プラウド船橋ってどうですか？part14

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産リビングサポート

[141: 匿名さん]

以前、営業さんに生協の件を確認きましたが、セキュリティ上、不在時の玄関先までの配達は現状NGと言ってました。
強い要望があるなら、やはり管理組合で決めて行く方向になるでしょう。と言ってましたよ。

[142: 匿名さん]

>141
ネットスーパーも同様でしたっけ？

[143: 匿名さん]

住民以外が、勝手に入ることはダメでしょう。

[144: 匿名さん]

共用部であるバルコニーに小さいテーブルやイスなんかを置くのも本来はNGなんですかね？

[146: 匿名さん]

>145
そうじゃなくて、オートロックのマンションは勝手に入れないということです。

[147: 匿名さん]

規約でガッチリ固められるでしょうね。
規約に無い事は規制できませんから。

今のところ、
自転車：×
ベビーカー：◯
タイヤ：◯
生協：×
ベランダ喫煙：◯
ベランダ家具：？
子供の遊具：◯

てとこですかね。

[148: 匿名さん]

147、蒸し返すのはもういいから、やめなさい。

[149: 匿名さん]

という事は…生協は

宅配時にコールしてもらって商品を受け取り、
箱返す時はエントランスに置いて回収してもらう。

てことになるのかな？？
エントランス生協だらけだね。

それともマンションの外か？
どっちでもいいか！

[150: 匿名さん]

セキュリティ上、仕方ありません。
オートロックマンションなら当たり前ですから、生協利用するなら、必ず家にいる必要がありますね。

[151: 匿名さん]

>148

すまん。自重する

[152: 匿名さん]

子どもの遊具って？どこに置くのですか？

[153: 匿名さん]

生協は在宅受け取りしか、手段はないでしょう。
それはしかたないことで、今の時代発泡スチロールの中に配達された食品を
放置しておくことなど、セキュリティ上もかんがえられませんよ。
食品の安全性を考える人がその状態を考えないのはおかしい。
宅配水でさえ不在時におくには専用バッグにきちんと封印して開けた開けないがわかるようにしておいていきます。
開け閉め自由のスチロール箱のなかに放置は考えられない。

[154: 匿名さん]

この御時世で、大規模マンションでの生協の利用許可は、難しいですね。
セキュリティ重視で、オートロックマンションを選んでる人が、多いと思いますし。

管理組合に依頼しても、合意は困難と思われます。

[155: 匿名さん]

よくある例ですが、朝刊の部屋前までの配達サービスは、あらかじめ管理組合に販売員の登録を行って登録証を元に管理人がオートロックを開錠しています。生協も同じようになるのではないでしょうか。まぁ蒸し返して申し訳ないですが、部屋前の共用部分に一時放置になり、そちらがダメなのかもしれませんが。

[156: 匿名さん]

これだけの戸数ですから、生協をお願いする家庭も多いでしょう。

在宅の家庭にエントランスを開けてもらい、各家庭の玄関にまわるのでは？

[157: 匿名さん]

ここの掲示板怖いですね。
3年以上前から各地のプラウドスレを覗
き見しては、僻み書き込みをして楽しんでる人間がいる…。
しかもそんなのが一人じゃない…。

可哀想で泣けてきます

[158: 購入検討中さん]

生協は、頼めば鍵つきの専用カバー貸してくれますよね。
在宅の場合は箱は持って行ってくれるので問題ないと思います。

[159: 匿名さん]

生協ほか宅配食材会社では、最近はオートロックマンションで不在時の置き場所が確保できない場合は、配達を断る傾向にありますよ。加入時にも聞かれます。不在で他の人のチャイムを鳴らしてエントランス内に入ったりすることなどが問題になっているため。個配を選ぶ人も多いけれど、従来の集団配達だと取りに来ない人の箱がずっと放置されているのもマズイですしね。来ない人の分を自分の家で保管してあげるのもトラブルの元。

[160: 匿名]

かぎ付きの箱使ってどこに置いてもらうの？
まさかエントランスに放置はありえないから宅配ロッカー？
宅配ロッカーが生協だらけで使えなくなりそう。
基本直接受け取りで、それができない人は利用しないでいいんじゃないの。

[161: 匿名さん]

お、今のトレンドは生協ですか。

[162: 1135]

>>161
(これから釣るからもうちょっと待ってね)

[164: 匿名さん]

