ロフティー緑井

[匿名さん]

本多産建という九州の会社が広島で建設するとの事ですが
どなたがご存知でしょうか？

[52: ブランシェ]

契約行ってきました〜♪

契約書や説明書の読み合わせで1時間半ぐらいでした。担当の方説明お疲れ様でした。

そして間取りやプランの変更に関して７つほどお願いしてきました。
見積もりをとって予算に合えば変更してもらいます。

とりあえず無事終了ということで今晩はビールで乾杯しようかな。。

[53: taka]

契約おめでとうございます、そしてお疲れ様でした。

メニュープランから変更されるんですか。私はモデルルームと同じ間取りで何も変更してないの
ですが、差し支えなかったらどんな変更をするのか教えてくださいね。

緑井は三菱とアーバンがほぼ完成して最終販売のチラシが入っています。どちらも３月末入居なんですが、完売はしてないようですね。ロフティは完売してほしいですね。現地見てみると今４階位まで工事進んでいるみたいです。

[54: ブランシェ]

takaさんへ

ありがとうございます！そして疲れました。（説明聞くのに肩がこりました。）

変更希望出したのは
①和室の畳をフローリングに
②その洋室の押入れを半分物入れ、半分クローゼットに。（吊押入下部はなし）
③その洋室の建具を障子からポリカーボネート製に（部屋に明かりが入るように）
④冷蔵庫置き場横の壁を撤去
⑤パントリー前の壁にコンセント増設
⑥キッチン上部の天井形状を掘り込み天井なしに
⑦トイレの操作パネル、ペーパーホルダーを左から右へ

メニューセレクトも入ってますが、一応見積もりをとって予算に見合えば変更しようと思ってます。

ロフティーは残り３戸らしいですよ。確かに完売してほしいですね♪

[55: taka]

ブランシェさんへ

パントリー前にコンセント増設は同じです。手持ちのカウンターの高さに合わせて増設して
もらいます。電子レンジ・炊飯器を置くようになりそうです。冷蔵庫横の壁は「なるほど！」
と思いました。そのほうが自由度がかなり増しますね、まねさせてもらおうかな。

和室を洋室にするんですね。そうすると本当に広い空間になりますね、リビングと
つなげて使うのですか？

あと３戸ですか。このまま順調にいって欲しいものです。販売員さんがんばってください。

[56: ブランシェ]

takaさんへ

あと３戸。販売員さん頑張れ〜♪

変更後の洋室は一応子供の遊ぶ部屋にしようと思ってます！
リビングにブロックやらミニカーやらが散乱すると大変なので。。
小学生の子の机も置いて気配の感じるとこで勉強させようかなとも考えてます。（寝るのは別で）
もしお友達が来たら閉めて使ったらいいかな。

takaさんは部屋のレイアウトとか使い方とか決めてますか？

[57: taka]

こんばんは。

うーん、あまりはっきりとは決めてないです。家具も少ないし子供もまだなのでハッキリ言って
余裕ありすぎ！ってくらいなのです。多分引っ越し当初はどの部屋もスカスカだと思います。

ボチボチですがインテリアを考え始めてます。家具類は多分新調しないので照明、カーテンが中心
ですが。先週サンゲツのショールームに見学に行ったんですが、木製ブラインドや縦型ブラインド
もいいな、と思いました。

[58: ブランシェ]

管理規約集の「ペット飼育細則」を読みました。

飼っていいのは、成長時に５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇの大きさなんですね。
ラブラドールを飼ってみたかったのになぁ〜。。

そこで質問ですが、管理規約って住民の意見がそろえば変えれるんですかね？
ついいでに質問、どなたかペット飼う方おられますか？

[59: なおきょん]

こんばんは。
はじめまして。

私もロフティ購入しました。takaさんとブランシェさんのやりとりを旦那と一緒にみてて
是非私も！と思い、書き込みしています。

旦那がペットを飼いたいとはいっているのですが、ペットの大きさが決められているので
今のところあきらめています。

[60: taka]

