その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231989
所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-09-05 22:54:20
プレミスト西宮北口ってどうですか？その２
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141:
匿名さん
[2012-10-02 20:56:23]
一期の契約後二期の抽選日がこんなに早いんだから抽選日には完売するんではないですか。
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143:
匿名さん
[2012-10-03 20:08:41]
残ってても買えないでしょ！
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144:
匿名さん
[2012-10-03 20:16:55]
ここは実際には駅ホームから６～７分かかるし、ガーデンズといっても、入り口に入るだけで
日常使いのイズミヤや阪急1Fでも１－２ふんというわけには行かない。尚且つレジも込んでいる。 重要なポイントは、玄関から電車に乗り込むまでの距離、買い物であれば、ドアツーレジだと 思っている。そういうわけで、この物件はごちゃごちゃしているだけで個人的には全く評価していないが、 それでもこれだけ売れている。西北人気に改めて驚いたというのが正直な気持ち。 |
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145:
匿名さん
[2012-10-03 20:52:12]
ここはズバリお金持ちで頭のちょっと悪い人が買う物件でしょう。
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146:
匿名さん
[2012-10-03 21:16:58]
お金持ちだって？？ 全否定したいね。
頭が悪いかどうかは知らないが、冷静に考えれば、ここは住む場所でないことは分かると思うんだけどね。。。 |
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149:
匿名さん
[2012-10-04 01:03:30]
買いたいです
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150:
匿名
[2012-10-04 06:56:14]
7700万の部屋、売れるのかなぁ？
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151:
匿名さん
[2012-10-04 07:08:57]
HPに間取りが載ってないから既に申し込みが入っているんじゃない。
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152:
匿名
[2012-10-04 07:24:03]
確かにそうだね。
ここも第２期で完売ペースかも。 |
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154:
匿名さん
[2012-10-05 03:05:47]
ありまっせ～い！
と言いたい！ |
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156:
匿名さん
[2012-10-06 02:30:19]
マンションが完売になればギャラリーは撤去するでしょ、すごくいい場所にあるが後はどうなるの？
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157:
土地勘無しさん
[2012-10-07 13:57:41]
地主に返すだけでしょ。
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159:
匿名さん
[2012-10-08 20:16:00]
全然盛り上がらないスレになってしまったな。完売したのかしてないのかどうなん？
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161:
匿名
[2012-10-08 23:08:15]
ホント、いっきに盛り上がらなくなったね。
ま、最初だけだったね。注目されたのは。 |
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163:
匿名
[2012-10-08 23:44:13]
早かったですね
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164:
匿名
[2012-10-09 09:09:45]
まだ広告入ってくるよ。
ここまで安いマンションは他にないから、不便さを我慢できる価格重視の層にはいいだろうね。 |
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165:
匿名さん
[2012-10-09 09:28:30]
スレ間違ってるよ。
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167:
匿名さん
[2012-10-10 19:51:22]
HPが更新されてないからわからんけど、完売してたら「完売」とすぐ出すんじゃないの。
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168:
匿名さん
[2012-10-10 20:09:13]
紛らわしいーー。
1期分が完売しただけて、2期分がまだまだ残ってますよ。 |
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172:
匿名さん
[2012-10-13 01:29:49]
あら、お安いお部屋！広さはどれくらいかしら。
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173:
匿名さん
[2012-10-13 06:49:27]
Nタイプ 3階 2LDK 63.23㎡
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174:
匿名さん
[2012-10-13 11:51:54]
63㎡で3,850万円ーーー高過ぎ。ひょっとこしてぼったくり？
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176:
匿名
[2012-10-14 15:03:38]
リセールでるかな？
