プラウド船橋ってどうですか？part14

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産リビングサポート

[321: 匿名さん]

流れを読めてない恥ずかしい書き込みが多いな。
>>314が言っているのは>>297を受けてのこと。

もっと解かりやすく言うと、このマンションは平均的なサラリーマンが買える物件、
つまり偏差値50って訳で、例えると拓大広陵や千葉明徳って訳。
ちなみに秀英は偏差値68～70って感じかな。

ここに住むことは拓大広陵や千葉明徳のレベルの卒業生と総会で議論を交わし
生涯を共に暮していかないといけないということ、って話だよ。

で>>314は多分無理…ってことで購入を見送ったって内容。

[322: 物件比較中さん]

拓大広陵って偏差値50もあるのか？

[323: 匿名さん]

大卒でない人がうじゃうじゃ住むマンションになるってこと…？
総会まとまらないだろ、普通に考えて。

[324: 匿名さん]

誰だ？偏差値と年収を一緒に語ってるオタンコナスは？

[325: 匿名さん]

おれは青学だけどエスカレーターだから大学ではテストできなかったな。。実質偏差値50かも。。

[326: 匿名さん]

貧乏人、金持ち、偏差値はどうでもいい。
ただ、ルールを守らない（守る気のない）奴らはここに住むなってこと。
たとえ支払能力があったとしても、２４５はルール無用の安アパートがお似合い。
自転車オタク・勘違いベビーカーママ・我がまま生協主婦、みんな来るんじゃねえ！

[328: 匿名さん]

で、結局生協はOKなのですか？

[329: 匿名さん]

>328
現在はNGです。
住民になる前から規約の見直しについて考えています。

営業に確認した結果
>141

[330: 匿名さん]

OKですよ。

だって禁止されてないでしょ。

根拠無しに勝手にダメだという
ワガママなヒトの事はスルーしましょう。

[331: 匿名さん]

いやいや、共用部に物を置くことは禁止されてますので、現状、入居時段階では、生協はNGです。

何度も討論されてますが、利用したいのであれば、管理組合に要望を出し議題にあげてもらってください。

生協を
利用としたい人も多いので、ルールさえしっかりした物ができれば、可決される可能性は高いと思います。

[332: 匿名さん]

>330
直接、営業に確認してみれば？
それとも直接確認するのが、恐いのかな？

[333: 匿名]

生協はエントランス前に並べればいいんじゃない。箱に部屋番号書いてさ。ベビーカー、タイヤ、エロ本も。
ズラっと並べて壮観だと思うよ。
道路にはみ出したりするのはご愛敬。皆でシェアしましょう。

[334: 匿名さん]

333
そう言ったルールを管理組合に、提出してみてください。

[336: 匿名さん]

333みたいな人がいる限り、生協の許可はなかなか得られないでしょうね。

購入者・検討者でないことを強く祈ります。

[337: 匿名さん]

通学バスが市場小の前まで行かないのはなぜでしょうか？　中途半端な場所で降ろされるようですが…

[338: 匿名さん]

そこから先は川沿いの遊歩道なのでバスが入れないからでは？
市場小に決まる前は、1・2街区は海神小、３街区は行田東小、４街区は船橋小、５街区は八栄小という案もありましたが、どこも受け入れると教室が足りなくなるので結局なしになったようです。

[339: 匿名さん]

>>336
333は単なる部外者の冷やかしでしょ。
ポーチに物を置いてはいけないという道理はわかっていてわざとタイヤとかエロ本とか出してきて、みんなの反応を楽しんでいるだけ。スルーしておけばＯＫ
むしろ、やっかいなのは　>>330
自分勝手な思い込みだけで迷惑行為をする。
注意しても、ワガママと言って逆ギレ。（ワガママはお前のほうだ）
トラブルメーカーになること必至、やだやだ。

[340: 匿名さん]

>339さんに同意です。
ルールあるマンション暮らしを理解し、ルールある
中で、みんなで住みやすいルールに変えていければ良いと思います。

[341: 匿名さん]

最近の話題がつまらない。
次に行こう！

[342: 匿名さん]

>330
141を読んでくれ。営業が現状NGだと言ったそうだ。

[343: 匿名さん]

>329さん
>住民になる前から規約の見直しについて考えています。

とありますが、何かお考えが？
私も生協の宅配を利用したいと考えていたのですが、ルール上NGであれば諦めてました。

入居前に規約が見直すことなど簡単にできるのでしょうか？

[344: 匿名さん]

16日から登録と新しい施工のモデルハウスですな
床とか質材を突っ込めればいいんだけど…

[345: 匿名さん]