こんばんは。

なおきょんさんはじめまして、そしていらっしゃいませ！仲間が増えて嬉しいです。
よろしくお願いします。あのモデルルームにやられちゃいましたね（笑）

どちらから緑井にいらっしゃるのですか？緑井のことで知りたいことがあったら、
何でも聞いてくださいね。

ブランシェさん、仲間が増えましたよ〜。

管理規約は住民総会での決議で変更できるはずです。ただ私はまず現状のペット規約をキチン
とみんなが守れて、条件を緩めても大丈夫だと確認できるまでは変えないほうがいいかな、と
思ってます。なし崩しになっちゃいますからね。

私は熱帯魚飼いたいなあ、と思ってます。

[61: ブランシェ]

なおきょんさん　はじめまして！そしてヨロシクお願いします。

takaさんと同じく、ロフティー仲間が増えてひじょーに嬉しいです♪
色々と情報・意見交換しましょうね。

takaさん、輪が広がって良かったですね〜。
「現状のペット規約をキチンとみんなが守れて」ごもっともです。
皆さんがルールを守って、色んな意見を言い合って、いいコミュニティーが出来たらいいですよね。

熱帯魚なら「成長時に５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以下」だから大丈夫ですね（笑）

[62: アイランド]

いきなりですが、こんにちは＾＾
私も、昨年の話にはなるのですが、ロフティ購入致しました。
もう、ローンもオプションも終わっていますが、管理に関しては、
情報交換できたらなと思います。
ブランシェさんTakaさんなおきょんさん、情報交換宜しくお願いしまーす＾＾

[63: なおきょん]

takaさん、ブランシェさん、そしてアイランドさん宜しくお願いします♪

去年のドラマ「結婚できない男」の中で阿部寛が住んでいたマンションが
アイランドキッチンだったのがどうしても気になってしまい、モデルルームで
実物をみたらひとめぼれしてしまい、購入に至ってしまいました。。。

えーっと、今は八木に住んでいます。私がペーパードライイバーなのでどうしても
平地でスーパーも、病院も歩いて行ける場所を探していたのです。。。

もうローンもオプションも終わりました。また金利が上がるみたいなので、早目に
ローンを組んでおいて安心しているところです。

管理のこととか、よくわからない事ばかりなので情報交換していけたら
いいなぁと思います☆

[64: ブランシェ]

アイランドさん　こんばんわ！！よろしくお願いしま〜す。

私は牛田に住んでて街中には近いのですが、お店が少ないのであまり便利とはいえません。
その点、緑井はフジ・天満屋と色々お店があるのでいいですよね。それに祇園にソレイユより規模の大きいイオンができるということで益々安佐南区は発展しそうですね♪

[65: アイランド]

こんにちは。
ブランシェさん牛田にすんでいるんですかぁ〜。
私は第一希望は牛田だったんですよ＾＾でも価格が高くて断念しました。
緑井にコジマ電器もできるみたいなんで、安佐南区はすごいですね＾＾

[66: taka]

こんばんは。アイランドさんいらっしゃいませ、よろしくお願いします。これで２７部屋中４名はこの掲示板に参加してることになりますね。割合で行くと結構多いですよね、１５％もあります。どんどん増えて欲しいですね。

コジマ電器は天満屋前の平面駐車場にできるんですよ。ヤマダ電機も近いので競争が激しくなるでしょうね。歩いていけるところが増えてますます便利になりますね。ロフティ近くは飲食店が多くて
いいですよ。

なおきょんさんとアイランドさんはもうローン申し込んでるんですね。住宅ローン説明会にいかれました？私は行ってないのですが提携ローンとかありました？

今日は毘沙門の初寅祭にいってきました。緑井から歩いて登っていくんですが屋台も出ていて結構な人手です、いい運動になりました。明日もあるので建築現場見物もかねて行ってみては。では！

[67: なおきょん]

こんばんは。

takaさん、私は何回か毘沙門の初寅祭には行ったことはあるのですが、いつも車で行ってた気が
します。歩いて行けるんですね。ほんといい運動になりそうですね。来年は歩いて行ってみたい
です。

