ロフティー緑井

[匿名さん]

本多産建という九州の会社が広島で建設するとの事ですが
どなたがご存知でしょうか？

[52: ブランシェ]

契約行ってきました〜♪

契約書や説明書の読み合わせで1時間半ぐらいでした。担当の方説明お疲れ様でした。

そして間取りやプランの変更に関して７つほどお願いしてきました。
見積もりをとって予算に合えば変更してもらいます。

とりあえず無事終了ということで今晩はビールで乾杯しようかな。。

[53: taka]

契約おめでとうございます、そしてお疲れ様でした。

メニュープランから変更されるんですか。私はモデルルームと同じ間取りで何も変更してないの
ですが、差し支えなかったらどんな変更をするのか教えてくださいね。

緑井は三菱とアーバンがほぼ完成して最終販売のチラシが入っています。どちらも３月末入居なんですが、完売はしてないようですね。ロフティは完売してほしいですね。現地見てみると今４階位まで工事進んでいるみたいです。

[54: ブランシェ]

takaさんへ

ありがとうございます！そして疲れました。（説明聞くのに肩がこりました。）

変更希望出したのは
①和室の畳をフローリングに
②その洋室の押入れを半分物入れ、半分クローゼットに。（吊押入下部はなし）
③その洋室の建具を障子からポリカーボネート製に（部屋に明かりが入るように）
④冷蔵庫置き場横の壁を撤去
⑤パントリー前の壁にコンセント増設
⑥キッチン上部の天井形状を掘り込み天井なしに
⑦トイレの操作パネル、ペーパーホルダーを左から右へ

メニューセレクトも入ってますが、一応見積もりをとって予算に見合えば変更しようと思ってます。

ロフティーは残り３戸らしいですよ。確かに完売してほしいですね♪

[55: taka]

ブランシェさんへ

パントリー前にコンセント増設は同じです。手持ちのカウンターの高さに合わせて増設して
もらいます。電子レンジ・炊飯器を置くようになりそうです。冷蔵庫横の壁は「なるほど！」
と思いました。そのほうが自由度がかなり増しますね、まねさせてもらおうかな。

和室を洋室にするんですね。そうすると本当に広い空間になりますね、リビングと
つなげて使うのですか？

あと３戸ですか。このまま順調にいって欲しいものです。販売員さんがんばってください。

[56: ブランシェ]

takaさんへ

あと３戸。販売員さん頑張れ〜♪

変更後の洋室は一応子供の遊ぶ部屋にしようと思ってます！
リビングにブロックやらミニカーやらが散乱すると大変なので。。
小学生の子の机も置いて気配の感じるとこで勉強させようかなとも考えてます。（寝るのは別で）
もしお友達が来たら閉めて使ったらいいかな。

takaさんは部屋のレイアウトとか使い方とか決めてますか？

[57: taka]

こんばんは。

うーん、あまりはっきりとは決めてないです。家具も少ないし子供もまだなのでハッキリ言って
余裕ありすぎ！ってくらいなのです。多分引っ越し当初はどの部屋もスカスカだと思います。

ボチボチですがインテリアを考え始めてます。家具類は多分新調しないので照明、カーテンが中心
ですが。先週サンゲツのショールームに見学に行ったんですが、木製ブラインドや縦型ブラインド
もいいな、と思いました。

[58: ブランシェ]

管理規約集の「ペット飼育細則」を読みました。

飼っていいのは、成長時に５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇの大きさなんですね。
ラブラドールを飼ってみたかったのになぁ〜。。

そこで質問ですが、管理規約って住民の意見がそろえば変えれるんですかね？
ついいでに質問、どなたかペット飼う方おられますか？

[59: なおきょん]

こんばんは。
はじめまして。

私もロフティ購入しました。takaさんとブランシェさんのやりとりを旦那と一緒にみてて
是非私も！と思い、書き込みしています。

旦那がペットを飼いたいとはいっているのですが、ペットの大きさが決められているので
今のところあきらめています。

[60: taka]

こんばんは。

なおきょんさんはじめまして、そしていらっしゃいませ！仲間が増えて嬉しいです。
よろしくお願いします。あのモデルルームにやられちゃいましたね（笑）

どちらから緑井にいらっしゃるのですか？緑井のことで知りたいことがあったら、
何でも聞いてくださいね。

ブランシェさん、仲間が増えましたよ〜。

管理規約は住民総会での決議で変更できるはずです。ただ私はまず現状のペット規約をキチン
とみんなが守れて、条件を緩めても大丈夫だと確認できるまでは変えないほうがいいかな、と
思ってます。なし崩しになっちゃいますからね。

私は熱帯魚飼いたいなあ、と思ってます。

[61: ブランシェ]

なおきょんさん　はじめまして！そしてヨロシクお願いします。

takaさんと同じく、ロフティー仲間が増えてひじょーに嬉しいです♪
色々と情報・意見交換しましょうね。

takaさん、輪が広がって良かったですね〜。
「現状のペット規約をキチンとみんなが守れて」ごもっともです。
皆さんがルールを守って、色んな意見を言い合って、いいコミュニティーが出来たらいいですよね。

