ロフティー緑井

[匿名さん]

本多産建という九州の会社が広島で建設するとの事ですが
どなたがご存知でしょうか？

[66: taka]

こんばんは。アイランドさんいらっしゃいませ、よろしくお願いします。これで２７部屋中４名はこの掲示板に参加してることになりますね。割合で行くと結構多いですよね、１５％もあります。どんどん増えて欲しいですね。

コジマ電器は天満屋前の平面駐車場にできるんですよ。ヤマダ電機も近いので競争が激しくなるでしょうね。歩いていけるところが増えてますます便利になりますね。ロフティ近くは飲食店が多くて
いいですよ。

なおきょんさんとアイランドさんはもうローン申し込んでるんですね。住宅ローン説明会にいかれました？私は行ってないのですが提携ローンとかありました？

今日は毘沙門の初寅祭にいってきました。緑井から歩いて登っていくんですが屋台も出ていて結構な人手です、いい運動になりました。明日もあるので建築現場見物もかねて行ってみては。では！

[67: なおきょん]

こんばんは。

takaさん、私は何回か毘沙門の初寅祭には行ったことはあるのですが、いつも車で行ってた気が
します。歩いて行けるんですね。ほんといい運動になりそうですね。来年は歩いて行ってみたい
です。

住宅ローン説明会っていっても、広銀に行ったらもう契約するものだと、広銀の人は思ってて、ロフティの人が言ってた説明会とはなんだか違ってました。
金利とかよくわからなく、聞けば聞くほど？って感じでした。。。とりあえず契約したので、あとは
秋までに頭金を貯めて、借りる金額を減らそうと思っているところです。
あと、広銀は預金が300万円あれば、金利の優遇があるローンの種類もありましたよ☆☆

[68: アイランド]

こんにちは。

ローンに関しては、なおきょんさんと同感です。
ロフティの人の説明とは全く違ってました。とりあえず行って下さいみたいな感じだった
のに、いけば、え？契約しないんです？？みたいな感じでびっくりしました。
流れに乗っていたら、契約してました。
ちょっと、内心では騙された感が強かったです。
物件は気に入っていますけど、担当の方はちょっと変わって欲しいぐらいです。
私だけでしょうか？？

[69: ブランシェ]

こんばんわです。

私はまだローンを組んでないんですが、どうなるやら心配です。。
すでに組んだアイランドさんやなおきょんさんから「こうしたらいいよ！」っていう
アドバイスありませんか？あれば教えて下さいな。

[70: taka]

こんばんは。

なおきょんさんもアイランドさんも不信感がでてきちゃったようですね。ロフティ側の説明不足なのか、あるいは広銀が突っ走ったのかはわかりませんが、お客さんに「騙された！」と思われるようではいけませんね。確かローン説明会は緑井支店だったと思いますが、ロフティの担当者はいなかったのですか？

私はローンはまだ申し込みもしてないんですが、お二人は既に「金銭消費貸借契約書」まで交わしてるんですか？。私の耳学問によれば、最初に銀行にローンを申し込んで、銀行側の審査があって、審査に通ると、やっと契約という流れだったと思うんです。その場で契約までいくのか？　と驚いたものですから。違ってたらすいません。

[71: アイランド]

いや、金銭消費貸借契約は、入居の半月前って聞きましたよ。
銀行ローンの本審査の申し込みを広銀でしました。
まだ、ローンは都銀などにしようかと迷ってる段階で、広銀に説明を聞きに
いった方が良いですと担当に言われましたが、行ってみれば、本審査の申し込み
って聞いてますが、といわれ、流れでやりました。
担当の方は、来るって言う話だったのですが、直前で今日はいけないって
いう話でした。
ですので、Takaさんもブランシェさんも、気軽に行くよりも、インターネットで
いろいろ銀行を物色してからの方がいいですよ＾＾

[72: taka]

アイランドさんこんばんは。

あ、本審査の申し込みだったんですね。では他の金融機関で気に入ったローンがあったら変更しても
大丈夫そうですね。

さっき書き込んでからローン関連の掲示板をずっと見てました。皆さんすごく勉強してますね、びっくりです。

[73: SARARI-]

皆さーん！！！なんとホームページに建設中の写真がー！なぜに今頃こんなに凝るの？
http://www.hondasanken.com/index.html

[74: ブランシェ]

おはようございます！

昨日設計変更の見積もりを受け取りまして

①冷蔵庫置き場横袖壁撤去
②流し台横二口コンセント出窓付近移設
③食器洗浄乾燥機（ブラック）
④和室を洋室に変更（畳⇒フローリング、押入⇒クローゼットと物入、障子⇒ポリカーボネイト製）
⑤トイレ操作パネルとペーパーホルダー位置右側変更
⑥ＬＤのＶＰＳコンセントと３Ｃコンセントの位置入れ替え
⑦キッチンカウンター横パネルをカウンター際まで拡張

