マンションに太陽光発電を導入しては？

[働くママさん]

再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか？

[126: 匿名]

まあ、ここで賛成だ反対だと言い合うよりも自分のマンション内で合意を得られるかどうかでしょ。
にも関わらず太陽光発電導入をここで声高に叫ぶ人は業者としか思えない。

[127: 匿名さん]

126に同意

自分は反対派です
機械式駐車場よりも維持管理に経費がかかり
撤去には莫大な金がかかるために発電できないにも係わらず、屋上放置されているとこを知っている。

[128: 匿名]

>126

太陽光発電のメンテナンスって何に金がかかるの？

機械式駐車場より費用がかかるなんてあり得ないんだが。

[129: 匿名]

⇧まちがえた。

>127

[130: 匿名さん]

知っている、というだ。自信があるんだろう。

[131: 匿名]

＞128
維持管理に金かからないのは、本当か？

ソーラー部分の劣化は？
身近な街灯では、１年しか持たない。
清掃はいらない？
太陽光を必要としない、単なる屋上でさえメンテナンス必要だけど
一般的に屋上に設置されてる。
貯水タンク、エアコンの室外機
夜間発電温水器などと同程度で維持管理できるの？

[132: 匿名]

>131

質問に質問で返すな。
ます、維持費についてかかる内容を答えなよ。

[133: コ"ルコ"１３]

うーん、流れが違うから短めに呟いておこう。

戸別に設置できるシステムがあるのだから、やりたい組合員だけで設置したら。

[134: 匿名さん]

＞１２７
まずは知っている内容を推測抜きに説明して。

[135: 匿名]

管理組合は運命協同体なんだから一部の人間の思いつきで海の物とも山の物ともつかない事をやられたらたまりませんって。

[136: 匿名]

［絶対に儲かります］

と言う言葉を使い販売すると、詐欺財になるのではなかった？

[137: 匿名さん]

ん？
誰か絶対儲かるなんて言ったか？
儲かると思い込んでいるフシのある方はいたが。

[138: 匿名]

>127

メンテ情報まってます。

なにのメンテが必要なのか知りたいです。

[139: 匿名さん]

太陽光発電？　　マンションには必要無いでしょう。
費用対効果の期待も乏しいですね。
屋上防水工事の時などは、設備が邪魔、弊害のほうが多そうです。

[140: 匿名]

127は、逃げちゃったみたいだね。

そもそも、太陽光発電と機械式駐車場をどうやって比較したのか自体何もかいてないからなあ。1MWの太陽光発電と10台位の機械式駐車場を比較したのかもね。

[141: マンション投資家さん]

>>139
屋上に太陽光パネル敷き詰めたら長期修繕の屋根防水の寿命は延びるよ。
かんかん照りの太陽はパネルが吸収するから。しかも吸収して電気に変えてくれるよ。
それと断熱効果もあるね。

ところで政府はついに2030年「原発ゼロ」の政策を打ち出した。
そうなると年間発電電力量の3割を担う原発分を再生可能エネルギー発電に置き換える必要がある。
あんたは再生可能エネルギーに関して、国民としてどのような貢献をしようとしているのか？
愛国心の証を示してほしい。尖閣諸島と竹島に太陽光パネルでも設置するかい？

[142: 匿名]

>>141
人の事よりお宅のマンションは既に導入したの？
住民合意のプロセスとか費用とか教えて下さいまし。

[143: マンション投資家さん]

管理組合でやろうとは考えない。住民一人一人がやることだ。
区分所有者が自宅で太陽光発電は出来ないので、更地を借りるか買うかしてやる。
すなわち「空き地太陽光発電」だ。
イメージ図だが、空き地発電も色々問題を解決しなければ実現しない。

[144: マンション投資家さん]

住宅地内の空き地では、隣地の建物による日陰の検討が重要になる。

[145: 匿名さん]

＞１４１
屋上防水の妨げになるね、どやって固定するのかね、浅はかな考えだこと。

[146: 匿名さん]

>143
>144
マンションの話なのよ、およびじゃないの！　　シッシッ

[147: 匿名]

>>143
イメージ図はいいから、あんたが設置したのを見せてよ。
まさか自分では出来もしない事を管理組合や区分所有者にやらせようとしてないよね？
つーかパネル屋さんなの？

[148: コ"ルコ"１３]