熱帯魚なら「成長時に５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以下」だから大丈夫ですね（笑）

[62: アイランド]

いきなりですが、こんにちは＾＾
私も、昨年の話にはなるのですが、ロフティ購入致しました。
もう、ローンもオプションも終わっていますが、管理に関しては、
情報交換できたらなと思います。
ブランシェさんTakaさんなおきょんさん、情報交換宜しくお願いしまーす＾＾

[63: なおきょん]

takaさん、ブランシェさん、そしてアイランドさん宜しくお願いします♪

去年のドラマ「結婚できない男」の中で阿部寛が住んでいたマンションが
アイランドキッチンだったのがどうしても気になってしまい、モデルルームで
実物をみたらひとめぼれしてしまい、購入に至ってしまいました。。。

えーっと、今は八木に住んでいます。私がペーパードライイバーなのでどうしても
平地でスーパーも、病院も歩いて行ける場所を探していたのです。。。

もうローンもオプションも終わりました。また金利が上がるみたいなので、早目に
ローンを組んでおいて安心しているところです。

管理のこととか、よくわからない事ばかりなので情報交換していけたら
いいなぁと思います☆

[64: ブランシェ]

アイランドさん　こんばんわ！！よろしくお願いしま〜す。

私は牛田に住んでて街中には近いのですが、お店が少ないのであまり便利とはいえません。
その点、緑井はフジ・天満屋と色々お店があるのでいいですよね。それに祇園にソレイユより規模の大きいイオンができるということで益々安佐南区は発展しそうですね♪

[65: アイランド]

こんにちは。
ブランシェさん牛田にすんでいるんですかぁ〜。
私は第一希望は牛田だったんですよ＾＾でも価格が高くて断念しました。
緑井にコジマ電器もできるみたいなんで、安佐南区はすごいですね＾＾

[66: taka]

こんばんは。アイランドさんいらっしゃいませ、よろしくお願いします。これで２７部屋中４名はこの掲示板に参加してることになりますね。割合で行くと結構多いですよね、１５％もあります。どんどん増えて欲しいですね。

コジマ電器は天満屋前の平面駐車場にできるんですよ。ヤマダ電機も近いので競争が激しくなるでしょうね。歩いていけるところが増えてますます便利になりますね。ロフティ近くは飲食店が多くて
いいですよ。

なおきょんさんとアイランドさんはもうローン申し込んでるんですね。住宅ローン説明会にいかれました？私は行ってないのですが提携ローンとかありました？

今日は毘沙門の初寅祭にいってきました。緑井から歩いて登っていくんですが屋台も出ていて結構な人手です、いい運動になりました。明日もあるので建築現場見物もかねて行ってみては。では！

[67: なおきょん]

こんばんは。

takaさん、私は何回か毘沙門の初寅祭には行ったことはあるのですが、いつも車で行ってた気が
します。歩いて行けるんですね。ほんといい運動になりそうですね。来年は歩いて行ってみたい
です。

住宅ローン説明会っていっても、広銀に行ったらもう契約するものだと、広銀の人は思ってて、ロフティの人が言ってた説明会とはなんだか違ってました。
金利とかよくわからなく、聞けば聞くほど？って感じでした。。。とりあえず契約したので、あとは
秋までに頭金を貯めて、借りる金額を減らそうと思っているところです。
あと、広銀は預金が300万円あれば、金利の優遇があるローンの種類もありましたよ☆☆

[68: アイランド]

こんにちは。

ローンに関しては、なおきょんさんと同感です。
ロフティの人の説明とは全く違ってました。とりあえず行って下さいみたいな感じだった
のに、いけば、え？契約しないんです？？みたいな感じでびっくりしました。
流れに乗っていたら、契約してました。
ちょっと、内心では騙された感が強かったです。
物件は気に入っていますけど、担当の方はちょっと変わって欲しいぐらいです。
私だけでしょうか？？

[69: ブランシェ]

こんばんわです。

私はまだローンを組んでないんですが、どうなるやら心配です。。
すでに組んだアイランドさんやなおきょんさんから「こうしたらいいよ！」っていう
アドバイスありませんか？あれば教えて下さいな。

[70: taka]

こんばんは。

なおきょんさんもアイランドさんも不信感がでてきちゃったようですね。ロフティ側の説明不足なのか、あるいは広銀が突っ走ったのかはわかりませんが、お客さんに「騙された！」と思われるようではいけませんね。確かローン説明会は緑井支店だったと思いますが、ロフティの担当者はいなかったのですか？

私はローンはまだ申し込みもしてないんですが、お二人は既に「金銭消費貸借契約書」まで交わしてるんですか？。私の耳学問によれば、最初に銀行にローンを申し込んで、銀行側の審査があって、審査に通ると、やっと契約という流れだったと思うんです。その場で契約までいくのか？　と驚いたものですから。違ってたらすいません。

