ザ・パークハウス一之江

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ichi239
参考＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/120055_011.html

＜全体概要＞
所在地＝江戸川区一之江6-62-11他12筆
交通＝都営新宿線一之江駅から徒歩10分、船堀駅から徒歩15分
総戸数＝239戸
間取り＝2LDK+S～4LDK、67.38m2～82.22m2（3300～5800万円台予定）
竣工＝2014年3月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス、大栄不動産、三信住建
設計・施工＝前田建設工業
管理＝三菱地所コミュニティ

[364: 匿名さん]

362さん。論破されて悔しいのはわかりますが、コピペは邪魔だよ。こっちは検討者スレだから。
文句あるなら該当スレで直接文句いってくれないか。

ところで、ここは立体式駐車場みたいだけど駐車場代いくらくらいでしょうか？
1階と屋根で大分違うんでしょうか。
大変恐縮ですがどなたかご存知でしたら教えてください。

[365: 購入検討中さん]

駐車場の金額はうるおぼえで恐縮ですが、営業さんの話だと階によって1000円程度の差だったような。
間違っていたらご免なさい。

[366: 購入検討中さん]

365さん、教えていただきどうもありがとうございます。
あまり変わらないのですね。
了解です。

[368: 購入検討中さん]

売れないねー。MR見学でクオカード1千円って、、、実際に払ってるのは契約者なのよね。

[369: 契約済みさん]

販売計画通り売れているみたいですよ。
クオカード千円は交通費みたいなものですよね。1000～3000円くらいで設定されてるのが多い気がします。

実際に払っているのが

とか言い出すとモデルルーム建築費とか広告費とかきりがないですし、
マンション分譲販売なんてそんなものなんじゃないかなと思って、納得しております。
むしろ無駄に高い広告とか高そうなMR訪問プレゼントとかばら撒いていない辺り好感を受けております。

[370: 匿名]

去年入居の所はテーマパークのパスポートプレゼントがありましたね

[371: 購入検討中さん]

他のところではサイコロの目が出た数（６なら6千円）のクオカードをプレゼントされましたよ！

クオカード千円なら少ないほうかも・・

[372: 購入検討中さん]

まだ半分も売れてないみたいだし、来月にはサイコロが登場するかもね。

[373: 購入検討中さん]

サイコロよりテーマパーク券がいいなー。

[374: 物件比較中さん]

半分以上は売れてましたよ!

[375: 購入検討中さん]

じっさい何割売れてるんでしょうか？第二期五次って。さいきんあまり見ない数字ですね。何次までいくんでしょうね。

[376: 契約済みさん]

色々な物件を見たけど、ここが一番トータル的に考えて価格との折り合いがついたので契約しました。
だからまずまず売れてるのでは？と思います。
上見たらきりがないですし・・

[377: 契約済みさん]

私もここに決めました！
決め手はもちろん地所のTVCMです！

マイスイ♪スイ♪ートホーム

家に帰ろう(マイ・スイート・ホーム)
竹内まりや♪いいね♪

[378: 匿名さん]

駅からの距離が一番気になります。
周りの環境や、物件の設備や間取り自体はバランスが取れていて良いですし、
駅から離れている分、価格も考えられているように感じます。
駅までどうやって行くか、どうやって行くのが楽なのか今は模索中です。
それが解決できればいいんでしょうけれど。
自転車で結局は行かれる方が多いのかなと思います。

[379: 契約済みさん]

駅から遠いとは思いません。
健康のためにも歩こうと思います。
駅までの道は整備されていて歩きやすいと」思います。

[380: 購入検討中さん]

一之江までは遠いとは思いません。
もっと近いに越したことはないですが、この価格なので仕方ないかと。
でも一之江までの道、夜人通り少なそうですが、子供、女性の一人歩きは皆さん気にされてませんか？
船堀まで、毎日歩くとなると、面倒ですね。
新大橋通りは信号も多いので、ひっかかると結構ロスしますし。
ここは、アウトフレームで南側が新大橋通り沿いじゃなければ、良かったなと思います。
夜中でもトラックやバイクが走って、窓をあけていると、うるさくて眠れません。

[381: 購入検討中さん]

駅からは確かに遠いかもしれないけど、他の一之江物件に比べるとここが一番近いかな
船堀なら駅近あるけど

どちらにしても早めに決めないといい部屋はなくなってしまう
ここは大規模だから部屋数は残ってるが、よさげな部屋はすでに売却済だった

[382: 匿名]

建設現場の前(新大橋通り沿い)にあるバス停
１日一本しか運行してないの アレ何？
船堀までバスがあればいいのになぁ。
残念

[383: 購入検討中さん]

近隣ではやっぱりここが1番ですね。
歩いて一之江駅まで行っても近隣の物件と比べて近いし歩きやすい。
他所の駅近物件のメリット、デメリットを考えた上でも
ここはかなり良い物件ですね。世帯数が周りより格段に多いけど売れてる理由がわかります。

[384: 購入予定さん]

私も夜の女性の一人歩きが気になっていましたが、一之江までの道のりは畑とかもあり開けているので死角もなくこれなら大丈夫かなと思って決めました。
街の雰囲気に不安感を持っていたのですが、周辺をまわってみてこれならやっていけるかなと。
皆さんがおっしゃっているようにマンションのバランスがとてもよかったのであとは出来上がりを楽しみに待ちたいと思います。