>>141 Mr.みらい平

>屋上に太陽光パネル敷き詰めたら長期修繕の屋根防水の寿命は延びるよ。

いくつか教えてください。

・屋根に敷き詰めるとはどのような状況ですか。パネルとパネルの間ギッシリと隙間なく敷き詰めるのですか。
・パネルに降った雨水の処理はどのようにするのでしょうか。垂れ流しですか。・メーカー等の関係者以外の建築士で、防水寿命の長期化について確認されましたか。

宜しくお願いいたします。

[149: マンション住民さん]

野立て設置は水平に対して20度の角度が最大効率発電する。
パネルは水平に設置するのではない。斜めに設置する。

[150: マンション住民さん]

尖閣諸島で太陽光発電はおもしろそうだ。
灯台の電源くらいはまかなえそうだ。

[151: 匿名さん]

防水処理されている屋上に、どの様に固定するのでしょうね、まさか穴あける？

[152: 匿名さん]

１４１・１４３・１４４・１４９・１５０全部　同一人物　言い回し同じ
おたくさー、一人で何役こなせるの？
質問にも答えたら？

[153: 匿名]

>151

>まさか穴あける？

正解。陸屋根場合、一度防水を切って基礎を作り、作った基礎部分の防水をやり直す。直近に防水改修があれば合わせるのもいいかもね。

>148

そんなにＭｒみらい平をいじめるなよ。自分のマンションじゃ夢物語だから語りたいのさ。

陰になる分気持ち伸びるかもしれない程度。葉設置場所は点検スペースが必要だからよく日が当たる部分も残る。防水って一部漏ったら補修するわけだから全部の寿命が延びなきゃ意味ない。

雨もパネルがない時に降った場合と変わらんと思うが、パネルの有無で何が違うのかね。

[154: 匿名さん]

やはり不可能、設置するメリット無し、弊害大だね。

[155: 匿名]

154は、思考が停止しているみたいですね。

でも、総会で決議されたら受け入れなきゃ駄目だよ。

[156: 匿名さん]

導入する管理組合、万が一あるなら教えて下さい。
破綻のいい見本になります。

[157: 匿名さん]

太陽光発電の各セルは半導体？、電源からの
どの位の雷サージに耐えられるのか心配
屋上設置で直撃雷なんぞ雷様のお得意技

セルの寿命はどの位？
フィールドテスト中では困る。
まだ実績は長くはないはず

導入の理事長さん詳細チェックお願いします。

[158: 匿名]

>156

破綻してほしいの間違いだろ。

余裕資金でできるマンションなら破綻しようが無いだろ。他所がどうなろうが、構わんだろうに了見の狭いこと狭いこと。

ジッと一千万の定期を握り締めて残りは決済用普通預金に入れておくのも1つの道なら、余裕資金を債権投資や太陽光発電に注ぐのも一つの道だ。どちらの道を通るのもそのマンション住民の意思。

道が２本３本有っても、選べなくて１本道なマンションも沢山あるだろうけどね。

[159: 匿名]

>157

雷で壊れてもマンション保険出るから問題ない。
普通は避雷導体も付けるしね。

君のところも１本道なんだな。

[160: 匿名さん]

おたく、破綻に一直線、ご愁傷さま。

[161: コ"ルコ"１３]

>>153 ｢匿名｣さん

本スレで太陽光発電パネルの設置で屋上防水の寿命が延びると書かれたのは何回目でしょうね。
正直、私は寿命が延びることを疑問視しています。

ですが、Mr.みらい平をいじめるつもりで質問した訳ではありません。同氏は、既にプロトタイプも作っているようです。こうしたフットワークの良い方は、いい情報源を持っていることが多いので先の質問をしてみました。

さて、先の質問をもう少し素朴な質問に置き換えてみましょう。

①青空駐車場であまり動いていない車のフロントガラスが薄らと埃を被っているのを見かけますね。これが発電パネルなら、効率が落ちそう。
パネルをメンテナンスできないほどギチギチにするものですか。

②雨樋がない屋根の下など長年の雨垂れで地面が窪んだところを見かけたりしますね。それと同じで、パネルからの雨垂れを処理しておかなくて問題になりませんか。

そういうイメージの質問です。

[162: 匿名さん]

>158
貴方管理組合は導入されておられるのでしょうか、
それとも希望とか夢でしょうか、具体的に説明願います。

[163: 匿名さん]