住宅ローン説明会っていっても、広銀に行ったらもう契約するものだと、広銀の人は思ってて、ロフティの人が言ってた説明会とはなんだか違ってました。
金利とかよくわからなく、聞けば聞くほど？って感じでした。。。とりあえず契約したので、あとは
秋までに頭金を貯めて、借りる金額を減らそうと思っているところです。
あと、広銀は預金が300万円あれば、金利の優遇があるローンの種類もありましたよ☆☆

[68: アイランド]

こんにちは。

ローンに関しては、なおきょんさんと同感です。
ロフティの人の説明とは全く違ってました。とりあえず行って下さいみたいな感じだった
のに、いけば、え？契約しないんです？？みたいな感じでびっくりしました。
流れに乗っていたら、契約してました。
ちょっと、内心では騙された感が強かったです。
物件は気に入っていますけど、担当の方はちょっと変わって欲しいぐらいです。
私だけでしょうか？？

[69: ブランシェ]

こんばんわです。

私はまだローンを組んでないんですが、どうなるやら心配です。。
すでに組んだアイランドさんやなおきょんさんから「こうしたらいいよ！」っていう
アドバイスありませんか？あれば教えて下さいな。

[70: taka]

こんばんは。

なおきょんさんもアイランドさんも不信感がでてきちゃったようですね。ロフティ側の説明不足なのか、あるいは広銀が突っ走ったのかはわかりませんが、お客さんに「騙された！」と思われるようではいけませんね。確かローン説明会は緑井支店だったと思いますが、ロフティの担当者はいなかったのですか？

私はローンはまだ申し込みもしてないんですが、お二人は既に「金銭消費貸借契約書」まで交わしてるんですか？。私の耳学問によれば、最初に銀行にローンを申し込んで、銀行側の審査があって、審査に通ると、やっと契約という流れだったと思うんです。その場で契約までいくのか？　と驚いたものですから。違ってたらすいません。

[71: アイランド]

いや、金銭消費貸借契約は、入居の半月前って聞きましたよ。
銀行ローンの本審査の申し込みを広銀でしました。
まだ、ローンは都銀などにしようかと迷ってる段階で、広銀に説明を聞きに
いった方が良いですと担当に言われましたが、行ってみれば、本審査の申し込み
って聞いてますが、といわれ、流れでやりました。
担当の方は、来るって言う話だったのですが、直前で今日はいけないって
いう話でした。
ですので、Takaさんもブランシェさんも、気軽に行くよりも、インターネットで
いろいろ銀行を物色してからの方がいいですよ＾＾

[72: taka]

アイランドさんこんばんは。

あ、本審査の申し込みだったんですね。では他の金融機関で気に入ったローンがあったら変更しても
大丈夫そうですね。

さっき書き込んでからローン関連の掲示板をずっと見てました。皆さんすごく勉強してますね、びっくりです。

[73: SARARI-]

皆さーん！！！なんとホームページに建設中の写真がー！なぜに今頃こんなに凝るの？
http://www.hondasanken.com/index.html

[74: ブランシェ]

おはようございます！

昨日設計変更の見積もりを受け取りまして

①冷蔵庫置き場横袖壁撤去
②流し台横二口コンセント出窓付近移設
③食器洗浄乾燥機（ブラック）
④和室を洋室に変更（畳⇒フローリング、押入⇒クローゼットと物入、障子⇒ポリカーボネイト製）
⑤トイレ操作パネルとペーパーホルダー位置右側変更
⑥ＬＤのＶＰＳコンセントと３Ｃコンセントの位置入れ替え
⑦キッチンカウンター横パネルをカウンター際まで拡張

の7項目で321,000円。これでお願いしました！

今度はローンを詰めなきゃ。。

[75: taka]

おはようございます。

ＳＡＲＡＲＩ−さん、ありがとうございます、久しぶりの書き込みですね。

ブログなんて始めてたんですね、びっくり！
写真で建築状況がわかるのは嬉しいけど、コメントもう少し何とかならないですかね。もっと、
こう、竣工が楽しみになるような、皆さんどう思います？　期待してますロフティさん！

