ヴェルディマンションってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴェルディとフローレンスで悩んでます。ヴェルディ情報何かありませんか？

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板からデベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？掲示板へ移動しました。2021.2.12　管理担当】

[149: 匿名]

建つイメージが湧かない所だから、だすのでは？

[150: 匿名さん]

可部で働くって、林業か？

[151: 匿名]

違いますよー。可部で働くってか、可部に会社がある。

[152: 匿名]

この掲示板では可部に会社があったらいけないらしいよ

[153: 匿名さん]

可部に会社ある？？
ひろぎんとかの支店かな？？

[154: 匿名]

可部にもね、色んな会社あるんですよ。知らない方は、知人に聞いたらだれかは、知ってるかもですね。ど田舎でも、小さい会社とかあるのに。ヒロギンの支店ありますよ。２つ

[155: 匿名]

格子が白？なんでだ？

[156: 匿名]

まだ、どこのマンションか決めてませんが、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽにすると、こちらはいくらかかりましたか？以前購入された方こちらに いらしたらお願いします。

[157: 匿名さん]

大きさにもよりますが、リビングの大きい奴は３０～４０万
位しますよ。あと高いのはキッチンの所。
その他窓全部足すと１００万位。

[158: 匿名]

これは、施工会社が違うと金額違いますよね。でも高いですね

[159: 匿名さん]

角部屋でも50万あれば全窓できます。

[160: 匿名さん]

スペーシアとかより良い物になればもっと高くなりますけどね。

[161: 匿名]

どれが本当?

[162: 匿名]

複層ガラスが標準じゃないんだね。
最近はさらに上級のLow‐e複層ガラス(エコガラス)
の採用も多くなってるみたいだけど、
せめて複層ガラスにはしといた方が良さそうだけど。

何十年も使うんですし。

[163: 匿名]

施工会社による。
最近のでは、１５９さんのでは？

[164: 匿名]

ヴェルディは、スペーシアっての取扱ありますか？スペーシアってのは、そもそも何？

[165: 匿名]

ヴェルディは、スペーシアっての取扱ありますか？スペーシアってのは、そもそも何？

[166: 匿名]

入り口がもう少し高さがあれば、良く感じるけどなぁ。

[167: 匿名]

本当。エントランス入口の手動扉もなんとかしてほしい。

[168: 匿名]

１階に住宅いるのならば、１階の方だけ天井高さあっても良いのに。

[169: 匿名さん]

こんなの書いてました。

「ペアガラス」は、旭硝子の商標ですから、一般名詞として「複層ガラス」を使います。
Low-E加工をすると輻射熱を反射できます。ガラス面に金属膜を蒸着したりするのですが、
ひっかき傷にとても弱いので、複層ガラスの空気層側に向けて設置します。単板ガラスに
は採用されません。
設置の向きによって、「室内の熱を逃がさない」か「室内に熱を入れない」を選択できま
すので、冷暖房負荷のどちらが大きいか、お住まいの地域によって選択するのが良いです。

複層ガラスでは、ガラス自体の断熱効果は当然高いですが、必ず枠の断熱性と気密性の高
さを確認するべきです。枠の断熱性が低いとそこから熱が伝わりますので、良いガラスの
効果をほぼ失います。気密性が低いと、外気の流入（第3種換気の場合）によって室内環
境に影響が出ます。

複層ガラスのサッシは、引き違いですと開閉が重いですので、最寄りのショウルームなど
でぜひ実物をご確認ください。
防犯性は、複層ガラスが安心なわけではなく、単板ガラスの場合と変わりません。2枚の間
に「中間膜」と呼ばれるフィルムを貼る「合わせガラス」を採用する窓は防犯性が高いです
（ガラス3枚になります）。

窓単体だけではなく、壁・屋根などいろいろな部分が関わって、快適な室内環境が得られま
す。1点だけ最高の製品でも、その逆も、見合った性能は発揮できませんのでご注意ください。
どのようなことを重視するか、を常に意識して営業トークを聞くことで、最適なものを判断
できると思います。

[170: 匿名さん]

