ザ・パークハウス一之江

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ichi239
参考＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/120055_011.html

＜全体概要＞
所在地＝江戸川区一之江6-62-11他12筆
交通＝都営新宿線一之江駅から徒歩10分、船堀駅から徒歩15分
総戸数＝239戸
間取り＝2LDK+S～4LDK、67.38m2～82.22m2（3300～5800万円台予定）
竣工＝2014年3月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス、大栄不動産、三信住建
設計・施工＝前田建設工業
管理＝三菱地所コミュニティ

[21: 主婦さん]

電車の上って構造的に
平気なの？

[22: 匿名さん]

杭基礎打ち込めるのかな？
真上は駐車場かな？

[23: 匿名さん]

大きめの商業施設がこの辺りにはないですよね。
それが物足りない感じがします。
静かな環境なのは、
そういう施設がないからなのでしょうか…。

[24: 匿名さん]

ここの前にあった東急ストアがなくなったのだから、ショッピングモールが成り立たないとう現実があったからマンションにしたのでしょう。

[25: ご近所さん]

マンションもなりたたないと思うけど

[26: 匿名さん]

人口が増える前に商業施設が無くなったから一概にはなんとも
最近のマンションラッシュで商業施設の今後に期待ですね
イオンでもヨーカドーでもなく東急ストアだったから無くなったのかもしれませんよ

[27: 匿名さん]

＞＞２３さん
大きなショッピングモールとかがあると休日の周辺はすごい渋滞になってしまったりしますからね。
駅からもちょっと離れているし、なにもないからこそこの環境があるのでしょうね。
私的にはこの静かな環境がかえって魅力的かな。これだけマンションができているから、何らかの商業施設が
目をつけそうですがね。

[29: 匿名さん]

暴走族って今時まだいるの？隣は千葉県だし、田舎だから仕方ないのかな。

[30: 匿名さん]

暴走族なら可愛いものです
葛西は最近リーマン狩りがでました

[32: 不動産業者さん]

配置図見て驚いた！
廊下側真っ暗じゃない？
すごい「コの字型」マンションだ！

[33: 匿名さん]

4方向が道路とはあまり見ない環境です。
外部との位置関係の点では圧迫感がなくていいのかもしれないですね。
住戸も少し奥まった位置にあるので道路スレスレではないあたり好感です。
そばの歩道幅、どれぐらいでしょう、意外とこちらの住民が歩くだけでも朝晩は混む気がするので広いといいなと思います。

[34: 匿名さん]

四方道路って船堀のプラウドが同じですね。
値段は全く違いますがｗ

[35: 匿名さん]

仕様がかなり良いように感じます。
風呂のサイズは1４１８ですし、
ウォークインクローゼットが２つあったりと
収納が充実していたり。

[36: 物件比較中さん]

一之江駅によく行きますが、昔に比べればかなり整備されています。
場所は船堀駅と一之江駅の真ん中辺りになりますが、一之江駅の方が近いかもしれません。
周辺の物件の比較をしていますが、こちらのメリットは自走式駐車場のところですね。
機械式だと地震や停電した時に使用できなくなる可能性も考えられますからね。
難しいですね。

[37: 匿名さん]

機械式は維持費もかかりますしね。自走式は平置きだったら実質ゼロで
将来的にも負担がかからず安心です。
1階のサイクルポートつきの間取りも戸建感覚を味わえそうでいいですね。
※専用庭は上階から丸見えになってしまうのでしょうか？

[38: 匿名さん]

バルコニーの柵から身をうーんと乗り出して下を見れば、
さすがに専用庭は見えるかもしれないですね。
でも危険ですからあまりそうする人はいないのでは？
思うに、落下物があってとってください！みたいなことは
あるのではないでしょうか。

[39: 購入検討中さん]

南側（本線沿い）の日照はいいのでしょうが、夜、行ってみると、それなりに車の音はしました。あと、向かいの立地（予定）がきになります。東側の向かい（畑）は当分あのままでしょうけど。

[40: 購入検討中さん]

道路に面した、南向きが一番値段が高かったのですが、やはりこの建物も南向きが一番人気なんですかね。