>>163
箱を返すのは次回受け取りのときじゃないでしょうか？
エントランスに箱を置いておくと子供の遊び道具になりそうな(笑)

[165: 匿名]

157
そうですね。プラウドは今一番の人気ブランドですし、ここはその中でも大注目のマンションですから、妬みのネガは仕方ないと思いましょう。

それにしても、3街区のモデルルームや売れゆきが楽しみですね。

船橋日大前の新規マンションと比較検討される方っていますか？

[166: 匿名さん]

俺1街区の契約者様だけど質問ある？

[167: 匿名さん]

共用部でシェアルームとか無かったっけ？
あそこに生協一括で置くとかできない？

[169: 匿名さん]

よし、じゃあ俺が回収してヤフオクで転売しよう。

[170: 匿名]

＞165さん

船橋在住の者です。日大前の物件も概要が分かってきたので検討しています。日大前って戸建メーンで開発されている街なので、住環境は良いと思います。価格も駅前にしてはかなり安そうなので気になっています。
今のところ、第一希望はプラウドですが。両方検討していくつもりです。

[171: 匿名さん]

そういうのがあったとしても、結局業者が入るためには住民の誰かがそこにいないとダメなのではないでしょうか。

[172: 匿名さん]

管理組合で決めれば良いことです。

[173: 匿名さん]

不在時の荷物受取は本来コンシェルジュのサービスに含まれるのだと思います。このマンションではコンシェルジュは無いので、その代わりにｉＰａｄがついてる宅配ボックスがあったはず。ボックス内に入らない品は在宅時に受け取らざるを得ないのでは？
そういうことを考えると生協は使えないと考えておくべきではないでしょうか？

[174: 匿名]

生協ってどこも釣りだよね。あんな箱おかれて嬉しい人間はいないよ

[176: 匿名]

生協って安いから買うわけじゃないでしょ。食材の安全性を求めてですよね。
安くないよ。ただ、在宅で受け取れなくて玄関前に箱置きっぱなしにしたり、次のときまで、箱の保管をポーチにするのが、どこも問題になってる。生協のもの欲しかったら宅配にしないで、近場の店に行けば。鎌ヶ谷駅前に大きいのあるよ

[177: 匿名さん]

日大前、4LDK2800万からなんていいよね。
駅前徒歩１分だし、ここと比較検討する人多そうですね。

[178: 匿名さん]

宅配ボックスに生協の箱というのは、大量の箱で複数のボックスを占拠してしまうのでNGのところが多いです。そもそもなま物は宅配ボックスに入れてはダメだと思いますし。

[179: 匿名さん]

＞177
営業さんですか？あちらの物件はあちらのスレッドでどうぞ。

[180: 匿名さん]

>165
>175

誰がからコープ野村改めて、プラウドがブランドや高級マンションと
呼んでるんでしょう。

大衆ファミリーマンションだから、ここに作るんでしょ。

[181: 匿名さん]

生協の箱の蓋って風が強いと吹っ飛ぶよ

ネットスーパーは基本、在宅じゃないと利用できないからネットスーパーにすれば？
でも近場に24時間、イオンにいたっては朝早くからやっているからそこを
利用すればいい話だよね

[182: 主婦さん]

>>181 イオンでよければ生協を利用しないですよ。
中には楽したいという人もいるでしょうけど、私はきちんとしたものを食べたいから生協使うのです。
今は生活クラブを利用しています。
今はいわゆるタワマンですが利用している方多いですよ。玄関前に箱があるのは普通の風景です。
ただ外廊下の高層階だと心配ですね。中身が空でない限り大丈夫だとは思いますが。

近所にきちんとした自然食品のお店、ありますかね…？

[183: 匿名]

生協信者がいるのよ。食の安全とかね

[184: 匿名さん]

生協がー生協がーって言ってるけど、実際に利用したことのある人は
そこまで盲目的に信者になれないけどなぁｗ
本当に利用したことがあるのかな
生協じゃなくて、もっと信頼できるところがあるしそれこそ食の安全に拘るなら
紀伊国屋のネット注文にしたらいかがでしょうか？ｗ
イオンもそれなりに信頼できますよ、腐った食材を配送するときのある某社さんよりも、
実際に眼で見て買ったほうが安全かとおもいますが

[185: 匿名さん]

行田に生協のお店もあるし、ふなっこ畑って直売所もある。

[186: ママさん]