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178:
匿名
[2012-10-14 16:08:14]
そうですね
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179:
匿名
[2012-10-14 16:13:16]
造りがいまいち良くない
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182:
匿名さん
[2012-10-15 20:56:36]
低層階はインテリアオプションの締切が早いので検討中の方はお早めに！
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183:
匿名さん
[2012-10-22 14:10:08]
ニトリに急げ！
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184:
匿名
[2012-10-23 09:45:32]
最後の１戸売れないね。
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185:
匿名さん
[2012-10-23 10:23:21]
最後の１戸どころかキャンセル住戸が出ているようですよ。
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186:
入居予定さん
[2012-10-23 11:33:08]
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187:
匿名
[2012-10-23 11:55:39]
どのタイプの部屋にキャンセル出てるのでしょうか？
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188:
匿名さん
[2012-10-23 17:38:11]
多分小さな住戸だったと思います。 残りの１戸と合わせて３戸分のＤＭが来た
ように思います（捨ててしまったので確かではありませんが）。 |
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189:
匿名
[2012-10-23 19:54:33]
情報ありがとうございます。キャンセル住戸は狭い部屋なんですね。
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191:
匿名
[2012-10-24 11:44:37]
ＡかＤタイプでないかな～
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193:
匿名
[2012-10-24 12:24:57]
うちもそのタイプ買いたい
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194:
匿名
[2012-10-24 21:11:12]
店舗は結局、何が入ることになったんでしょうか？
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196:
匿名
[2012-10-24 21:42:55]
そうですね。ありがとうございます。
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198:
匿名さん
[2012-10-25 17:27:37]
駅近だけが好条件？
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199:
購入検討中さん
[2012-10-25 19:52:10]
駅が近い・・・・徒歩４分とします。
駅が遠い・・・・徒歩２０分とします。 毎日の通勤、通学で家族４人のうち３人が 駅を利用するとして・・（学校、塾、仕事） いったい どれだけの時間を損失するでしょう・・・ という点を考えると 駅に近い点は 私にとっては好条件ですが、反面、 その分、建物の値段が高い あるいは、部屋面積が狭い。という悪条件もあります。 バランスなのでしょうけど・・・ |
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200:
匿名さん
[2012-10-25 21:44:44]
実際に日常使いを想像したときに、ガーデンズのスーパーは広いし、いつも
混んでて買い物しづらい。駅までの距離も、マンション玄関からホームまでで考えると8分 くらいはかかる。ガーデンズはたまに行くのがいい。もっとこじんまり纏まった施設が あるほうが、静かだし、実際には便利。 |
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201:
匿名
[2012-10-25 21:49:32]
なんかここの暮らしは落ち着きませんね
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203:
匿名さん
[2012-10-25 22:27:57]
買える人が買えばいいじゃない。買えない人は買わなくていいじゃない。買えない人の妬みは聞く必要もない。買える人は黙って買うし。
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204:
購入検討中さん
[2012-10-25 22:29:05]
>マンション玄関からホームまでで考えると8分 くらいはかかる
これはどの物件でも同じく、距離を玄関からホームまででとらえると、同じかな？ ガーデンズの混雑って、平日もひどいのでしょうか？ まあ、都会というか、駅に近ければ、近いほど、騒々しいのはありますよね。 |
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205:
匿名
[2012-10-26 09:11:32]
平日のガーデンズはそれほど混雑してませんよ。静かなもんです。
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206:
匿名さん
[2012-10-26 12:12:02]
西宮北口は書いたその通りで、
住むのに価値があるのは北口だけやね。 南口なんて、休みの日はガーデンズの渋滞に巻き込まれて、車も出せん。。。 それ以前に南口は、、、 書かなくても地歴はみなさんわかってますもんね。。。 |
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208:
匿名さん
[2012-10-26 12:27:10]
何回話題になってもいいことです。
その中で新しい事情が発見できます。 |
