プレミスト西宮北口ってどうですか？その２

[匿名さん]

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231989

所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[365: 購入検討中さん]

立地、広さ、セカンドハウスには最適かな。

ただ、洗面所の収納能力とか・・・あと少しかな・・　

[374: 匿名さん]

頭金で半分以上支払えるならありかな？
もちろん35年ローンになるでしょうけど。
ただ、あまり無理すると入居後虚しくなるかもよ。

[375: 購入検討中さん]

年収４００万円で頭金分、（マンションの半分として）、貯金するのに何年かかるのでしょうね・・・

その点から考えると、今回の物件　３７００万円くらい～　　　として・・

一般の物件とは異なるという事ですかね・・・・

セカンドや節税（法人名義等）、趣味、投資をする対象なのかなぁ・・・

[376: 購入検討中さん]

そうだ

あと気になるのは、機械式？駐車場の時間待ち・・・・平面しか経験ないので、これが不安かな・・




それと、ごみ捨て場の動線（経路）。

生ごみは良いとして・・・他のごみ処理の経路が気になるなぁ・・

[378: 匿名さん]

上下左右の住人が疲れる人じゃない人だったらいいな。

[383: 匿名さん]

ここを買える程度で富裕層とは言わないと思うし、住人さんとしても富裕層なんて言われたら面映いだろう。一般的には金融資産1億円以上だったっけ？？
年収的には3000万以上になればそれなりだと思うけど。

[389: 匿名さん]

どの部屋も並みの価格やん
こんな狭いとこでええんやったらね

[390: 匿名さん]

内容を読んで正直に思うけど、購入検討者を名乗る奴が、本当に購入者で、ここの住人になるのなら、最悪だな。
ご愁傷様としかいいようがない。

[393: 匿名さん]

ほんと、ややこしい人が上下左右にこないのを祈るだけ。

[396: 匿名さん]

っていうか、購入検討中さんはどういう居住形態なんですか？

[399: 購入検討中さん]

海外旅行に、マンション、車、その他・・・無駄遣いして、景気回復に貢献してますよ＾＾

[420: 匿名]

キャンセル住戸の販売に少し時間がかかっているようですね。

[422: 匿名さん]

キャンセル住戸ということで、値引きとかはあるのかな？

[427: 匿名さん]

ここは販売開始時期を3ヶ月近く遅らせてたから、実際はもう半年近く経つんだね。
ちょっと停滞してる感はある。
残3戸は即完売でローンが通らなかった人の分だったという割にはキャンセル待ちの
人数もあまりいなかったのかな？
とりあえず目指せ年内完売ですね。

[429: 匿名さん]

ところでここの物件はほんとバルコニー小さいな。
Ｌ字に配列してエレベーター１基でも減らしたら、もっと個々の専有面積取れたのになー。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[432: 匿名さん]

エレベーターの待ち時間がなくても、専有面積が狭かったら魅力半減かな。
エレベーターホールで暮らすわけじゃないし。
共用部の充実<専有部のゆとり
しゃないでしょうか。
個人的にはそう思います。

[440: 物件比較中さん]

どなたかBが何階かご存知ですか？

[441: 匿名]

マンションの設備はいいのに、立体駐車場なのが残念。

[443: 物件比較中さん]

442さんありがとうございます。

[462: 購入検討中さん]

さー　明日はホームページも更新かな。残３戸のままかな。