再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか？
[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20
注文住宅のオンライン相談
マンションに太陽光発電を導入しては？
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676:
匿名さん
[2012-09-27 22:16:27]
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677:
マンション投資家さん
[2012-09-27 22:28:20]
マンション投資家とは、
「マンションに住んでる投資家」 という意味だ。 居住用資産は生活するために必要だから投資対象外。 それ以外の投資である。 しかし、あくまでも自身にリターンがないと意味がない。 だから言ってるのは、マンション太陽光発電は、 ×：共用部の電気代削減、修繕積立金に振り替え ○：売電収入を区分所有者に還元するために、持分比率に応じた管理費の値下げ でなければ管理組合には協力しない。 |
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678:
匿名さん
[2012-09-27 22:30:41]
地方都市の屋上広告、月に数十万以上の料金だけど。
それを貸さない管理組合と住民が、こんなくだらん事しませんね。 東京都心なら一月、数百万～数千万の屋上賃料収入が見込めますよ。（規模に依りますが） 必死にパネル売りたいセールスのもがきが 見え見えです。 地べたにしても、駐車場の方が効率格段に上。 残念ね。 |
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679:
いつか買いたいさん
[2012-09-27 22:35:38]
屋上広告を知らないようだ。
立地は商業地が原則。住宅地の屋上広告などクライアントの広告効果はゼロ。 それと今は広告料が大幅に下がってる。空き看板埋めるので精一杯。 |
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680:
匿名さん
[2012-09-27 22:39:18]
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681:
匿名さん
[2012-09-27 22:41:57]
ＨＮ変えて、必死に勧める訳は、なぁ～に？
マンションは無理よ（爆笑）～ |
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682:
匿名
[2012-09-27 22:56:48]
>670
>お宅無い言ってるの、漢字はＰＣが勝手に書く事、ただの選択違いだけ。 普通は「ふいちょう」と打って「風潮」は選択できないのに選択だ来ちゃうところが凄いな(爆笑) もしかして受け狙いで単語登録してあるわけか（ああ可笑しい） それて、恥ずかしくて三連投ですか(腹が痛い) 今日もパネルメーカーの営業と電話で話したが、マンションからの引き合いは何件か来ているとは言っていた。ただ、設置条件のよい所が中々無いとは言っていたけどね。670みたいなボンクラばかりではないということだよ。 実例実例と言うが、７月の施行を見てから動いていたら今設置済みの実例を示せるわけがないことも理解できないボンクラ君はまあ口汚くウジウジ間違った日本語の書き込みでもしてなさい。 |
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683:
匿名さん
[2012-09-27 23:07:29]
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684:
匿名
[2012-09-27 23:12:43]
>677
>だから言ってるのは、マンション太陽光発電は、 > >売電収入を区分所有者に還元するために、持分比率に応じた管理費の値下げ 利益分配以前にどうやって設置費を調達するわけ？ 持分で管理費を下げると言うのだから全員参加なわけで ・一時金徴収 ・修繕積立金から支出 以外考えられないがどうなの。 修繕積立金だとしたらＭｒみらい平のマンションの積立金じゃ無理だろ。 茨城のマンションじゃ積立金に余裕があるなんていう所は皆無だろ。 屋根貸しはノーリスクとか考え甘そうだから、まさかの全額借り入れとか考えてないよね。 >でなければ管理組合には協力しない。 その方が喜ばれると思う。 |
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685:
匿名さん
[2012-09-27 23:14:31]
管理組合としての、そーらーはつでんのどうにゅうは、無理と決まりました。
以後、セールスの必要はありません、お引き取り願います。（笑） |
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686:
匿名さん
[2012-09-27 23:29:35]
このスレで、執ように導入を勧めているのは一人だけですよ、セールスマンね。
常識ある方なら、導入の是非は一目瞭然、セールストークのスレになってしまってますね。 売れもしないのにね。（笑） |
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687:
匿名
[2012-09-27 23:33:42]
685、686ってキモイ。
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692:
匿名さん
[2012-09-27 23:50:28]
そうだよ、エライ！
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693:
コ"ルコ"１３
[2012-09-28 00:12:43]
（話がループしているみたいなので、マンションから、ちょっと脱線）
某匿名さんが、空地で太陽光発電パネルを置いている写真に刺激されて思いついたこと。 【別荘を太陽光発電の事業場にするってのはどう？】 ・敷地に余裕があるので、近隣の日陰になることを心配する必要がない。 ・別荘の屋根から初めて、空き敷地部分に増設していく。 ・ただの別荘だと個人事業主の場合、税務上、経費扱いがしにくいが、規模がそこそこになれば、いろいろなもの（例えば、交通費など）が経費扱いできそう。 ＊確か八ヶ岳山麓辺りのどこかの市町村が日照時間日本一だったはずなので、そこら辺りに太陽光発の事業場（←表向き。実際→遊び場）を開設するか。 あっと、ここはマンションの掲示板でしたね。失礼しました。 （スルーしてくださいな） |
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694:
匿名さん
[2012-09-28 00:16:33]
くだらない、ごもっとも、スルーしましょ。
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695:
匿名
[2012-09-28 01:13:40]
近所の休耕田を３０年位借りると言うのもありかもね。
２０年契約で終了時に太陽光発電設備を無償譲渡してしまうとか。 |
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696:
不動産購入勉強中さん
[2012-09-28 04:55:37]
>>695
休耕田も農地だと農業委員会を説得しないとパネル設置できない。 農地は農業生産する土地だから法律で厳しく制限されている。 農地は売買でも農業委員会から買受適格証明書を発行してもらわないとだめ。 |
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697:
匿名さん
[2012-09-28 07:07:09]
どっちみち使わない休耕田より、社会に役立つ太陽光発電だから簡単に認められる。
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698:
匿名さん
[2012-09-28 10:43:00]
管理組合がやるのか？
マンションに田んぼが付いてるのか。変わったマンションだな。 そこまでして設置したいのか？ |
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699:
匿名さん
[2012-09-28 13:02:35]
＞６８２の以下のカキコがスルーされているが、ちゃんと動いている人がいるのね。
＞今日もパネルメーカーの営業と電話で話したが、マンションからの引き合いは何件か来ているとは言っていた。ただ、設置条件のよい所が中々無いとは言っていたけどね。670みたいなボンクラばかりではないということだよ。 |
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どうも当たり前のことがわからないようだ！