の7項目で321,000円。これでお願いしました！

今度はローンを詰めなきゃ。。

[75: taka]

おはようございます。

ＳＡＲＡＲＩ−さん、ありがとうございます、久しぶりの書き込みですね。

ブログなんて始めてたんですね、びっくり！
写真で建築状況がわかるのは嬉しいけど、コメントもう少し何とかならないですかね。もっと、
こう、竣工が楽しみになるような、皆さんどう思います？　期待してますロフティさん！

ブランシェさん、すごい時間の書き込みですね（笑）

決定おめでとうございます、食洗器申し込んだんですね。見積もり結構お手軽なお値段ですね、
和室の変更は結構掛かるのかなと思ってました。プランメニューとの差額だとこれくらいで
できるのですね。これくらいの値段で満足いく間取りにできると嬉しいですね。⑦はアイランド
のリビング側が壁になるということになるのかな？

ローン私も悩んでます・・・

[76: ブランシェ]

こんばんわ！

takaさんへ
今朝は4時に目が覚めまして、びっくりさせました（笑）
⑦はオプションのカウンター下の収納をなしにすると横から見たときに大理石カウンターだけが
出っ張るようになるんですってよ。なので横のパネルをカウンターまで拡張するんです！

ちなみに和室の洋室変更は9万円でした。

[77: taka]

こんばんは。

ブランシェさん失礼しました、カウンター下だったんですね。

関係ないですがロフティ近所の三菱ウェリスハウス緑井は昨日今日
内覧会だったようです。モデルルーム行ったことがあるので、なんとなく感慨深いです。

あそこは進入路が狭いので引っ越し大変でしょうね。では！

[78: taka]

こんばんは。

パンフレットの図面を見ていてはじめて気づいたんですが、Ｂタイプの勝手口は正面バルコニーに
出ることになるんですね。マンション正面から見て勝手口がバルコニーにあるって珍しいな、と
思いましたが、他にもこういうマンションってあるんですかね？

[79: ヒ>]

[80: taka]

ヒ・/ｂ＞　さんこんばんは、なんとお読みすればいいのでしょうか（笑）
とりあえず勝手に「ヒ」さんと呼ばせていただきますね。

よろしくお願いします。私も先週ＭＲにいきましたが、Ｂタイプがあと一戸残ってるだけと
言ってました。Ｃタイプにはキャンセル待ちもいらっしゃるそうですよ。ヒさんもやはりあの
アイランドキッチンに惹かれたのでしょうか。

「完売御礼！」の垂れ幕を楽しみにしております。

[81: ヒ・/ｂ＞]

実は姫と打ったんですが・・・
文字化けしたみたいで・・・

改めて宜しくお願い致します。（＾。＾）！

アイランドキッチンも素敵ですが、天然木に惹かれました。
購入した現在は金利の動向が不安です。
みなさんはどんなローンをお考えですか？？

[82: taka]

姫さんこんばんは。

ヒさんなどと失礼しました。でもまた文字化けしてますね、なんででしょう。

天然木フローリングは私も選んだ理由のひとつですね。他のモデルルームの
フワフワした防音フローリングがいやでした。天然木は手入れが大変そうですが
ワックスがけがんばろうと思ってます。

ローンはまだ金融機関の物色中ですが悩みますね。ただ金融機関にとって住宅ローンは
主戦場ですので、１１月位なら金利は今とかわらないのでは？　と私は思ってます。
どっちかというと金利よりも登記費用などの諸費用にいくら掛かるのかが気になります。

[83: 購入検討中さん]

角部屋が完売でがっかりですね。ここの角部屋は割安だったから狙っていたけど、うーーん残念。

[84: ビギナーさん]

やっぱりですか。
私も角部屋狙っていましたよ==^^
たしか、殆どが角部屋でしたよね。

[86: マンコミュファンさん]

↑どういう意味なんでしょう？何が大変なの？

[87: ビギナーさん]

????
85番が削除されていますね??
なんでかな???

[88: 不動産購入勉強中さん]

そうですね。ところどころ番号が飛んでいますね~~

[89: 大手企業サラリーマンさん]

↑
それはね、ロフティーの営業マンが、自分で都合のいい書き込みをして、
都合の悪い書き込みは削除依頼をしているからだよ(´ー｀)サンペイノ チョット イイハナシ

[90: いつか買いたいさん]

しかし８７〜８９さんは本当に暇だね。この一連の書き込みの不自然なこと！
こんな不特定のネットの書き込みなんてたいした影響力ないのに必死になって。
ロフティのスレは結構いい雰囲気で気に入ってるけど時々おつむの弱いのが
くるね。嫌いなら見なけりゃいいのに。

[91: taka]