[71: アイランド]

いや、金銭消費貸借契約は、入居の半月前って聞きましたよ。
銀行ローンの本審査の申し込みを広銀でしました。
まだ、ローンは都銀などにしようかと迷ってる段階で、広銀に説明を聞きに
いった方が良いですと担当に言われましたが、行ってみれば、本審査の申し込み
って聞いてますが、といわれ、流れでやりました。
担当の方は、来るって言う話だったのですが、直前で今日はいけないって
いう話でした。
ですので、Takaさんもブランシェさんも、気軽に行くよりも、インターネットで
いろいろ銀行を物色してからの方がいいですよ＾＾

[72: taka]

アイランドさんこんばんは。

あ、本審査の申し込みだったんですね。では他の金融機関で気に入ったローンがあったら変更しても
大丈夫そうですね。

さっき書き込んでからローン関連の掲示板をずっと見てました。皆さんすごく勉強してますね、びっくりです。

[73: SARARI-]

皆さーん！！！なんとホームページに建設中の写真がー！なぜに今頃こんなに凝るの？
http://www.hondasanken.com/index.html

[74: ブランシェ]

おはようございます！

昨日設計変更の見積もりを受け取りまして

①冷蔵庫置き場横袖壁撤去
②流し台横二口コンセント出窓付近移設
③食器洗浄乾燥機（ブラック）
④和室を洋室に変更（畳⇒フローリング、押入⇒クローゼットと物入、障子⇒ポリカーボネイト製）
⑤トイレ操作パネルとペーパーホルダー位置右側変更
⑥ＬＤのＶＰＳコンセントと３Ｃコンセントの位置入れ替え
⑦キッチンカウンター横パネルをカウンター際まで拡張

の7項目で321,000円。これでお願いしました！

今度はローンを詰めなきゃ。。

[75: taka]

おはようございます。

ＳＡＲＡＲＩ−さん、ありがとうございます、久しぶりの書き込みですね。

ブログなんて始めてたんですね、びっくり！
写真で建築状況がわかるのは嬉しいけど、コメントもう少し何とかならないですかね。もっと、
こう、竣工が楽しみになるような、皆さんどう思います？　期待してますロフティさん！

ブランシェさん、すごい時間の書き込みですね（笑）

決定おめでとうございます、食洗器申し込んだんですね。見積もり結構お手軽なお値段ですね、
和室の変更は結構掛かるのかなと思ってました。プランメニューとの差額だとこれくらいで
できるのですね。これくらいの値段で満足いく間取りにできると嬉しいですね。⑦はアイランド
のリビング側が壁になるということになるのかな？

ローン私も悩んでます・・・

[76: ブランシェ]

こんばんわ！

takaさんへ
今朝は4時に目が覚めまして、びっくりさせました（笑）
⑦はオプションのカウンター下の収納をなしにすると横から見たときに大理石カウンターだけが
出っ張るようになるんですってよ。なので横のパネルをカウンターまで拡張するんです！

ちなみに和室の洋室変更は9万円でした。

[77: taka]

こんばんは。

ブランシェさん失礼しました、カウンター下だったんですね。

関係ないですがロフティ近所の三菱ウェリスハウス緑井は昨日今日
内覧会だったようです。モデルルーム行ったことがあるので、なんとなく感慨深いです。

あそこは進入路が狭いので引っ越し大変でしょうね。では！

[78: taka]

こんばんは。

パンフレットの図面を見ていてはじめて気づいたんですが、Ｂタイプの勝手口は正面バルコニーに
出ることになるんですね。マンション正面から見て勝手口がバルコニーにあるって珍しいな、と
思いましたが、他にもこういうマンションってあるんですかね？

[79: ヒ>]

[80: taka]

ヒ・/ｂ＞　さんこんばんは、なんとお読みすればいいのでしょうか（笑）
とりあえず勝手に「ヒ」さんと呼ばせていただきますね。

よろしくお願いします。私も先週ＭＲにいきましたが、Ｂタイプがあと一戸残ってるだけと
言ってました。Ｃタイプにはキャンセル待ちもいらっしゃるそうですよ。ヒさんもやはりあの
アイランドキッチンに惹かれたのでしょうか。

「完売御礼！」の垂れ幕を楽しみにしております。

[81: ヒ・/ｂ＞]

実は姫と打ったんですが・・・
文字化けしたみたいで・・・

改めて宜しくお願い致します。（＾。＾）！

アイランドキッチンも素敵ですが、天然木に惹かれました。
購入した現在は金利の動向が不安です。
みなさんはどんなローンをお考えですか？？

[82: taka]

姫さんこんばんは。

ヒさんなどと失礼しました。でもまた文字化けしてますね、なんででしょう。

天然木フローリングは私も選んだ理由のひとつですね。他のモデルルームの
フワフワした防音フローリングがいやでした。天然木は手入れが大変そうですが
ワックスがけがんばろうと思ってます。

