その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231989
所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-09-05 22:54:20
プレミスト西宮北口ってどうですか？その２
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41:
匿名さん
[2012-09-08 21:18:04]
賃貸収益用途で買う人、この辺には沢山いるよ。
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42:
匿名さん
[2012-09-08 21:32:02]
少なくともこのマンションを買う人にはいないやろ（笑）
だって、投資効率を考えると高すぎる。スペックもいまいちやし。 |
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43:
匿名さん
[2012-09-08 21:54:31]
投資効率って専門家なんですか？
素人にはわかりません。 |
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44:
匿名さん
[2012-09-08 22:15:08]
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45:
匿名
[2012-09-09 02:15:21]
ダイワの造るマンションはガッカリするよ
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46:
匿名さん
[2012-09-09 02:31:45]
なんでなんですか？
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47:
匿名さん
[2012-09-09 02:33:31]
ここは鹿島が設計、デザイン、建設までしてるから大和ハウスやないようならもんやで。
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48:
土地勘無しさん
[2012-09-09 09:47:26]
ダイワハウスのマンション普通やと思います。
ってか、庶民が買えるマンションは、どこも一緒やと思います。明らかにわかる違いなんてないに等しいです。 |
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49:
匿名さん
[2012-09-09 09:59:12]
再販考えると、マンションは管理が第一。その次がブランド。
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50:
匿名さん
[2012-09-09 10:11:59]
そうそう、庶民が買えるマンションはブランドだけ。
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51:
匿名さん
[2012-09-09 10:21:21]
だいたいブランドに振り回されてる。
プラウド、ジオは良いみたいに。イメージだけ…。 |
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52:
匿名さん
[2012-09-09 10:22:29]
そうそう
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53:
契約済みさん
[2012-09-10 18:03:16]
そんなことを書き込みつつ、あなた方が買えるのはワコーレがやっとだったりするんですよね笑
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54:
匿名さん
[2012-09-10 18:06:05]
ワコーレを批判出来るほどのマンションでもないよ。
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56:
匿名さん
[2012-09-10 19:30:19]
シティタワーと林田なんて両極にある物件、うそ丸出しやん。
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61:
匿名さん
[2012-09-10 23:31:34]
どっちが上とか下とかどっちでもええわ。
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62:
匿名さん
[2012-09-10 23:32:16]
ほんとですね。会話のレベルの方が低いですね。
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63:
匿名さん
[2012-09-12 10:05:55]
店舗は、決まったんですか？
入居説明会も来週末でしょ。 |
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64:
匿名さん
[2012-09-12 10:14:02]
来週は契約日ですよ。
入居説明会は、来年ですよ |
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65:
匿名さん
[2012-09-12 10:50:58]
建物の完成は来年の6月です。
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66:
匿名さん
[2012-09-12 17:17:38]
一期募集で五部屋売れ残ったみたいですが、何タイプの何階ですか？
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67:
匿名さん
[2012-09-13 00:02:29]
以下、売れ残り先着順の部屋です。
急げっ！ Nの4階 410号室 ¥3,950万円 Nの5階 510号室 ¥3,980万円 Bの7階 703号室 ¥4,200万円 Jの3階 302号室 ¥5,110万円 Gの8階 805号室 ¥7,440万円 |
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68:
匿名さん
[2012-09-13 12:35:20]
Ｋってどうだったんですか？
二階で安かったような。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-13 12:51:30]
高過ぎーーー。
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70:
匿名
[2012-09-13 17:36:23]
狭いのに高いよね。
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71:
匿名さん
[2012-09-13 21:14:44]
うん、このマンションは高過ぎる！
出遅れた部屋、売れ残るんじゃないかな？ |
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72:
匿名
[2012-09-13 21:26:49]
売れ残っても、100万円オプションサービスつければ売れてしまうよ。
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73:
匿名
[2012-09-13 21:50:00]
Nタイプの向きや間取りや平米とか教えて欲しい
なんか値段的には良いかも |
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74:
匿名さん
[2012-09-13 22:06:46]
Nタイプの間取りならHPに出ていますよ！