スペーシアって

http://shinku-glass.jp/　（真空ガラス？）
此の事？

[171: 匿名]

ヴェルディのはどうなんでしょ？

[172: 匿名さん]

たぶん普通のペアガラスです。
他のやつにも出来るんじゃないですかね？
もし契約されているなら担当者さんに聞いてみるといいかもです。

[173: 匿名さん]

Low-eガラス物件に住んでるけど(よそのデベロッパーだけど)、
そりゃシングルガラスと比べたら桁違いに断熱性は良いよ。
真夏に日が当たる窓前で赤ちゃんが昼寝出来るレベルの遮熱性能がある。

でも複層ガラスでもそれなりに大きな性能は実感出来るよ。
断熱性もそうだけど冬の結露全然違うしね。

[174: 匿名さん]

中住戸には効果が少ない？

[175: 匿名さん]

違うよ。
特に結露には効果を感じる！

[176: 匿名]

選べれるのかね？熱が逃げにくいのと、入ってきにくいの。
今は、共立ですよね。安いと良いなぁ。

[177: 匿名]

マンションの一番上部分が薄いと、ださい。観音のみたいだったら、もっと売れそう。

[178: 匿名]

観音のヴェルディは、全ての色が良いです。何で観音だけ？記念でしたのか？

[179: 匿名]

記念で色変更なんてあるんかよ？
だいたいなんの記念なん？

[180: 匿名]

90棟目。

[181: 匿名]

白の床選んで住まれてる人に聞きたいです。どのくらいで汚れがとりにくくなりましたか？
白選んで後悔した方いますか？ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭと迷い中で、情報欲しいです。

[182: 匿名さん]

フローリングは明るい色のほうがいいですよ。
汚れは目立ちますが傷が目立ちません。部屋も明るくなるのでお勧めです。

[183: 匿名]

ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭも暗くはないので、凄く迷います。ありがとうございます。

[184: 匿名]

東亜はﾍﾟｱｶﾞﾗｽおいくらか聞かれた人いませんか？

[185: 匿名さん]

フローリングは手持ちや購入予定の家具の色、好きなインテリアにもよるでしょ？
白い家具ばかりだと、フローリングまで白にすると何だか…
白にしてもブラウンにしても少しの色の違いで変だから。
無難なのはミルベージュだろうね。

[186: 匿名]

家具は、床や建具を決めて、後から購入予定にしてるから、大丈夫です

[187: 匿名さん]

観音のはリバーサイドの景観の問題で
いつもの色だと認可されないからと聞きました。
景観条例があるかは知りませんが。

[188: 匿名]

１８７
そうですかぁ。確かに茶色みないなぁ

[190: 匿名さん]

横川から三滝にかけて、太田川放水路からいろんなヴェルディが見えるが、いつもの色。
景観条例は関係ないと思います。

誰か教えてください。

♪今日はみんなでお買いもの～
以外にマコちゃんおしゃれさん～
ロンちゃんいつもの○○作戦～
ヴェルディマンション信和不動産～♪

○○に入る言葉は何ですか？

[191: 匿名さん]

詐欺です

[192: 匿名さん]

新町のは外装にお金かけた

[193: 匿名]

なのに、何で２台駐車場あるのかな？

[194: 匿名さん]

「泣き」作戦ではないでしょうか？

[195: 匿名さん]

2台駐車場付けれる世帯数でも利益が出るから

[196: 匿名]

観音て土地安いの？

[197: 匿名さん]

どこでもそうだが、オークションか紹介かで全然違う

[198: 匿名]

サーパスもかわった感じだから、ヴェルディも今のをベースでイイから、もっと入り口部分を変えてほしいです。

[199: 匿名さん]

ホームページに投稿しましょう。

[200: 匿名]

199
探しても、よくわからないです

[201: 匿名]

バルコニーの手摺りはいりません。壁にしてほしいです。安っぽすぎる今のヴェルディ

[202: 匿名]

違う所で見たのだけど、バルコニーでビニールプールはここは、良いのでしょうか？

[203: 匿名さん]

