ザ・パークハウス一之江

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ichi239
参考＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/120055_011.html

＜全体概要＞
所在地＝江戸川区一之江6-62-11他12筆
交通＝都営新宿線一之江駅から徒歩10分、船堀駅から徒歩15分
総戸数＝239戸
間取り＝2LDK+S～4LDK、67.38m2～82.22m2（3300～5800万円台予定）
竣工＝2014年3月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス、大栄不動産、三信住建
設計・施工＝前田建設工業
管理＝三菱地所コミュニティ

[510: 匿名]

購入した、もしくは購入しようとしているのだから、短所も良くわかっているのからこそ他人に何度も言われたくないんじゃない？
書き込みした個人を攻撃しないで価値観の違いでポジティブに返せば良いとは思いますがね

[511: サラリーマンさん]

遠いという人もいるようですが10分は許容範囲です。
それにここに239世帯が住むわけで徒歩時間はみんな同じ、自分たちだけではないという安心感がありますね。
なので是非ともマイファミリーも入居できて、皆さんも入居できて完売して欲しい。
それが良さの証明にもなると思っています。

ところで朝は本八幡からどれぐらい人が乗って来ますか？

[512: 匿名さん]

501さん
ここまでくると実際の日当たりの感じも想像しやすくなりますよね。
家も永住するつもりなので、駅からの距離はあまり気にしない派です。二人共
車通勤なので。反対に気になるのが、駐車場の確保かな。全戸数２３９戸に
対して駐車場は１３３台しかないので、外で借りる事も考えなくてはならないかな。
いいタイミングで近くの駐車場がみつかればいいのですがね、

[513: 匿名]

駅から実際に歩いた人にお聞きしますが、普通に10分で着きます？

[514: 申込予定さん]

私自身結構な速足なので参考までに。
最寄りの駅地上出口からセブン前の信号左折経由で約8分半でした。
敷地内移動と地下鉄ホームまでの時間を考慮するとプラス2-3分だと思います。

[515: 匿名]

514さん、ありがとうございます
じゃあ駅出口からエントランスまで普通に歩いて広告通りだいたい10分ですね
この時期の炎天下や雨風が強い日は少し厳しい感じでしょうか

[516: 購入検討中さん]

自分は一之江から12-13分ほどかかってしまいました。
セブンイレブンの通りですが、信号＋横断歩道がそこそこ散っているので、それで足止めくらいました。

[517: 匿名]

信号のタイミングでも左右されますね
電車に乗るまで15〜20分というところかな

[518: 購入検討中さん]

来場1000組突破age

[519: 匿名]

んで、いくつ成約したの？

[520: 購入検討中さん]

成約1000組突破age

[521: 物件比較中さん]

信号は1箇所だから、
引っ掛かっても20分は
かからないと思いますよ。
20代後半の女性ですが
ホームから現地まで13分でした。
ヒールだと+αかなという程度。

[522: 購入検討中さん]

30代男性ですが、早足で8分だったから敷地内からホームまではプラス5分くらいかな？

[523: 匿名さん]

信号待ちを含めると駅までは15分もあれば大丈夫という事ですね。
自転車を導入するまでもない距離ですかね？
一応サイクルポートがあるようなので、1世帯に複数台持つ事も
できそうですが。駐輪場の利用料金はいくらでしょう？

[524: 購入検討中さん]

サイクルポートは一階だけです。

駐輪場使用料は確か300円くらい。

[525: 匿名さん]

1階の専用庭がある住戸に専用駐車場・専用サイクルポートが付くのですよ。
駐輪場のラックだと子供の自転車が特にしまうことができないので、
庭先に置けるのはすごくいいですよね。
マンションだと眺望重視で高層階派だったのですが、
1階も良いなぁと思いました。

[526: 匿名]

今のマンションは上の家族がうるさい。ウィーとかいうゲームをしているとの事でした。
ここはウィーとか禁止とかできないのでしょうか
当たり外れあるとはわかるけど、ウィーは最悪、太鼓ゲームも気が狂う。

[527: 購入検討中さん]

526さん

Wiiや太鼓が大問題となって、管理規約で禁止されたマンションが実際にあります。
どうしても嫌ならば、ご自分で規約改正の提案をして、禁止ルールを作りましょう。

[528: 匿名さん]

一階で駐車場や駐輪場があっても直接そこから出入り出来る訳じゃないから微妙
靴持って窓から出入りすればできない事はないけど
郵便もあるから結局エントランスまで行かないと

[529: 匿名]

エントランスまでがまた遠いんだな。