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75:
契約済みさん
[2012-09-13 22:10:45]
2LDK63平米ですよ 高杉だ |
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76:
匿名さん
[2012-09-13 22:21:58]
Ｎは、天井低いよ。
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77:
匿名
[2012-09-13 22:24:40]
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78:
匿名さん
[2012-09-14 22:02:25]
プレミストと西宮北口の間にフルール西宮北口という築3年のよさげなマンションがある。ここの中古はでないものかなぁ！
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79:
匿名さん
[2012-09-14 22:33:31]
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82:
匿名さん
[2012-09-15 09:56:45]
HP更新されて、1期残数が5戸から1戸になってる！
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83:
匿名さん
[2012-09-15 10:28:32]
Ｎは変な間取りだと思うけど売れるんですね～～～
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84:
匿名さん
[2012-09-15 10:31:13]
残り1戸ってかなり早いペースですね。
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85:
匿名さん
[2012-09-15 11:45:05]
じゃあ残りあわせて10戸くらいってことですか？
ニシキタの南・・・て、もはや関係なくなったんですかね・・・。 学区とか・・・。 なぜこんなに売れ行きがいいのか不思議。 |
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86:
匿名さん
[2012-09-15 11:50:50]
高くても金ある人はあるんですね。
俺も金欲しい～ |
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87:
匿名さん
[2012-09-15 14:17:01]
あとどの部屋があいてるんですか？
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88:
匿名さん
[2012-09-15 17:53:14]
HPに出てますよ！
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89:
匿名さん
[2012-09-15 20:49:42]
Nタイプ 5階 3980万円の部屋です。
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90:
匿名さん
[2012-09-16 09:43:02]
あと四戸は決まったんですね！
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91:
匿名さん
[2012-09-16 12:16:27]
YES！！
510号室のみ！！ |
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92:
匿名
[2012-09-16 18:47:53]
フルール西宮北口は賃貸マンションですよ！！
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93:
いつか買いたいさん
[2012-09-16 19:32:31]
↑賃貸マンションと言うことは個人または法人所有ってこと？
外観も立地も良すぎるんでないかい！ |
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94:
匿名
[2012-09-16 20:43:58]
個人所有ですよ！！以前は一軒家でしたがマンションに建替えたんです。最上階にオーナーが住んで、残りは賃貸にしております。外観も賃貸マンションに見えないのは、そのせいかも。
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95:
匿名さん
[2012-09-16 20:49:04]
金もち〜
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96:
匿名さん
[2012-09-17 08:57:45]
第二期10月なんですか？
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97:
匿名さん
[2012-09-17 09:09:47]
いつなんかな
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98:
契約予定さん
[2012-09-17 20:58:22]
HPでは構造、設備、セキュリィについてあまりふれていないのはよっぽど販売に自信があるからなのでしょうか。
立地がよくて高いけど購入者がもらえると思われる資料を見ると、それなりのクオリティはあるように思う。 クオリティを上げると仕入価格との兼ね合いで上層階は億近くの値段になるから低価格路線の大和ハウスにしたら 現状の設備で値段を抑えたんではないでしょうか。 いろりろ思惑が有っても購入者が納得できる物件だから売れ行きが好調なのでしょう。 こう言う書き込みをしてもどうせ後から「高いことには変わりがない」などと言う輩がいるでしょうけど。 |
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99:
匿名さん
[2012-09-17 21:25:41]
ほしい～
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100:
匿名さん
[2012-09-21 07:52:09]
1期は完売して、2期が最終期で抽選会があるって、HP更新されてる！
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102:
匿名さん
[2012-09-21 12:48:57]
HP更新されてますね
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103:
匿名さん
[2012-09-21 20:00:01]
そんなこと、興味のある人は知っているんだから、宣伝みたいなコメはいらないよ。
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104:
匿名さん
[2012-09-21 20:10:17]
すいません。みんな知ってるんですね、失礼しました。
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105:
匿名さん
[2012-09-21 21:06:11]
第２期販売予定にHタイプがあったのに
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106:
匿名さん
[2012-09-21 21:10:28]
もう低層階しか残ってない。
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107:
匿名さん
[2012-09-21 21:29:30]
Hタイプないんでしょうか？