ブランシェさん、すごい時間の書き込みですね（笑）

決定おめでとうございます、食洗器申し込んだんですね。見積もり結構お手軽なお値段ですね、
和室の変更は結構掛かるのかなと思ってました。プランメニューとの差額だとこれくらいで
できるのですね。これくらいの値段で満足いく間取りにできると嬉しいですね。⑦はアイランド
のリビング側が壁になるということになるのかな？

ローン私も悩んでます・・・

[76: ブランシェ]

こんばんわ！

takaさんへ
今朝は4時に目が覚めまして、びっくりさせました（笑）
⑦はオプションのカウンター下の収納をなしにすると横から見たときに大理石カウンターだけが
出っ張るようになるんですってよ。なので横のパネルをカウンターまで拡張するんです！

ちなみに和室の洋室変更は9万円でした。

[77: taka]

こんばんは。

ブランシェさん失礼しました、カウンター下だったんですね。

関係ないですがロフティ近所の三菱ウェリスハウス緑井は昨日今日
内覧会だったようです。モデルルーム行ったことがあるので、なんとなく感慨深いです。

あそこは進入路が狭いので引っ越し大変でしょうね。では！

[78: taka]

こんばんは。

パンフレットの図面を見ていてはじめて気づいたんですが、Ｂタイプの勝手口は正面バルコニーに
出ることになるんですね。マンション正面から見て勝手口がバルコニーにあるって珍しいな、と
思いましたが、他にもこういうマンションってあるんですかね？

[79: ヒ>]

[80: taka]

ヒ・/ｂ＞　さんこんばんは、なんとお読みすればいいのでしょうか（笑）
とりあえず勝手に「ヒ」さんと呼ばせていただきますね。

よろしくお願いします。私も先週ＭＲにいきましたが、Ｂタイプがあと一戸残ってるだけと
言ってました。Ｃタイプにはキャンセル待ちもいらっしゃるそうですよ。ヒさんもやはりあの
アイランドキッチンに惹かれたのでしょうか。

「完売御礼！」の垂れ幕を楽しみにしております。

[81: ヒ・/ｂ＞]

実は姫と打ったんですが・・・
文字化けしたみたいで・・・

改めて宜しくお願い致します。（＾。＾）！

アイランドキッチンも素敵ですが、天然木に惹かれました。
購入した現在は金利の動向が不安です。
みなさんはどんなローンをお考えですか？？

[82: taka]

姫さんこんばんは。

ヒさんなどと失礼しました。でもまた文字化けしてますね、なんででしょう。

天然木フローリングは私も選んだ理由のひとつですね。他のモデルルームの
フワフワした防音フローリングがいやでした。天然木は手入れが大変そうですが
ワックスがけがんばろうと思ってます。

ローンはまだ金融機関の物色中ですが悩みますね。ただ金融機関にとって住宅ローンは
主戦場ですので、１１月位なら金利は今とかわらないのでは？　と私は思ってます。
どっちかというと金利よりも登記費用などの諸費用にいくら掛かるのかが気になります。

[83: 購入検討中さん]

角部屋が完売でがっかりですね。ここの角部屋は割安だったから狙っていたけど、うーーん残念。

[84: ビギナーさん]

やっぱりですか。
私も角部屋狙っていましたよ==^^
たしか、殆どが角部屋でしたよね。

[86: マンコミュファンさん]

↑どういう意味なんでしょう？何が大変なの？

[87: ビギナーさん]

????
85番が削除されていますね??
なんでかな???