学校はせめて船橋小にはならなかったのでしょうか。

[347: 匿名さん]

>342

現状NGなのは不在時の玄関前までの配達という事ですね？
そこは分かります。

生協がダメなわけでは無いジャン〜

[348: 匿名さん]

ま、管理規約で生協禁止がうたわれない限り、
うちはやります。

文句は規約を整備してから言って下さい。

現状、生協はOKですね。

ただ、不在時の玄関前配達は厳しそうですね。
これは一人の力ではどうにもならない。

エントランスに置いといてもらって
持って帰ります。

それしかないなぁ…。

[349: 匿名]

＞345
教育委員会に提言して下さい。
市場サイドは、ここの住民が動くのを待ってますよ。

[350: 匿名]

>333
ということは、あなたは賛同して頂けるのですね。心強いです。総会の時は意義なしの掛け声よろしくお願い致します。

>334
分かりました。では百歩譲ってエロ本の件は撤回しましょう。議案への賛成票よろしくお願い致します。

>339
のけ者にしないで下さい。これまでの経緯をまとめたまでのこと。まぁ、肩の力抜きなよ。

>348
要約すると、理事会役員立候補宣言ですね。素晴らしい。

[351: 匿名さん]

船橋小は市場小と変わらないか、むしろ船橋小のほうが少し遠いと思いますよ。それにもし船小になったとしても、建て替えのため結局間借りしている市場小に通うことになりますし。

[352: 匿名]

アンカーグタグタでした。穴があったら入りたい。








ｱｯ---------！

[353: 匿名さん]

>350

そうですね！玄関前配達もなんとか有りにしたいね。
がんばります！！

[354: 匿名さん]

生協ではないけど定期的な食材配達を利用していました。玄関への配達時に引き換えに前回の箱を渡すので、玄関前やエントランスに箱を置いておくということがそもそも想定できないのですが…
配達の時間は予め決まっているので在宅で確実に受け取れるとわかってて利用していますが、急用で不在にするときには、宅配会社に連絡して配達そのものを止めてもらっています。そういう利用法はできないのですか？

[355: 匿名さん]

だって、共働きなんですもん。

[356: 匿名]

つりですよ、つり。生協利用者はよくわかってるから

[357: 匿名さん]

生協マニアは検討スレじゃなくて住民スレに行けと何度言えば

[358: 匿名]

また今日も相変わらず…

ところで３区画は液状化対策との事ですがライフラインは？
知り合いが新浦安で建物は大丈夫だったけど電線共同構だった為そらい目にあったと…それでちょっとお聞きしたいんですが新船の物件は大深度の共同構何ですか？
それと自家発電設備は？
後オートロックはICカードのリモコンでおサイフケータイ？ それともICのテンキー？はたまたバイオメトリクス認証？

色々聞いて住みませんがステイションが１３日まで休みだから解る人がいたらレスお願いします！

[360: 匿名さん]

病院の辺りが東京湾北縁断層に近いですね。

http://www.ikimap.com/map/dong-jing-wan-bei-yuan-duan-ceng

[361: 匿名さん]

>>358
自家発電はあるようですが、共有部分だけだった気がしますよ

[363: 匿名さん]

学校に行くようになると期間限定の親引率集団登校や旗振り当番があると思うのですが、バス通学のここの場合はどうするんでしょう。学校近くの通学路にもいなくてはならないから、マンション敷地内だけで旗を振ればいいわけでもないですよね？

[364: 流行＝ながれと読む]

＞360＞361さん
回答有り難う御座います。
＞358質問の回答は
誠に勝手ながらここで終了します！

引き続き心理戦の方どうぞ(笑)

[365: 匿名さん]

どうするという意味がよくわからないけど、決められた日時に保護者がその場所へ行って、他の地域の保護者同様旗振りをするんじゃないでしょうか。遠いから学校の近くは免除してほしいとかそういうことでしょうか？　でも学校でやる行事の時にはどのみち学校へ行きますし、ここ以外にも学校から遠い人はたくさんいますし、理由にならないような…

[366: 匿名]

PTA活動は学校によって違うので、市場小学校のルールに従うしかないんじゃないでしょうか？

バス通学のメリットだけ享受しようと思わない方がいいですよ。

[367: 匿名]

今日のスーモ東京板でプラウド船橋特集してますね。あれを読むと確かになんかワクワクしてきます。
全てのスケールが周辺マンションとは違う気がします。
奏位しかライバルいなそうです。

[369: 匿名さん]

原発じゃねーし

[370: 匿名]

幼稚園少ない、小学校バス。
検討から外します。

ディンクス向き。