プレミスト西宮北口ってどうですか？その２

[匿名さん]

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231989

所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[601: 購入検討中さん]

完成が待ち遠しいな。

完売とは。

やっぱ人気だなぁ。

もうちょい買うべきだった！

まだまだ見る目がないな。

しくじったか。

[604: 契約済みさん]

管理組合の理事長に選任してはダメな人物が約一名いるようですね。
購入された皆さん、気をつけましょう。キーワードは　ＲＣですよ。

[605: 購入検討中さん]

スルーがベストだね。

[606: 匿名さん]

本当に購入しているのであれば、心配しなくても、もうすでに売主側は把握してるよ。
属性、年収、家族構成、ローン有無などでね。

[607: 匿名さん]

売主は売ってしまえば後は運営を管理組合に任せていくのが基本。
勿論、管理組合の運営が軌道に乗るまで管理会社共々アドバイスはあろうが。
所有者が主体になるのが当たり前の事　変人云々は売主はノータッチなので
売主が変人を特定的たところで何もしない、　だからこそ、変人に管理組合の
主導権を持たすなと云うことですよ。

[608: 匿名さん]

的→し

[609: 購入検討中さん]

管理組合の会長や副会長らが仮に、変人らであっても、多数決で重大な問題は議決するので、

複数名の変人が管理組合のトップだろうが、なんら問題ない。

さらにいえば、同一人物らに継続して、役職を就任してもらう必要もない。

その点を理解していない人間が、マンション購入を云々する事に意味はない。

[610: 購入検討中さん]

「役職を就任」を訂正して「役職に就任」

[611: 匿名さん]

理事会は少数の協議、総会は委任状多数で議案どおり決定と云う現実があるよ。

[612: 購入検討中さん]

会長（議長）への委任状があれば、それは、委任されたもので、住民の意見を尊重しているので、なんら問題ないですね。