昨日久しぶりにチラシが入ってましたね。
あと一戸、販売がんばってください。

[92: taka]

インテリア相談会のお知らせがきましたね。皆さんいかれますか？

[93: かなポ]

こんにちは。
先日初めてこの掲示板を発見しました！
私も情報交換の仲間に混ぜていただけると嬉しいです♪
私はＡタイプを購入しましたよ！
購入を悩んでましたが、悩んでる間に売れてしまいそうなので、
思い切って契約しました！！
購入前、フローレンスの営業マンや、知り合い（？）の不動産屋さんが、ロフティはかなり好調な売れ行きって言ってました。
今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）
インテリア相談会で、ひとまずカーテンだけは購入したのですが、
防カビのやつとか、どうしようか迷ってます・・。
説明を聞くと、どの分もやっておいた方が良さそうな気はするんですけど、色々やってもきりがないと思って・・・。
みなさんはどうされましたか？

[94: 匿名はん]

＞今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）

あと1戸が続いていましたが全部売れちゃったの？
ほんと？

[95: ブランシェ]

わ〜い　完売ですってー♪　なんか嬉しいですね。

購入契約から入居までの期間が長いからか、本当にマンション買ったとういう意識が薄れてきてる。。

今からマンションの建築現場見に行って気分盛り上げようっと。
それではまた。

[96: ブランシェ]

行ってきました！

現在の工事状況です。残念ながら日曜は休みでしたね。

[97: taka]

こんばんは。

ついに完売ですか！はやく「完売御礼」の垂れ幕を見たいですね。
私はごく近くに住んでいるので、結構よく現場を見ていますがきれい
に整理されてるなあ、と思います。工事もキチンとやってくれてるような
気がします（願望）。外壁タイルも貼ってますね。

インテリア会、結局何も買いませんでした。どれも良く見えてしまって
手当たりしだい買ってしまいそうだったので。住みはじめてから徐々に
揃えていこうと思ってます。

フジグラン隣のコジマ電器も工事が始まりました。ますます便利になりますね。

[98: ブランシェ]

takaさん、こんばんは！

そうかお近くでしたね。キチンとしてくれてるなら安心です（笑）

話が変わりますが、ローンは決まりましたか？

うちはＪＡの１０年固定2.2％にしました。（終了後の優遇0.7％）

まぁ何がいいのか良く分からないままに決めた感じです。


実際ロフティーの方たちはどんなローンを組んだのでしょうか？

支障のない程度で教えて下さいな♪

[99: かなポ]

こないだのインテリア相談会の時に聞いたら、「完売しました（＾-＾）」って嬉しそうに言われてましたよ♪
やはりインテリアは何も買われなかったのですね！
ウチはカーテンだけ買ったけど、私の周りにいた人は、
「これいいねぇぇぇ」とか言われて注文してたりしてたので、
みんなけっこうオーダーしてるのかと思いましたよ！
安心です♪
ローンですが、ウチは普通に広銀で組んでしまいましたよ・・・。
3年固定にしたので、次回からはオトクな銀行とかを色々調べていこうと思います。
こぉぉぉぉジマっっ♪もできるんですね！
知らんかったです。
ヤマダありデオデオあり・・・すごい（＠0＠）

[100: taka]

こんばんは。

ローンは決定はしてないですが、多分広銀になるでしょう、会社での
付き合いがあるので。１０年固定にするつもりですが７月になって0.1％
金利上がりましたね・・・トホ。

インテリア相談会、私が行った時も、いろいろ見積もりとってる方いらっ
しゃいましたね。本当に買ったのかな？私もいろんな説明自体は熱心に聴いていたので、周囲には買ったと思われてるかも。窓フィルムとか。

ブランシェさんなにか買われました？　かなポさん、これからよろしくお願いします。

[101: 姫]

こんにちは。

ついに完売したんですね＾＾
緑井方面へ出掛けたときには帰りは、必ずマンションの前を
通って帰ります（笑）
完売してほんとに嬉しいですね＾＾

ローンはかなポさんと一緒で、広銀3年固定です。
説明を聞きに行って流れで契約ですね〜


みなさんインテリア相談会行かれたんですね。
私は都合が悪く行けませんでした・・・。

窓フィルムとか気になるもがあったんですけど
すべて旦那に却下されました・・・（涙）

[103: ブランシェ]

takaさんへ

インテリア相談会は、行ってませんよ。

インテリアは自分らの好きなもので決めようと思ってるので
あえて行きませんでした。

というか、正直言ってそこにつぎ込む資金がないんですよ。。

行って見て何かいい物ありました？

それと、この間ＭＲに行きまして、７月中に一度ＭＲをしめて、９月にまた開けるそうですよ！見たい方は早く見に行ったほうがいいですよ♪

[104: taka]