同じ生協でもパルシステムと生活クラブとでは安楽亭と京都のなり田屋さんくらい差があるし
ひと括りにはできないですね。ちなみに私も生協派。
以前私も生活クラブでしたが今はお付き合いで別なところ。けど引っ越しを機に戻すつもりです。

[190: 匿名さん]

玄関ポーチ、みんなで置けば怖くない

[191: 匿名さん]

出前の器とかも含めて、返却するものを集めて出すところを共用部分として作るとかデベって頭働かないのかね。

[192: 匿名さん]

生協が安全ったって、例の餃子とか…

[193: 匿名さん]

そういった共用施設としてあって欲しいものは、来客用の駐輪場。置く場所がなくてエントランスに放置なんて、ありがちな光景。

[194: 匿名さん]

置くくらいいいのでは、で何十世帯～100以上の世帯が置いたらどうなるか
想像つかないんでしょうかねぇ？

[195: 匿名さん]

返却のとき玄関脇においとくって、取りに来るとき不在ってのが前提で、生協が他の客のお宅に回ったついでに回収することを想定してるよね。そういうセキュリティ意識の低い人が一人でもいると、オートロックなんて何の意味もなくなる。

[196: 匿名さん]

そう。うちはほかに住んでいるけれど、生協のようなものは在宅できる家庭しかつかわないよ。
うちは昼間は共働きでいないからオイシックス使っている。
あと九州の安全野菜とかを宅配便でとりよせている。
これなら色々な面で手から手だから安心だし、ご近所に迷惑かけない。
それにグレードの高いマンションだから、みなさんエントランスに物を置くなんて
考えたこともないし、許されません。

[197: 匿名さん]

住人板に1街区の引き渡し日が書かれていましたが、年度末ギリギリですな。

近くを通るのだが、最近はすげー夜中まで工事してるように見えます。

納期、大丈夫かな・・・

[199: 匿名さん]

1街区と2街区で引き渡し日は違うのですか？

[200: 匿名さん]

198さん

共同生活だからこそ、共用部にはモノをおいてはいけないと思います。

誰かが足をひっかけて転んだらどうするのです？
小さい子やお年寄りもいるのですから、事故が起きないような配慮は必要です。

配達のときに利用者がうけとるのであれば、回収のときもちゃんと手渡しで箱を返せば良いだけのことでしょう。

[201: 匿名さん]

こんな書き込みをしている人で、実際の契約者や検討者は何人いるんだろう？

[202: 匿名さん]

２００さんに賛成。その通り

[203: 匿名さん]

>193さん

あるよ。来客用駐輪場。

[204: 匿名さん]

代わりにオートロックを開けてあげる住民側からすれば、何で毎回無関係の我が家がと思うでしょうね。不法侵入の片棒を担いでいるような気分にもなるし。

[205: 匿名さん]

親切なことをしてあげている。と自己満足しているかも。

[206: 匿名さん]

グレードが高いってのは明らかに勘違い。安物物件だよ。

[207: 購入検討中さん]

旭硝子の工場跡地で高濃度の汚染物質（鉛等）が検出されましたが、除染が済み市の調査では問題無いとのことなのですが、信じていいのでしょうか？ここは市のプロジェクトでもあるのでしょ？多少問題があっても税収が増える方がいいとか。。。お役所が大丈夫と言っていることをそのまま信じていいのか急に不安になってきました。

[208: 匿名さん]

お役人のお墨付きなんて何の意味も無いってのは原発事故で証明済み。

[209: 匿名さん]

信じれなければ、買わないほうがいい。

[210: 匿名さん]

生協が建物内を勝手に歩き回るのを容認する人って、共連れも許すんだろうね。部外者がすき放題に入れちゃう。オートロックの敵となるのはモラルの低い住民。

[211: 匿名さん]

いわゆる放置子っていう子どもたちも、住人によって住居内に入ってきて
荒らされるとか占拠されるという可能性もあるものねぇ

[212: 匿名]

船橋駅近辺の戸建て、とくに海神あたりは住人の知人の話では、あき巣が多いそうだ。
だから、ここもオートロックの管理はきちんとしたほうがよい。

[213: 親の心:子知らず]

＞207さん
感がいいカモ！

私も真剣に購入考えてますが元危険指定区域で（六角クロム等の有害物質検出）今は対策済みとの事と高圧線鉄塔（電磁波 ＷＨＯ認証）による人体（特に子供）への影響が非常に心配です！

誰とは言いませんが信じ無いなら買わなければ良い＝信じて買ったら取り返しが付かない＝売ったら終わりで・ハイサヨナラ？
売り言葉に買い言葉？何んかの暗号…？
ところで
＞207さんの
言う通り…デべちゃんは使えない土地を利用して利益率出して行政も手を妬いていた区域が活用出来て税制アップ『一石二鳥』で金の雨!


