ヴェルディマンションってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴェルディとフローレンスで悩んでます。ヴェルディ情報何かありませんか？

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板からデベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？掲示板へ移動しました。2021.2.12　管理担当】

[108: 匿名]

106さん
参考にお聞かせください。白にされて、コーティングはされましたか？
汚れは目立つでしょうか？

[109: 匿名]

白い床は埃は目立ちません。気に入っていますよ。
コーティングはしてません。個人差あると思いますので気になる方はされたら良いと思います。

[110: 匿名]

109さん
ありがとうございます。

[111: 匿名]

標準が二重ガラスとそうでないガラスがあるけど、どうして違うのだろう？

[112: 匿名さん]

>>111
単純に予算が厳しい物件はシングル、余裕があればペアってことでは？

Low-eペアガラス(エコガラス)>>ペアガラス>>シングルガラス

[113: 匿名さん]

ヴェルディはエコポイントもらえないマンションばかりなのですか?

[114: 匿名]

ヴェルディマンションは天井低い？他でかいてあるのみて気になりまして

[115: 匿名さん]

2400mm位は低いのでしょうね。
私は気にならなかったのですが。

[116: 匿名]

低い方がええよ
高いと蛍光灯交換たいぎい

[117: 匿名]

今のところが、天井が2.6mあるので、低いと狭く感じるのかなと…。
確かに、交換は楽そうだけど、結局脚立遣うなら、同じかなーと。ヴェルディが一番低いのかね？ヴェルディの雰囲気好みなのです。

[118: 匿名さん]

2600mmもとれてるなら階層高が大きく取れてるんですね。
200mmの差は効くよ。

[119: 匿名さん]

最近のマンションは、2.4m～2.5mぐらいが平均的な高さじゃないのかな
高すぎたら冷暖房が効きにくいし、低すぎたら圧迫感あるし、難しいですね

[120: 匿名]

200㎜は大きいですよね。
今の住まいは賃貸で、2LDKですが、意外とエアコンきくんですよ。難しいですね。選ぶの。

[121: 匿名]

何でヴェルディは、梁が多いい？上手く梁をだせないもんかねー違うとこは出来てヴェルディは出来ないって訳じゃなかろうにー
今から建つぶんには、梁をうまくして欲しいもんだ。地元だし

[122: 匿名]

疑問に思う事が。ホームページで、ちょっと前のヴェルディマンションは、建具の色と床の色を違う色にできてたのに、今は、どちらも同じじゃないとダメなのでしょうか？お金払うのは変わらないのに

[123: 匿名]

>122
できるみたいですよ。
けどプラスで料金かかるらしいです。
現地モデルルームで白×黒を見ましたけど、全ての枠を黒で縁取りされてて微妙でした。白×白が無難だと思いました。

[124: 匿名]

123さん
そうなのですか！ありがとうございます。白白が無難ですよね。ただ我が家は、チビたちがいるので、ドアは白、床はﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭが良くて。いくらくらいかかるんでしょうね？

[125: 匿名]

ヴェルディ東雲弐番館できるんだ…
勢いはんぱないな。

[126: 匿名]

足がもつれないのかな？

[127: 匿名さん]

売れてなければヤバいけど、今のところどれも竣工までに完売しているから問題ないでしょうね。
こころだけ苦戦していますが…

[128: 匿名]

こころのマックの横にヴェルディこころ弐番館建設予定！

[129: 匿名]

弐番館は、戸数少なくなって、もう少しリビングとかも、大きいと良いのに

[130: ヴェルディ購入者]

123さん
どちらの物件のモデルルームでしたか?

[131: 匿名さん]

ヴェルディで満足できる人はそれでいいんじゃないか？
嫌がる人多いけど。安価なマンションのイメージが強いから、そこを気にする人はいるよね。

[133: 匿名]

可部に建つが、可部に建つ事少ないから、気にしてられない。マンション派は。

[134: 匿名さん]

可部でマンションという選択は不思議でならない。

[135: 匿名]

じゃ一生不思議に思っとけや

[136: 匿名]

可部で場所が気にいる所に建って、マンション派。だから、選択しました。
134わかりましたか？

[137: 匿名さん]

なぜ可部なのでしょうか？マンションは立地が大切なのに。

[138: 匿名さん]

ほっといてあげてくださいよ。
マンションのこと何もわからない人が可部に買うのですから

[139: 匿名さん]

138
ではマンションとは何なのですか？

[140: 匿名さん]

万が一、転勤などで売らざるを得ないときは立地だもんなー。
下げ幅大きかったらショックだもん。

[141: 匿名]

いずれ売る為に、マンション買う訳じゃないです。可部で。暮らす為に買うだけです。それで、坂のある所に一戸建てを買うのはイヤ。スーパーや病院、バスが近くにある場所に草抜きしなくと良いマンションが建つから、検討してるだけ。考えは色々あるのだから、否定される意味がわからない。