明解な返答は無理でしょう、ただのシッタカ君ですよ。

[164: 匿名]

>161

パネルに傾斜を付けるからホコリは雨で流れると言う前提で基本的には掃除はしない。

雨水は、パネルが屋根からはみ出す様に設置はしない。周囲に点検通路を取るから雨は全て屋上に落ちて、設置前と同様に雨どいから雨水として排水なんだが・・・まさか、庇みたいにはみ出すと思ってたのかな。

ネットで京セラとかパネルを売っている会社のHPの設置例を見れば陸屋根の設置例が出ているよ。後、Q&Aとかに埃の件とか載っていると思うから疑うならそっちを見てね。


>162

揚げ足取ることしか能が無い君に餌を与えても仕方が無いだろ。大体、１本未知なんだから聞くだけ無駄だし参考にならないよ。

[165: 匿名さん]

>>164
導入もせずに、能書のたまってただけのことね、夢語ってんだろ。
導入する管理組合なんか有るわけないわな。
信憑性皆無、毎日嘘つくなや。

[166: 匿名さん]

やっぱり答えられ無いシッタカ君でしょ

[167: 匿名さん]

メンテナンス手入れせずに野鳥に糞されて
発電効率アップね。すばらしい太陽光発電ｗ

[168: 匿名さん]

近所の会社のソーラー発電の電光掲示板、ハシゴ持って来て
パネル掃除してたけど、しなくていいのか？
雨できれいになるのか、普通は汚れるぞ。嘘はダメ。

[169: 匿名]

>165
>166

１本道しか選択できない君たちからは想像もできない環境もあるってことだよ。
現実を直視したら１本道の君たちは夢すら見られないだろ。

国土交通省の修繕積立金ガイドラインて知っているかい。あれができたのは、君たちの所みたいに１本道すら外れそうな管理組合がわんさかあるから、せめて道から外れないようにと作られたんだよ。世の中にはねあのガイドラインを楽勝でクリアするような管理組合もあるの。管理組合の質の問題が大きく影響しているんだよ。

そう言う所なら積立金に余裕を持って積み立てているから計画的に運用を行ったりできるんだよ。別に運用しなくてもいいんだけどさ。太陽光もその一環。当然、ペイしなければやらないけど検討する価値は十分有る。うちは、検討中。

世の中、自分と同じ人ばかりじゃないってことだよ。

[170: 匿名さん]

１６４の脳内発電効率も悪そうだね
メンテナンスが必要じゃねえの

[171: 匿名]

>167
>168

お前ら本当に何も知らないのな。

まあ、太陽光発電なんて夢物語な君たちには言うだけ無駄かもしれないね。

[172: 匿名さん]

嘘まる見えだから、無理しないの、信憑性まるでなし。

[173: 匿名]

太陽光なんて夢のまた夢みたいな管理組合に所属している172からしたら信じられないのは分かるよ。でも君は極々普通かもしれないよ。



ここに書き込む環境はもっているんだから、太陽光のメンテナンスについてぐらい調べてみろよ。

172とかの嫌がらせでエンジンオイルの廃油とかぶちまけられたら掃除がいるかもな(笑)

[174: 匿名さん]

為にもならない嘘は お母さんにでもついてな 幼児でも分かる嘘お見事
スレ荒さないでね シッタカ君

[175: 匿名さん]

黄砂、製鉄所等からの降下煤塵、鳥の糞、火山灰、死の灰、ひょう、あられ！
空からはたくさん降ってくるね。
パネル壊れてもマンション保険は使えません。嘘はいけませんね

[176: 契約済みさん]

通常の物損保険だろう。

[177: 匿名]

根本的には東電の失策にもかかわらず、国民にツケを回した政府の愚策、固定価格買取制度。
そしてそれにたかるハイエナ管理組合。
さらに、それがあたかも夢かのように語る餓鬼、タカリの分際で愛国心であるかのように宣う畜生。
南無妙法蓮華経〜。

[178: コ"ルコ"１３]

>>164
もちろんメーカーのＱ＆Ａを見ての素朴な疑問です。角度20度は、車のフロントガラスより緩やかですから。

[179: 匿名]

>175

どうしてそんなに必死なんだ（笑）

それはそうと君のマンションは、雹や霰の被害は保険効かないのか？まさか、台風被害も対象外とか？もしかして無保険？

管理費節約のためとは言え無保険はやめた方がいいぞ。

大体、黄砂で壊れるってどれだけ降る場所に君は住んでいるんだい（笑）

[180: 匿名]

