再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか？
[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20
注文住宅のオンライン相談
マンションに太陽光発電を導入しては？
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495:
匿名さん
[2012-09-20 23:55:56]
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496:
匿名さん
[2012-09-21 00:26:55]
＞お金どーすんの
ｋｗｈ＝４２円は、売電収入で設置費を十二分にまかなえるレベル。（高すぎるという批判もあるぐらい） あとは、リスク＆煩雑な手間の担い手を、管理組合以外の「自治体」「民間会社」「NPO法人」「設置を希望する区分所有者」などに振り分ける「制度づくり」が必要だと思う。 |
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497:
匿名
[2012-09-21 00:27:21]
管理組合にローン斡旋する管理会社もあるのでは？
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498:
匿名
[2012-09-21 00:40:52]
>488
まずは、パネルメーカーにでも相談して概算からでしょう。 概算が無ければ容量も採算も検討できません。構造については、建築関係の住人でも居ればよいでしょうが、プロに相談するしかないでしょう。建物が高層だと高所用のパネルが必要なのでそう言う点にも注意が必要です。 意思の統一は、採算次第じゃないかと思いますが。採算が取れなければ議案化しませんから。 太陽光発電が目的ではなく運用の一環で検討するので。 総会が通ってもその後完成まで半年以上時間が必要ですから今の買い取り価格でと言うなら余り時間はなさそうです。 |
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499:
匿名
[2012-09-21 00:51:01]
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500:
匿名さん
[2012-09-21 01:08:50]
結局、何処の組合も資金不足、余分な資金など有りません。
余裕が有ると、うそぶくやからも出る始末、夢ですね、制度改革待ちますか。 |
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501:
匿名
[2012-09-21 01:22:36]
>結局、何処の組合も資金不足、余分な資金など有りません。
こう言う決め付けが痛すぎるよな。 自分の管理組合が、不甲斐ないから他所もそうあってほしいって願望の間違いだろ。一緒にしないでくれたまえ。 |
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502:
匿名さん
[2012-09-21 01:27:14]
＞余裕が有ると、うそぶくやからも出る始末、夢ですね
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503:
匿名さん
[2012-09-21 01:44:02]
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504:
匿名さん
[2012-09-21 05:29:34]
脳内で作業しているでしょ。
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506:
匿名さん
[2012-09-21 17:39:17]
もしかしてあのジオラマに設置して、写真を見せるということか？
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507:
匿名さん
[2012-09-21 17:44:46]
パネルにも、単結晶、多結晶、その他いろいろあるようですが一番良いのはどれですか。
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508:
ビギナーさん
[2012-09-21 20:19:15]
これからは単結晶の時代だ。
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509:
デベにお勤めさん
[2012-09-21 20:31:19]
あのジオラマ見てるのなら良く覚えとけよ。
A,B棟の屋上は約1,300㎡、C棟屋上は約1,000㎡。 ジオラマは1/100だから、PVモジュールの1/100の型紙作って、何枚並べられるか億重において検討結果を報告しろ。 |
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510:
デベにお勤めさん
[2012-09-21 20:41:39]
億重→屋上
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511:
匿名さん
[2012-09-21 21:36:49]
ばればれ！ 残念なやつ。
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512:
匿名さん
[2012-09-21 21:38:35]
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513:
匿名さん
[2012-09-21 21:49:33]
発電効率が高くても、購入コストが高いとどうよ。
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514:
匿名さん
[2012-09-21 21:54:14]
ひとりでなにぃ！ うざい！
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515:
匿名さん
[2012-09-21 21:57:13]
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516:
匿名
[2012-09-21 22:02:00]
>今議案化に向けて作業中だが何か。
全て売電なのか余剰売電なのかぐらい教えて。 |
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517:
入居済み住民さん
[2012-09-21 22:47:47]
再エネ固定価格買取特措法の適用を受けるなら、屋根貸し以外は、10kw以上は全量売電になる。
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518:
匿名
[2012-09-21 23:14:50]
⇧でた、嘘つき。
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519:
匿名さん
[2012-09-22 00:03:51]
業者さんは誘導したいんだよ。
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520:
マンション投資家さん
[2012-09-22 10:51:48]
実際、自分でシステムの概念設計やってる人は正しいこと書いてるね。
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521:
匿名さん
[2012-09-22 11:01:54]
設計やっている人なんかいないよ
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522:
不動産業者さん
[2012-09-22 16:13:50]
いるよ。
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523:
匿名
[2012-09-22 16:15:12]
どのレスがそう
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524:
買い換え検討中
[2012-09-22 17:14:29]
>>92だろう。
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525:
匿名
[2012-09-22 18:21:06]
マンション管理をしらない、営業マンではないの？
電力買い取りは、電力バランスをとる火力発電の負荷が思ってた以上に大きく、頭打ちで将来性は既にない |
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526:
マンション投資家さん
[2012-09-22 18:58:23]
法律だから、固定価格20年間買取政府保証だよ。
だからメガソーラーがぼこぼこ出来てる。 |
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527:
匿名さん
[2012-09-22 19:07:30]
なんで火力発電が関係あるんだ。
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528:
匿名
[2012-09-22 19:13:45]
>527
太陽光発電や風力発電の割合が高くなったら、曇った日や風の無い日のバックアップが必要になるって事。 524は、Ｍｒみらい平か。自画自賛も結構だが、間違いはちゃんと認めていつまでも同じ事言わせるなよ。 |
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529:
マンション投資家さん
[2012-09-22 19:38:23]
非住宅用、発電用は全量配線は正しい。
10kw未満の住宅用は余剰配線で正しい。 マンションは戸別発電しない住宅用にはならない。 |
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530:
マンション投資家さん
[2012-09-22 19:41:25]
マンションが管理組合として太陽光発電で売電事業やるなら10kw未満はありえない。
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531:
匿名さん
[2012-09-22 19:45:35]
太陽、風力の自然系は安定しないってことか。
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532:
匿名さん
[2012-09-22 19:50:56]
買い取ってもらわずに蓄電する選択肢はないのか。
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533:
住民ママさん
[2012-09-22 20:05:31]
誰もがそう考える。
蓄電するためのバッテリー容量がかなり大きくなる。 それとバッテリーの保守が結構大変だ。 |
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534:
匿名さん
[2012-09-22 20:08:20]
んでいくらかかるんだ。
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535:
匿名
[2012-09-22 20:33:28]
>532
蓄電するなら太陽光発電の電気ではなく、夜間や負荷の低い時間帯にしないと余り意味は無いよ。 太陽光発電の電気は売って、夜間蓄電した電気でピークカットして契約電力を下げる。でも、蓄電池がまだまだ高くてピークカットしても元は取れないんじゃないかな。電池の寿命もあるしね。 |
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536:
匿名
[2012-09-22 20:34:59]
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537:
ＯＬさん
[2012-09-22 20:54:01]
蓄電池設備になると電気、建築、消防の関係法令で点検が義務付けられてる。
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538:
匿名
[2012-09-22 23:05:55]
>537
蓄電池は、電気設備だから電気事業法はわかるけど法令で点検が義務付けられているわけではない。建築基準法と消防法の適用を受ける理由は？ 設備の話だから電池の中身が、危険物とかは今回は関係ないからね。 |
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539:
検討中の奥さま
[2012-09-23 06:48:29]
蓄電池入れるのなら独立電源型にしたら？
そうすれば電力会社からの買電はいらない。 |
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540:
匿名さん
[2012-09-23 06:57:53]
独立電源型だと買電できないのでしょうか。
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541:
匿名さん
[2012-09-23 11:02:39]
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542:
匿名さん
[2012-09-23 12:10:59]
>538
蓄電池設備について 建築基準法では名称は予備電源となるが、建基法で設置を義務づけられた 機器の電源としては点検の対象です。 消防法では名称は非常用電源となり、消防法で設置を義務づけられた 消防機器の電源としては点検の対象です。 上記の設置義務対象機器の電源でなければ点検の必要はありません。 電気事業法は省略しますが、一般用電気工作物としては電力供給者に 技術基準通りに維持されているかの調査義務、維持されていない場合の 通知勧告義務が課せられています。 |
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543:
マンション投資家さん
[2012-09-23 12:34:19]
マンションに住んでいる限り、個人で後付で太陽光発電は無理だと思う。
そうかと言って管理組合で太陽光発電売電事業をやるにはハードルが多すぎて組合員の合意は難しい。 それ以前に、太陽光発電が検討出来るだけの知識と技術のある理事がいるかどうか。 これは手持ちの土地（遊休地）を使って太陽光発電を検討している例。 20年後に土地を転売して現金化するまでの間の土地活用として考えている。 敷地面積（31坪）からは物理的に8kwが可能だが、コストや日陰による発電効率を考えると半分の4kwが妥当。 4kwは一般戸建住宅の屋根に太陽光発電をした場合の平均出力くらいだが、空き地発電は自家消費電力が殆どないので、余剰買取とはいえ全量買取に近くなる。これに関しては事前に電力会社の了解を得ている。 12年位で初期投資を回収し、残り8年は売電収益を享受し、20年目に発電所を撤去して土地は転売する。 空き地の無人発電所になるので、計測センサーとwebカメラを取り付けて、マンション自宅で遠隔監視する。 
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544:
匿名さん
[2012-09-23 13:30:11]
収益効果が高いのならば、電力に悩む企業や病院が設置していると思うが
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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みんな借金許してくれるかな、宝くじでも買う？
積立金は計画的にしてるよね、前向きはけっこうですが
先立つものが！ 人格の無い団体がローン組んじゃう？（笑）