[142: 匿名さん]

マンションの良さは立地。良い立地なのに安い。
今回のヴェルディは可部で考えると決して悪くはない場所。価格も建売の戸建に比べたら安い。
これでマンションを建てる条件としては整っていると思うけど。

それぞれの地域で良い立地が存在するのだから可部でマンションも有りかと。
可部を批判する理由は、その人が可部に縁がないだけでしょう。
現在の住まいや職場が近くならいいと思うけどね。

[143: 匿名]

契約された方、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽにされますか？

[144: 匿名さん]

可部の平地に庭無しでヘーベルハウス建てれば？

[145: 匿名さん]

可部でマンション買う方は可部に勤めてる人が多いのですかね？

[146: 匿名さん]

やはり市内中心部で働く人がほとんどではないでしょうか。
可部で働くところはほとんど無いですから。

[147: 匿名]

それにしても可部のマンションはいろんなところで話題になるのはなんでですかね？

[148: 匿名]

146様
そんな事ないから、可部に住んでます。

[149: 匿名]

建つイメージが湧かない所だから、だすのでは？

[150: 匿名さん]

可部で働くって、林業か？

[151: 匿名]

違いますよー。可部で働くってか、可部に会社がある。

[152: 匿名]

この掲示板では可部に会社があったらいけないらしいよ

[153: 匿名さん]

可部に会社ある？？
ひろぎんとかの支店かな？？

[154: 匿名]

可部にもね、色んな会社あるんですよ。知らない方は、知人に聞いたらだれかは、知ってるかもですね。ど田舎でも、小さい会社とかあるのに。ヒロギンの支店ありますよ。２つ

[155: 匿名]

格子が白？なんでだ？

[156: 匿名]

まだ、どこのマンションか決めてませんが、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽにすると、こちらはいくらかかりましたか？以前購入された方こちらに いらしたらお願いします。

[157: 匿名さん]

大きさにもよりますが、リビングの大きい奴は３０～４０万
位しますよ。あと高いのはキッチンの所。
その他窓全部足すと１００万位。

[158: 匿名]

これは、施工会社が違うと金額違いますよね。でも高いですね

[159: 匿名さん]

角部屋でも50万あれば全窓できます。

[160: 匿名さん]

スペーシアとかより良い物になればもっと高くなりますけどね。

[161: 匿名]

どれが本当?

[162: 匿名]

複層ガラスが標準じゃないんだね。
最近はさらに上級のLow‐e複層ガラス(エコガラス)
の採用も多くなってるみたいだけど、
せめて複層ガラスにはしといた方が良さそうだけど。

何十年も使うんですし。

[163: 匿名]

施工会社による。
最近のでは、１５９さんのでは？

[164: 匿名]

ヴェルディは、スペーシアっての取扱ありますか？スペーシアってのは、そもそも何？

[165: 匿名]

ヴェルディは、スペーシアっての取扱ありますか？スペーシアってのは、そもそも何？

[166: 匿名]

入り口がもう少し高さがあれば、良く感じるけどなぁ。

[167: 匿名]

本当。エントランス入口の手動扉もなんとかしてほしい。

[168: 匿名]

１階に住宅いるのならば、１階の方だけ天井高さあっても良いのに。

[169: 匿名さん]

こんなの書いてました。

「ペアガラス」は、旭硝子の商標ですから、一般名詞として「複層ガラス」を使います。
Low-E加工をすると輻射熱を反射できます。ガラス面に金属膜を蒸着したりするのですが、
ひっかき傷にとても弱いので、複層ガラスの空気層側に向けて設置します。単板ガラスに
は採用されません。
設置の向きによって、「室内の熱を逃がさない」か「室内に熱を入れない」を選択できま
すので、冷暖房負荷のどちらが大きいか、お住まいの地域によって選択するのが良いです。

複層ガラスでは、ガラス自体の断熱効果は当然高いですが、必ず枠の断熱性と気密性の高
さを確認するべきです。枠の断熱性が低いとそこから熱が伝わりますので、良いガラスの
効果をほぼ失います。気密性が低いと、外気の流入（第3種換気の場合）によって室内環
境に影響が出ます。

複層ガラスのサッシは、引き違いですと開閉が重いですので、最寄りのショウルームなど
でぜひ実物をご確認ください。
防犯性は、複層ガラスが安心なわけではなく、単板ガラスの場合と変わりません。2枚の間
に「中間膜」と呼ばれるフィルムを貼る「合わせガラス」を採用する窓は防犯性が高いです
（ガラス3枚になります）。

窓単体だけではなく、壁・屋根などいろいろな部分が関わって、快適な室内環境が得られま
す。1点だけ最高の製品でも、その逆も、見合った性能は発揮できませんのでご注意ください。
どのようなことを重視するか、を常に意識して営業トークを聞くことで、最適なものを判断
できると思います。