こんばんは。

今日ロフティからはがきが来てましたね。ブランシェさんの言うとおり
モデルルーム閉鎖するそうです。完売したため！とはっきり書いてました。モデルルームのスタッフさん、お疲れ様でした。

行くまでは、一番興味があったのは「ピクチャーレール」だったんですが、現物を見ると結構ごつくて、パッとしなかったのでやめました。でも絵は飾りたいんですよ。ネットで探してみます。

[105: JAROって何JARO]

ホームページ・現地・宣伝看板に「完売御礼」無で、別サイトに1件販売中表示有。104>にて「完売したため！とはっきり書いてました」となれば、表示広告的に問題有？電話してみよ・・・・ (^_^)

[106: 物件比較中さん]

え？「販売中表示有」って

どこのサイトにあるんですか？教えて下さい。気になる。

[107: ブランシェ]

ロフティーのブログ見たら、更新されてましたよ♪


完売御礼 2007年07月31日
「ロフティ緑井」はおかげさまで完売いたしました。
今後はキャンセル住戸待ちとなります。
ご希望の方はお問い合わせください。


ですってよ。改めておめでとうございます！！

[108: かなポ]

私もさっき、ロフティのブログ見ましたよ！
完売って書いてありましたね♪
良かったよかった・・・。
１件販売中だったのは、多分、更新が遅れていたのではないですかね？
そうそう、他のマンションのレス見てると、「内覧会の時に、たくさん悪い所があって、ひどい所は再内覧会でもまだ工事修正されてなかったり・・・」って載ってまよね。ロフティはそんなんがなかったらいいなぁって思います。

[109: taka]

こんばんは！

内覧会というか、実際の仕上がりは気になりますねえ。購入した人みんな
モデルルームしか見てないですからね。広島初物件で悪い評判がでたら
次は無いですからね、売主さんはしっかり監理していると信じてますよ、私は。

内覧会っていつ頃になるんでしょうね。最近買った本で内覧会について参考になった本を紹介します。「良質なマンションを手に入れる」ＮＨＫ出版　生活人新書　７００円　です。結構おもしろくて為になります。「内覧会は売主によるお披露目会ではなく、買主による品質検査である」というのは納得できますね。

今日建築現場を通ったら、下層階の南部分の足場が撤去されて本体が現われてましたよ。明日写真をアップしたいと思いますができなかったらすいません、あまり得意じゃないので。

ブランシェさん、時間があったらアップお願いします！

それにしても現地ではまだ「好評分譲中」ってなってます・・・。

[110: ブランシェ]

今日　現地に行って見ましたよ♪

６階部分まで本体が出てました。外装の色は思ってたより明るい感じです。

画像をアップしておきますね〜！！

[111: taka]

ブランシェさん、早速ありがとうございます。

私も撮ってきましたのでアップしてみます。携帯で撮ったので
あまり良くないかもしれませんが。

私も思ってたより明るい色だと感じました。

[112: かなポ]

私も、台風来る日の夕方に通りかかりました！
そしたらカバーが外されていたので、写メ取ろうと試みたんですが、
もう暗かったので無理でした・・・。ブランシェさんとtakaさんの写真、キレイに撮れてますね！思わず保存してしまいました（＾-＾）V
明るめの色で、いい感じですよね♪
完成が楽しみです♪

[113: taka]

２回目のインテリア相談会の案内が来てましたね。どうしようかな。

[114: かなポ]

あ、案内来ましたね！
私は前回行ったし、同じ内容なので、今回はやめとこうと思います・・・。
あと、ローンの確認書類も来てましたね！
ウチは変わらず広銀3年固定にしておきました。

12月までは、まだまだ・・・って思ってましたが、もう8月も後半ですね！
ロフティが完成に近づくほど、どんどん楽しみになってきます☆
しかし、引っ越す前に、色々家具を購入しなくては！

[115: taka]

こんにちは。

昨日現場前を通ったら、床材（モデルルームと同じ色）を搬入してました。工事順調なようですね。

ところで入居は１１月末くらいなのでしょうか？ＭＲが１０月中旬まで
閉鎖中なので、内覧会等あることを考えるとそれくらいかな、と思っているのですが、どなたか確認された方います？

ご近所情報
話は変わりますが、ロフティ近く（広銀緑井支店前）に「すき家」が
できます。あと、万惣近くにパスタ屋さんと夜のみのカフェバーみたいの
ができました。歩いていける範囲に店が増えるのは嬉しいですね。

あと、先日ロフティ横の交差点にある薩摩料理屋さん（西郷隆盛の絵が看板のところ。現地行ったことのある人は知ってますよね）に行きました。
常連さんが多いようで、なかなかディープなお店でした。

これからも、ときどきご近所情報を書き込みたいと思います。知りたいことがあったらリクエストしてくださいね。