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209:
匿名
[2012-10-26 13:42:48]
北側は171使わないとどこにも行けないのにそちらも大渋滞だから条件はは変わらんかな。
北側は一部のお屋敷以外は田んぼや賃貸多いからか少し寂しい雰囲気。 便利で賑やかなほうがいいなら南側。 地歴が気になるならそもそも西北選んじゃ駄目よ。 |
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212:
匿名さん
[2012-10-26 16:39:35]
地歴について気にする人の方が多いんとちゃう。
特に地域周辺住民はごく稀なんてあらへんで。 |
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214:
匿名さん
[2012-10-26 17:45:43]
現実を知らない人は幸せですな。
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218:
匿名さん
[2012-10-26 19:26:49]
↑
少なくとも君よりは優位であると思う。 まぁ頑張ってくれたまえ。 |
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220:
サラリーマン
[2012-10-26 19:47:16]
北側は幹線が混む分、路地の交通事故が怖いですね。
南側は幹線が混んでも路地は大丈夫。 この物件前のS字はちょっと怖いかな。 |
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222:
匿名さん
[2012-10-26 20:53:31]
風化ねぇ、
そう思いたいなら、思い込めば。 でも考えてみろよ。 自分の子供が公立中学に通って、もし恋愛関係になったり 傷害沙汰になったら、そんなのんびり悠長にしていられるか？ そのとたんに自分自身の問題になるんだよ。 |
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223:
匿名さん
[2012-10-26 21:14:24]
南側は殺伐としていて、排ガスで空気がよどんでいる感じ。
北側に比べ民度も低い。 |
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224:
匿名さん
[2012-10-26 22:21:14]
南側が便利になって悔しいって！
そんな訳けないやろっ！同和問題の風化もありえへん！一生ついて回る問題やで！ |
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226:
匿名さん
[2012-10-26 23:56:03]
おのぼりさんの知人が南側のマンション買ったって聞いたら、「便利だよね～。」
とそれらしく返答するが、心の中では「よくそんなところ買うよな。」 と思っている。お金がないから南側にしただけでしょ？ 殺伐した工業地帯にスーパーとマンションばかり建って、今度は400戸の マンション建って、本当に平成時代の団地だね。 全部のマンションに順番に1号棟、2号棟って番号つけていったらどう？ |
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227:
匿名さん
[2012-10-27 00:19:45]
女子の場合、北側で私立小に通うのは小林聖心、海星などが多いが、南の深津小校区や平木小校区
では、わざわざ小学校から行かせなくてもと思われる尼崎市にある某私立小学校の通学者が結構いる。 第一志望が叶わなかったんだと思うが、北側なら、希望の私立落ちても公立に行かせるけど、 南の方ではどうしても公立に行かせたくない家庭では、色々苦労があるんだろうと気の毒に思う。 |
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228:
匿名さん
[2012-10-27 00:22:17]
＞心の中では「よくそんなところ買うよな。」
無神経な親はそんなもんですよ。 自分はアホで他人から何言われてるかもわからん脳天気でも、 子供は学校でしっかりいじめられる。 子供が自殺したあとで気づけばよい。。 |
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229:
匿名さん
[2012-10-27 01:23:43]
授業参観や運動会で、目つきの悪い茶髪・金髪の親達を目のあたりにした時に後悔するんだろうな。
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230:
匿名さん
[2012-10-27 01:36:13]
HPの間取りが更新されているぞ～
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231:
購入検討中さん
[2012-10-27 06:25:58]
７３平米で Ｈ と Ｊ が出てますね。
しかし・・価格が出てません。 予約してないけど、明日見に行くかなぁ・・・ で、結局、いまだに、過去の政治（悪政）に、何百年も引きづられた人々が 地歴、地歴と叫んでいるんだ・・・ ２１世紀だよ。ちゃんと歴史を勉強して 地歴、地歴とか言わない人間になってほしい。 そういう人達（いまだに地歴などと言う輩）が近くにいるのが怖い。 |
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232:
匿名さん
[2012-10-27 07:27:50]
外観が変わっても変えようのない問題が＊＊問題。
＞２１世紀だよ。ちゃんと歴史を勉強して 地歴、地歴とか言わない人間になってほしい。 現在そして未来永劫に＊＊問題は消えない。 心のどこかに＊＊問題の意識がある証拠だね。 |
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235:
匿名
[2012-10-27 08:35:55]
近所付き合いも少ない世の中だから大丈夫だとは思う。ただ万が一自動車事故(公営住宅付近は違法な路駐多い！)とかおこすとやっかいだから気を付けて下さい。
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236:
匿名さん
[2012-10-27 09:26:28]
まぁ勝手に歩いて自己満足してきてね！
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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