[170: 匿名さん]

スペーシアって

http://shinku-glass.jp/　（真空ガラス？）
此の事？

[171: 匿名]

ヴェルディのはどうなんでしょ？

[172: 匿名さん]

たぶん普通のペアガラスです。
他のやつにも出来るんじゃないですかね？
もし契約されているなら担当者さんに聞いてみるといいかもです。

[173: 匿名さん]

Low-eガラス物件に住んでるけど(よそのデベロッパーだけど)、
そりゃシングルガラスと比べたら桁違いに断熱性は良いよ。
真夏に日が当たる窓前で赤ちゃんが昼寝出来るレベルの遮熱性能がある。

でも複層ガラスでもそれなりに大きな性能は実感出来るよ。
断熱性もそうだけど冬の結露全然違うしね。

[174: 匿名さん]

中住戸には効果が少ない？

[175: 匿名さん]

違うよ。
特に結露には効果を感じる！

[176: 匿名]

選べれるのかね？熱が逃げにくいのと、入ってきにくいの。
今は、共立ですよね。安いと良いなぁ。

[177: 匿名]

マンションの一番上部分が薄いと、ださい。観音のみたいだったら、もっと売れそう。

[178: 匿名]

観音のヴェルディは、全ての色が良いです。何で観音だけ？記念でしたのか？

[179: 匿名]

記念で色変更なんてあるんかよ？
だいたいなんの記念なん？

[180: 匿名]

90棟目。

[181: 匿名]

白の床選んで住まれてる人に聞きたいです。どのくらいで汚れがとりにくくなりましたか？
白選んで後悔した方いますか？ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭと迷い中で、情報欲しいです。

[182: 匿名さん]

フローリングは明るい色のほうがいいですよ。
汚れは目立ちますが傷が目立ちません。部屋も明るくなるのでお勧めです。

[183: 匿名]

ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭも暗くはないので、凄く迷います。ありがとうございます。

[184: 匿名]

東亜はﾍﾟｱｶﾞﾗｽおいくらか聞かれた人いませんか？

[185: 匿名さん]

フローリングは手持ちや購入予定の家具の色、好きなインテリアにもよるでしょ？
白い家具ばかりだと、フローリングまで白にすると何だか…
白にしてもブラウンにしても少しの色の違いで変だから。
無難なのはミルベージュだろうね。

[186: 匿名]

家具は、床や建具を決めて、後から購入予定にしてるから、大丈夫です

[187: 匿名さん]

観音のはリバーサイドの景観の問題で
いつもの色だと認可されないからと聞きました。
景観条例があるかは知りませんが。

[188: 匿名]

１８７
そうですかぁ。確かに茶色みないなぁ

[190: 匿名さん]

横川から三滝にかけて、太田川放水路からいろんなヴェルディが見えるが、いつもの色。
景観条例は関係ないと思います。

誰か教えてください。

♪今日はみんなでお買いもの～
以外にマコちゃんおしゃれさん～
ロンちゃんいつもの○○作戦～
ヴェルディマンション信和不動産～♪

○○に入る言葉は何ですか？

[191: 匿名さん]

詐欺です

[192: 匿名さん]

新町のは外装にお金かけた

[193: 匿名]

なのに、何で２台駐車場あるのかな？

[194: 匿名さん]

「泣き」作戦ではないでしょうか？

[195: 匿名さん]

2台駐車場付けれる世帯数でも利益が出るから

[196: 匿名]

観音て土地安いの？

[197: 匿名さん]

どこでもそうだが、オークションか紹介かで全然違う

[198: 匿名]

サーパスもかわった感じだから、ヴェルディも今のをベースでイイから、もっと入り口部分を変えてほしいです。

[199: 匿名さん]

ホームページに投稿しましょう。

[200: 匿名]

199
探しても、よくわからないです

[201: 匿名]

バルコニーの手摺りはいりません。壁にしてほしいです。安っぽすぎる今のヴェルディ

[202: 匿名]

違う所で見たのだけど、バルコニーでビニールプールはここは、良いのでしょうか？

[203: 匿名さん]

バルコニー（ベランダ）のビニールプールは水を大量にこぼさなければ
問題ないかもしれません。
バルコニー（ベランダ）は屋上、外壁と違い防水加工がされていない為
大量に水を流し続けていると下の階に漏れる可能性があると、○吹興産
のＨＰに書いてありました。

程度にもよると思うのですが。

[204: 匿名さん]

管理規約を見ましょう

[205: 匿名]

管理規約は書いてありません。水は、シンクに流します。

[206: 匿名さん]

規約とかの前に、バルコニーで子供らがキャーキャー騒いだらイライラするわ！
いいとか悪いとか聞くんじゃなく、やるなよ。
水の問題だけじゃないんだよ。

[207: 匿名さん]

↑
ファミリーが多いマンションなんか検討せず、街中のタワーマンションにすれば？？