[88: 不動産購入勉強中さん]

そうですね。ところどころ番号が飛んでいますね~~

[89: 大手企業サラリーマンさん]

↑
それはね、ロフティーの営業マンが、自分で都合のいい書き込みをして、
都合の悪い書き込みは削除依頼をしているからだよ(´ー｀)サンペイノ チョット イイハナシ

[90: いつか買いたいさん]

しかし８７〜８９さんは本当に暇だね。この一連の書き込みの不自然なこと！
こんな不特定のネットの書き込みなんてたいした影響力ないのに必死になって。
ロフティのスレは結構いい雰囲気で気に入ってるけど時々おつむの弱いのが
くるね。嫌いなら見なけりゃいいのに。

[91: taka]

昨日久しぶりにチラシが入ってましたね。
あと一戸、販売がんばってください。

[92: taka]

インテリア相談会のお知らせがきましたね。皆さんいかれますか？

[93: かなポ]

こんにちは。
先日初めてこの掲示板を発見しました！
私も情報交換の仲間に混ぜていただけると嬉しいです♪
私はＡタイプを購入しましたよ！
購入を悩んでましたが、悩んでる間に売れてしまいそうなので、
思い切って契約しました！！
購入前、フローレンスの営業マンや、知り合い（？）の不動産屋さんが、ロフティはかなり好調な売れ行きって言ってました。
今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）
インテリア相談会で、ひとまずカーテンだけは購入したのですが、
防カビのやつとか、どうしようか迷ってます・・。
説明を聞くと、どの分もやっておいた方が良さそうな気はするんですけど、色々やってもきりがないと思って・・・。
みなさんはどうされましたか？

[94: 匿名はん]

＞今は完売したみたいですね（メデタイメデタイ☆）

あと1戸が続いていましたが全部売れちゃったの？
ほんと？

[95: ブランシェ]

わ〜い　完売ですってー♪　なんか嬉しいですね。

購入契約から入居までの期間が長いからか、本当にマンション買ったとういう意識が薄れてきてる。。

今からマンションの建築現場見に行って気分盛り上げようっと。
それではまた。

[96: ブランシェ]

行ってきました！

現在の工事状況です。残念ながら日曜は休みでしたね。

[97: taka]

こんばんは。

ついに完売ですか！はやく「完売御礼」の垂れ幕を見たいですね。
私はごく近くに住んでいるので、結構よく現場を見ていますがきれい
に整理されてるなあ、と思います。工事もキチンとやってくれてるような
気がします（願望）。外壁タイルも貼ってますね。

インテリア会、結局何も買いませんでした。どれも良く見えてしまって
手当たりしだい買ってしまいそうだったので。住みはじめてから徐々に
揃えていこうと思ってます。

フジグラン隣のコジマ電器も工事が始まりました。ますます便利になりますね。

[98: ブランシェ]

takaさん、こんばんは！

そうかお近くでしたね。キチンとしてくれてるなら安心です（笑）

話が変わりますが、ローンは決まりましたか？

うちはＪＡの１０年固定2.2％にしました。（終了後の優遇0.7％）

まぁ何がいいのか良く分からないままに決めた感じです。


実際ロフティーの方たちはどんなローンを組んだのでしょうか？

支障のない程度で教えて下さいな♪

[99: かなポ]

こないだのインテリア相談会の時に聞いたら、「完売しました（＾-＾）」って嬉しそうに言われてましたよ♪
やはりインテリアは何も買われなかったのですね！
ウチはカーテンだけ買ったけど、私の周りにいた人は、
「これいいねぇぇぇ」とか言われて注文してたりしてたので、
みんなけっこうオーダーしてるのかと思いましたよ！
安心です♪
ローンですが、ウチは普通に広銀で組んでしまいましたよ・・・。
3年固定にしたので、次回からはオトクな銀行とかを色々調べていこうと思います。
こぉぉぉぉジマっっ♪もできるんですね！
知らんかったです。
ヤマダありデオデオあり・・・すごい（＠0＠）

[100: taka]

こんばんは。

ローンは決定はしてないですが、多分広銀になるでしょう、会社での
付き合いがあるので。１０年固定にするつもりですが７月になって0.1％
金利上がりましたね・・・トホ。

インテリア相談会、私が行った時も、いろいろ見積もりとってる方いらっ
しゃいましたね。本当に買ったのかな？私もいろんな説明自体は熱心に聴いていたので、周囲には買ったと思われてるかも。窓フィルムとか。

ブランシェさんなにか買われました？　かなポさん、これからよろしくお願いします。