ヴェルディマンションってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴェルディとフローレンスで悩んでます。ヴェルディ情報何かありませんか？

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板からデベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？掲示板へ移動しました。2021.2.12　管理担当】

[238: 匿名さん]

賃貸みたいだなって思ってさ。

[239: 匿名さん]

その発想に驚き

[240: 匿名]

賃貸のマンションに何回か住んでるけど、ふわふわした事ないですけど？ヴェルディだけ感じました

[241: 匿名さん]

賃貸で柔らかい床たくさんありますよ。
分譲マンションは二重床が多いので、通常のフローリングです。

[242: 匿名さん]

分譲賃貸で二重床仕様に住んでた事あるけど、太鼓現象の恐ろしさを知らないのか。
直床より優れているとは、あんまり思わなかったよ。
二重床でも直床でも上から音は聞こえる。子供が走り回る音も。

[243: 匿名さん]

それ、スラブ厚が薄いんだよ。二重床でも確かに音はするけど、直床よりは音はしないよ。

[244: 匿名さん]

直下バリと二重床の話はもういいでしょ。
この話は何度も繰り返されてます。

[245: 匿名さん]

そうですね。未だに直床がいいと思ってる人がいることに驚きましたが。

[246: 匿名]

もう契約して結構すすんだとこの方に お聞きしたいのですが、何階でいつまでが期限だったか 教えてください。オプション決めるのを

[247: 匿名さん]

何処のベルディか書かないと解りませんよ。
あちこちで建ってるから。
書きにくいのなら、それぞれの板があった、
です。たっぶん（可部、こころ、井口、西条
安東・・かな）

[248: 匿名]

どこと言うわけではなく、決めるまで何ヶ月くらいあるのか、知りたいです。

[249: 匿名さん]

そんなの着工時期と販売時期、購入する階数によって違うじゃろ。
てかそれを知ってどうするの？
購入している訳でもないのに、何がしたいのか意味がわからないのだが…

[250: 匿名]

全部知りたいのです

[251: 匿名さん]

多分無理です。

工程状況、仕入れ時期、在庫状況で幅を持たせて
工程組してるので現場を絞り込まないと大雑把す
ぎて役に立たない。

[252: 匿名さん]

そんなに知りたいのなら各モデルルームに電話して聞けよ。
全部教えてって言っても相手にされないかもしれんが。

[253: 匿名]

では、井口をお願いします。何階でも良いので

[254: 匿名]

そんなら井口の情報をモデルルームに自分で電話して聞けばいいじゃん。
ここで聞くより早いし、確実！

[255: 匿名さん]

低層階の井口の期限は過ぎた。
これを信じるかどうかはあなた次第。

[256: 匿名]

ヴェルディだけが知りたいわけではないので、掲示板だけで良いです。
ヴェルディはないかな

[257: 匿名さん]

ヴェルディのスレでヴェルディを検討しないなら書き込むなや。
そんな人に教える意味がない！

[259: 匿名]

安いし立地も良い
これは重要だろ

[260: 匿名]

確かにぼろそう。バルコニーの格子が。あれは何だ？風通しがよくなるように？経費削減？色合いも悪い。

[261: 匿名]

ヴェルディ検討してる人が、冷たいんだから、住むのはそんな人が 多いんだよな？聞けるなら、最初からモデルルームに電話しとるじゃろ。
ここで聞いてるんだから、わかるやつが、返事すりゃいいじゃないか。

[262: 匿名さん]

今月のモノクロ、マンション特集だから、それ見てデベに確認すればいい。

[263: 匿名]

モノクロって何？

[264: 匿名さん]

検討している人はオプションの日程は
わからんでしょう。
契約している人なら別でしょうが。
契約者全員がこの板を見ているわけで
もないし。
冷たい、冷たくないの判断は早い。

[265: 匿名さん]

雑誌だね。情報欲しがる30代の好きな雑誌。結構勉強になるぞ。

[266: 匿名]

265
ありがとう

[267: 匿名]

ヴェルディ検討中の方、何に悩み中ですか？
わが家は、天井の高さです。もう少し高いほうが良いかなー。でも、場所良いから迷い中。

[268: 匿名さん]

天井高いとエアコンの効きが。
低いと圧迫感が。

[269: 匿名]

268
そんなに高くなくて良いんですが、255くらいは欲しいです。それくらいなら、エアコン効きやすいし。

[270: 匿名さん]

最低でも260は欲しいところですね。

[271: 匿名]

ヴェルディは、だいたいどのくらいの年収から買えるのですか？

[272: 匿名さん]

ヴェルディというか、年収の6～7倍が借りれる目安だから逆算してみて。
物件によって最安価格が違うだろうし。
もちろん正社員が大前提でね。

[273: 匿名さん]

借りれるかもしれないけど庶民で年収の6〜7倍も借りてる人って
多くないのでは？

[274: 匿名さん]

↓
http://www.rise-estate.com/hennsai50.html

ここ参考にしてください。
扶養家族、子供の学校、親支援、頭金、２馬力等々、条件が
様々なので、何にもないとして自己返済率が２５％以下との
事です。

[275: 匿名さん]

まあケースバイケースって事よ！

[276: 匿名さん]

まあ、確かに年収の7倍借りたら返済率は25％ぐらいだな。
でもそれにローン減税はあるけど管理費・修繕積立金・駐車場もあるからな。

[277: 匿名]

皆さんありがとうございます

[278: 匿名さん]

東雲2丁目の公園の北側にマンション計画があるそうです。
良い場所ですよね。

[279: 匿名]

東雲では、場所は良いほうなんですか？

[280: 匿名さん]

ベランダの手すりは風とうしがよくなるからじゃないのかな？全部コンクリートだとね。。
可部は工場勤務の人も多いんじゃないかな。
ちょっと前の話になりますが。。

[281: 匿名]

280
すみません。何の話かな？

[282: 匿名]

ペアガラスがオプションであるのですが、効果はどうでしょうか？
全部屋された方、または、するんだったらどの部屋、どの方角の部屋がいいとかありましたら是非アドバイス頂きたいです！！
宜しくお願いしますm(__)m

[283: 匿名さん]

ペアガラスなんか今や当たり前中の当たり前
なんだから全部屋しようよ。オプションなのが
信じられないぐらいだ。

デベによってはその上のエコガラスが標準的に
なりつつあるんだぜ。

[284: 匿名]

ｴｺｶﾞﾗｽであろうが、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽであろうが、金払えばつくはなし。標準でついても加算されてるからな

[285: 匿名さん]

283
標準で付いている所は、その分高くなっているのはご存じです？
全部の窓ガラスをペアガラスにして+50万ぐらいかな？
デベごとで戦略が違うんだから、信和不動産はその分安くする方法をとったんでしょう。
たかが50万の人もいれば、されど50万の人もいますし。
標準で付いているのが凄いっていう認識されてたら間違いですよ。

風呂にペアガラスは無駄だから辞めたほうがいいですよ。
私なら最低でもリビングですね。あとは予算内で決めればいいかと思います。

[286: 匿名]

285と一緒です。

[287: 匿名]

ヴェルディ考え中の方、外観の色は、ツートン、薄い色、濃い色などありますが、
ヴェルディの中の色だと、どれがイイですか？
ちなみに自分は、濃い色がイイです。