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108:
匿名さん
[2012-09-22 13:01:32]
もとからＨタイプありました？
Mタイプ二期募集あったはずですが？ |
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109:
契約済みさん
[2012-09-23 21:11:51]
もとから第2期販売予定にHタイプはありません。Mタイプは3,4階が第2期販売予定になっていたはずです。高層階ではIタイプが残っていました。
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110:
匿名さん
[2012-09-23 21:29:13]
子育て世代じゃない人で賑やかな所が好きな人は良い物件ですね、徒歩圏で全てが揃いそう。
小金持ちの一人暮らしには最高、でも高層階でないと価値半減だけど。 しかしＨＰの作りはちょっと怪しいですね、色々解かり難い。 |
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111:
匿名さん
[2012-09-23 21:40:32]
2期は人気ないんかなぁ～…
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112:
匿名さん
[2012-09-23 22:46:28]
眺望はどうなんでしょうか。
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113:
匿名さん
[2012-09-23 23:23:59]
ここは眺望より立地です。
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114:
匿名さん
[2012-09-24 00:09:34]
10/8に第２期の抽選があると言う事は、もう第２期の全てのタイプに申し込みが入っているということ？
完売も近いね |
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115:
匿名さん
[2012-09-24 06:32:22]
あと9戸だし、終わりが見えたんやないですか？
7000万台買う人いるのかなぁ～。 |
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116:
匿名さん
[2012-09-24 07:34:40]
Aタイプ、Dタイプはあるんでしょうか！
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117:
匿名
[2012-09-24 08:15:02]
ＡとＤ…どうなんでしょうね。第１期で売れたのではないかと予測してます。
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118:
匿名さん
[2012-09-24 08:22:46]
あんなに戸数あったの売切れですか？
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119:
匿名さん
[2012-09-24 08:23:12]
↑AとD
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120:
不動産業者さん
[2012-09-24 08:36:07]
MRに聞けば正確な情報を得られるのに、なんでこんな所で聞くのか不思議。
一期即完とか、デマが多いのに。 ここで質問するなら、デベでは聞けない事を聞くべきだな。 又、その回答もすべてが正しい訳ではないので、取捨選択をしっかりと、 まあ、バカは利用しないほうがいいな。 |
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121:
匿名さん
[2012-09-24 08:38:59]
っで、AとDは売切れですか？
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122:
匿名
[2012-09-24 08:40:37]
デベに聞いたほうがいいよ。
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123:
匿名さん
[2012-09-24 21:11:30]
店舗は、まだ決まってないと聞いたんですけど、マジで入る業者がいないんじゃない！
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124:
匿名さん
[2012-09-24 21:23:06]
来年6月下旬なんで、そんなのまだ決まりませんよ
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125:
匿名さん
[2012-09-25 09:54:03]
抽選で外れた方は、申込金返ってきましたか？
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126:
匿名さん
[2012-09-25 10:33:44]
1期の？
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127:
匿名さん
[2012-09-25 13:11:55]
一期です。
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130:
匿名さん
[2012-09-30 22:19:51]
多いのではないでしょうか。
やはり駅近は人気ですね。 |
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131:
匿名さん
[2012-09-30 23:40:43]
床と扉の色のタイプはどのタイプを選ばれましたか？
やはり無難に濃い色のタイプを選ぶべきでしょうか？ なんだか部屋が狭く見える気がして・・・ |
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132:
匿名さん
[2012-10-01 11:15:45]
もうすぐ全戸完売ですね！
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133:
匿名さん
[2012-10-01 20:45:24]
西宮市ホームページの検索キーワード第二位は「深津中学校」。
なぜなんでしょうね？？ |
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134:
匿名さん
[2012-10-01 21:44:16]
乾杯するにはまだまだ先でしょう！！
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136:
匿名さん
[2012-10-02 10:13:23]
なんか使いづらい間取りじゃない？
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137:
匿名
[2012-10-02 10:25:17]
ここの間取り、私は好きですよ。
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138:
匿名さん
[2012-10-02 10:27:24]
使い勝手の悪い間取りばかりですね。
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139:
匿名さん
[2012-10-02 11:32:27]
土地が狭いから仕方ないですよ。
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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