ローンはまだ金融機関の物色中ですが悩みますね。ただ金融機関にとって住宅ローンは
主戦場ですので、１１月位なら金利は今とかわらないのでは？　と私は思ってます。
どっちかというと金利よりも登記費用などの諸費用にいくら掛かるのかが気になります。

[83: 購入検討中さん]

角部屋が完売でがっかりですね。ここの角部屋は割安だったから狙っていたけど、うーーん残念。

[84: ビギナーさん]

やっぱりですか。
私も角部屋狙っていましたよ==^^
たしか、殆どが角部屋でしたよね。

[86: マンコミュファンさん]

↑どういう意味なんでしょう？何が大変なの？

[87: ビギナーさん]

????
85番が削除されていますね??
なんでかな???

[88: 不動産購入勉強中さん]

そうですね。ところどころ番号が飛んでいますね~~

[89: 大手企業サラリーマンさん]

↑
それはね、ロフティーの営業マンが、自分で都合のいい書き込みをして、
都合の悪い書き込みは削除依頼をしているからだよ(´ー｀)サンペイノ チョット イイハナシ

[90: いつか買いたいさん]

しかし８７〜８９さんは本当に暇だね。この一連の書き込みの不自然なこと！
こんな不特定のネットの書き込みなんてたいした影響力ないのに必死になって。
ロフティのスレは結構いい雰囲気で気に入ってるけど時々おつむの弱いのが
くるね。嫌いなら見なけりゃいいのに。

[91: taka]

昨日久しぶりにチラシが入ってましたね。
あと一戸、販売がんばってください。

[92: taka]

インテリア相談会のお知らせがきましたね。皆さんいかれますか？

[93: かなポ]

こんにちは。
先日初めてこの掲示板を発見しました！
私も情報交換の仲間に混ぜていただけると嬉しいです♪
私はＡタイプを購入しましたよ！
購入を悩んでましたが、悩んでる間に売れてしまいそうなので、
思い切って契約しました！！
購入前、フローレンスの営業マンや、知り合い（？）の不動産屋さんが、ロフティはかなり好調な売れ行きって言ってました。
今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）
インテリア相談会で、ひとまずカーテンだけは購入したのですが、
防カビのやつとか、どうしようか迷ってます・・。
説明を聞くと、どの分もやっておいた方が良さそうな気はするんですけど、色々やってもきりがないと思って・・・。
みなさんはどうされましたか？

[94: 匿名はん]

＞今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）

あと1戸が続いていましたが全部売れちゃったの？
ほんと？

[95: ブランシェ]

わ〜い　完売ですってー♪　なんか嬉しいですね。

購入契約から入居までの期間が長いからか、本当にマンション買ったとういう意識が薄れてきてる。。

今からマンションの建築現場見に行って気分盛り上げようっと。
それではまた。

[96: ブランシェ]

行ってきました！

現在の工事状況です。残念ながら日曜は休みでしたね。

[97: taka]

こんばんは。

ついに完売ですか！はやく「完売御礼」の垂れ幕を見たいですね。
私はごく近くに住んでいるので、結構よく現場を見ていますがきれい
に整理されてるなあ、と思います。工事もキチンとやってくれてるような
気がします（願望）。外壁タイルも貼ってますね。

インテリア会、結局何も買いませんでした。どれも良く見えてしまって
手当たりしだい買ってしまいそうだったので。住みはじめてから徐々に
揃えていこうと思ってます。

フジグラン隣のコジマ電器も工事が始まりました。ますます便利になりますね。

[98: ブランシェ]

takaさん、こんばんは！

そうかお近くでしたね。キチンとしてくれてるなら安心です（笑）

話が変わりますが、ローンは決まりましたか？

うちはＪＡの１０年固定2.2％にしました。（終了後の優遇0.7％）

まぁ何がいいのか良く分からないままに決めた感じです。


実際ロフティーの方たちはどんなローンを組んだのでしょうか？

支障のない程度で教えて下さいな♪

[99: かなポ]

こないだのインテリア相談会の時に聞いたら、「完売しました（＾-＾）」って嬉しそうに言われてましたよ♪
やはりインテリアは何も買われなかったのですね！
ウチはカーテンだけ買ったけど、私の周りにいた人は、
「これいいねぇぇぇ」とか言われて注文してたりしてたので、
みんなけっこうオーダーしてるのかと思いましたよ！
安心です♪
ローンですが、ウチは普通に広銀で組んでしまいましたよ・・・。
3年固定にしたので、次回からはオトクな銀行とかを色々調べていこうと思います。
こぉぉぉぉジマっっ♪もできるんですね！
知らんかったです。
ヤマダありデオデオあり・・・すごい（＠0＠）

[100: taka]

こんばんは。

ローンは決定はしてないですが、多分広銀になるでしょう、会社での
付き合いがあるので。１０年固定にするつもりですが７月になって0.1％
金利上がりましたね・・・トホ。