バルコニー（ベランダ）のビニールプールは水を大量にこぼさなければ
問題ないかもしれません。
バルコニー（ベランダ）は屋上、外壁と違い防水加工がされていない為
大量に水を流し続けていると下の階に漏れる可能性があると、○吹興産
のＨＰに書いてありました。

程度にもよると思うのですが。

[204: 匿名さん]

管理規約を見ましょう

[205: 匿名]

管理規約は書いてありません。水は、シンクに流します。

[206: 匿名さん]

規約とかの前に、バルコニーで子供らがキャーキャー騒いだらイライラするわ！
いいとか悪いとか聞くんじゃなく、やるなよ。
水の問題だけじゃないんだよ。

[207: 匿名さん]

↑
ファミリーが多いマンションなんか検討せず、街中のタワーマンションにすれば？？

[208: 匿名さん]

それこそ、財閥のシニアが購入出来るような
マンションをお勧めします。

[209: 匿名]

206
子供いたら、騒ぐよ。静かに暮らしなさいなんて可哀相。下のプレイロット横でプールできたら良いのにな。１００円で100円分水が出るように。海水浴場であるシャワー質みたいに。

[210: 匿名さん]

そんな周りに迷惑掛けるくらいなら、プール行けばいいと思う。
小さな子供にプールさせてあげたい気持ちはわかる。それならルーフバルコニーか1階の庭付きマンション買うしかないよ。
高いけど、家族にとってはメリット大きいよ。

[211: 匿名]

210
バルコニーでタバコや、ガーデニングや、バルコニーの掃除でタワシｺﾞｼｺﾞｼがあるなら、プールも良いんじゃないでしょうか？ﾌﾟｰﾙは兄弟いて下が小さいと、中々行けないんです。

[212: 匿名さん]

ルーフバルコニーは床材やクッションがないから構造上階下へ
音が響きやすいよ。むしろバルコニープールでバタバタするには不向きかと。

普通のバルコニーなら階下もバルコニーなので問題ないけど。

[213: 匿名]

212
良くご存知ですね。
ありがとうございます。

[214: 匿名さん]

階下が部屋でないルーフバルコニーを探せばいいよ。
低層階になってしまうけどね。

[215: 匿名さん]

小さい子供はお風呂に水入れてプールの代わりにすれば？

[216: 匿名さん]

実はバルコニープール程度は常識的には受忍限度の範囲内と
捉えるのが一般的だけど、子無し夫婦とか子育ての経験がない
人には声や音が苦痛に感じることもあるらしい。

そもそも戸建だって家の数m先の隣の庭でバルコニープールしてる
ことが多いが問題になることはほとんどない。

マンションは共同住宅でマナーは不可欠なのだが、
少しでも気に入らないことにクレームを出す人が多いと、
あれも禁止、これも禁止で合宿所みたいな居心地の悪い物件になる。

[217: 匿名]

214
契約しちゃいました。ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆない所を。

[218: 匿名]

年中プールする訳じゃないし 子供が小さい間の２～３年で一年に夏の３日くらいの事だし 階下に水が行かないように気をつけてすれば良いのではないでしょうか。洗濯干すだけのバルコニーなら広くする意味ない気がします。

[219: 匿名]

犬の鳴き声とかはどうですか？聞こえますか？近々ペットＯＫのマンションに引っ越します。
昼間とかは聞こえたとしても気にならないと思いますが…明け方の５時とか静まった時間帯はどうなのでしょう？

[220: 匿名さん]

我が家はペット可マンションです。
昨年、掲示板に張り紙があり、夜間静かな時に鳴き声が気になると苦情が出ましたので、飼い主は昼間に必ず散歩に連れて行き夜活動しないようにして下さいと。
うちは飼って居ませんが、散歩にいく行かないは飼い主の自由な訳だし、ペット可とわかって購入したのに苦情を出す方がいかがなものかと思いました。
飼い主はきちんと複数人エレベーターを待ってる時は一緒に乗らない、エントランス前から自宅玄関までさ抱くなどかなり気をつけられてる方なので気の毒でした。

[221: 匿名]

ペット可ならわかって入居だし、そんな急に夜中なきやめないですよね。飼い主が鳴かせないようにして、ストレスになり、犬もストレスになりそう。

[222: 匿名]

