所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-09-05 13:53:49
現在の物件
ザ 湾岸タワー レックスガーデン
ザ 湾岸タワー レックスガーデン [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
- 総戸数： 456戸
ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？ 9
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165:
マンション住民さん
[2012-09-19 22:28:50]
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166:
匿名さん
[2012-09-19 22:36:35]
ほしかったんだろうね。買いたかったんだろうね。
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169:
匿名さん
[2012-09-20 08:41:42]
お好きなところでどうぞ
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170:
匿名さん
[2012-09-20 10:25:52]
やっぱり買い物はイオンがいんじゃないかな。
小さめの店舗に行っても足らない物があると結局他にも移動しないと行けないから一番物の多いところにまず行くのがいいでしょう。 でもいくら品揃えがいいといってもずっと生活してれば同じ買い物になってマンネリ化もあり得ます。 そんな時はここからアクセスのいい東京・銀座あたりに行けばいいと思うし、普通に困らないですよね。 |
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171:
匿名さん
[2012-09-20 12:59:46]
検討中ですが、我が家にとっても、ここのデメリットは買い物なんですよねぇ。。。
子供が小さいので保育園や小学校が近いのはうれしいのですが、日々の買い物となると。。。 東雲駅にスーパーできれば魅力的なんですが。 物件価格も手頃ですし。 |
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172:
購入検討中
[2012-09-20 14:38:55]
周辺に安めでちょっと買いに良いスーパーがあれば良いですよねぇ。
あとマツキヨとかもほしいです。 でもスーパーは毎日行くわけでもないし、会社帰りにスーパー行くこともないので、まぁ家からイオン行けば良いかな。 |
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174:
匿名さん
[2012-09-20 15:39:33]
こないだ試しに歩いたら5分くらいで着いたから問題ないね。
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176:
匿名さん
[2012-09-20 16:18:52]
歩くの早いほうなんで走らないで5分でした。
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178:
匿名さん
[2012-09-20 16:45:43]
スーパー オートバックスがスーパー マーケットだったら・・・・
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180:
匿名さん
[2012-09-20 17:01:06]
歩く速さは人によって違うから、これを目安にすればいいと思うよ。
歩く速度も変えられます。 キョリ測 http://www.mapion.co.jp/m/route/35.64255931216345_139.80638625346634_8... この辺の人はほとんど自転車使ってると思うけど。 |
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181:
匿名さん
[2012-09-20 17:02:05]
うちもイオンまで歩いてみましたが特に遠いとは感じませんでしたね。
しんどければ自転車使えばいいし。 |
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185:
匿名さん
[2012-09-21 08:40:33]
ＣＧはＣＧだからなあ。そりゃ見栄えのするアングルとか考えて作ってるでしょ。
実物がＣＧ以上だったらＣＧ作った人が無能としか言いようがない。 |
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186:
匿名さん
[2012-09-21 09:59:39]
買い物が多く、イオンまでは自転車で行くので問題なしです。
ただ、やはり飲食店がありませんね。 豊洲・東雲地域はタワマン効果で年々子供が増えていると思うので ファミレスは十二分に需要がありそうですが… |
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188:
匿名さん
[2012-09-21 11:27:46]
モデルルームの場所がファミレスになればよかったな
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189:
匿名さん
[2012-09-21 11:59:19]
ＡＧＣができる有明タワマンは、これからは立地最高だね。
東雲は厳しそう。 |
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190:
匿名さん
[2012-09-21 12:04:02]
ゆりかもめ通勤はしたくはないな。
そういう意味では有明は自分にとって論外。 |
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191:
匿名さん
[2012-09-21 18:58:52]
パーク東雲待ちが帰ってくるから一気に動くのかな
次の販売件数が楽しみだ |
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192:
匿名さん
[2012-09-21 20:13:34]
>184
色や質感に関してはCGでは忠実に表現できないからね。青田売りの段階だとバルコニーに出て外壁をチェックするのが確認する一つの方法。良心的なデベはタイルの現物サンプルを提示してるしね。 まあ、ここは現物で確認できるわけだけど。 余談だけど、某タワー物件では外観CGになかった配管の露出がCGでは隠されていた。現物が出来てわかったけど。あれは詐欺だな。 |
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194:
匿名さん
[2012-09-22 08:05:58]
パンフ見てるけどそんなに実物と色違わないですね。
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196:
匿名さん
[2012-09-22 12:34:05]
実物見られるんだし実物の写真もあるんだから別にいいんじゃない？
自分もそんなに違う色だとは思わないよ。 まあ素直すぎる性格なもかもしれないけど、ＣＧはＣＧだと割り切って見ないとだめだろ。 注意書きにも計画段階のものだらから色はちょっとちがうよって書いてある。 真剣に検討してるならチラ見じゃなくて、それぐらい読むのが普通じゃないの？ |
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198:
匿名さん
[2012-09-22 14:26:41]
資料に計画段階のものだから変更もありうるって記載しておいて、なんでもありのデベもあるよね。良心的なデベは変更箇所はすべて書面で承認を求めてくるものだけど。
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202:
匿名さん
[2012-09-24 05:50:13]
193さん
設計からCGを起こすので、色味が少し違うくらいは仕方ないですよ。 MRでクレームしたとしても「CGですから…」とやんわりたしなめられるだけでは ないでしょうか。 どなたかが仰っていたように配管隠しや隣接する高層建築を隠すようなCGは ひどいなーと思います。 |
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203:
匿名さん
[2012-09-24 05:55:27]
色合いは大変良いと思いますよ。
ＣＧは注意書きがあるから202さんの言う通り。 でも、期待を上回出来映えかと。 |
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204:
匿名
[2012-09-24 08:28:40]
南側の花壇が浮いていて下に隙間があるとの話ですが、昨日見に行ったらやはりひどかったです。
エントランス北側も同様な箇所があります。 長谷工さん前田建設さんどうにかしてください |
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205:
匿名さん
[2012-09-24 12:04:37]
南側花壇部分は建物側に付いているので地震時に揺れた時に地面とのクリアランスが必要な為の隙間だと思われます。
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206:
匿名さん
[2012-09-24 13:02:07]
なるほど そういうことか。それじゃ隙間が許せない人は即検討外ということだね。
個人的には隙間があっても無くてもそんなにこだわるポイントでもないけど。 |
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208:
匿名さん
[2012-09-24 14:29:01]
規約をよく読んで、それに同意した上で投稿しましょうね。
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209:
匿名さん
[2012-09-24 18:56:43]
花壇の隙間は、工事途中らしいですよ。
さすがにあのままだったら、契約者にとっては重要事項説明義務違反ですよ。 |
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210:
匿名さん
[2012-09-24 19:16:03]
205さんによると、ようは可動部分なわけだよね？どうやって埋めるんだろ？
ＥＰＪみたいのを付けるのかな？下手に固定するとそこがすぐ壊れるわけだけど。 |
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211:
匿名さん
[2012-09-24 19:23:11]
でも、他の花壇は密着してますよ。
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213:
匿名さん
[2012-09-24 22:58:20]
完売した？
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214:
匿名さん
[2012-09-25 00:16:23]
>211
それはEXP.Jの種類が違うからですね。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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