インテリア相談会、私が行った時も、いろいろ見積もりとってる方いらっ
しゃいましたね。本当に買ったのかな？私もいろんな説明自体は熱心に聴いていたので、周囲には買ったと思われてるかも。窓フィルムとか。

ブランシェさんなにか買われました？　かなポさん、これからよろしくお願いします。

[101: 姫]

こんにちは。

ついに完売したんですね＾＾
緑井方面へ出掛けたときには帰りは、必ずマンションの前を
通って帰ります（笑）
完売してほんとに嬉しいですね＾＾

ローンはかなポさんと一緒で、広銀3年固定です。
説明を聞きに行って流れで契約ですね〜


みなさんインテリア相談会行かれたんですね。
私は都合が悪く行けませんでした・・・。

窓フィルムとか気になるもがあったんですけど
すべて旦那に却下されました・・・（涙）

[103: ブランシェ]

takaさんへ

インテリア相談会は、行ってませんよ。

インテリアは自分らの好きなもので決めようと思ってるので
あえて行きませんでした。

というか、正直言ってそこにつぎ込む資金がないんですよ。。

行って見て何かいい物ありました？

それと、この間ＭＲに行きまして、７月中に一度ＭＲをしめて、９月にまた開けるそうですよ！見たい方は早く見に行ったほうがいいですよ♪

[104: taka]

こんばんは。

今日ロフティからはがきが来てましたね。ブランシェさんの言うとおり
モデルルーム閉鎖するそうです。完売したため！とはっきり書いてました。モデルルームのスタッフさん、お疲れ様でした。

行くまでは、一番興味があったのは「ピクチャーレール」だったんですが、現物を見ると結構ごつくて、パッとしなかったのでやめました。でも絵は飾りたいんですよ。ネットで探してみます。

[105: JAROって何JARO]

ホームページ・現地・宣伝看板に「完売御礼」無で、別サイトに1件販売中表示有。104>にて「完売したため！とはっきり書いてました」となれば、表示広告的に問題有？電話してみよ・・・・ (^_^)

[106: 物件比較中さん]

え？「販売中表示有」って

どこのサイトにあるんですか？教えて下さい。気になる。

[107: ブランシェ]

ロフティーのブログ見たら、更新されてましたよ♪


完売御礼 2007年07月31日
「ロフティ緑井」はおかげさまで完売いたしました。
今後はキャンセル住戸待ちとなります。
ご希望の方はお問い合わせください。


ですってよ。改めておめでとうございます！！

[108: かなポ]

私もさっき、ロフティのブログ見ましたよ！
完売って書いてありましたね♪
良かったよかった・・・。
１件販売中だったのは、多分、更新が遅れていたのではないですかね？
そうそう、他のマンションのレス見てると、「内覧会の時に、たくさん悪い所があって、ひどい所は再内覧会でもまだ工事修正されてなかったり・・・」って載ってまよね。ロフティはそんなんがなかったらいいなぁって思います。

[109: taka]

こんばんは！

内覧会というか、実際の仕上がりは気になりますねえ。購入した人みんな
モデルルームしか見てないですからね。広島初物件で悪い評判がでたら
次は無いですからね、売主さんはしっかり監理していると信じてますよ、私は。

内覧会っていつ頃になるんでしょうね。最近買った本で内覧会について参考になった本を紹介します。「良質なマンションを手に入れる」ＮＨＫ出版　生活人新書　７００円　です。結構おもしろくて為になります。「内覧会は売主によるお披露目会ではなく、買主による品質検査である」というのは納得できますね。

今日建築現場を通ったら、下層階の南部分の足場が撤去されて本体が現われてましたよ。明日写真をアップしたいと思いますができなかったらすいません、あまり得意じゃないので。

ブランシェさん、時間があったらアップお願いします！

それにしても現地ではまだ「好評分譲中」ってなってます・・・。

[110: ブランシェ]

今日　現地に行って見ましたよ♪

６階部分まで本体が出てました。外装の色は思ってたより明るい感じです。

画像をアップしておきますね〜！！

[111: taka]

ブランシェさん、早速ありがとうございます。

私も撮ってきましたのでアップしてみます。携帯で撮ったので
あまり良くないかもしれませんが。

私も思ってたより明るい色だと感じました。

[112: かなポ]

私も、台風来る日の夕方に通りかかりました！
そしたらカバーが外されていたので、写メ取ろうと試みたんですが、
もう暗かったので無理でした・・・。ブランシェさんとtakaさんの写真、キレイに撮れてますね！思わず保存してしまいました（＾-＾）V
明るめの色で、いい感じですよね♪
完成が楽しみです♪

[113: taka]

２回目のインテリア相談会の案内が来てましたね。どうしようかな。

[114: かなポ]

あ、案内来ましたね！
私は前回行ったし、同じ内容なので、今回はやめとこうと思います・・・。
あと、ローンの確認書類も来てましたね！
ウチは変わらず広銀3年固定にしておきました。