何か仕組まれたミラ里計画みたい？
普通この規模の団地なら道路拡張して近くに幼稚園・学校作ってくれないと都市計画とは言え無いって感じだけど間違ってますか？

結局
お金払うのも痛い思いするのも底に住む住民だからデべちゃんと行政の人がまず住んで見て責任持って安全保障してくれないとモルモット見たいで不安です～

[214: 匿名さん]

そこまで不安なら、普通検討から外すでしょ、ネガさん。

[216: 匿名さん]

>>215
いつものプラウド固執の人ですか？
高級高級と書くのやめません？
立地価格、普通のマンションですよ。

[217: 匿名さん]

新手のネガでしょ

[218: 匿名さん]

>>141さんが、不在時の生協はNGだと営業マンに確認したとあります。
これが本当なら置けないのですから、それが嫌なら役員になるなりして、自分達で規約を作っていくしかないと思いますよ。

[220: 理事長さま]

生協派の横暴は、オレ様が絶対阻止してやるぜぃ。

[223: 匿名さん]

新船橋利用なので3街区を検討してます。

[225: 匿名さん]

コンシェルジュが留守家庭の生協を預かるんですか？
そんなマンションあるの？

[226: 匿名]

根拠の無い詐称中傷で無いのに…
自分達にとって都合悪くなると何でもネガだから！ネガ・ネガで？
挙げ句の果てにそのネガさえも利用して今一番注目されてる超人気高級プラウド物件だからと…来る始末(*^o^*)

見栄っ張りな子供が言い訳する見たいで呆れました！

[227: 匿名]

生協の空箱は風が強いと廊下をカラカラと音をたてながら転げ回って他人の家の玄関の前まで飛んできます。
まぁ多目に見てあげましょうよ。

[228: 匿名さん]

そうそう、うちのマンションもよそのお宅の生協の箱蓋がコロコロ転がってた事があったよ
重石をすればいいんだろうけど・・・
玄関口が引っ込んでいる場合そこか、花壇置き場の下？におけば邪魔にはならないのでは？
エアコンの室外機置き場になる所だろうけどｗ
その代わり、網を上からかぶせてさらに飛ばないように蓋を何とかして固定して玄関の奥まったところから
出ないようにすればいいかもね

[229: 匿名さん]

重石なんて、いたずらで下に落としたりされたら大変なことになりますよ。

やはり規約で細かく決めていかないとダメですね。

[231: 匿名さん]

スーパーにイオン・ヨーカドー・西友など様々な会社があるように、
生協もいろんなのがあるから、生協利用者といっても利用法も違うし一つに括れるわけでもないけど。

[232: 匿名さん]

生協類、不在時にも置いていくことのできるもので利用のあるところをまとめて規約作りすればいいと思いますが。

[233: 匿名さん]

生協利用者のほうが少数派だから、何か問題起きたら利用を制限する方向で管理組合は規制することになるでしょ。利用したかったら、問題を起さないように節度を守らないとね。

[234: 匿名さん]

「生協の箱の上には“漬物石”または“レンガ”などで重しをして玄関前に置くこと」
これを守りましょう！

[236: 匿名]

回収箱を保管するって。新しく来た品物と交換でしょ。一所に置くって、どうやったらできるのよ。あの箱は薄汚れた感じになるから、玄関の中に保管してね

[237: 匿名さん]

エントランスが回収日には箱だらけになるのは嫌だな。

[238: 匿名]

民度の違い？それともモラル・価値観の違いなのか正に無限ループって感じで…
人は時として集団になると個々の理性を失ってしまう！

でもこの問題を動かすのは『愛』の力！
『愛』は全てを可能にする！

だからと言って規約は守りましょうね～

[239: 匿名さん]

エントランスの脇に一部の人だけの物を置くってのを許可されるとは到底思えないが。やるなら在宅の生協利用者が預かるとかでしょ。有料or無料はご自由に決めてねだけど。

[240: 匿名さん]

生協の件はもういいですよ。
ここはマンション検討版です。

住民版じゃないんだし。