>178

まあ、信じるも信じないも君次第だから。汚れて発電しなくなると思うならそう信じていればいいだけだよ。

[181: 匿名さん]

蓄電池と組み合わせて、停電時にも設備を動かせるようにしたいというのならまだ組合の本旨にも即した話だ。

ただ買取制度の補助金を他人に取られるのを見ていられないって幼稚な発想が原点だからなあ。
いつもの戯言だと思われるだけ。

[182: 匿名さん]

いざ設置するとなったら普通決議？

[183: 匿名]

特別決議だろ。

[184: 匿名さん]

携帯基地って普通決議じゃなかったか。

[185: 匿名さん]

こうゆう設備は売電が条件、管理組合の収益事業にあたり課税されます。
よって当然マンション保険は対象外です。（通常の損害保険？）
ハイリスクなだけで、組合員の利益には到底なりませんね。

どのような管理組合が導入するのか不思議ですね、夢見てるんでしょう。

[186: 匿名さん]

＞１７９
＞１８０
嘘はだめですよ。

[187: 匿名]

ビジュアルまで掲示して業者も必死なのでしょう。
ましてや自分とこのマンションの施工例でもなく『イメージ図』だろう。普通の素人の一住民の投稿とは思えない。

[188: 匿名]

>186

何がどう言う風に嘘なのか説明ぐらいしたらどうだい。


185や187って太陽光発電が普及したら都合が悪い何かがあるんだろうな。

[189: 匿名]

>186

産業用は別だった。勉強になったよ。

[190: 匿名さん]

＞１８８
マンション保険が使えてメンテナンスフリーなのか？　　どっちも嘘
収益事業で課税対象なんだと、組合とは会計別扱いだろ。
夢の中だけで嘘つけや、おまえ結局無知なんだからよ。

[191: 匿名]

>>188
一軒家の人が自分の敷地で何をしようが勝手だが、マンション内ではそうはいかないんですよ。
狙いは良かったろうけどセールスターゲットを変えた方がいいですよ。
どうしてもここで商売したいなら、実際の施工例を載せなさい。

[192: 匿名さん]

マンション保険が使えないなら、別に太陽光発電について保険を掛ければいいだけじゃん。

[193: 匿名]

>190

論外君が、何を騒いているのやら。
保険は間違ってたが、別に入れば良いだけだよ。それ用の保険商品が出てる。

メンテナンスは別に信じなくてもいいよ。君には関係ないことなんだから、信じようが信じまいが影響ないからな。パネルを年がら年中掃除したり、パワコンを毎月調整するとか思い込んでいて結構。

>191

計画中だから施工例はないけど、有っても君は見ても役に立たないから意味ないことだろ。

もう一つ教えてやるが、マンションは基本的にビンボー管理組合が多くて太陽光発電なんか導入検討する所なんか稀なんだよ。君の所と同程度にみられて対応悪いこと悪いこと。参るよ。セールターゲットに何かなりえないよ。

[194: 匿名さん]

>>192
誰が金出すの、管理組合とは勘定べつよ？
一般の損保は掛け金高いだろうし、何処まで保障してくれるかな？
そんな事より、総会で承認されるような設備じゃないわ。

[197: 匿名]

>>193
そこまで言うのなら、なんで必死に書き込みするの？
お宅のマンションは先見の明があって素晴らしい…これでいい？

[199: 匿名]

>194

ヘェ〜っ、その別勘定って言う根拠はどこからきているんだ。根拠を示してくれ。

俺が根拠だなんて言うのが精一杯だろうけど（笑）


>193

やっと分かったか♪(´ε｀ )

[200: 匿名]

>198

君のマンションは、最初から相手にされないから大丈夫だよ。100円200円で買える物じゃないからな。

どうして導入もできないやつがここを覗くのか不思議。
見たって君の役には全く立たないんだぞ。

[201: コ"ルコ"１３]