12月までは、まだまだ・・・って思ってましたが、もう8月も後半ですね！
ロフティが完成に近づくほど、どんどん楽しみになってきます☆
しかし、引っ越す前に、色々家具を購入しなくては！

[115: taka]

こんにちは。

昨日現場前を通ったら、床材（モデルルームと同じ色）を搬入してました。工事順調なようですね。

ところで入居は１１月末くらいなのでしょうか？ＭＲが１０月中旬まで
閉鎖中なので、内覧会等あることを考えるとそれくらいかな、と思っているのですが、どなたか確認された方います？

ご近所情報
話は変わりますが、ロフティ近く（広銀緑井支店前）に「すき家」が
できます。あと、万惣近くにパスタ屋さんと夜のみのカフェバーみたいの
ができました。歩いていける範囲に店が増えるのは嬉しいですね。

あと、先日ロフティ横の交差点にある薩摩料理屋さん（西郷隆盛の絵が看板のところ。現地行ったことのある人は知ってますよね）に行きました。
常連さんが多いようで、なかなかディープなお店でした。

これからも、ときどきご近所情報を書き込みたいと思います。知りたいことがあったらリクエストしてくださいね。

[116: たみちゃん]

こんばんは♪以前からロフティー緑井の皆様のレスを楽しく拝見しておりましたた。私自身は、2年前に中区のマンションを購入したんですが、この掲示板大好きでその後もいろいろ見させて頂いてます。自分のときのことを思い出してましたが、完成するまで本当に楽しみでした。マンション全体を覆っているシートとか取り外されたときなどは、本当に嬉しかったのを今も良く覚えてます*^.^* 皆さんのお気持ち、よ〜くわかります。家具の買い揃えにも一年以上前から吟味してじっくりと選びました。いろいろお金もかかって大変な時期ですが、それも期待と楽しみに変わりましたね。これからも、レスのやり取り楽しく拝見させて頂くつもりです。入居まであっという間ですよ。皆さん、頑張って下さいね。応援してます♪

[117: かなポ]

たみちゃんさん、ありがとうございますぅ♪
ほんと、楽しみですょ！
しかもこのレスに参加して、色んな情報交換が出来るので、余計に楽しみが増えます☆なにか良いアドバイスがあったら、教えてくださいね。

takaさん＞
入居なんですけど、規約とか、重要書類みたいなやつを貰う時に、「12月になってから」って聞きました。マンションが完成して、それから住所の登録だとか、色々と手続きがあるから、それに1ヶ月くらいかかるので、実際の入居は12月初旬になるらしいです・・・。
でも、完成が早くなったり遅くなったりすると、多少はずれるかもしれませんね！！

日曜日に、ロフティ近所のバッティングセンターに行ったんですけど、
すき家見ましたよ！これからOPENするんですね！パスタもバーも大好きなので、近くに出来るのは嬉しいです(^0^)あと、おっさんの看板（西郷隆盛）の店に行かれたんですね！かなり以前から気になっていたので、引っ越したら1度は行ってみようと思ってたんですよ！あの看板、結構インパクトありますよね〜。
ではでは、リクエストとしまして、オススメの居酒屋があったら、教えて下さい♪

[118: taka]

こんばんは。

たみちゃんさんはじめまして。なんか照れますね（笑）ロフティは２７戸
しかないんですが、結構レスがあっていい雰囲気だな、と思って参加してます。これから１２月に向かっていろいろ判らないことがでてきそうですが、そのときまでたみちゃんさん、見守っていてくださいませ。そして
経験者の意見で助けてくださいね。

かなポさん、１２月なんですね。寒そー。正月をきれいな新居で迎えるには大急ぎでかたづけなくては！

「おっさんの看板の店」！笑わせてもらいました。鹿児島の英雄、
西郷隆盛を「おっさん」と言われたら、あの店の鹿児島出身のおばちゃん、怒るだろうなあ、見てませんように（祈）。ちなみに店内には
「おっさん」のリアル肖像画があったような・・・・（笑）

お店の情報は次回に。かなポさんは現住所緑井に近いのですか？

[119: かなポ]

ブッブー（*_*）
あんまり近くありません・・・。
現住所は、安佐北区（三入）なのです！
しかも実家は安芸郡です・・・。
昔、友達と遊ぶ時に、たまに通っていたので、
「おっさんの看板、インパクトあるなぁ」って思ってたんですよ（＾0＾）
おばちゃん、怒りますかねぇ？
店に行くときは、顔にモザイクかけて行くことにします♪

[120: taka]

こんばんは。

ロフティ、上層階のシートの撤去を始めてます。白い外壁が見えてます。
でも完成予想図と少し違うような・・・。

横から見るとバルコニー側半分が白で、廊下側半分は下層階と同じ茶色
なんです。これから改めて白タイルを貼るとは思えないし。

どうなるのかな？

[121: かなポ]

