん]

>>14 ご近所さん

最低