>>157
>太陽光発電の各セルは半導体？、電源からのどの位の雷サージに耐えられるのか心配
>屋上設置で直撃雷なんぞ雷様のお得意技

>>159
>雷で壊れても…保険出るから問題ない。
>普通は避雷導体も付けるしね。


>>157,>>159
どちらでも良いので質問です。屋上に太陽光発電パネルを設置すると避雷針（あるいは避雷導体）を増設するものなんでしょうか。

一応、質問趣旨を説明すると、私は、戸別の太陽光発電システムがあるのだから、希望者が自己負担して設置すれば良いのではないかという提案をしています。（誰も反応せず、スルー。）
もし、避雷設備の増設が必要なら避雷設備について、パネル設置者の費用負担で、資産区分は共用部分としなければならないなあと思っているところです。

[202: 匿名]

スレの最初にあった重さに耐えうるかどうかの見通しもはっきりしていない。

[203: 匿名]

>ヘェ～っ、その別勘定って言う根拠はどこからきているんだ。根拠を示してくれ。

知ったか君。勉強したまへ。

[205: 匿名さん]

わめきちらしても脱原発の流れは変わらないw

[207: マンション投資家さん]

既設マンションの場合、管理組合費でやろうと考えるのは間違いだろう。
設備投資は共有持分比率で組合員にそれぞれ負担させる。
当然売電収入は共有持分比率で組合員に配分する。
それで組合員一人一人が投資を10年かけて回収する。11年目移行はまるまる利益の恩恵に預かれる。
こうすれば戸建住宅で屋根に太陽光発電するのと同じ考えで出来る。

今日、政府は2030年代に「原発ゼロ」の政策方針を出した。
これからは嫌でも再生可能エネルギーを意識せざるを得なくなった。

[208: 匿名さん]

脱原発は国民の大多数が支持しているという事実。
知らぬとは言わせん。
電力会社の従業員か。

[210: 匿名]

>207

お金の無い管理組合は大変だね。

[211: 匿名]

>201

個人で支出してバルコニー太陽光発電をつけても、固定した段階で管理組合の財産になるんだよ。知らなかっただろ。

[212: 匿名さん]

脱原発はいい考えだ

デベロッパーは良く聞け！

電力を食う機械式駐車場の撤去しよう
広いエントランスを作るな
高層マンションを作るな
ディスポーザと食器洗機の変わりに自家用発電機と蓄電器を標準装備にしろ

自社管理会社を儲けさせるために、機械式駐車場やソーラー発電機を設置したり、高圧電力一括購入契約マンションで販売するのはやめてくれよな

[214: コ"ルコ"１３]

まじですか。
じゃあ、ベランダに勝手にスカパー！用アンテナを付けているのをみかけるが、あれは組合の財産になっちゃうんだ。

[215: 匿名]

>204

君のマンションは、修繕積立金で改修工事できないんだ。あっ、ごめん。足りないんだから余らないか（笑）

その会計の仕組みとやらを説明してみろよ。

改修工事ができないとしたら大変だ。204のマンションは、元々アップグレードとか無縁だろうから関係ないだろうけとね。

[216: マンション投資家さん]

>>209
207≠208

>>211
マンション区分所有者がやる場合は、ベランダに野立て置きはまず無理。
ベランダの庇や手すり等で影が出来るし発電出力もたかが知れてる。
壁面に付けるしかない。但し太陽と90度近い角度だから発電効率はものすごく悪くなる。
いずれにしてもベランダも壁面も共用部になるから管理組合の許可がいる。

[217: 匿名]

>213

もう少しバリエーションを増やそう（笑）

>214

直に躯体に固定したらね。

[218: 住まいに詳しい人]

マンションで太陽光発電した場合、何が目的なのか？
■売電収入で管理組合の基金を増やす→共同の利益（間接的）
■売電収入を組合員に何らかの形で還元する→区分所有者の利益（直接的）

[220: 住まいに詳しい人]

金の話ばかりでなく

「原発ゼロの政策に従い再生可能エネルギーの国民としての普及推進」

の大義名分を前面に出してプロパガンダする必要がある。

実際は金の話だが、組合員の合意を得るためには大義名分が必要だ。

[222: 住まいに詳しい人]

そうすれば、反対する組合員は「非国民」になる。

[223: 住まいに詳しい人]

>>221
収益事業なら銀行融資か組合員から徴収が基本。
共済事業じゃないと管理組合費は使えない。

[225: 匿名]

>224

その制約とやらを教えてくれんかな。

こう言う所に書くやつのほとんどは、お茶を濁した書き方で、どう言う問題があるのかかか無い。会計処理オタも同様。

資金の制約って何に可能。具体的に書いてくれんかのう。