こんにちは。
土曜日に、アストラム大町駅に行ったらロフティが見えたんですけど、
takaさんの言われる通り、上層階横のシートが撤去されてるかんじでした♪
（でも、距離があるので、はっきりとは見えませんでした。）
こんなかんじになってるんですね・・・。
完成がどうなるのか、とっても気になりますね・・・。
いい感じに仕上がって欲しいです！！
また変化があったら教えてくださいね♪

[122: ブランシェ]

みなさん　こんにちわ〜

今日現場に行ったら、シートが撤去されマンション全体が見えましたよ。

ちょっと明るいけど、ほぼイメージ通りかな。

マンションの外観全体を見て

「ここに住むんだ〜」って実感が出てきました♪

※今回はカメラ忘れてたので画像がありません。ごめんなさいね。
　また撮ってアップしますね。

[123: 近所をよく知る人]

ここは、高速道路の音はうるさくないのでしょうか？
車の出入りも、しにくい？
みなさんいかがですか？

[124: かなポ]

こんばんは〜。
私も今日、夜に通りかかってみたら、シートが全部撤去されてたので、
これはみんなに報告しなきゃ！！
と思いながら家に帰ってきました*'☆.:*:'☆':*:
なかなか良い感じだと思いますo(*^▽^*)o~♪
ブランシェさんも、見に行かれてたんですね！
ほんと、ホンモノ見ると、少しずつ実感わいてきますよね(^^)ニコ

近所をよく知る人さん、こんばんは。
近所って事は、うるさいかどうか、ご存知ないでしょうか？
私の友達が、緑井じゃないけど、高速道路のすぐ近くに住んでるんですけど、気にならないって言ってました。だからここも大丈夫かな？って思うのですが・・・。
「住めば都」ってことで・・・。

[125: taka]

こんにちは。

みなさん現地に行かれてますね。私も昨日夜八時頃通って、「おお！」
と感激してました。今日は明るいうちにじっくり見てきますよ。

高速道路の影響はこの物件を検討する際にみんな考えたことでしょうね。ちなみに私は、購入前にフジグラン緑井の駐車場で騒音を体感調査しました、あやしかったかも（笑）。実感したのは「音は上に抜ける」ってことですね。

出入りは特に問題ないのでは。ただ時間帯によってはフジグラン方面に右折する車が並ぶので、そちらの車線に入るのは難しいこともあるかな。
ロフティ前は中央分離帯もない（道路公団があるおかげ）ので、どちらにも行けますよ。

[126: taka]

早速見てきました。写真アップします。

[127: taka]

２枚目です。

[128: taka]

３枚目、南側からです。上層階の白い部分完成予想図と変わってません？
まあ、別に変じゃないので構わないのですが。

[129: taka]

上層階の白い部分、パンフ見ると完成予想図と同じでした。
私の勘違いでした、すいません。

[130: かなポ]

私もおとといの午後にチラッと見に行きました！
アタシのは写メも分なので、キレイに写ってませんが・・・。
ちゃんとアップできるかしら・・？
今は、駐車場部分を整備してるかんじですね。
内装も進んでるんだろうな♪

[131: かなポ]

「写メも分」→「写メの分」って読んでください☆

[132: 近所をよく知る人]

完成はいつなのですか？

[133: 近所をよく知る人]

近所をよく知っていますが、本当にこの辺は、住みよいですね。
希望の住戸がなかなかキャンセルがでないみたいです。
決断が遅すぎて、結局買えるかどうか解りません。
購入できたら、この掲示板に加わりたいと思います。

[134: ブランシェ]

＞近所をよく知る人さんへ

このあいだ送られてきた書類には引渡しは11月下旬とありましたが。
その前に完成内覧会があるはずだから10月中旬ごろには出来るのかな？

このロフティーを決めた一つに、緑井だからというのだありました。
実際どうのように住みよいですか？

私は仕事場に高速で行ける、公共機関の移動が便利、商業施設が充実してるなどが利点だと思ってますが、他にもありますか？

それと、ごめんなさい、私はキャンセルできません。。

[135: taka]

こんばんは。

ロフティ、機械式駐車場が設置されてました。駐車場など１階部分の仕上げ工事も始まって、毎週前を通るのが楽しみです。


緑井（２丁目）のいいところは、
１　フジと天満屋があって買い物に便利。祇園にできるイオンにもマンシ　　ョン前の道路を一直線です。

２　映画館とフィットネスもある。実際緑井に住みはじめて映画をよく観　　るようになったし、フィットネスにも入会しました。

３　広島ＩＣがすぐそこ。アストラム大町駅にも歩いていける（軽く坂で　　すが）。

４　飲食店多数。「うみ膳やま膳」が人気あります。

５　緑井小学校が近い。

　こんなとこでしょうか。

[136: MIKETA]

はじめまして。

こういった書き込み苦手なのでいつも拝見だけしてました。

ところでそろそろ入居の準備等、忙しくなってきましたよね？私はまだあまりロフティ近辺にそう何度も足を運んでないのでよくわからないのですが、皆さん車はどこに駐車されてますか？私は近くの広銀を利用しましたが日中は高額みたいだし、かといって路駐はできないし近くに１００円パーキングとかないのでしょうか？誰か教えてください。