広いバルコニーは何の為でしょうか？あれもだめ、これもダメと言う人は、教えてください。

[223: 匿名さん]

バルコニーは静かにすれば食事などもして構いませんが、最低限のマナーが必要です。特に音です。プールも水の流し方よりも会話などがうるさい方が迷惑かけるでしょう。だけど、子供はプールすると大きな声で楽しそうに遊びます。その音が隣にとって迷惑であれば、やったら駄目だと思います。
ペットも夜鳴き声がひどいと駄目だと思いませんか？

[224: 匿名]

バルコニー広いのは意味あります。布団をよく干すので晴れた日は必ず干してます。５人家族で洗濯物も大量です。

[225: 匿名]

洗濯や布団干しの為だけですか

[226: 匿名]

マナーて結局、個々で違うんじゃないですか？
窓を開けて、生活したらダメなんですか？分譲マンションて。窓開けてたら、普通に子供叫ぶ声がしますよ。０才１才なんて注意しても判るわけないですよ。

[227: 匿名]

あぁはい。
うちはベランダは
洗濯干しにしか今の所使ってないですが
なにか？

[228: 匿名さん]

それがお隣に迷惑かけてしまうとご自身が判断すれば、窓は閉めるのではないでしょうか。それがマナーかと思います。

[229: 匿名さん]

誰も窓開けて生活したらダメとか言ってないが・・・
専有部分で騒ぐのと、共有部分で騒ぐのとでは訳が違う。

[230: 匿名]

迷惑には感じません。微笑ましい。うちもだし、窓開けて自然な風もいれたい

[231: 匿名]

専有部分で遊ばせます。

[232: 匿名さん]

バルコニーは使用が認められた共有部分です。

[233: 匿名]

現地ﾓﾃﾞﾙ行きましたが、少し裸足になり、床を踏んだら、ふわふわした変な感じでしたが
やって見た人いますか？
これは、まだ馴染んでないだけなのでしょうか

[234: 匿名さん]

L45はふわふわします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41515/1

http://www.muku-flooring.com/1l45matshousai/index.html

[235: 匿名さん]

直床だと直床専用のフローリングになるから、ふわふわします。
二重床だとふわふわしません。

ふわふわする直床の場合、壁際のみ、ふわふわしないようになっています。
ですから、壁際に食器棚や、本棚を置いたときに下にクサビを入れないと、前に傾いて危いです。

[236: 匿名さん]

あー、直床か。大変だな。

[237: 匿名さん]

なにが？

[238: 匿名さん]

賃貸みたいだなって思ってさ。

[239: 匿名さん]

その発想に驚き

[240: 匿名]

賃貸のマンションに何回か住んでるけど、ふわふわした事ないですけど？ヴェルディだけ感じました

[241: 匿名さん]

賃貸で柔らかい床たくさんありますよ。
分譲マンションは二重床が多いので、通常のフローリングです。

[242: 匿名さん]

分譲賃貸で二重床仕様に住んでた事あるけど、太鼓現象の恐ろしさを知らないのか。
直床より優れているとは、あんまり思わなかったよ。
二重床でも直床でも上から音は聞こえる。子供が走り回る音も。

[243: 匿名さん]

それ、スラブ厚が薄いんだよ。二重床でも確かに音はするけど、直床よりは音はしないよ。

[244: 匿名さん]

直下バリと二重床の話はもういいでしょ。
この話は何度も繰り返されてます。

[245: 匿名さん]

そうですね。未だに直床がいいと思ってる人がいることに驚きましたが。

[246: 匿名]

もう契約して結構すすんだとこの方に お聞きしたいのですが、何階でいつまでが期限だったか 教えてください。オプション決めるのを

[247: 匿名さん]

何処のベルディか書かないと解りませんよ。
あちこちで建ってるから。
書きにくいのなら、それぞれの板があった、
です。たっぶん（可部、こころ、井口、西条
安東・・かな）

[248: 匿名]

どこと言うわけではなく、決めるまで何ヶ月くらいあるのか、知りたいです。