ヴェルディ五日市中央 小学校前

[購入検討中さん]

ヴェルディ五日市中央小学校前を検討しています。広さと価格が魅力なのですが、安すぎるのではないかと思います。なぜ、あの価格がだせるのでしょうか？立地も良いのですが、そこのところが不安です。お買い得物件とはおもうのですがどうなのでしょうか？

所在地：広島県広島市佐伯区五日市中央3-2531-4
交通：広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩11分

[2: 只野仁]

じゃあ高かったら安心なの？

[3: 周辺住民さん]

だいぶ、土地が安かったみたいですよ

[4: 西区民]

佐伯区に入ると西区に比べてかなり価格的に安くなる印象がありますがそんなに離れていないのにほかに理由が有るんでしょうか。

[5: 匿名さん]

他の物件に比べて、建物、内装などが安い感じがしますが、しっかりしたものを使っていますし、
同じ規格を使って、複数物件建てていますのでコストダウンができるのだと思います。
この物件に関しては、西向き、前面道路が狭かったり、JRの駅からは遠かったりするので、
それなりの価格ではないでしょうか？立地が納得できれば、私はお買い得物件だと思いますよ。

[6: 匿名さん]

購入しようかどうか検討中です。決められた方の決め手などありましたら、教えてください。

[7: 匿名さん]

Ｎｏ6です。先日購入しました。価格と広さが決め手でした。徒歩圏内に
スーパーが4つあるのも魅力です。デオデオもあるし、生活利便施設が
近くにあるというのは、よいですね。

[8: 匿名さん]

＞＞07さん　
おめでとうございます！！
私は、こちらとグランスイートを比較検討しております。
こちらに住まわれていかがですか？

[9: 匿名さん]

>8さん
まだ、完成していませんので住んでいませんよ。私もグランスイート検討していました。比較してグランスイートは、電車の音が気になる、前の道路が渋滞するのがデメリットでした。ヴェルディはバルコニーが西向きであることがデメリットです。決め手になったのは、徒歩圏内にあるスーパーなどの多さです。グランスイートは駅から近いのが魅力ですが、上記の理由で私はヴェルディにしました。

[10: 匿名さん]

資料請求したら、その後しつこい営業の電話等ありますか？

[11: 匿名さん]

ヴェルディはトータテが販売なので、電話はなかったですね。
たまたまなのかもしれませんが、グランスイートも電話はかからなかった
ので、ないのではないでしょうか？

[12: 匿名さん]

内覧会まで後20日を切りました。今日、マンションの前を通ったら、
エントランスもほぼ完成していました。入居が待ち遠しいですね。
残念だったのは、敷地いっぱいにマンションが建っているので
入り口が狭く駐車場に車を止めるのが難しそうだと感じました。

[14: 匿名さん]

内覧会終わりました。修正箇所は結構ありつかれましたが、実物を見れて少しずつ実感がわいてきました。玄関の狭さにびっくりしましたが、
リビングの開放感には満足です。さすがワイドスパンといった感じです。
あとは確認会までにいろいろ準備で大変です。

[15: 匿名さん]

ワイドスパンでも見える景色があれではですね・・・
ホームレスの仲間入りみたいな感じがしますよ・・・

[17: 匿名]

ホームレスのあなたはこちらのマンションを見ないようにして下さい。

[18: 匿名]

>15
ホームレスのあなたはこちらのマンションを見ないようにして下さい。

[19: 匿名さん]

眺望よかったですよー。山側だからあまり期待してなかったけどずっと
むこうまで開けて見えて満足です。
なんか、前回の＊＊＊、今回のホームレス、書いてるの同じ人でしょうか
良いと思って購入したのだから、そっとしておいてほしいです。

[20: ご近所さん]

価格が安いのは皆さんが書かれている通りだと思いますが、地元住民の話に因りますと、西区に住んでる人は、川を渡って佐伯区に行くのを嫌がるそうです。どうも「都落ち」という印象らしいですね。

[21: 匿名さん]

そうですね。佐伯区は最も遅く広島市に編入されたから、五日市町のイメージが残っているのでしょうね。地価も確かに安いです。私は、逆に
価格が安くラッキーでした。コイン通りを中心に利便施設も充実しているし、JRと広電両方使えるので非常に便利です。（JR五日市は徒歩ではさすがにきついですけど…）今も五日市に住んでいますが、家賃も安いし、非常に住みやすい町ですね。

[22: 匿名さん]

ついに鍵渡しがありました。やっと自分のものになったという実感が
わきました。小学校が終わった後は、結構にぎやかですが、家の中に入ればまったくきになりません。終わった後、近所を散策しました。近くにお好み焼きの「八昌」ができていました。今度行ってみようと思います。
食べ物やさんもたくさんあるので、今から楽しみです。

[23: 購入検討中さん]

ルミナス、ルサンク、ヴェルディで悩んでいます。何でも良いので情報をいただけないでしょうか？今のところ本命はヴェルディですが悩んでいるところです。おねがいします。