[137: taka]

おはようございます。

入居までの日程表が届きました。１１月は忙しそうですね、平日に何回か会社を休まないといけなさそうです。でも内覧会３０分の予定って短すぎ！と思うのですがこんなもんなんですかね。

ＭＩＫＥＴＡさんへ

ロフティの近所に純粋な１００円Ｐはないと思います。ただ万惣が駐車場有料なのですが、買い物したら１時間無料だったような気がします。

[138: taka]

こんばんは。

今日撮ってきた写真をＵＰします。
まずは駐車場部分です。

[139: taka]

玄関部分です。

[140: taka]

最後、駐輪場、郵便受け部分です。

[141: MIKETA]

takaさんへ

早速情報ありがとうございました。今度万惣で買い物して停めてみます。

外側から見ると大分完成したように見えましたが、意外と駐車場や玄関ホール等はまだ時間が掛かりそうですね。素人なのでよく知らないのですが玄関や駐車場というのは物の搬入など終わった最後に完成させるのでしょうか？ちょくちょく現場を見に行けない私にとってtakaさんたちの写真はいつも非常に楽しみにしています。これからも無理の無い程度でよいのでＵＰお願いします。

それと内覧会の３０分はやっぱり短すぎですよね。

[142: かなポ]

takaさん、たくさん写真をありがとうございます！！
中に入らせてもらったんですか？
いいなぁぁぁ。
どんどん入居までの日にちがせまってきますね♪
早く内覧会したいです。
他のマンションのレスのように、不備がたくさんみつからなければいいですね・・・。
あ、「うみ膳やま膳」ってどこにあるんですか？
人気のようなので、いつか行ってみようと思います♪

近所をよく知る人さん、キャンセル待ちだったんですね・・・。
申し訳ないですけど、ウチもキャンセルできましぇん・・・。
結構早くうれてしまったらしく、ウチもギリギリで購入しました！
空きがでるといいですね。

[143: taka]

こんばんは。

さすがに中には入ってないです（笑）日曜日の工事休みの日に目隠しの隙間から携帯で撮りました。郵便受け部分は、隣のクリーニング屋さんの駐車場からだと壁もなく丸見えだったです。

「うみ膳やま膳」は、おっさんの看板の店！からもみじ銀行方面にすぐのとこです。先週も行ってしまいました・・・。週末はいっぱいのことが多いです。お昼もやってますよ。

去年の７月に契約してようやく入居間近ですからね、私もキャンセルはないかな。

[144: かなポ]

あ・・・フフフ・・・
「おっさんの店」って言っちゃったこと、まだ覚えてたんですねぇぇぇ♪
場所を教えてもらって、ありがとうございます！
またロフティの完成度を探りに行くとき、一緒に店も探してみますね。

こないだ、八木の「room　plus」に初めて何気に行ってみました。
なかなかカワイイ家具や生活雑貨があって、良かったです♪

[145: taka]

こんばんは

今月末から忙しくなりそうですね。新居のほうの準備もありますが、
現在の部屋の退去手続きも大変でしょうね。

皆さん火災保険はどうするか決めてますか？ＡＩＵ保健で見積もりとったんですが、安いのか高いのか、なによりも「この内容でいいのか？」で
悩んでます。ざっくり見積もってもらったところ、２５年一括前払いで
約２３万でした（地震保険５年付）。皆さんのご意見お待ちしてます。

[146: 匿名]

こんにちは。

火災保険決めないといけませんね。
地震保険にするとかなり金額が上がってびっくりしました。
悩んでます。私も。
地震で保険が支払われるって事は相当大きい地震になるように思います。
なやむなやむ・・・・

[147: 匿名はん]

ここのマンションもプロパンガスですか？

[148: 契約済みさん]

プロパンガスですよ。
物件概要を見れば分かります。

[149: 物件比較中さん]

プロパンは高くつくな。。

[150: 匿名さん]

確かに割高ですよね。
でも都市ガスに個人で変更できるわけでもないのであきらめました。
行政が安佐南区をもっと都市ガスに変えてくれるように検討してくれればいいのにと・・・まあ、色々あるんでしょうね。

[151: かなポ]

火災保険・・・
やっぱ会社によって価格やメリットに差はあるんですかね・・・？
私もそろそろちゃんと考えないといけませんねぇ。
ちなみに実家は家も車も富士火災を利用してます。
ここでいっちょ見積をとってみようかなと・・・。
ＡＩＵは25年で23万ですか・・・。
1年につき約1万円って思えば、そこまで高くないのかなぁ？って思ったりもするけど、一括だから厳しいですよね・・・。
今、マンション住まいの会社の先輩に聞いてみたんですけど、
そこまで払ってないって言ってます（どこの保険会社か忘れたそうです）
やっぱ、検討する価値はあるのかも！